Gewerbeimmobilien in Würzburg

Objektbeschreibung: Die von uns hier angebotene Immobillie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1984 in attraktiver Innenstadtlage von Würzburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit, welche aus drei Wohnungen zusammengelegt wurde. Diese sc... mehr »höne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 265 m² ist vermietet und wird derzeit betrieblich genutzt. Vom Treppenhaus aus, welches über einen Aufzug verfügt, gelangen Sie direkt zum Eingang der Immobilie. Über den Flur erreichen Sie die Anmeldung der Kanzlei. Von hier aus hat man Zugang zu zwei großen, geräumigen und lichtdurchfluteten Büros, welche über eine große Sonnenterrasse verfügen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Büros, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie zwei Kunden-WC's. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum oberen Stockwerk dieser Immobilie. Ebenfalls gibt es zu dieser Etage einen Zugang vom gemeinschaftlichen Treppehaus des WOG. Im Obergeschoss der Kanzlei befinden sich drei weitere sehr geräumige, flexibel zu nutzende Büroräume sowie zwei Kunden-WC's. Zum Angebot und im Preis enthalten sind fünf PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage des Wohn- und Geschäftshauses. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 39.564,00 EUR p.a. zzgl. NK und MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederz

Objektbeschreibung: Dieses Objekt verspricht eine Rendite von über 8,0 %. Das gesamte Haus wurde die letzten Jahre in eine Art WG-Pension umgebaut. Im EG und im 1. Stock befindet sich jeweils eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Gäste - WC. Im Dachgeschoß ist nochmal eine 2 Zimmer Wohnung mit Ko... mehr »chnische, Bad und WC eingebaut worden. Eine neue Gastherme mit unterirdischem Gastank wurde erst dieses Jahr für ca. 12.000 € eingebaut. Zuletzt war das Haus für 2.500 € + MwST. an eine Personaldienstleistungsfirma vermietet.Die Zimmer wurden dann einzeln an Arbeitnehmer dieser Firma untervermietet. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 3 Separate WCs: 6 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 275 m² Kellerfläche: ca. 135 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurd

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 9.0 Fläche 250,00 m² Nutzfläche ca. 12.740,00 m² Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche frei Zimmer 1.5 Fläche 73,00 m² Baujahr 2001 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Deckenbeleuchtung barrierefrei 2Stellplätze, je Stellplatz mehr »