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Grande – ländlich wohnen und dennoch Hamburg vor der Haustür Schleswig-Holstein

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Grande – ländlich wohnen und dennoch Hamburg vor der Haustür

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

564 900 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 3 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
84078

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir würden für das Grundstück einen unserer 1,5 Geschosser empfehlen. Das SH 160 in der Variante A mit einem Erker und einer Trapezgaube würde sich ideal in das Gelände einfügen. Es wäre aber auch ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder auch ein Generationenhaus möglich. Beeindruckend ist bei dem SH 160 Var. A mit 6 Zimmern nicht nur die enorme Größe von 161 m² Wohn- und Nutzfläche, sondern auch die bereits vorgesehenen Sonderbauteile wie die Trapezgaube im Obergeschoss oder der formschöne Erker im Erdgeschoss, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten in den Etagen bieten und das Wohngefühl erheblich aufwerten. In der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Badzimmer und 3 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubator, Grundrisse, Heizungsart oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 160 Variante A – 199.900,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 1.803 m² - 365.000,00 € Gesamtpreis: 564.900,00 € Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notarkosten und Maklercourtage für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen) Ausstattung: Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Gas-Brennwertheizung mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN. Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbelege, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse. Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard die derzeit gültigen EnEV 2016 entspricht. Alle Scanhäuser sind besonders umweltfreundlich und besitzen die beste Energieeffizienzklasse von A+. Eine Aufrüstung auf die KFW förderungsfähigen Varianten ist natürlich gegen Aufpreis möglich. Gerne beraten wir Sie, welche Heizungsart sich für Sie rechnen würde und wie Sie die seit Anfang 2020 erheblich erhöhten staatlichen Zuschüsse erhalten können. Grundstück: Das Grundstück hat ein herrliche Ortsrandlage und befindet sich im beschaulichen Grande im Kreis Stormarn. Die Gemeinde zählt nur etwa 680 Einwohner. Das Grundstück ist bereits vermessen. Sämtliche Anschlüsse befinden sich an der Straße. Eine Bebauung mit einem Haus mit bis zu 2 Wohneinheiten ist laut Bebauungsplan möglich. Ein auf der Grundstücksgrenze vorhandener Knick bietet angenehmen natürlichen Schutz. Das Grundstück wäre u.a. ideal für Herrschaften, denen Ihre Privatsphäre besonders am Herzen liegt. Lage: Die Gemeinde Grande gehört zum Amt Trittau, das etwa 8.900 Einwohner hat. Trittau selber ist keine 4 km entfernt und hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, einem Schwimmbad und vieles mehr. Grande selber liegt recht ländlich und absolut ruhig, hat aber eine eigene Autobahnausfahrt. Die Metropole Hamburg ist über die A24 in nur 20 Autominuten zu erreichen. Sonstiges: Fotos können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind. Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu ins ScanHaus-Musterhaus nach Neumünster ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten ScanHaus-Qualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartige Villa in hervorragender Lage mit Panoramablick in Toscolano-Maderno

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  • Kaufpreis: 755 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Reihenmittelhaus mit kleinem, gepflegtem Grundstück

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Anwesen in Alleinlage in Nortorf - bei Wilster!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte ohne Maklerprovision!!! Handewitt /Ellund

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Bis zu 164 m² Wohnfläche möglich

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus wurde um 1812 in massiver Fachwerkbauweise errichtet. In den Jahren 2006 bis 2008 fand eine Kernsanierung statt, in deren Verlauf das Gebäude nahezu vollständig erneuert wurde. So wurden Wände neu gezogen, das Dach einschließlich Dachstu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Außergewöhnliches Raumwunder mit einem begeisternden Grundriss!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31