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Grandioses Anwesen mit historischer Villa in Bad Kreuznach Bad Kreuznach
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Grandioses Anwesen mit historischer Villa in Bad Kreuznach

Bad Kreuznach [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Kreuznach, . Landkreis Bad Kreuznach]

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1 995 000 € Kaufpreis 507 m2 Wohnfläche 3 935 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
507 m2
ID:
169273

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses großzügige, 1884 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Refugium, besticht durch vielerlei positive Aspekte seitens der sanierten Altbauvilla, der geschichtsträchtigen Substanz und der vielseitigen Nutzbarkeit sowie dem rundum sehr gepflegten Zustand, in dem es sich präsentiert. Das gesamte Domizil unterteilt sich in ein Haupt- und Nebenhaus, welches sich durch einen angenehm hellen und großzügigen Eindruck auszeichnet. Die Wohnräume sowie die Terrasse, Balkon und Wintergarten vermitteln einen außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor. Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet, neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Kaminzimmer, einen Wohn- und Essbereich, Küche mit Abstellraum sowie den Wintergarten. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich neben dem Ankleidezimmer noch drei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Balkon, welcher zu tollen Feierabendmomenten einlädt. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet zusätzliches Wohnen an, welches mit einer Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern sowie Badezimmer optimale Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Das attraktive, zweigeschossige Nebengebäude mit seiner vielfältigen Nutzbarkeit, bietet in der Gesamtnutzung des Anwesens eine große Bandbreite: Vom Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, der separaten Vermietung oder der Nutzung als große Familie mit mehreren Kindern. Mehrere Sitzplätze im Außenbereich, der Garten vor und hinter dem Haus, eine große Doppelgarage, zahlreiche Stellplätze und nicht zu vergessen, der Ausblick auf die Altstadt, runden das Angebot des märchenhaften Zuhauses ab. Lassen Sie sich im persönlichen Termin von der erstklassigen Bausubstanz, einer Vielzahl technischer Finessen sowie von außergewöhnlichen Detailhighlights überraschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1374 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Kreuznach zählt knapp 50.000 Einwohner. Die charmante Altstadt, die historischen Brückenhäuser sowie das Kurviertel geben ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergarten und Grundschulen liegen im Umkreis von 300 Metern. Drei verschiedene Gymnasien sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine überdurchschnittliche ärztliche Versorgung besteht durch zwei Krankenhäuser und zahlreiche weitere Kliniken. Die Stadt zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Mit dem Auto bzw. der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten nach Mainz, in ca. 50 Minuten an den Frankfurter Flughafen und in einer Stunde in die Frankfurter Innenstadt. Anbieter-Objekt-ID: 71944 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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423 200 €

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2 613 €/m2

Freiheit in den eigenen vier Wänden
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Rendite-Objekt 3 Wohneinheiten in TOP-Lage Bad Kreuznach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Schmuckstück in begehrter Lage steht zum Einzug bereit

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  • Wohnfläche: 183 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de