Reiheneckhaus in 55543 Bad Kreuznach, Holbeinstr.

Objektbeschreibung: Dieses großzügige, 1884 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Refugium, besticht durch vielerlei positive Aspekte seitens der sanierten Altbauvilla, der geschichtsträchtigen Substanz und der vielseitigen Nutzbarkeit sowie dem rundum sehr gepflegten Zustand, in dem es sich präs... mehr »entiert. Das gesamte Domizil unterteilt sich in ein Haupt- und Nebenhaus, welches sich durch einen angenehm hellen und großzügigen Eindruck auszeichnet. Die Wohnräume sowie die Terrasse, Balkon und Wintergarten vermitteln einen außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor. Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet, neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Kaminzimmer, einen Wohn- und Essbereich, Küche mit Abstellraum sowie den Wintergarten. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich neben dem Ankleidezimmer noch drei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Balkon, welcher zu tollen Feierabendmomenten einlädt. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet zusätzliches Wohnen an, welches mit einer Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern sowie Badezimmer optimale Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Das attraktive, zweigeschossige Nebengebäude mit seiner vielfältigen Nutzbarkeit, bietet in der Gesamtnutzung des Anwesens eine große Bandbreite: Vom Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, der separaten Vermietung oder der Nutzung als große Familie mit mehreren Kindern. Mehrere Sitzplätze im Außenbereich, der Garten vor und hinter dem Haus, eine große Doppelgarage, zahlreiche Stellplätze und

Objektbeschreibung: Gepflegtes Doppelwohnhaus, (Mehrfamilienwohnhaus) freistehend, massiv in 1991 in exponierter Lage erbaut. Aufteilung: 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen jeweils 80m² Wohnfläche 1-Familienwohnhaus, Wohnfläche ca. 120m² Das Anwesen steht am Ende einer für den Anliegerverkehr freige... mehr »gebenen Sackgasse sehr verkehrsberuhigt am Ortsrand, angrenzend an die Natur. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 4-5 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die Wohnlage stellt eine Besonderheit dar, wer jeglichen Lärm ausschließen möchte, sehr naturnah leben möchte und auf die vielen Vorteile einer aufstrebenden Kreisstadt nicht verzichten möchte, der sollte die Immobilie besichtigen. Ein nicht einsehbarer schön angelegter Garten, angrenzend an die Natur rundet das Angebot ab. Das Doppelhaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, das integrierte Einfamilienhaus (mit separatem Eingang) ist vermietet. Das Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung, oder auch ideal als Kapitalanlage. Alle 3 Wohneinheiten können vermietet werden. Die Ortsübliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 9,-EUR je m² Wohnfläche. Das Anwesen ist unterkellert. Eine gepflasterte Hoffläche bietet Abstellfläche für 8 PKW´s. Ausstattung: Das massiv in 1991 erbaute Doppelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Außenwände: doppelwandig Grundstück: 985 m² Garten mit 2 Terassen Hoffläche mit verriegelbarem Schiebetor (8 PKW-Stellplätze) Aufteilung 1-Familienhaus: Erdgeschoß: - Küche - Flur - Gäste WC - Abstellkammer - Bad -

Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »nen. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlw

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschütze Villenhälfte im Renaissance-Stil wurde 1904 in aufwendiger Bauweise errichtet. Geplant von Architekt Kaspar Bauer. Das Haus hat dzt. über 200 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss mit Turmzimmer ggf. erweitert werden kann. Der heutige Eigentümer hat die Immobili... mehr »e vor 13 Jahren erworben und umfangreiche Investitionen vorgenommen. So hat das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt 2016 neue Holz-Iso-Glas Fenster erhalten, dazu elektrische Rollläden mit teilweise Lichtfelder zum Luftaustausch. Ergänzend zu den neuen Fenstern empfehlen wir die Fasade zu erneuern, dies können Sie bei denkmalgeschützten Gebäuden steuerlich geltend machen, beginnend mit 7 % im Jahr. Vor 13 Jahren wurden noch weitere, aufwendige Investitionen vorgenommen: die Gas-Heizungsanlage mit neuen Leitungen und Heizkörpern, aufwendige Bäder, der Stromanschluss mit neuen Sicherungskästen, alle Wasserleitungen u.v.m. Hier sind noch einige Restarbeiten, großteils kosmetischer Art, auszuführen. Die Raumaufteilung ist klassisch für diesen Baustil. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Räume für Wohnen und Essen, mit Holzdielenböden, Kaminofen und teilweise Stuck an den Decken. Direkt daneben mit kleinem Frühstückbalkon, befindet sich eine moderne, große Küche. Von der Diele finden Sie noch den Zugang zu einem Mehrzweckraum, für Schuhe usw. und zu einem neuwertigen Duschbad mit WC. Auf dem Weg zu den privaten Räumen im Oberschoss, befindet sich auf der Hal

Objektbeschreibung: Hier lautet das Motto: \"Gesehen und zum Marktwert erworben!\" Dieses Einfamilienhaus am Holzmarkt bietet Ihnen auf mehr als 100 m², verteilt auf 3 Etagen, zzgl. ausgebautem Dachgeschoss reichlich Potenzial zum Wohnen. Ob kinderreiche Familie oder zur Vermietung an eine Wohngemei... mehr »nschaft. Hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Auch ein Flipping kann sich lohnen. Bitte schauen Sie sich vorab die virtuelle Besichtigungstour (360 Grad) unverbindlich an. Bei weiterem Interesse können Sie uns dann gerne kontaktieren. Ausstattung: - Einfamilienhaus nicht freistehend - 3-geschossig - Dach ausgebaut (nicht in Wfl. enthalten) - Massivbauweise - unterkellert - Baujahr ca. 1930 - Gas-Etagenheizung - Holzfenster - insolierverglast - Bad mit Wanne - separates WC Käuferprovision: Käuferprovision 5,8 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 28 m² Lagebeschreibung: Im Westen von Bad Kreuznach, in zentraler Lage, finden Sie diese Immobilie. In der ca. 50.000 Einwohner zählenden Kurstadt Bad Kreuznach finden Sie eine optimale Infrastruktur sowie ein breitgefächertes Bildungs-, Kultur und Freizeitangebot (Golfclub etc.). Die vielfältige und reizvolle Landschaft des Nahetals in Kombination mit dem milden Klima machen diese Region besonders wohnenswert. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 83.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujah

Objektbeschreibung: Hier wartet ein Mehrfamilienhaus auf Sie mit 4 separaten Wohneinheiten. Ein heller Flur mit attraktivem Granit-Fußboden und Treppen mit modernem Edelstahlgeländer heißt Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, im 1. und 2.Obergeschoss befinden... mehr »sich 2 von der Größe her identische 3 Zimmer-Wohnungen und im ausgebauten Dachgeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung. In den Obergeschoss-Wohnungen erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Küche und ein Innenduschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot ab. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, Strom- und Wasserzähler. Das Haus ist unterkellert und per Holzverschlägen abgeteilt. Ein öffentlicher Parkplatz ist direkt gegenüber, Dauerparkerticket möglich. Die Wohnungen sind vermietet, können aber nach Absprache freigestellt werden. Bilder bei Interesse bitte nachfragen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Böden: Fliesen, Laminat, Hausflure Granit * Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen * 2009 komplett saniert * Bäder mit ebenerdigen Duschen * Keller und Trockenraum * Erdgeschoss mit 35,77 m² * 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je 52,37 m² * Dachgeschoss mit 47,85 m² Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferpro

Reihenendhaus, Bad Kreuznach, Holbeinstr. 98, 4 Wohnebenen wird zwangsversteigert zur Aufhebung einer Gemeinschaft am 21.1.2021 Amtsgericht Bad Kreuznach. Den Verkehrswert sowie alle anderen Angaben kann der Bieter im Verkehrswertgutachten ersehen,zB: gRUNDFLÄCHEN; wOHNFLÄCHEN Vergleichbare Objekte... mehr »werden in den Reihenhäuser davor bis zu 315.000,00 bei weniger Ausstattung freihändig bezahlt. Wer ein Schnäppchen machen will, der erhält von mir alle Informationen über die eingetragenen Hypotheken, die alle nicht mehr valutieren. Die bestehenden Hypothekeneintragungen muss der Erwerber mit übernehmen. Dennoch ist ein Schnäppchen möglich. Das Anwesen kann jederzeit von Aussen besichtigt werden. Neu renoviert, 4 Bäder mit WC, teilweise Fußbodenheizung, 1 Doppelgarage mit Stromanschluss elektr. Garagentor, Warmwasser aus der Hauszentrale und Kaltwasser, Dachbahnen erneuert, Garagenboden erneuert, neuer Anstrich, 1 Einfachgarage, Stellplätze für fast 6 PKW also inkl. Garagenplatz. Separate Kellerwohnung mit abgetrennter Küche ( ohne Einbauten) Duschraum bodengleich mit Fußbodenheizung, WC, Waschbecken, große Waschküche, Kellerraum, Technikraum mit 2 Gasthermen, 1 x für Heizung, 1x für Zentrale Warmwasserversorgung aller Bäder und der Küche. Die Geschoßhöhe im Keller ist 2,22 m. Die Fußbodenheizung kann ganzjährig bei ausgeschalteter Gebäudeheizung betrieben werden. Die ursprüngliche Installation aus Zinkrohren wurde gegen Kupferrohr ausgetauscht, Wohnzimmer im Keller mit Tageslichtf

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »33 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben. Jetzt Geld von Staat sichern: Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Massivholztreppe & Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren m

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 10.5 Wohnfläche 322,00 m² Grundstücksfläche ca. 742,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 350,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 168,00 m² mehr »