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Groß, gepflegt und ordentlich in Schuss Weibersbrunn
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Groß, gepflegt und ordentlich in Schuss

Weibersbrunn [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

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329 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 732 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
360965

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zurückgesetzt von der Hauptstraße in Weibersbrunn entstand 1962 ein imposantes Doppelhaus auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Die eine Hälfte steht nun zum Verkauf und präsentiert sich in einem ordentlichen, teilweise baujahrestypischen Zustand. Beide Wohneinheiten bieten üppige 95 m² und zusätzlich wurden vor einigen Jahren im Dachgeschoss noch zwei Kinderzimmer geschaffen, die von der 1. OG-Wohnung mit genutzt werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig vermietet und die Mieter möchten auch sehr gerne wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 425,00 EUR (EG) + 675,00 EUR (1. OG + DG). Die Immobilie eignet sich ideal für einen Kapitalanleger, der ein ordentliches, großes Haus im Spessart für bezahlbares Geld sucht. Auch die Mietrendite ist in diesen Tagen nicht zu verachten. Von innen liegen leider keine Bilder vor. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 781 m² Sonstiges: * Viel Platz für Ihre Mieter und deren Familien * Insgesamt gepflegter Zustand * Gemütlicher Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt * Zuverlässig vermietet Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 126,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.09.2020 Gültig bis: 2030-09-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/0231 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte

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