Große individuelle DHH in Neugrabens Bestlage

Objektbeschreibung: Die Hansestadt Hamburg ist als Wohnort sehr gefragt. Die zweitgrößte Stadt Deutschlands überzeugt durch die hohe Lebensqualität, wächst stetig und wird im Jahre 2030 mit hoher Wahrscheinlichkeit die 2 Millionen-Einwohnergrenze erreicht haben. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und... mehr »Wohnimmobilien in der Elbmetropole wird also auch in Zukunft nicht abreißen. Bei dem Neubau-Zinshaus "Les Maisonettes" handelt es sich um vier exklusive Maisonette-Wohnungen in Massivbauweise, die aufgeteilt sind in, zwei Maisonette Garten-Appartements und zwei Maisonette Penthouse-Appartements. Das Mehrfamilienhaus verfügt über, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, eine großzügige separate Tiefgarage mit neun Pkw-Stellplätzen, vier Lagerräumen und zwölf Fahrrad-Abstellplätze. Viel Platz für Individualität und Wohnkomfort. Die zwei Penthouse-Appartements verfügen über einen Aufzug, mit dem Sie bequem vom Hauseingang bis in die beiden Penthouse-Geschosse gelangen. Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet und kann staatlich derzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen in Höhe von 120.000,00 EUR, je Wohneinheit, gefördert werden. Dies ergibt eine maximale Darlehenssumme durch die KfW von insgesamt 480.000,00 EUR (4 x 120.000,00 EUR) abzüglich eines Tilgungszuschusses in Höhe von 15% (4 x 18.000,00 EUR = 72.000,00 EUR). Das Objekt ist mit einem innovativen Brennstoffzellen-Heizsystem ausgestattet, welches nicht nur die Heizung und Warmwasserbereitung abdeckt, sondern

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie in massiver Bauweise mit drei Eigentumswohnungen aus den Baujahren ca. 1973, 1974 und 2002. Es präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Seit dem Jahre 2000 haben Sanierungen stattgefunden. Das Dachgeschoss wurd... mehr »e 2002 ausgebaut. Isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß und das anthrazitfarbene Dach setzen dazu geschmackvolle optische Akzente. Für zusätzliche Sicherheit sorgen im Erdgeschoss elektrisch betriebene Außenrollläden zur Straße in Richtung Norden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1995, der Brenner wurde im Jahr 2016 bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über einen Wasserspeicher der Firma Buderus mit ca. 200 Liter Fassungsvermögen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses jeweils ein geräumiger Vollkeller, zwei Garagen und zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und instandgehalten, so dass es heute in einem technisch und dekorativ sehr guten Zustand ist. Eine detaillierte Aufstellung zu den Investitionen der Eigentümer liegt vor. Ausstattung: Diese gemütlich und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1973 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die ca. 125 m² große Wohnung verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Vollbad, Küche, Abstellraum und

Objektbeschreibung: Bis zum Sommer 2020 entstehen in Alt-Nettelnburg acht moderne Einfamilienhäuser der Firma Viebrockhaus mit energieeffizientem KfW-40 Plus-Standard. Für die Verblendfassade werden lehm-bunte Klinkersteine verwendet, passend dazu wird das Satteldach mit einem tiefschwarzen Tonziege... mehr »l eingedeckt und weiße Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung eingebaut. Abschließbare Fensteroliven und einbruchhemmende Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe übernommen. Eine in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine optimale Raumtemperatur, geringe Betriebskosten und einen hohen Wohnwert. Für eine saubere und frische Raumluft ist eine moderne zentrale Be- und Entlüftungsanlage zuständig. Elektrisch zu bedienende Außenrollläden dienen bei hochsommerlichen Temperaturen als Schattenspender und gewährleisten so ein angenehmes Wohlfühlklima. Ein Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung und ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Ausstattung: Der familienfreundliche Grundriss erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Das Herzstück der Immobilie bildet der mit ca. 50 m² großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Mehrere bodentiefe Fensterelemente lassen diesen Bereich in einmaligen Lichtverh

Reihenhaus "Löwenzahn" ohne Maklercourtage in einer zentralen und dennoch grünen Lage mit einer Grundstücksfläche von 169 m² zu verkaufen. Objekt Das Objekt wurde von der Firma GAGFAH in massiver Bauweise im Jahr 2006 errichtet und erstmalig, durch den Eigentümer bezogen. Der Verkauf erfolgt provisi... mehr »onsfrei direkt durch den Eigentümer, der die Immobilie derzeit bewohnt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m², die sich über drei Etagen verteilt. In der jetzigen Raumaufteilung stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 4 Zimmer zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung. Den PKW kann der neue Eigentümer direkt vor dem Haus auf dem dazugehörigen Stellplatz stellen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über elektrische Vorbaurolladen. Auf der sonnigen Gartenterrasse des Hauses befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz. Zudem verfügt das Haus über bodentiefe Fenster, die für eine angenehm helle Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Unter anderem mit einem Bambus,- und Parkettboden sowie Marmorfliesen im Flur und Badezimmer. Lage Das Reihenhaus befindet sich im Norden des Neubaugebiets von Neuallermöhe-West, umgeben von romantischen Fleeten und viel Grün. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Stadthäusern. Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich. Ärzte, Schulen und Kitas und auch andere Angebote für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn ist unter zwei Minuten vom Haus entfernt.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort frei lieferbar Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellra... mehr »um, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,48 m² Grundstücksfläche ca. 1.052,00 m² Baujahr 1936 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstell... mehr »raum, Dachboden Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,50 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 234,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1969 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 2007 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden kontrollierte Be- und Entlüftungsanl... mehr »age Wasch-Trockenraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss