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Große Wohnung auf Schlossgelände im Zentrum Nordrhein-Westfalen

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Große Wohnung auf Schlossgelände im Zentrum

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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169 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 939 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
180 m2
ID:
376071

Objektbeschreibung

Schöne große Altbauwohnung im Tausch gegen kleinen Hof ggfs. mit Wert Ausgleich. Verkauf auch möglich! Ab nächstem Jahr ab ca Mai: Ca 180m2 auf 1 Etage, Treppenlift vorhanden! Optimal für Rollstuhlfahrer, Senioren und auch Familien! Alles auf einer Etage mit super Wohlfühl Charakter. Wohnen im historischen Altbau in einer Schloss/Klosteranlage. Der Bau ist nur von Außen Denkmalgeschützt, da gibt es keine Probleme! Drinnen sind wir immer weiter am renovieren (zB zur Zeit Kochstelle mit Gas und Induktionskochfeld) mit Media/TV hinter Glas), Boden im Flur,.... 2 Bäder je mit Dusche, (1 davon mit Badewanne). 1 Gäste WC. 1 Hobby/Schlafraum. 2 Abstellkammern mit Wasser Anschlüssen. 2 momentane Schlafzimmer. 1 Esszimmer 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Ankleidezimmer. 1 Dachboden für Wäsche aufhängen etc. großer Flurbereich. 1 gerade Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss, mit Sitz-Lift (Wert ca 15.000€) Unten zB den Einkauf direkt an Haustür ausladen. Scheune mit Automatiktor zum möglichen Abstellen von Pkw oder Kleinbus etc. Im Wohnzimmer, Küche, kleinem Zwischenflur und in einer Abstellkammer wurden alte Dielen geschliffen und gewachst. In der Küche ist dieser zum Schutz, wegen der Renovierungsarbeiten, mit Wasser-Effekt Bodenbelag geschützt! Dieser kann bei Bedarf später entnommen werden! Wohnung ist Rauchfrei! Draußen, öffentliches Gelände (Sonderpark Ausweis vom Bürgermeister zum Befahren des Geländes wird kostenlos zur Verfügung gestellt)! Das Gelände wird von der Stadt gepflegt. Die Nachbarn sind freundlich! Tiere sind erlaubt! Hunde müssen draußen angeleint werden! Sitzecke mit Sonne ab Mittag bis Sonnenuntergang! Hinter dem Haus ein Spielplatz. Eine wirklich tolle Grundschule ist in 10 Gehminuten einfach zu erreichen. Fahrrad fahren kann man im gesamten Gebiet sehr gut da fast alles sehr Eben ist. Die Kinder können spielen ohne das man sich um Raser (leider gibts ja immer mehr) sorgen müsste! Wunderschöne große Parkanlage zum Entspannen und Spazieren gehen mit alten Mauern, Teichen, altem Baumbestand, Schloss, Kirche, Cafes, Polizei Station! Volksbank, Sparkasse, Elektro Geschäft, direkt neben dem Gelände. Ein Rewe mit Dhl/Hermes/Bäcker und ein neuer Aldi sind in ca 1km nähe und ebenfalls sehr einfach zu erreichen! Schallisolierung sehr gut, Mauern 80cm Dick! Die Wohnung besteht aus 2 Wohnungen die aber (getrennt durch eine Haustür) auf gleicher Etage Zusammenhängen. Dachrinnen neu, Dach ok. Heizung Zentral Öl, relativ neue Vissmann Heiz Anlage. Verwaltung des Hauses durch Hausverwaltung. Wir bezahlen 400€/Monat für Nebenkosten für Heizung, Versicherungen, Wartung, Allgemeinstrom, Verwaltung,... Grundsteuer ca 200€/Jahr. Für die große Wohnung echt Günstig! Heizreglung der Räume Automatisch und einzeln Einstellbar. Bitten um Verständnis, dass der Erstkontakt bei Tausch oder Kaufinteresse wg des Virus erstmal nur online erfolgen kann! Ein Altbau brauch mit den Jahren immer Pflege (allerdings ist die Außenfassade ewig haltbar und ok) 2 Nachbarn gibt es im Gebäude und es sind ingesamt 4 Eigentumswohnungen im Haus, altes Klostergebäude, Sitzungen werden Jährlich zusammen mit dem Verwalter abgehalten. Bei Kontakt gibt es genauere Daten und Einzelheiten! Wir sind 3 (2 Erwachsene mit Kind) suchen einen kleinen alten Hof mit Grundstück (zuviel Ackerland würden wir verpachten bzw verkaufen)! Verkauf, Tausch natürlich über Notar! Schlafen Sie drüber und schreiben sie uns! Senden sie uns Ihre persönliche Anfrage! Grundrisspläne und alle Einzelheiten nur auf schriftliche Anfrage! Begründen Sie kurz Ihr Interesse :-) Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30