Top Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung: In der hellen und freundlichen Wohnung im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelan... mehr »gt man direkt auf den Balkon mit Südlage. An das großzügige Esszimmer schliesst sich die offene Küche an. Im Kinderzimmer ist genügend Platz für bis zu zwei Kinder. Ausstattung: Alle Wohnräume werden mit Heizkörpern beheizt. Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung. Die Warmwasserversorgung wird durch Durchlauferhitzer im Badezimmer und in der Küche gewährleistet. Zusätzlich zu der 79 m² Wohnfläche verfügt die Eigentumswohnung über einen separaten Kellerraum, einen Gemeinschaftsfahrradkeller und einen Gemeinschaftswaschraum. Hier ist genügend Platz zum Aufstellen der Waschmaschine und dem Trockner und zum Trocknen der Wäsche. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Die Nebenkosten betragen pro Monat ca. 240 EUR. Zusätzlich fallen noch monatlich 10 EUR für die Treppenhausreinigung und 10 EUR für die Gartenpflege an. An Erbpacht werden halbjährlich 153 EUR für das Grundstück fällig. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Erbbauzins: 306,00 € Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mi

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Steinfurt Borghorst entsteht dieses Zweifamilienhaus in KfW55 Bauweise mit zwei clever durchdachten Eigentumswohnungen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügig geschnitt... mehr »enen Wohn-Essbereich mit offener Küche von gut 47 m², Vorratsraum angrenzend an die Küche, einen Hauswirtschaftsraum, geräumiges Schlafzimmer von 17 m², Gäste WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Schlafzimmer von 14 m². Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen - eine große teilüberdachte Terrasse von ca. 17 m² und eine weitere Terrasse von ca. 8,5 m². Beide Terrassen sind vom Wohn-Essbereich aus zu betreten. Dank der bodentiefen Fenster und der Ausrichtung zum Süd-Osten wird dieser ganze Wohnbereich vom Tageslicht durchflutet. Das Carport und eine separate Fahrradgarage / Abstellraum von ca. 11 m² in massiver Bauweise sind ebenfalls im Kaufpeis enthalten. Für beide Wohnungen zusammen ist ein gemeinsamer Hausanschlussraum vorgesehen, in dem die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage / Haustechnik installiert wird. Bei weiterem Interesse fordern Sie gern unser Exposé sowie Baubeschreibung und Kostenaufstellung an! Gerne vereinbaren wir dann einen Beratungstermin. Ausstattung: -Fußbodenheizung -Dreifachverglasung, innen weiß, außen RAL-Fabton foliert -ebenerdige Dusche -elektrische Rollläden -Fliesen im Bad, WC,Flur, HWR /Abstellr., Kochen -Kork

Objektbeschreibung: Wir suchen hier reine Anleger, die den Eigentümer mit einem Meitvertrag ausstatten. Keine Selbstnutzer! Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung. Das im Jahr 1962 erbaute und 2001 völlig neusa... mehr »nierte Objekt ist voll unterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Satteldach mit massiver Eindeckung. Die Fassade und der Sockel sind verputzt, gestrichen und in einem guten Zustand. Ausstattung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 99 m². Sie verfügt auf der ersten Ebene über eine Loggia, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und einen großen Eingangsbereich. Die obere Etage ist ausgebaut und enthält 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Überwiegend sind Flachheizkörper mit Thermostatventilen in den Räumlichkeiten angebracht. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie ist zentralnah in Witten gelegen. Die Umfeldbebauung ist ähnlich geprägt. In nur wenigen Gehminuten ist die Wittener Innenstadt erreicht. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Banken, Cafés, etc. Energi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne Eigentumswohnung in einem gefragten Wohngebiet in der Solinger Innenstadt. Sie ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine Einbauküche (Anschaffung in 2013) des Herstellers Nolte. Die Anschaffungskosten lagen im Jahr 2013 bei ca. 9.800... mehr » Euro. Die folgenden Küchengeräte gehören zu der Küche. - AEG Induktionsherd - ca. 80cm breit - AEG Backofen - AEG Spülmaschine - AEG Kühlschrank - Neff Dunstabzugshaube Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller (ca. 10 m²) und im Kellerbereich können sowohl der Waschraum als auch der Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig renoviert. Zu den Renovierungsarbeiten in der gesamten Wohnung gehörten: - Hauptstromleitung wurde vom Keller in die Wohnung verlegt - Alle Elektrik-Leitungen sowie der Sicherungskasten, die Steckdosen und die Lichtschalter wurden verlegt bzw. eingebaut - Wasserleitungen (Küche & Badezimmer) wurden verlegt - Abwasserleitungen wurden verlegt - Heizungsrohre wurden verlegt (Unterputz) - Neue Heizkörper - Alle Wände wurden verputz - Die Decken wurden leicht abgehangen, damit Licht-Spots verbaut werden konnten - Neue Zimmertüren und Türzargen - In der Gesamten Wohnung (bis auf das Badezimmer) wurde neuer Laminat des Herstellers Parador verlegt - Im Badezimmer wurde neu gefliest und die Duschtasse, Toilette, Waschbecken und der Unterputz Spülkasten wurden erneuert - Des Weiteren gehört zum Badezimmer eine manuelle Hygienedusche - Neue Fenste

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1970 erstellten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Derzeit wird die Immobilie als Kinderbuch- und Comicladen genutzt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 118 m² stehen... mehr » Ihrem Mieter ein geräumiger Verkaufsraum, ein Lager, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Des Weiteren gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Immobilie. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.06.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen, ca. 265.000 Menschen sind hier beheimatet. Gelsenkirchen ist darüber hinaus durch die zentrale Lage mitten im Ballungsraum Ruhrgebiet für Millionen Menschen innerhalb kürzester Zeit erreichbar: innerhalb von einer halben Stunde für 5 Millionen Menschen und innerhalb von nur zwei Stunden für 30 Millionen Menschen. Die Infrastruktur ist als optimal bezeichnen. In der direkten Umgebung befinden sich Ges

Diese moderne Eigentumswohnung wurde von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht mit einer großzügigen und sehr durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen und uneinsehbare Loggia mit gleichzeitigem Blick über die Recklinghäu... mehr »ser Dächer. Der Balkon mit Südausrichtung wurde 2015 vollständig erneuert. Diese Wohnung bietet das Rundum-Sorglos Paket, denn sowohl die Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Der Instandhaltungsrücklage, welche in den genannten Nebenkosten enthalten ist, werden jährlich ca. 7.000,- Euro von der Gemeinschaft zugeführt. Diese beträgt zum aktuellen Zeitpunkt ca. 40.000 Euro. Die Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie als auch einen Singlehaushalt geeignet. Sie liegt sehr stadtzentral im beliebten Stadtteil "Quellberg" in einer 30er Zone, (ca. 20 Gehminuten bis zur Recklinghausen Innenstadt/ mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkäufe des täglichen Bedarf befinden sich ca. 7 Gehminuten entfernt. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2014. Seither wurden weitere Umgestaltungen und Modernisierungen mit viel Liebe zum Detail, vorgenommen. Hierzu zählen u.a.: - Eine vollständige Erneuerung der Isolierung im Bereich der Dachschrägen. - Die Erweiterung eines zusätzliches Zimmers

Große und helle 3 Zimmer Familienwohnung zu verkaufen. Diese ist momentan vermietet, kann aber bei Eigenbedarf frei geräumt werden. Nutzfläche vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung und kann prima als Garderobe genutzt werden. PKW Stellplatz und Keller sind vorhanden. Alle Details können persö... mehr »nlich am Telefon besprochen werden. Besichtigungen jederzeit möglich. Bitte nur anrufen.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2062956?accessKey=5f06 +++ Unweit der Ruhr gelegenen und umgeben von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur befindet sich diese rund 48 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines gepfle... mehr »gten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist seit dem 01.02.2019 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.680 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 254 €, wobei ca. 166 € auf den Mieter umlegbar sind. Während der Kaminofen im Wohnzimmer für warme Wohlfühl-Momente auf der Couch sorgt, bietet der gemütlich ausgebaute Spitzboden, der rechtlich als Nutzfläche gilt und damit nicht zur Wohnfläche zählt, auf ca. 14 m² ein sehr gemütlich gestaltetes Schlafzimmer. Ergänzt wird der attraktive Grundriss durch die Küche, ein Esszimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Bequeme Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in gutem, gepflegten Zustand. Zuletzt wurden ca. im Jahr 2008 einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter auch die Sanierung des Badezimmers. Ein Hausreinigungsdienst rundet das ansprechende Angebot ab. Der Energieausweis ist beantrag

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in Berenberg zwischen der Aachener Soers und Kohlscheid. Durch die hervorragende Lage erreichen sie die Aachener Innenstadt in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, wäh... mehr »rend das Wurmtal als beliebtes Naherholungsgebiet nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ausstattung: 1 Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank 1 Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Spitzboden 1 Spitzboden, welcher nicht zur Wohnfläche zählt jedoch ausgebaut ist 1 Küche mit Einbauküche 1 Balkon 1 Kellerraum 1 Pkw Stellplatz Die Wohnung ist mit Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Alle Fenster sind Isolierverglast, wobei die Fenster im Schlaf und Kinderzimmer 2015 erneuert wurden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Objektbeschreibung: Im Rahmen dieses attraktiven Neubauvorhabens entstehen in Troisdorf-Spich zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je acht Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 17 PKW-Stellplätzen. Mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 87 m² bieten die Wohnungen Singles, Paaren und kleinen Fami... mehr »lien das passende Zuhause. Selbstverständlich werden beide Häuser mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, dieser verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis unter das Dach, was nicht nur für ältere und/oder bewegungseingeschränkte Bewohner praktisch ist, sondern beispielsweise auch Eltern mit Kinderwagen den Alltag erleichtert. Bei "Spich Sixteen" werden Sicherheit und eine ansprechende Optik clever miteinander verbunden. Werden Sie Teil einer funktionierenden Gemeinschaft und gestalten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen. Die beiden Häuser erfüllen die aktuell geltende Energieeinsparverordnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ende 2021 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich im namensgebenden Stadtteil Spich im Nordwesten von Troisdorf. Spich verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der zu Fuß in nur drei Gehminuten erreicht ist. Hier verkehren die sogenannten "Pendlerbahnen" S12, S13 und S19 nach Au, Köln, Hennef, Düren, Troisdorf- Zentrum und Blankenberg, sodass Spich für Berufspendler die ideale Anbindung nach Köln und das weitere Umland darstellt. In einem Radius von nur wenigen hundert Met

Objektbeschreibung: Da Mehrfamilienhaus befindet sich in Oppum, einem sehr belieben Wohngebiet in der Samt & Seidenstadt Krefeld. Das moderne Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung wird hochwertig, altersgerecht und somit barrierefrei gebaut. Auch die Nachhaltigkeit wird GROSS-Greschriebne: Das... mehr »Haus wird als KfW 55 Mehrfamilienhaus erreichtet. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente: Modern, frisch und freundlich. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die hier angebotene 111 m² Souterrain-Wohnung verfügt über einen 22 m² große Loggia die von beiden großen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Große Fensterflächen und schöner Schnitt: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit moderner Koch-Insel in der Küche oder offener Gestaltung der Räume. Darüber hinaus stehen in unserem Mehrfamilienhaus noch zwei weiter 3-Zimmer Wohnungen mit 94 bzw. 137 m² Wohnfläche zum Verkauf. Ausstattung: KfW 55 Baustandard Fußbodenheizung Luft/Wasser-Wärmepumpe 6-Personenaufzug Natursteinbodenbeläge im Treppenhaus und auf Fensterbänken Türöffner mit Videogegensprechanlage Bangkirai-Terrassendielen Bodenbeläge: Wohnräume Echtholz-Parkett; sonst Feinsteinzeug-Fliesen Natursteinfensterbänke Fenster mit Dreifachverglasung Aufsatzrollläden mit Elektroantrieb Netzwerk- und TV-Anschluß in allen Wohnräumen Badezimmer: Grohe Amaturen und Keramag Ausst

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 3,4 m hohen Decken und einer Terrasse im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 73 m² große Wohnung zzlg. Terrasse, welche zu 50% hinzugerechnet wird, befindet sich... mehr »im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Oberrath, direkt am Aaper Wald. Beim Eintreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, darauf folgend die Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem angrenzenden Esszimmer. Das Esszimmer ist ein Durchgangszimmer, über welches Sie zum Wohnzimmer gelangen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Immobilie besticht durch die 3,4 m hohen Deckenhöhe und die eigene Terrasse, welche direkt zum Gemeinschaftsgarten führt. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 224,00€ inkl. Rücklagen. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls durch diese. Die gesamten Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer wurden hellgraue Fliesen verlegt. Die Immobilie ist leerstehend und eignet sich zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung. Machen Sie sich selbst ein Eindruck von dieser gut geschnittenen 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Diese Immobilie w