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Großes Bauernhaus für Handwerker in Gunzenhausen OT Frickenfelden Gunzenhausen

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Großes Bauernhaus für Handwerker in Gunzenhausen OT Frickenfelden

Gunzenhausen [. Bayern, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen]

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149 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 648 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
377347

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf und zur sofortigen Übernahme frei steht ein großes Bauernhaus im beliebten Gunzenhäuser Ortsteil Frickenfelden. Das um das Jahr 1900 in Massivbauweise erstellte Gebäude bekam 1970 einen Anbau und die letzte größere Renovierung. Es gibt bereits Planungen wie das Haus mit neuen Grundrissen aussehen könnte. Ein Kostenvoranschlag für eine Traumküche mit Kochinsel liegt auch schon vor. Das Haus gehört saniert. Sowohl die Heizungsanlage, Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Aussen- und Innentüren, Böden und Wände müssen saniert und modernisiert werden. Das Dach muss gedämmt werden. Trotz der großen Investition handelt es sich um ein geräumiges, großes Haus mit viel Potenzial und einem schönen Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Provisionshinweis: Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Grundstücksfläche: ca. 767 m² Nutzfläche: ca. 249,90 m² Lagebeschreibung: Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten,Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar. Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind. Für Radfahrer und Wanderer steht ein Rundweg um den See zur Verfügung mit der Altmühlsee erkundet werden kann Sonstiges: Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Gas (Flüssiggas) Endenergiebedarf: 307 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 307 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 11.09.2019 Gültig bis: 11.09.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: Anbau 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Öl Anbieter-Objekt-ID: 156187_20201020_UID4 Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Keine Käuferprovision | Vielseitig nutzbares Anwesen in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 314 m2
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Objektbeschreibung: Das angebotene modernisierte und renovierte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen zum Wohnen und Arbeiten reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen und teilweise offenen Raumaufteilung bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in bevorzugter Lage von Gunzenhausen

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  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Von außen staunen, beim Eintreten wohlfühlen, so lautet das Motto!

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 804,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Teppichboden, Terrakottaboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Wunderschönes großes Einfamilienhaus inkl. Bauplatz + KfW 55 gefördert!

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  • Wohnfläche: 192 m2
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Hinzugefügt am: 2021-06-18

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 314 m2
  • Kaufpreis: 649 900 €
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Hinzugefügt am: 2021-07-28

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garagen in ruhiger Lage von Gunzenhausen

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  • Wohnfläche: 393 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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Großes Wohnhaus mit Scheune und uneinsehbarem Garten

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  • Wohnfläche: 291 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 963 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-09

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Gelegenheit in Gunzenhausen

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170 000 €

216 m2

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Gelegenheit in Gunzenhausen
  • Wohnfläche: 216 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 788 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-13

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Der Traum der eigenen Immobilie wird wahr!

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  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 443 500 €
  • Preis/m²: 2 451 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-21

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Haus mit zwei Wohnungen, sehr preisgünstig, innen und außen topp renoviert in guter Innenstadtlage von Gunzenhausen, beide Wohnungen gut vermietet

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 1 723 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-29

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Ehemalige Druckerei in zentraler Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 2 040 m2
  • Kaufpreis: 1 298 000 €
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Hinzugefügt am: 2022-01-04