Ehemalige Druckerei in zentraler Innenstadtlage

freistehendes Einfamilienhaus 2-geschossig in Gunzenhausen am Altmühlsee Preis: 400.000 € 1 Einzelgarage 1 Logia 1 Terrasse 1 Bad mit WC 1 Gäste-Wc 135 m2 Wohnfläche 620 m2 Gartenfläche Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Stadtgebiet von Gunzenhausen. Das 1960... mehr » in massiver Bauweise erbaute Haus mit 135 m2 Wohnfläche, wurde im Zeitraum von 2012-2014 teilgedämmt ( Ost- und Westfassade) und mit neuen Kunststofffenstern versehen. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und der Dachstuhl gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Ölheizung ausgestattet. Verkauf von privat an privat.

Objektbeschreibung: Das angebotene modernisierte und renovierte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen zum Wohnen und Arbeiten reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen und teilweise offenen Raumaufteilung bi... mehr »s ins 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Bereich des ersten Highlights, der Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein Flur verbindet das Geschehen mit Zugang zu einem weiterem Zimmer und Garderobe mit WC. Eine Wohnraumtreppe als Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer führt direkt hoch ins 1. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abwechslung und Erholung bietet Ihnen die große uneinsehbare Dachterrasse. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung vorhanden, die aktuell gewerblich vermietet ist. Hier haben Sie weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.02.2030. Baujahr lt. Energieausweis 1960: Endenergiebedarf beträgt 99,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und g

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage ist der Ideale Platz für Sie und Ihre Familie. Im Jahre 2002 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine großzügige und offene Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich dire... mehr »kt in dem weitläufigen und lichtdurchfluteten Bereich aus Wohnen / Essen / Küche. Das große Bad, welches sich in Dusch- und Badewannenbereich aufteilt, liegt direkt neben dem Esszimmer und wird über eine große Schiebetüre vom Geschehen abgetrennt. Des Weiteren begehen Sie über eine kleine Diele mit Platz für Garderobe den Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden sich in einem separaten Bereich. Das Gäste-WC erreichen Sie vom großen Flur oder vom Schlafzimmer aus. Im Obergeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Garagenboden, welcher zu einem weiteren Raum voll ausgebaut werden kann. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.02.2030. Baujahr lt. Energieausweis:1980 (generalsaniert 2002) Endenergiebedarf beträgt 132,20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanier

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Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Ausstattung Das Anwesen befindet sich in Gunzenhausen, dennoch benötigt es handwerkliches Geschick. Wenn Sie das Anwesen betreten, befinden Sie sich bereits im Flur. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer und von diesem aus in ein weiteres Zimmer, welche... mehr »s sich gut als Büro oder auch Gästezimmer machen würde. Ebenso vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, diese ist dank des Fensters sehr hell und wohnlich gestaltet. Vom Flur im Eingangsbereich kommen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken befinden Sie sich im Kinderzimmer, wenn Sie dieses hindurchgehen kommen Sie in das Schlafzimmer und von dort aus in ein weiteres Wohnzimmer. Eine Zweite Küche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Wenn Sie vom Eingangsbereich den Flur geradeaus hindurchgehen, ist am Ende auf der linken Seite ein langer Flur von dem aus gelangen Sie in die beiden Tageslichtbadezimmer. Das eine Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Fenster und das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und ebenso einem Fenster. Am Ende des Flures steht Ihnen noch eine sehr geräumige Speisekammer zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist die Treppe, diese führt in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Zimmer zur Verfügung, sowie ein Abstellraum. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen um weiteren tollen Wohnraum zu schaffen. Einen kleinen Gewölbekeller mit zwei Räumen haben Sie ebenso. Zum Anwesen dazu haben Sie eine Garage, so

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1905 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein Massivhaus mit Satteldach, welches voll unterkellert ist. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten mit einer Schönen Terrasse in ruhiger Lage. Im Erdgescho... mehr »ss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer und ein Saunaraum. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein kleiner Spitzboden, welcher noch nicht ausgebaut ist. Der Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 55 m² umfasst einen Lagerkeller, einen Vorratskeller sowie einen Waschkeller und den Flur. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht. Ein Energieausweis ist beantragt. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Ausstattung: Das Haus ist Sofort Bezugsbereit, Die große Terrasse wurde 2008 komplett mit einer Glas-/Aluminiumkonstruktion überdacht. Somit lässt es sich auch bei Regenwetter wunderbar draußen sitzen. Die Gaszentralheizung wurde 2001 neu ei

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,84 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »

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