URLAUBSFEELING: Idyllisches Wohnhaus mit vier Wohneinheiten plus Ausbaumöglichkeit

freistehendes Einfamilienhaus 2-geschossig in Gunzenhausen am Altmühlsee Preis: 400.000 € 1 Einzelgarage 1 Logia 1 Terrasse 1 Bad mit WC 1 Gäste-Wc 135 m2 Wohnfläche 620 m2 Gartenfläche Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Stadtgebiet von Gunzenhausen. Das 1960... mehr » in massiver Bauweise erbaute Haus mit 135 m2 Wohnfläche, wurde im Zeitraum von 2012-2014 teilgedämmt ( Ost- und Westfassade) und mit neuen Kunststofffenstern versehen. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und der Dachstuhl gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Ölheizung ausgestattet. Verkauf von privat an privat.

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Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1905 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein Massivhaus mit Satteldach, welches voll unterkellert ist. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten mit einer Schönen Terrasse in ruhiger Lage. Im Erdgescho... mehr »ss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer und ein Saunaraum. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein kleiner Spitzboden, welcher noch nicht ausgebaut ist. Der Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 55 m² umfasst einen Lagerkeller, einen Vorratskeller sowie einen Waschkeller und den Flur. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht. Ein Energieausweis ist beantragt. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Ausstattung: Das Haus ist Sofort Bezugsbereit, Die große Terrasse wurde 2008 komplett mit einer Glas-/Aluminiumkonstruktion überdacht. Somit lässt es sich auch bei Regenwetter wunderbar draußen sitzen. Die Gaszentralheizung wurde 2001 neu ei

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,84 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »

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