Von außen staunen, beim Eintreten wohlfühlen, so lautet das Motto!

freistehendes Einfamilienhaus 2-geschossig in Gunzenhausen am Altmühlsee Preis: 400.000 € 1 Einzelgarage 1 Logia 1 Terrasse 1 Bad mit WC 1 Gäste-Wc 135 m2 Wohnfläche 620 m2 Gartenfläche Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Stadtgebiet von Gunzenhausen. Das 1960... mehr » in massiver Bauweise erbaute Haus mit 135 m2 Wohnfläche, wurde im Zeitraum von 2012-2014 teilgedämmt ( Ost- und Westfassade) und mit neuen Kunststofffenstern versehen. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und der Dachstuhl gedämmt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Ölheizung ausgestattet. Verkauf von privat an privat.

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage ist der Ideale Platz für Sie und Ihre Familie. Im Jahre 2002 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine großzügige und offene Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich dire... mehr »kt in dem weitläufigen und lichtdurchfluteten Bereich aus Wohnen / Essen / Küche. Das große Bad, welches sich in Dusch- und Badewannenbereich aufteilt, liegt direkt neben dem Esszimmer und wird über eine große Schiebetüre vom Geschehen abgetrennt. Des Weiteren begehen Sie über eine kleine Diele mit Platz für Garderobe den Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden sich in einem separaten Bereich. Das Gäste-WC erreichen Sie vom großen Flur oder vom Schlafzimmer aus. Im Obergeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Garagenboden, welcher zu einem weiteren Raum voll ausgebaut werden kann. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.02.2030. Baujahr lt. Energieausweis:1980 (generalsaniert 2002) Endenergiebedarf beträgt 132,20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanier

Objektbeschreibung: Die ehemalige Gaststätte wurde 2015 zu 5 Wohneinheiten umgebaut. Dabei wurden neue Bäder eingerichtet und teilweise neue Einbauküchen eingebaut. Die großen Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Eine Garage und 5 Kfz-Stellplätze sind am Haus, sowie ein großer Garten der gemeinsch... mehr »aftlich genutzt wird. Die ÖZH ist noch von 1991. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 488 m² Grundstücksfläche: ca. 1014 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 488 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 111,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.03.2018 Gültig bis: 2028-03-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020-0136

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,84 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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