Kontaktieren
Anwesen mit Ausbaupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Immobilie
- Wohnfläche:
- 246 m2
- ID:
- 327350
Objektbeschreibung
Preisinformation 1 Garagenstellplatz Ausstattung Das Anwesen befindet sich in Gunzenhausen, dennoch benötigt es handwerkliches Geschick. Wenn Sie das Anwesen betreten, befinden Sie sich bereits im Flur. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer und von diesem aus in ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Büro oder auch Gästezimmer machen würde. Ebenso vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, diese ist dank des Fensters sehr hell und wohnlich gestaltet. Vom Flur im Eingangsbereich kommen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken befinden Sie sich im Kinderzimmer, wenn Sie dieses hindurchgehen kommen Sie in das Schlafzimmer und von dort aus in ein weiteres Wohnzimmer. Eine Zweite Küche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Wenn Sie vom Eingangsbereich den Flur geradeaus hindurchgehen, ist am Ende auf der linken Seite ein langer Flur von dem aus gelangen Sie in die beiden Tageslichtbadezimmer. Das eine Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Fenster und das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und ebenso einem Fenster. Am Ende des Flures steht Ihnen noch eine sehr geräumige Speisekammer zur Verfügung. Im Eingangsbereich ist die Treppe, diese führt in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Zimmer zur Verfügung, sowie ein Abstellraum. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen um weiteren tollen Wohnraum zu schaffen. Einen kleinen Gewölbekeller mit zwei Räumen haben Sie ebenso. Zum Anwesen dazu haben Sie eine Garage, sowie einen schönen Garten in dem Sie entspannen können. Objekt Sanierungsbedürftiges Anwesen in guter Lage von Gunzenhausen aus dem Jahr 1900 wartet auf Sie! Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 301.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 40,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
Neu
649 900 €
314 m22 070 €/m2
Keine Käuferprovision | Vielseitig nutzbares Anwesen in zentraler Lage- Wohnfläche: 314 m2
- Kaufpreis: 649 900 €
- Preis/m²: 2 070 €
Objektbeschreibung: Das angebotene modernisierte und renovierte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen zum Wohnen und Arbeiten reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen und teilweise offenen Raumaufteilung bi... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
459 900 €
134 m23 433 €/m2
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Gunzenhausen inkl. Grundstück & sonniger Terrasse- Wohnfläche: 134 m2
- Kaufpreis: 459 900 €
- Preis/m²: 3 433 €
Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
149 000 €
230 m2648 €/m2
Großes Bauernhaus für Handwerker in Gunzenhausen OT Frickenfelden- Wohnfläche: 230 m2
- Kaufpreis: 149 000 €
- Preis/m²: 648 €
Objektbeschreibung: Zum Verkauf und zur sofortigen Übernahme frei steht ein großes Bauernhaus im beliebten Gunzenhäuser Ortsteil Frickenfelden. Das um das Jahr 1900 in Massivbauweise erstellte Gebäude bekam 1970 einen Anbau und die letzte größere Renovierung. Es gibt bereits Planungen wie das Haus m... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-23
Neu
281 720 €
151 m21 866 €/m2
Das perfekte Zuhause - schick und gradlinig auf Ihrem Grundstück- Wohnfläche: 151 m2
- Kaufpreis: 281 720 €
- Preis/m²: 1 866 €
Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,84 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-12
Neu
385 000 €
144 m22 674 €/m2
Gepflegtes Reihenhaus mit toller Raumaufteilung in bevorzugter Lage von Gunzenhausen- Wohnfläche: 144 m2
- Kaufpreis: 385 000 €
- Preis/m²: 2 674 €
Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschlossen mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-26
Neu
649 000 €
371 m21 750 €/m2
Hier kaufen Sie eine Top Immobilie und eine Existenz.Hinzugefügt am: 2020-12-18
Neu
1 298 000 €
2 040 m2637 €/m2
Ehemalige Druckerei in zentraler InnenstadtlageHinzugefügt am: 2021-06-02
Neu
649 900 €
314 m22 070 €/m2
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler LageHinzugefügt am: 2021-07-28
Neu
1 298 000 €
2 040 m2637 €/m2
Ehemalige Druckerei in zentraler InnenstadtlageHinzugefügt am: 2022-01-04