Anwesen mit Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage ist der Ideale Platz für Sie und Ihre Familie. Im Jahre 2002 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine großzügige und offene Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich dire... mehr »kt in dem weitläufigen und lichtdurchfluteten Bereich aus Wohnen / Essen / Küche. Das große Bad, welches sich in Dusch- und Badewannenbereich aufteilt, liegt direkt neben dem Esszimmer und wird über eine große Schiebetüre vom Geschehen abgetrennt. Des Weiteren begehen Sie über eine kleine Diele mit Platz für Garderobe den Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer welches als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden sich in einem separaten Bereich. Das Gäste-WC erreichen Sie vom großen Flur oder vom Schlafzimmer aus. Im Obergeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Garagenboden, welcher zu einem weiteren Raum voll ausgebaut werden kann. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.02.2030. Baujahr lt. Energieausweis:1980 (generalsaniert 2002) Endenergiebedarf beträgt 132,20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanier

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Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1905 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut. Es handelt sich um ein Massivhaus mit Satteldach, welches voll unterkellert ist. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten mit einer Schönen Terrasse in ruhiger Lage. Im Erdgescho... mehr »ss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer und ein Saunaraum. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch ein kleiner Spitzboden, welcher noch nicht ausgebaut ist. Der Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 55 m² umfasst einen Lagerkeller, einen Vorratskeller sowie einen Waschkeller und den Flur. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht. Ein Energieausweis ist beantragt. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Ausstattung: Das Haus ist Sofort Bezugsbereit, Die große Terrasse wurde 2008 komplett mit einer Glas-/Aluminiumkonstruktion überdacht. Somit lässt es sich auch bei Regenwetter wunderbar draußen sitzen. Die Gaszentralheizung wurde 2001 neu ei

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 804,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Teppichboden, Terrakottaboden mehr »

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