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Großes Haus mit 3 Wohneinheiten. Kernsaniert in 2020. Rheinland-Pfalz
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img. Großes Haus mit 3 Wohneinheiten. Kernsaniert in 2020. Rheinland-Pfalz

Großes Haus mit 3 Wohneinheiten. Kernsaniert in 2020.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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299 000 € Kaufpreis 156 m2 Wohnfläche 1 917 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
156 m2
ID:
116336

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Altleiningen-Höningen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Das sanierte Wohnhaus beherbergt 3 getrennte Wohneinheiten auf 2 Ebenen. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Das Angebot eignet sich entweder für die Familie die getrennte Wohneinheiten sucht oder als Renditeobjekt. Da das Haus in der Nähe des Waldes liegt, wäre auch eine teilweise Nutzung als Ferienwohnung denkbar. Das Wesentliche: Grundstücksgröße 182 qm Wohnfläche Gesamt 156 qm Dachgeschoss ausbaubar 1 Garage Die Wohnungen teilen sich auf wie folgt: Wohnung 1 im EG: offener Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum mit ca. 66 qm Wohnfläche Wohnung 2 im 1. OG: offener Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit ca. 42 qm Wohnfläche Wohnung 3 im !. OG: offener Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad mit ca. 48 qm Wohnfläche Ausstattung: Das Haus wurde in 2020 kernsaniert. Die Aussenfassade des Hauses wurde neu abgedichtet und mit einem neuen Anstrich versehen. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden (Wasseranschluss vorhanden). Eine Garage mit elektrischen Rolltor und Fernbedienung rundet das Angebot ab. Der neue Eigentümer hat somit den Vorteil die Gewährleistung der Gewerke von jetzigen Eigentümer übernehmen zu können. Alle Wohneinheiten wurden komplett saniert. Die Fußböden im Innenbereich präsentieren sich mit pflegeleichten Fliesen. Die Wände wurden neu verputzt, es wurden neue Innentüren eingebaut und die Bäder mit modernen Duschen ausgestattet. Damit der neue Eigentümer noch freie Auswahl bei der Sanitärgestaltung hat, wurden die Bäder noch nicht komplett fertig gestellt. (Falls der Käufer die Immobilie wie gesehen übernimmt, kann ein Rabatt gewährt werden.) Am besten Sie überzeugen sich selbst von den Vorteilen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: ab 1.7.2020: 3 % Provision & gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 182 m² Lagebeschreibung: Höningen liegt im nordöstlichen Pfälzerwald und ist mit 257 Einwohnern ein Teil der Ortsgemeinde Altleiningen. Zwei Straßen führen von hier aus direkt nach Altleiningen. Höningen verfügt über eine Bushaltestelle an der Buslinie 454 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar, die von Grünstadt aus bedient wird. In 7 km Entfernung mit ca. 10 Minuten Fahrzeit befindet sich der nächste Autobahnanschluss (A 6, Saarbrücken–Mannheim). Von hier aus sind die großen Zentren schnell erreichbar. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 182.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2020-06-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 350051211-727 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de