Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise erstellt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die Büroräume der ehemaligen Geschäftsstelle der Volksbank Rhein-Wehra eG mit einer Fläche von ca. 255 m... mehr »². Über einen mit Teppich versehenen Eingangsbereich gelangen Sie in die Büroräumlichkeiten. Alle vier Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die zweifach verglasten Aluminiumfenster bieten viel Tageslicht. Die Wände sind mit einem Edelputz versehen. Diese Räumlichkeiten wären sehr gut geignet für eine Arzt oder Massagepraxis. Eine Treppe führt Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie ein Damen- und Herren-WC und eine Garderobe. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine Teeküche, ein Abstellraum, ein EDV-Raum und der Heizraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung mit einem Öltank mit ca. 11.000 Liter Fassungsvermögen. Eine Steintreppe führt Sie in die ca. 87 m² große 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Von der mit einem Fliesenboden versehenen Diele aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Alle drei Räumlichkeiten sind mit einem farblich ansprechenden Linoleumboden versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Ausstattung: Allgemein: - Ölzentralheizung 2004 - Wände Edelput

Objektbeschreibung: - praktische und gut geschnittene Wohn-und Schlafräume - zwei Badezimmer, jeweils mit Tageslicht - großzügige Dachterrasse (über der Garage) - ursprünglich wurde das Haus ca. 1940 errichtet, in den Jahren von 2004 - 2006 jedoch aufwendig renoviert. Unter anderem wurde das Dach, d... mehr »ie Fassade (jeweils inkl. Dämmung) die Badezimmer, die komplette Elektrik sowie die Heizung, Heiz- und Wasserleitungen und die Fenster erneuert Ausstattung: - die Einzelgarage und komplette Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sommer 2021 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 148 m² Lagebeschreibung: - der historischen Stadtkern von Waldenbuch in 7-Gehminuten zu erreichen - gute Verkehrsanbindung in Richtung Leinfelden, zum Flughafen und zur Messe - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden Sonstiges: Baujahr: 1940 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas - der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung u. wird zur Besichtigung vorgelegt - im Ergeschoss ist eine ca. 37 m² große Ladeneinheit vermietet, welche für monatliche Einnahmen und zur Entlastung bei der Finanzierung der Immobilie sorgt - die Ladeneinheit ist räumlich komplett vom eigentlichen Wohnhaus getrennt und verfügt über einen separaten Eingang - die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung eines Mieters ist daher nicht erforderlich Seit

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2002 in hochwertiger Massivbauweise erbaut. Die rund 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und gliedern sich derzeit in 3 Wohnungen. Das Erdgeschoss gliedert sich in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer und das... mehr »Tageslichtbadezimmer welches komfortabel mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Bidet, Waschtisch und Toilette ausgestattet ist. Sowie der funktionelle Abstellraum für Dinge des täglichen Lebens. Das Dachgeschoss ist als eigenständige Wohnung ausgebildet und gliedert sich in Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafräume, Küche und Duschbad. Vom Wohn-Essbereich erreicht man die Loggia mit unverbaubarem Blick, welche auch im Winter einen Freisitz ermöglicht. Eine weitere Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss, diese ist in Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer gegliedert. Ausstattung: Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, das Elternschlafzimmer verfügt über einen modernen Laminatboden. Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss hat bodentiefe Schiebeelemente, dadurch wird der Raum lichtdurchflutet. Über den Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick. Der Kachelofen im Wohn- und Essbereich sorgt für eine wohlige Wärme und lädt ein, den Feierabend zu genießen. Das Wohnhaus ist in eine neuwertigen Zustand und wurde sehr gepflegt. Neben den eigentlichen Wohnräumen verfügt das Gebäude im Untergeschoss noch

Hier bleiben keine Wünsche offen. Objektbeschreibung: Trendline S 1 Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches... mehr »mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Ausstattung: allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! - Bodenplatte - Architektenleistung - Echtholztreppe - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung inklusive Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher - elektrische Rolladen - Bau-Sicherheitspaket - Ausbaupaket 1: o Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupaket 2: o Sani Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten Inklusive Versicherungspaket: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Ausbauhaus (KFW55 Standard) - inkl. Bodenplatte - inkl. Grund

Objektbeschreibung: Ab sofort bieten wir im 2. Bauabschnitt weitere 4 exklusive Doppelhaushälften an: Baubeginn: Herbst 2020 Fertigstellung: Sommer 2021 Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine sehr ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die jeweilige Wohnfläche von ca. 133... mehr » m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss haben wir neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Durch die leichte Hanglage bietet das Untergeschoss neben der Haustechnik und einem Abstellraum zwei weitere helle Zimmer mit direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei befestigte Pkw-Stellplätze. Ausstattung: KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise: massiv Ziegel 36,5 cm Dach: Pultdach mit Betondachsteinen Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Wohnbereichen Sonnenschutz: EG: Außenjalousien mit elektrischem Antrieb, DG und UG: Rollläden mit elektrischem Antrieb Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Weitere Ausstattungsdetails, siehe separate Baubeschreibung. Zusätzliche Ausstattung: KfW Effizienzhaus 55, schlüsselfertig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 305 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Bauvorhaben befindet sich in sonniger und zentraler Lage am Rand

Verkaufe ein Einfamilienhaus in Müllheim Ortsteil Feldberg von Privat. Baujahr ist unbekannt. Wohnfläche 140qm. Massiv erstelltes Gebäude. Ortsrand. Grundstückfläche 374 qm. Garten vorhanden. Der Bodenrichtwert in dieser Lage weisst einen Wert 220Euro pro qm. Öl Zentralheizung von Buderus von 1993.... mehr »Holzfeuerung ebenfalls möglich. Holz und Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Sat TV. Garage Kellerräume vorhanden. Nutzfläche im Speicher vorhanden. Nutzung als Einfamilienhaus über mehrere Ebenen möglich oder als Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ( die im Erdgeschoss hergestellt werden müsste. Die Wohnräume sind einfach ausgestattet mit Fliesen und Laminatbelag. Wände überwiegend Rauputz. Keine Einbauküche in der Küche. Wurde entsorgt. Küche und Sanitärbereich sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig. Es muss schon sehr viel gemacht werden. Trotzdem eine tolle Herausforderung für den geschickten Handwerker/ Bastler. Hier können Sie in schöner Lage sich Ihren Traum verwirklichen. Bitte hier keine Makler. Haus kann nach Absprache und Einhaltung der Maskenpflicht ( Corona) besichtigt werden.

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 10.07.2020 - gültig bis: 09.07.2020 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 166,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Pellets - Ba... mehr »ujahr: 1971 --------------- = ENEV 2014 ====================== Baujahr Gebäude: 1971 Baujahr Anlagentechnik: 2016 Energieträger: Pellets Ausweistyp: Verbrauch End-Energieverbrauch 166,9 kWh/(m²a) Klasse F ================================== VORTEILE: ============= außerordentlich gute Lage sehr ruhig fantastische Aussicht außergewöhnliche guter Sanierungsstand seit 2016 wurde - Dach neu gedämmt und neu gedeckt - alle (fast) Fenster durch 3-fach Verglasung erneuert - Einliegerwohnung eingebaut - Badezimmer saniert viel Abstand zu Nachbarn sehr große Fensterfronten mit Fernblick im EG sehr helles Wohnzimmer riesige Raumgestaltung ohne störende Wände außergewöhnlich gut nutzbare Dachterrasse / Balkon im EG Einligerwohnung mit Sauna, Küche, Duschbad und separatem Eingang Schwimmbad aber wieder reaktivierbar Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus Überdachter Windfang für Motorrad und Co. Sehr viele Markisen im EG und für die Einliegerwohnung Wintergarten Nachteile: ============= Balkon im DG ungefliest vereinzelt Teppichböden Einbauküche schon älter Fordern Sie gleich das Langexposee mit erweiterter virtueller Besichtigung und zusätzlichem Dokumentendownload an. ********

Objektbeschreibung: Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1988 auf einem ca. 597 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gesundes Bauen und gesundes Wohnen. Unter diesem Slogan hat OKAL schon damals baubiologische Baustoffe verwendet. Dieses hochwertige Fertighaus... mehr » befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl der baulichen Konstruktion, als auch innerhalb der sanitären - und elektrischen Einrichtungen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie über den Windfang in die Diele und den Flur. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer dieser Ebene, der große Wohn-/Essbereich (der in zwei separate Zimmer trennbar wäre) mit Zugang zum Balkon, eine top ausgestattete Einbauküche, das Elternschlafzimmer ein Bad mit WC. Ein Arbeitszimmer, welches an den offenen Wohnbereich angrenzt, vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen Flur, 3 Kinderzimmer sowie ein Bad mit Fenster. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Balkon, welcher von 2 Kinderzimmern aus begehbar ist. Im Untergeschoss befindet sich neben der Heizung ein sehr großer Keller, der Ihnen reichlich Platz für alles was eine Familie benötigt und hat, bietet. Für weitere Fragen zu dieser interessanten Immobilie und für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort bezugsbereit Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche:

Objektbeschreibung: Ein interessantes Wohn- und Gasthaus mit vielen Möglichkeiten. Aktuell ist est wie folgt vermietet: UG/EG - Gaststätte/Shisha-Bar - € 1400,00 Kaltmiete 1.OG - 4-Zimmer-Whg. ca. 110 m² - € 500,00 Kaltmiete derzeit DG 1 - 4-Zimmer-Whg. ca. 85 m² - Leerstand DG 2 - 2-Zimmer-Whg. ca.... mehr » 50 m² - € 350,00 Kaltmiete derzeit Über der 2-Zimmer-DG-Wohnung gibt es eine große Dachterrasse. Es könnte ein Aufgang aus der 4-Zimmer-DG-Wohnung geschaffen werden. Aktuell gibt es eine Zugtreppe vom Treppenhaus nach oben. Das Haus ist mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Die Fenster sind teilweise erneuert worden. Die Fassade wurde im Jahr 2018 saniert. Im Untergeschoß wird derzeit eine gut laufende Shisha-Bar betrieben. Die Gaststätte ist weitesgehend gefliest. Die Etagenheizung ist hier 5 Jahre alt. Eine Theke mit Kühlraum sowie eine Küche mit voller Konzession, ein Herren und Damen-WC erfüllen alle Voraussetzungen für einen Gaststättenbetrieb. Die Wohnungen im 1.OG mit 110 m² sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² sind fest vermietet! Die Dachgeschosswohnung 1 hat 4-Zimmer, ein großes Bad mit Dusche u. Eckbadewanne. Hier ist die Etagenheizung für beide DG-Wohnungen 6 Jahre alt. Die Dachgeschosswohnung 2 hat 2-Zimmer, ein Bad m. Dusche sowie einen Balkon. Im Hof gibt es noch einen separaten Nebenraum, der z.B. als 1-Zi.-Pendlerwohnung ausgebaut werden könnte. Die Gaststätte könnte später auch relativ einfach zu Wohnraum (z.B. 2 x 2-Zimmer-Wohnungen) umgebaut werden. Weit

Objektbeschreibung: Das ideale Zuhause für eine junge Familie, die gerne naturnah und trotzdem mit guter Infrastruktur wohnen möchte. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet das Haus nach einer umfangreichen Sanierung mit seinen 3 Wohneinheiten genügend Platz für die ganze Familie. In oberer Aussichtsl... mehr »age des Heerberges gelegen finden Sie hier ein 1965 in Massivbauweise errichtetes Haus auf einem 616 qm großen Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten mit vielseitigem Obstbaumbestand und einem großzügig angelegten Nutzgarten zum Eigenanbau. Jegliche Art von Haustieren sind hier willkommen, ob Hunde, Katzen, Hasen oder was Sie sonst mitbringen. Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie einem großen Balkon, von dem Sie die herrliche Aussicht genießen können. Hinter dem Haus finden Sie einen schön angelegten Garten mit Obstbaumbestand, einem kleinen Zierteich und einer überdachten Terrasse. Im Hanggeschoss befinden sich im hinteren Teil die Kellerräume mit Waschküche. Im vorderen Teil befindet sich eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Durch die Hanglage und dank großer Fensterflächen sind hier alle Räume hell und liegen ebenerdig mit der Terrasse und Garten. Durch das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Dank der Dachfenster ist diese Wohnung ebenfalls hell und wirkt freundlich. Die beiden Wohnungen im Hang- und Erdgeschoss müssen komplett sanie

Objektbeschreibung: Hellblau wie der wolkenlose Himmel strahlen die Häuser an diesem Morgen mit der Sonne über Munderkingen um die Wette. Sie bilden mit ihren roten Spitzdächern einen hübschen Kontrast zu der grünen Donau Aue. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder ander... mehr »e handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt, und die Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Aber wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Zuhause möglichst keine große Arbeit macht. Deshalb haben wir mit soliden Handwerkerbetrieben hier vor Ort ein Modernisierungskonzept entwickelt, das wir Ihnen gern vorlegen. Da haben Sie dann auch noch genügend Spielraum für eigene Ideen, und das Budget von rund 45.000 Euro für die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt. Aber dafür Wohnen Sie hier mitten in der Stadt und haben kurze Wege. Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Ein Zuhause, dass sich (wieder) im Dornröschenschlaf befindet... Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 01577 7765440, Joachim Kuhn, ich bin für Sie da! Ausstattung: Fenster. Holz-Doppelglas Böden: Laminat und PVC Heizung: Gas-Zentralheizung 2 Bäder, 3 WCs Terrasse Kellerraum Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Provision in

Großes Haus in Untergriesheim Kindergarten, Grundschule, kleiner Laden im Ort Freizeitmöglichkeiten, Radwege an der Jagst Ruhige Wohngegend. mehr »