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Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten Baden-Württemberg

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Großes Haus mit Potential und Möglichkeiten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

275 000 € Kaufpreis 320 m2 Wohnfläche 860 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
320 m2
ID:
333536

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier stelle ich Ihnen ein Haus vor, welches jede Menge Potential hat. Die Gästezimmer des ehemals renommierten Gasthauses mit Metzgerei waren in den letzten Jahren lukrativ vermietet. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar und kann mit angemessenem Aufwand zu mehreren Wohnungen umgebaut werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Die Gastronomie kann bei Interesse ebenfalls wieder aktiviert werden. Räumlichkeiten wie Küche, Toiletten, etc. sind genügend da. *** Es muss gesagt werden, dass allerdings eine Modernisierung ansteht *** Es gibt mehrere Garagen und Stellplätze auf dem Grundstück. RUFEN SIE MICH AN, UM WEITERE EINZELHEITEN ZU BESPRECHEN. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Gas-Zentralheizung von 1998 * Dach neu gedeckt 2010 * Gastronomie grundsätzlich möglich * inklusive Grundstück nebenan - kann bebaut werden * drei Garagen * fünf Stellplätze * jede Menge Ausbaupotential Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wellendingen besteht aus den Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen. Die Immobilie befindet sich in Wilflingen. Wellendingen zählt mit seinen rund 3.200 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Rottweil. Die Gemeinde Wellendingen-Wilflingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist ca. 8 km von der Kreisstadt Rottweil und ca. 15 km von der Autobahn A8 entfernt. Die beiden Gemeinden haben zusammen ca. 3.500 Einwohner. Sonstiges: Rufen Sie an - dieses Haus müssen Sie anschauen, um das Potential zu erkennen! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 291.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.02.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 194038 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31