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Großes Haus mit vielen Nutzungs- und Optimierungsmöglichkeiten auf dem Land! Schleswig-Holstein

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img. Großes Haus mit vielen Nutzungs- und Optimierungsmöglichkeiten auf dem Land! Schleswig-Holstein

Großes Haus mit vielen Nutzungs- und Optimierungsmöglichkeiten auf dem Land!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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275 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 1 223 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
398559

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnhaus als Mehrgenerationenhaus zur Teil-/Ganzvermietung oder Selbstnutzung möglich. Dieses Haus bietet derzeit bis zu drei räumlich getrennte Wohnungen. Zwei Wohnungen sind aktuell miteinander verbunden, können aber ohne großen Aufwand getrennt werden. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wird zum November 2020 frei. Im Ursprung ist dieses Haus der ehem. Kaufmannsladen im Dorf gewesen. Durch diverse Um- und Anbauten wurde das Haus stetig erweitert. Das komplette Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine Garage. Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Hofplatz, sowie eine Carportanlage und ein kleiner Garten. Wohnung Nr. 1 (ehem. Laden), Erdgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 82 m², diese Wohnung wird zum November 2020 frei; Wohnung 2 (Anbau, hinten), Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche mit Küchenzeile, Gäste-WC, Abstellraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche; Wohnfläche ca. 68 m², diese Wohnung wird derzeit zusammen mit der Wohnung 3 bewohnt Wohnung Nr. 3, Dachgeschoss (vorne): Flur, 3 Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Bad mit Wanne, Balkonzugang; Wohnfläche ca. 75 m², diese Wohnung wird von der Familie bewohnt; Kellergeschoss: 2 Flure, 5 Kellerräume, Garage, Nutzfläche ca. 156 m² Baujahr: ca. 1961, Anbau: ca. 1967, Umbau ca. 1979 u. ca. 1981, Gesamtwohnfläche ca. 225 m², Nutzfläche ca. 156 m² (Keller), Grundstück ca. 1.108 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 150,7 kWh/(m²a), Klasse E, Mieteinnahmen Wohnung Nr. 1: Ist-Kaltmiete p.a. 4.560,-- €, Soll-Kaltmiete p. a. 12.768,-- € (ohne Mietoptimierung/Grundlage 4,-- €/m²), Kaufpreis: 275.000,-- € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Gesamtfläche: ca. 381 m² Grundstücksfläche: ca. 1108 m² Vermietbare Fläche: ca. 225 m² Nutzfläche: ca. 156 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 150,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 12.08.2020 Gültig bis: 2030-08-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1961; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 886/2-10912 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauwagen (Mini Tiny House) inkl. Dachüberstand ca. 6,0x2,30m, Höhe Gesamt ca. 3,35m ,Fichtenschalung hier Lärchenschalung gegen Aufpreis, Luftschicht , Diffusionsfolie, Isolierung (Steinwolle 100mm), OSB Platte, Dach: Stahltrapezblech, 30 Grad Satteldach, Luftschicht, Diffusionsfolie,Isolierung, OSB... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und jeder Menge Potenzial in der Nutzungsgestaltung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaft schönes Anwesen mit Villa sucht neue Aufgabe in Kellinghusen

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  • Wohnfläche: 9 634 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung 31.8.Rossdahl 12 Borgstedt

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 609 €

Zwangsversteigerung 31.8. 20, 11.30 Uhr, Sal 3, Amtsgericht Rendsburg. Da ich die Zwangsversteigerung persönlich beauftragt habe, wird diese auf jeden Fall stattfinden. Mein Exmann kann nach einem Besichtigungstermin persönlich am Ort gefragt werden. Weitere Fragen beantworte ich sehr gerne. LG Kirs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte zu verkaufen

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225 000 €

130 m2

1 731 €/m2

Doppelhaushälfte zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 731 €

In der Nähe des Naturparks Schlei und des UNESCO Weltkulturerbes Haithabu und Dannewerk befindet sich die Immobilie, die viel Platz, Garten und Möglichkeiten bietet. Die Immobilie ist auf Nachfrage zu besichtigen. Sie verfügt über einen kleinen Kellerraum sowie 3 Räume und zusätzlich Einbauküche und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiger Bungalow mit Teilkeller nahe der Treene in Langstedt!

Neu

  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet mit seinen ca. 194 m² Wohnfläche auf einer Ebene jede Menge Fläche. Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die Wohnküche mit seinem großzügigen Essbereich lädt ebenfa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Private Teichanlage - Das Areal "Langenfeldsdieck" direkt im Holsteiner - Hügelland

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 276 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7978 OBJEKTBESCHREIBUNG: Objektbeschreibung: Herrliches Freizeit-bzw. Wassergrundstück Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RUDNICK bietet KAPPELN: Sie parken Ihr Geld sicher + heutiger Eigner zahlt lebenslang Miete

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bis zu 164 m² Wohnfläche möglich

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  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus wurde um 1812 in massiver Fachwerkbauweise errichtet. In den Jahren 2006 bis 2008 fand eine Kernsanierung statt, in deren Verlauf das Gebäude nahezu vollständig erneuert wurde. So wurden Wände neu gezogen, das Dach einschließlich Dachstu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Geschmackvolles Familienidyll mit top Anbindung an die Hamburger Innenstadt

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 3 461 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 272 m2
  • Kaufpreis: 2 045 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ob Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Selbstnutzung zzgl. Teilvermietung - Alles ist möglich!

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  • Wohnfläche: 299 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29