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Geräumiger Familientraum mit 8-Zimmern, 2 Terrassen und weitläufigem Garten Schleswig-Holstein

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img. Geräumiger Familientraum mit 8-Zimmern, 2 Terrassen und weitläufigem Garten Schleswig-Holstein

Geräumiger Familientraum mit 8-Zimmern, 2 Terrassen und weitläufigem Garten

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 416 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
370738

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2034076?accessKey=5fd5 +++ Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern mit seinen insgesamt 8 Zimmern und ca. 189,97 m² Wohnfläche wahre Platzvielfalt schenkt! Das umgebende rund 1.124 m² Grundstück verspricht herrlichste Grillfeste, Kindergeburtstage und entspannte Sommernachmittage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine zuverlässige Kapitalanlage oder verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim für die ganze Familie! Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde über die Jahre stetig renoviert. Erneuert wurden u.a.: 1992 die Heizungsanlage (Brenner 2017), 1996 das Badezimmer unten, 1999 die Fenster und die Haustür, 2017 die Fassade und Anschluss aller Fallrohre an die Regenwasserkanalisation. Zudem wurde 2014 das Dach neu gedeckt und entsprechend der Wärmeverordnung gedämmt. Weiteres Gestaltungspotenzial ist gegeben, sodass hier all diejenigen gefragt sind, die Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und kreative Ideen in die Tat umsetzen möchten – gepaart mit der ausgesprochen attraktiven Lage dieser Immobilie schaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses Haus umfasst im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine freundliche Küche mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Abstellkammer. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, eines mit Ankleidezimmer sowie ein familienfreundliches großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Da im Obergeschoss bereits alle Küchenanschlüsse liegen, kann die Immobilie problemlos in 2 Wohneinheiten umgebaut werden. Gleiche 2 Terrassen und ein weitläufiger Garten laden an Sonnentagen zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein und eignen sich hervorragend für Kinder zum Spielen und Toben. Das im Jahr 1971 erbaute Haus besticht durch seine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage, denn in nur ca. 25 Minuten sind Sie in Flensburg. Die Immobilie ist seit 2015 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.400 €. Zudem stehen 2 Garagen und 2 Stellplätzen bereit und runden diesen herrlichen Wohntraum ab. Objektnr: 1026072 Ausstattung: + Familienfreundliche, naturnahe Lage + 2 WE möglich + Weitläufiger Garten + 2 Terrassen, Richtung Süden und Westen + 2 Garagen und 2 Stellplätze + Frei stehender Massivbau + 1999-2002 Grundsanierung + 2014 neues Dach u. Dämmung + 2 Tageslichtbäder + Einbauküche + Vermietet seit 2015 + JNKM: ca. 11.400 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.416,01 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 229,30 m² Grundstücksfläche: ca. 1124 m² Nutzfläche: ca. 39,33 m² Lagebeschreibung: Die attraktive Immobilie liegt in Eggebek, einer Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen die Einwohner hier das naturnahe, ruhige Leben ohne auf eine gute Infrastruktur oder Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Als Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen etwa 700 m von der Immobilie entfernt ein Supermarkt und eine Postfiliale sowie nach etwa 800 m 2 Bäckereien bereit. Gleich 4 Kindergärten und eine Schule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreicht. In etwa 850 m bietet die nächste Bushaltestelle mit insgesamt 7 Linien eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so sind nicht nur die Nachbargemeinden bequem erreicht, auch Flensburg kann nach etwa 45 Minuten angefahren werden. Über die Bundesstraßen 200, 201 und die Autobahn 7 besteht ebenfalls guter Anschluss an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2017 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9a4a91c31d Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R I E S E N - Resthof (360/1.300/9.406m²) im beliebten Storchendorf an der alten Sorge!

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Rendite-Immobilie - Mehrere große Gewerbeflächen und 4 Wohneinheiten - Sehr viele Möglichkeiten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Eigenheim

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550 000 €

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Familie sucht Eigenheim
  • Wohnfläche: 130 m2
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PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Glinde!

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PROVISIONSFREI! TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit verm. Einliegerwohnung und verm. Ladengeschäft!

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  • Wohnfläche: 264 m2
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Objektbeschreibung: Liebenswertes Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Chef/Chefin …sucht Sie! Es steht in Wankendorf, verkehrstechnisch perfekt zwischen Kiel und Hamburg, schnell erreichbar über die A21. Wankendorf ist ein toller Platz zum Leben: lebendig, quirlig, flott und freundlich mit allen Ann... mehr »

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VERKAUF! Moderner Neubau in Norderstedt / Friedrichsgabe

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Das lichtdurchflutete Doppelhaus wurde 2020 in modernem Stil nach KfW 55 gebaut. Es bietet auf 150 m2 Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer mit einem offenen Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche. Zudem befinden sich im Erdgescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH, ruhig, in Wilstermarsch

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modern ausgestattete Villa mit großem Grundstück in beliebter Lage

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  • Wohnfläche: 134 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird eine großzügige und lichtdurchflutete Villa mit sehr guter Bausubstanz. • Das Gebäude wurde 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 133,50 Quadratmetern auf zwei Etagen. • Die Einbauküchen sind von gehobener Qualität. • Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss pu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZFH Zweifamilienhaus

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320 000 €

182 m2

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ZFH Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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ZFH ist vermietet deshalb auch für Kapitalanleger geeignet. Energieausweis ist in Bearbeitung. Austattung: Vollkeller 2 Garagen Ölzentralheizung Massivbauweise Lagebeschreibung: Sterley Ortsrandlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges und attraktives Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Schwimmbad

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18