Großes Mehrfamilienhaus auch als Renditeobjekt geeignet

Objektbeschreibung: Sehr schöne, großzügige Villa mit Einliegerwohnung und weiterem Souterrain-Appartment (kann auch als Büro / Praxis genutzt werden). Für das Baujahr erstaunlich hell, offen und modern geplant und gebaut. Das Hauptgebäude ist ein sehr großes nach oben offenes Wohnzimmer mit Empore... mehr »/ Galerie und einem offenen Übergang zu Essbereich und Küche. Ein Seitentrakt mit vier Schlafzimmern und zwei kompletten Bädern, Schrankflur und Vorzimmer. Dazu alle Nebenräume für Waschen, Garderobe, Schuhe etc. Der andere Seitentrakt ist eine komplett eigene Wohnung mit separatem Eingang und einem weiteren Souterrain-Apartment. Schwimmbad und Sauna im Keller mit Innenhof. Heizung ist eine Mischung aus Fußbodenheizung, Konvektoren und klassischen Heizkörpern (Nebengebäude). "Das Haus der sieben Toiletten" (stimmt wirklich!). Vieles ist noch original aus den 70er Jahren (Bäder, Teppichboden etc.), aber alles in sehr gutem Zustand. Das Haus wird zur Zeit von meiner Mutter bewohnt, kann aber ab 31.1.2020 leer übergeben werden. Einige Möbel (z.B. ein sehr großer, alter Apothekerschrank, Bauernschränke, Truhen etc.) können auf Wunsch mit verkauft werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1970 erbautes und 2015 saniertes ca. 100 qm großes Haus auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Der Kelle... mehr »r ist von außen begehbar und verfügt über einen Saunabereich. Ihre Kinder werden sich über den schönen Garten freuen. Des Weiteren befinden sich eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Sollten Sie darüber hinaus noch Platzbedarf haben, so bietet sich die Möglichkeit, das Dach um ca. 40 cm zu heben, um einen Ausbau zu ermöglichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Garten * Sauna * Garage * zwei Stellplätze im Freien * Tageslichtbad * Keller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-

Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: Das im Umbau befindliche Einfamilienhaus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem gut geschnittenen ca. 487 m² großen, komplett umzäunten Grundstück in zentraler Lage von Ampfing. Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit 2 Stellplä... mehr »tzen und ist über 2 Zufahrten bequem zu erreichen. 2019 wurde eine aufwendige und hochwertige Kernsanierung begonnen, um diese Immobilie in ein richtiges Schmuckstück zu verwandeln. Das Objekt besticht durch ihre moderne und gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Grundriss und helle lichtdurchflutete Zimmer. Die aufwendige Modernisierung mit hochwertigen Materialien konnte leider noch nicht abgeschlossen werden. Mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt optimalen Platz für Familien, und verfügt über das notwendige Potential ein echtes Schmuckstück zu werden. Raumaufteilung : KG: Teilunterkellert, Heizraum EG: Flur, WC, Aufgang zum OG, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Büro/Gästezimmer OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Eltern Bad mit Umkleidezimmer, Kinder Bad, Flur Sanierungsdetails: - neue Gas-Zentralheizung / alle Räume mit Fußbodenheizung / Wohnraumbelüftung - neue Fenster, Doppelverglasung mit Schallschutz - Netzwerk / Internet / TV in allen Räumen / Beleuchtung mit APP-Steuerung - elektrische Rollläden - alle Türen neu - Holzparkett Böden - Eiche gebürstet u. geölt - moderner Kamin mit Sichtfenster Lage: Die Gemeinde Ampfing liegt ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt Münche

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein Familienhaus der Extraklasse - außen wie innen begeistert das Architektenhaus Apos auf rund 210 Quadratmetern. Bewohner gelangen über den Carpo... mehr »rt trockenen Fußes ins Haus. Von der großzügigen Diele aus kann man geradewegs den offenen und mit fast 47 Quadratmeter repräsentativen Wohn- und Essbereich betreten. Dort grenzt die Küche mit moderner Kochinsel an. Praktischerweise direkt daneben: eine Speisekammer. Highlight des Essbereichs ist der über beide Etagen verglaste Wintergarten. Durch den Wintergarten ist der zentrale Raum des Hauses lichtdurchflutet - und das in allen Jahreszeiten. Genießen Sie Sonnenstrahlen, wenn es draußen zu kalt ist, um im heimischen Garten zu sitzen. Ein Gefühl des Wohlbefindens - das ganze Jahr! Der Wintergarten sorgt auch für einen Luftraum und eine Galerie im Dachgeschoss, die das mondäne und luxuriöse Ambiente verstärken. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind die Individualräume der Bewohner untergebracht. Über die Treppe gelangen Sie auf eine rund 24 Quadratmeter große Galerie. Von dort haben Sie Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich. Die beiden Kinderzimmer mit 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem W

Wunderschönes Haus im Naturschutzgebiet mit schönem großen Garten, Fischteich und Obstbäumen. Das Haus befindet sich in Kraiburg am Inn. Großer Eingangsbereich , 2 Kellerräume/ Wohnräume. ( ein ausgebautest 2018) das andere wäre noch nach eigenen Vorstellungen auszubauen. Im 1 Obergeschoss befindet... mehr »sich ein Badezimmer, Schlafzimmer , Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank, Wohnzimmer und eine offene Küche. Aus dem Wohnzimmer kommt man in einen traumhaften Garten mit einem Fischteich. Im Dachboden befinden sich 2 weitere Kinderzimmer Bodenfläche 30 qm und ein ca 18 qm Flur der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Haus bietet auch einer groß Familie Platz.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.075,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 153,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.259,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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