Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Sehr schöne, großzügige Villa mit Einliegerwohnung und weiterem Souterrain-Appartment (kann auch als Büro / Praxis genutzt werden). Für das Baujahr erstaunlich hell, offen und modern geplant und gebaut. Das Hauptgebäude ist ein sehr großes nach oben offenes Wohnzimmer mit Empore... mehr »/ Galerie und einem offenen Übergang zu Essbereich und Küche. Ein Seitentrakt mit vier Schlafzimmern und zwei kompletten Bädern, Schrankflur und Vorzimmer. Dazu alle Nebenräume für Waschen, Garderobe, Schuhe etc. Der andere Seitentrakt ist eine komplett eigene Wohnung mit separatem Eingang und einem weiteren Souterrain-Apartment. Schwimmbad und Sauna im Keller mit Innenhof. Heizung ist eine Mischung aus Fußbodenheizung, Konvektoren und klassischen Heizkörpern (Nebengebäude). "Das Haus der sieben Toiletten" (stimmt wirklich!). Vieles ist noch original aus den 70er Jahren (Bäder, Teppichboden etc.), aber alles in sehr gutem Zustand. Das Haus wird zur Zeit von meiner Mutter bewohnt, kann aber ab 31.1.2020 leer übergeben werden. Einige Möbel (z.B. ein sehr großer, alter Apothekerschrank, Bauernschränke, Truhen etc.) können auf Wunsch mit verkauft werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Objektbeschreibung: Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren in Ziegelmassivbauweise erstellt. Es wurde in, für damalige Verhältnisse, höchster Qualität ausgeführt. Die Außenmauern sind aus 45 cm Reichsformat-Vollziegel mit massiver Beton-Zwischendecke und geschaltem Stahlbeto... mehr »nkeller. Die Substanz des Hauses ist einwandfrei und staubtrocken. Aktuell ist die Aufteilung so ausgelegt, dass im Erdgeschoss eine sehr großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung vom Eigentümer bewohnt wird und im Obergeschoss eine ebensolche vermietet wird. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Toilette (hierzu existieren leider keine Grundrisspläne mehr). Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang auf der Ostseite des Hauses. Die Ausstattung im Erdgeschoss ist weitgehend im originalen, gepflegtem Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Zimmer im Dachgeschoss sind auf aktuellem Standard. Eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen ergänzen die Nutzflächen. Das Highlight des Anwesens ist ohne Zweifel das große Grundstück mit dem alten Baumbestand, das zudem direkt an den Stadtpark grenzt. Es ist eines der wenigen, großen Grundstücke aus den Gründerzeiten Waldkraiburgs, das noch nicht dem Geschoßwohnungsbau zum Opfer gefallen ist. Die Anwesen in der Nachbarschaft sind ähnlich großzügig bemessen, was einen erstaunlichen Abstand zu den Nachbarhäusern schafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektbeschreibung: Das moderne, helle und frei stehende Einfamilienhaus der Firma Rensch wurde in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich auf einem sonnigen ca. 653 qm großen Grundstück. Ein Carport mit 2 Ste... mehr »llplätzen ist mit dem Vordach des Hauseinganges kombiniert und bietet in den Wintermonaten eis- und schneefreie Autoscheiben sowie bei Niederschlägen einen trockenen Zugang zum Haus. Neben 6 lichtdurchfluteten Zimmern, davon ein ausgebautes Zimmer mit Lichthof im Souterrain, zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das 2004 erbaute Objekt wird per effizienter Luft-Wärmepumpe beheizt, was zu einem perfekten Raumklima, auch bei längerer Abwesenheit führt. Jedes Zimmer ist einzeln temperierbar. Ein Kamin mit vorbereiteten Anschlüssen im Wohnbereich ist vorhanden. Eine 2019 eingebaute Wasserenthärtungsanlage schützt unter anderem Armaturen in Bädern und Küche vor Kalk. Die großzügigen 3 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum ebenso wie das Gerätehaus für Räder und Gartengeräte. Ausstattung: - hochwertige Bodenbeläge: EG Parkett, OG Kork, Bäder gefliest - Vollholztreppe vom Keller bis zum OG mit Edelstahlgeländer - Treppenhaus durchgängig verglast - moderne, großzügige Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsfläche - Bäder mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Duschen mit niedrigen Einstiegen - im OG großzügige Eckbadewanne - alle Fenster im Haus, außer Wintergarten,

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Großes Wohnhaus in ruhiger Lage nahe dem Kraiburger Marktplatz. Das Haus hat 3 geschlossene Wohneinheiten, geeignet für die g... mehr »roße Familie oder als Renditeobjekt. Im hinteren Bereich finden Sie einen kleinen Garten zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss wurde 1992 ein großes Wohnzimmer mit ca. 45 m² angebaut. Durch seine Hanglage gelangen Sie von hier auch auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Das Dachgeschoss hat einen separaten Hobby- oder Partyraum. 1986 wurde der Dachstuhl erneuert, 1994 ist die Heizung erneuert worden. Das Haus benötigt auf der Vorderseite eine Renovierung, hier muß neu verputzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit PlanetHome. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt. Bei Online-Anfragen dürfen wir Sie höflichst darum bitten, Ihre vollständigen Adressdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) anzugeben. Vielen Dank! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Der Markt Kraiburg am Inn mit seinen über 4.200 Einwohnern liegt im Landkreis Mühldorf (ca. 10 km entfernt gelegen) und bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung

Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung: Das im Umbau befindliche Einfamilienhaus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem gut geschnittenen ca. 487 m² großen, komplett umzäunten Grundstück in zentraler Lage von Ampfing. Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit 2 Stellplä... mehr »tzen und ist über 2 Zufahrten bequem zu erreichen. 2019 wurde eine aufwendige und hochwertige Kernsanierung begonnen, um diese Immobilie in ein richtiges Schmuckstück zu verwandeln. Das Objekt besticht durch ihre moderne und gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Grundriss und helle lichtdurchflutete Zimmer. Die aufwendige Modernisierung mit hochwertigen Materialien konnte leider noch nicht abgeschlossen werden. Mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt optimalen Platz für Familien, und verfügt über das notwendige Potential ein echtes Schmuckstück zu werden. Raumaufteilung : KG: Teilunterkellert, Heizraum EG: Flur, WC, Aufgang zum OG, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Büro/Gästezimmer OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Eltern Bad mit Umkleidezimmer, Kinder Bad, Flur Sanierungsdetails: - neue Gas-Zentralheizung / alle Räume mit Fußbodenheizung / Wohnraumbelüftung - neue Fenster, Doppelverglasung mit Schallschutz - Netzwerk / Internet / TV in allen Räumen / Beleuchtung mit APP-Steuerung - elektrische Rollläden - alle Türen neu - Holzparkett Böden - Eiche gebürstet u. geölt - moderner Kamin mit Sichtfenster Lage: Die Gemeinde Ampfing liegt ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt Münche

Ein gute ortschaf in Süd Waldkraiburg 40 minuten bis München ereichbar . mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805351?accessKey=5ee1 +++ Umgeben von reizvollen Naturlandschaften und in ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insge... mehr »samt 5 Zimmern und einem gepflegten, teils modernisierten Zustand vereint diese Doppelhaushälfte mit ihren vielen Highlights auf rund 116 m² Wohnfläche Gemütlichkeit, Naturnähe sowie Platzvielfalt! Das Wohnhaus bietet zudem nicht nur ein geräumiges Dachgeschoss mit Studiozimmer, sondern schafft im Außenbereich mehrere Möglichkeiten, an der frischen Luft zu verweilen: Ob Spiel und Spaß im Garten oder Entspannung auf dem Balkon oder der Terrasse mit Markise - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren perfekten Ort in der Sonne! Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der 1993 erbauten Immobilie, in dem Sie sich neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer über eine Küche samt moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Fenster freuen können. Das erste Obergeschoss hält zudem 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bereit, wohingegen Sie im Dachgeschoss ein Studiozimmer mit Fenster finden. Der Keller sowie die Garage fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1023268 Ausstattung: + Garten, Terrasse und Balkon + Gepflegter, teils modernisierter Zustand + Moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC mit Fenst

Objektbeschreibung: Von den 5 Wohnungen sind 4 vermietet mit einer Jahresnettoistmiete von € 13.320,00; Sollmiete per anno € 16.920,00. Gebäudeart: Wohnimmobilie Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 15.03.2028 Endenergiebedarf: 144,9 kWh/m²a Ausstelldatum: 15.03.2018 Energieeffizenzklasse: E Primären... mehr »ergieträger: Gas Ausstattung: MFH mit 5 WE, vollunterkellert, Dach und Kellerdecke wärmeisoliert WE Größen: 4 x 3 Zimmer a ca. 59 qm², 1 x 46 qm² & 1 separates Zimmer à ca. 12 qm² Weitere Angaben: Verfügbar ab: 27.08.2020 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 293 m² Grundstücksfläche: ca. 498 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz, nordöstlich liegt die Bergstadt Bad Grund. Im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, der von gemischter industrieller und ländlicher Prägung ist, weiter südlich die rund 10 km von Gittelde entfernte Stadt Osterode am Harz. Sonstiges: Das MFH ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 3 Immobilien und 15 WE. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 15.03.2018 Gültig bis: 15.03.2028 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: GI010

Objektbeschreibung: Besichtigen, staunen und ab Dezember 2021 diesen Wohntraum beziehen: Eingebettet in ein rund 750 m² großes Gartengrundstück und versehen mit einer gehobenen Ausstattung bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insg... mehr »esamt 7 Zimmern, einem Balkon und einem großen Garten inklusive Pool und weitläufiger Terrasse vereint dieses Schmuckstück mit seinen vielen Highlights innen sowie außen pure Entspannung und besonderes Wohnerlebnis. Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und Großzügigkeit auf Familienfreundlichkeit trifft: Während im Inneren vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und charmanten Holzbalken sowie die Sprossenfenster aus Holz und die Fußbodenheizung ein besonderes Wohngefühl versprühen, bieten eine Speisekammer, eine Garderobe sowie der Keller Komfort und unterstreichen die Platzvielfalt dieser Immobilie. Letzterer verfügt außerdem über einen eigenen Eingang, sodass hier auch etwa eine Einliegerwohnung oder z.B. ein Kosmetikstudio eingerichtet werden können. Bereits der stilvolle Eingangsbereich des 1985 erbauten Wohnhauses zeigt den gemütlichen Charakter des Hauses: Hier empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit großer Fensterfront, der Zugang zum Flur sowie einem Abstellraum gewährt. Komplettiert wird der Grundriss im Erdgeschoss durch die große Wohnküche samt vollständiger Einbauküche sowie ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss des g

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit seinem großen Garten besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Der genannte Preis ist als Startpreis in einem offenen Bieterverfahren zu verstehen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne... mehr » bei Interesse. Ausstattung: Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise renoviert. Schöne Holz- und Laminatböden ergeben zusammen mit großen Kunststofffenstern ein helles und gemütliches Wohnambiente. Geheizt wird mit Gasöfen die sich jeweils in den Wohnungen befinden. Das Dachgeschoss hat einen zentralen Gasofen im Flur. Der große Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert und hat vier Kellerräume. Außerdem gehört zur jeder Wohnung eine Garage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt verkehrsgünstig zur Stadtmitte. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 350 Meter zu erreichen. Im nahe gelegenen Ampfing gibt es einen Bahnhof mit Anschluss nach München. Außerdem besitzt Waldkreiburg selbst einen Regionalbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Waldkraiburg bietet ein umfangreiches Freizeitangebot für Groß und Klein. Sonstiges: Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und ei

Bei dieser sehr ruhig gelegenen Villa im Nordwesten Waldkraiburgs, handelt es sich um ein außergewöhnliches Objekt, dass in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert und saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist der vom Eigentümer angelegte „europäische Garten“, mit Bäumen aus Italien, Kroatien, F... mehr »rankreich und einem ca. 300 Jahre alten Olivenbaum aus Spanien. Ein Schwimmteich der Oberliga sollte Wasserratten sowie Fischliebhaben voll zufrieden stellen. Für Liebhaber von frischem Gemüse wurde ein großes Beet errichtet und Gartengeräte finden in der dahinterliegenden Holzhütte reichlich Platz. Neben einer im Haus befindlichen Garage, von der man direkt ins Haus gelangt, und einem übergroßen Carport für zwei Autos, können noch 2-3 KFZ bequem vorm Haus parken. Zu erwähnen wäre, dass das Grundstück eigentlich noch mit einem Einfamilienhaus bebaubar wäre, falls man auf den wunderbaren Garten verzichten will. Bei Kaufinteresse würde die Heizung (wahlweise auch Öl), der Außenputz und die Dacheindeckung nach Kundenwunsch erneuert werden. Sie finden hier ein Domizil mit ausgefallener, nicht alltäglicher Raumaufteilung. Nach dem großzügigen Eingangsbereich (hier kann man auch schon einmal Gäste empfangen), kommt man durch ein Fernsehzimmer zu Büro, Gäste WC, und weiter in Gästeküche incl. Holzofen mit Essplatz und Sicht auf Terrasse und in den bezaubernden Garten. Für den privaten Bereich gibt es ein Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse im vorderen Teil der Villa. Das OG beherbergt 4 Schla

Objektbeschreibung: - 360°-Tour auf Anfrage - Das hier angebotene Stadthaus wurde in den Jahren ab 2007 bis 2017 beinahe komplett saniert. Hier wurden teils der Dachstuhl, die Dachdämmung und die Dachhaut komplett erneuert, ein Kamin vollständig saniert, die Heizungsanlage inkl. Rohre, Leitungen und... mehr » Heizkörper erneuert, die Elektrik überwiegend erneuert, die Wände teils neu verputzt, die Böden und Decken isoliert und teils begradigt sowie die Bodenbeläge getauscht, die Ostfassade neu verputzt und gestrichen, die Westfassade neu gestrichen, die Feuchtigkeit in den Wände im Erdgeschoss durch Behandlung mit einer speziellen Masse eingedämmt sowie einige Fenster ausgetauscht. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 16 und 21 m² sowie eine kleine Werkstatt/Lager. Eine der beiden Einheiten beinhaltet eine kleine Bar und kann als kleiner Imbiss bzw. To-Go-Restaurant genutzt werden. Beide Einheiten sind/werden bei Verkauf frei. Die Wohneinheit erstreckt sich über I. und II. Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss. Im ersten Stock werden Sie von einer großzügigen Diele mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche begrüst. Rechter Hand gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Links geht es in ein weiteres Schlafzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit angrenzender Dusche und Toilette. Im zweiten Obergeschoss bildet die Diele eine große Küche (Untertischb