Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren in Ziegelmassivbauweise erstellt. Es wurde in, für damalige Verhältnisse, höchster Qualität ausgeführt. Die Außenmauern sind aus 45 cm Reichsformat-Vollziegel mit massiver Beton-Zwischendecke und geschaltem Stahlbeto... mehr »nkeller. Die Substanz des Hauses ist einwandfrei und staubtrocken. Aktuell ist die Aufteilung so ausgelegt, dass im Erdgeschoss eine sehr großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung vom Eigentümer bewohnt wird und im Obergeschoss eine ebensolche vermietet wird. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Toilette (hierzu existieren leider keine Grundrisspläne mehr). Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang auf der Ostseite des Hauses. Die Ausstattung im Erdgeschoss ist weitgehend im originalen, gepflegtem Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Zimmer im Dachgeschoss sind auf aktuellem Standard. Eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen ergänzen die Nutzflächen. Das Highlight des Anwesens ist ohne Zweifel das große Grundstück mit dem alten Baumbestand, das zudem direkt an den Stadtpark grenzt. Es ist eines der wenigen, großen Grundstücke aus den Gründerzeiten Waldkraiburgs, das noch nicht dem Geschoßwohnungsbau zum Opfer gefallen ist. Die Anwesen in der Nachbarschaft sind ähnlich großzügig bemessen, was einen erstaunlichen Abstand zu den Nachbarhäusern schafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1970 erbaute und 2015 saniertes 100m² großes Einfamilienhaus auf ein 400m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus beinhalten 3 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Angaben: Ve... mehr »rfügbar ab: Absprach Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: TS-ED1042

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805351?accessKey=5ee1 +++ Umgeben von reizvollen Naturlandschaften und in ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insge... mehr »samt 5 Zimmern und einem gepflegten, teils modernisierten Zustand vereint diese Doppelhaushälfte mit ihren vielen Highlights auf rund 116 m² Wohnfläche Gemütlichkeit, Naturnähe sowie Platzvielfalt! Das Wohnhaus bietet zudem nicht nur ein geräumiges Dachgeschoss mit Studiozimmer, sondern schafft im Außenbereich mehrere Möglichkeiten, an der frischen Luft zu verweilen: Ob Spiel und Spaß im Garten oder Entspannung auf dem Balkon oder der Terrasse mit Markise - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren perfekten Ort in der Sonne! Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der 1993 erbauten Immobilie, in dem Sie sich neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer über eine Küche samt moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Fenster freuen können. Das erste Obergeschoss hält zudem 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bereit, wohingegen Sie im Dachgeschoss ein Studiozimmer mit Fenster finden. Der Keller sowie die Garage fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1023268 Ausstattung: + Garten, Terrasse und Balkon + Gepflegter, teils modernisierter Zustand + Moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC mit Fenst

Objektbeschreibung: Von den 5 Wohnungen sind 4 vermietet mit einer Jahresnettoistmiete von € 13.320,00; Sollmiete per anno € 16.920,00. Gebäudeart: Wohnimmobilie Energiepass Art: Bedarf Gültig bis: 15.03.2028 Endenergiebedarf: 144,9 kWh/m²a Ausstelldatum: 15.03.2018 Energieeffizenzklasse: E Primären... mehr »ergieträger: Gas Ausstattung: MFH mit 5 WE, vollunterkellert, Dach und Kellerdecke wärmeisoliert WE Größen: 4 x 3 Zimmer a ca. 59 qm², 1 x 46 qm² & 1 separates Zimmer à ca. 12 qm² Weitere Angaben: Verfügbar ab: 27.08.2020 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 293 m² Grundstücksfläche: ca. 498 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz, nordöstlich liegt die Bergstadt Bad Grund. Im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, der von gemischter industrieller und ländlicher Prägung ist, weiter südlich die rund 10 km von Gittelde entfernte Stadt Osterode am Harz. Sonstiges: Das MFH ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 3 Immobilien und 15 WE. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 144,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 15.03.2018 Gültig bis: 15.03.2028 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: GI010

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. 3 Wohnetagen bieten Ihrer Familie genügend Entwicklungsmöglichkeiten. Fassade und Dach sind bereits gedämmt. Viel privater Freiraum durch einen komfortablen Abstand zur nächsten Hausreihe. Alle... mehr » Fenster in den Etagen EG und OG besitzen Außenrollos. Die Dachflächenfenster im DG sind mit Innenrollos ausgestattet. Die Treppenstufen und das Parkett in den Wohnräumen befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahre 2001 eingebaut. Ausstattung: Erdgeschoss: zentraler und großzügiger Flur Küche mit Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer Gäste-WC Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche, Parkett Obergeschoss: Bad mit Dusche, Badewanne, WC 3 Zimmer mit Parkett Balkon Dachgeschoss: Flur mit ausgebauten, niederem Speicher und neuem Dachflächenfenster, Parkett großes, ausgebautes Zimmer mit neuen Dachflächenfenstern, Parkett Kellergeschoss Heizungsraum 3 Kellerräume - davon 1 beheizt Außenbereich Garage Gartenhäuschen überdachte Terrasse Terrasse mit Pergola Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wird ein notarieller Kaufvertrag bis 31.12.2020 wirksam, so geben wir den verringerten Mehrwertsteuersatz an unsere Kunden weiter. Grundstücksfläche: ca. 202 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigte

Objektbeschreibung: Besichtigen, staunen und ab Dezember 2021 diesen Wohntraum beziehen: Eingebettet in ein rund 750 m² großes Gartengrundstück und versehen mit einer gehobenen Ausstattung bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insg... mehr »esamt 7 Zimmern, einem Balkon und einem großen Garten inklusive Pool und weitläufiger Terrasse vereint dieses Schmuckstück mit seinen vielen Highlights innen sowie außen pure Entspannung und besonderes Wohnerlebnis. Wo Gemütlichkeit auf praktische Vorteile und Großzügigkeit auf Familienfreundlichkeit trifft: Während im Inneren vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und charmanten Holzbalken sowie die Sprossenfenster aus Holz und die Fußbodenheizung ein besonderes Wohngefühl versprühen, bieten eine Speisekammer, eine Garderobe sowie der Keller Komfort und unterstreichen die Platzvielfalt dieser Immobilie. Letzterer verfügt außerdem über einen eigenen Eingang, sodass hier auch etwa eine Einliegerwohnung oder z.B. ein Kosmetikstudio eingerichtet werden können. Bereits der stilvolle Eingangsbereich des 1985 erbauten Wohnhauses zeigt den gemütlichen Charakter des Hauses: Hier empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit großer Fensterfront, der Zugang zum Flur sowie einem Abstellraum gewährt. Komplettiert wird der Grundriss im Erdgeschoss durch die große Wohnküche samt vollständiger Einbauküche sowie ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss des g

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805351?accessKey=5ee1 +++ Umgeben von reizvollen Naturlandschaften und in ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insge... mehr »samt 5 Zimmern und einem gepflegten, teils modernisierten Zustand vereint diese Doppelhaushälfte mit ihren vielen Highlights auf rund 116 m² Wohnfläche Gemütlichkeit, Naturnähe sowie Platzvielfalt! Das Wohnhaus bietet zudem nicht nur ein geräumiges Dachgeschoss mit Studiozimmer, sondern schafft im Außenbereich mehrere Möglichkeiten, an der frischen Luft zu verweilen: Ob Spiel und Spaß im Garten oder Entspannung auf dem Balkon oder der Terrasse mit Markise - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren perfekten Ort in der Sonne! Empfangen werden Sie im Erdgeschoss der 1993 erbauten Immobilie, in dem Sie sich neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer über eine Küche samt moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Fenster freuen können. Das erste Obergeschoss hält zudem 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bereit, wohingegen Sie im Dachgeschoss ein Studiozimmer mit Fenster finden. Der Keller sowie die Garage fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1023268 Ausstattung: + Garten, Terrasse und Balkon + Gepflegter, teils modernisierter Zustand + Moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC mit Fenst

Wunderschönes Haus im Naturschutzgebiet mit schönem großen Garten, Fischteich und Obstbäumen. Das Haus befindet sich in Kraiburg am Inn. Großer Eingangsbereich , 2 Kellerräume/ Wohnräume. ( ein ausgebautest 2018) das andere wäre noch nach eigenen Vorstellungen auszubauen. Im 1 Obergeschoss befindet... mehr »sich ein Badezimmer, Schlafzimmer , Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank, Wohnzimmer und eine offene Küche. Aus dem Wohnzimmer kommt man in einen traumhaften Garten mit einem Fischteich. Im Dachboden befinden sich 2 weitere Kinderzimmer Bodenfläche 30 qm und ein ca 18 qm Flur der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Haus bietet auch einer groß Familie Platz.

Bei dieser sehr ruhig gelegenen Villa im Nordwesten Waldkraiburgs, handelt es sich um ein außergewöhnliches Objekt, dass in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert und saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist der vom Eigentümer angelegte „europäische Garten“, mit Bäumen aus Italien, Kroatien, F... mehr »rankreich und einem ca. 300 Jahre alten Olivenbaum aus Spanien. Ein Schwimmteich der Oberliga sollte Wasserratten sowie Fischliebhaben voll zufrieden stellen. Für Liebhaber von frischem Gemüse wurde ein großes Beet errichtet und Gartengeräte finden in der dahinterliegenden Holzhütte reichlich Platz. Neben einer im Haus befindlichen Garage, von der man direkt ins Haus gelangt, und einem übergroßen Carport für zwei Autos, können noch 2-3 KFZ bequem vorm Haus parken. Zu erwähnen wäre, dass das Grundstück eigentlich noch mit einem Einfamilienhaus bebaubar wäre, falls man auf den wunderbaren Garten verzichten will. Bei Kaufinteresse würde die Heizung (wahlweise auch Öl), der Außenputz und die Dacheindeckung nach Kundenwunsch erneuert werden. Sie finden hier ein Domizil mit ausgefallener, nicht alltäglicher Raumaufteilung. Nach dem großzügigen Eingangsbereich (hier kann man auch schon einmal Gäste empfangen), kommt man durch ein Fernsehzimmer zu Büro, Gäste WC, und weiter in Gästeküche incl. Holzofen mit Essplatz und Sicht auf Terrasse und in den bezaubernden Garten. Für den privaten Bereich gibt es ein Wohnzimmer mit Küchenanschlüsse im vorderen Teil der Villa. Das OG beherbergt 4 Schla

Objektbeschreibung: - 360°-Tour auf Anfrage - Das hier angebotene Stadthaus wurde in den Jahren ab 2007 bis 2017 beinahe komplett saniert. Hier wurden teils der Dachstuhl, die Dachdämmung und die Dachhaut komplett erneuert, ein Kamin vollständig saniert, die Heizungsanlage inkl. Rohre, Leitungen und... mehr » Heizkörper erneuert, die Elektrik überwiegend erneuert, die Wände teils neu verputzt, die Böden und Decken isoliert und teils begradigt sowie die Bodenbeläge getauscht, die Ostfassade neu verputzt und gestrichen, die Westfassade neu gestrichen, die Feuchtigkeit in den Wände im Erdgeschoss durch Behandlung mit einer speziellen Masse eingedämmt sowie einige Fenster ausgetauscht. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 16 und 21 m² sowie eine kleine Werkstatt/Lager. Eine der beiden Einheiten beinhaltet eine kleine Bar und kann als kleiner Imbiss bzw. To-Go-Restaurant genutzt werden. Beide Einheiten sind/werden bei Verkauf frei. Die Wohneinheit erstreckt sich über I. und II. Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss. Im ersten Stock werden Sie von einer großzügigen Diele mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche begrüst. Rechter Hand gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Links geht es in ein weiteres Schlafzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) mit angrenzender Dusche und Toilette. Im zweiten Obergeschoss bildet die Diele eine große Küche (Untertischb

Objektbeschreibung: Schon beim Eintreten spüren Sie heimelige Gemütlichkeit! Das angebotene EFH ist in solider Ziegelbauweise erstellt und wurde auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück Ortsrandlage von Zangberg erbaut. Begleiten Sie mich weiter durch das einmalige Wohnvergnügen, fordern Sie das Expos... mehr »e an und machen Sie zeitnah mit mir eine Besichtigung aus. Ausstattung: Wichtig war dem Eigentümer beim Bau dieses Hauses: - Umweltfreundlichkeit - Gemütlichkeit - Jedem seinen eigenen individuellen Raum - und das alles soll mit wenig Arbeit verbunden sein Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1083 m² Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungsrandlage am Ende einer Sackgasse in Zangberg. Sonstiges: Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Es steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Roberto Gaballo unter 0172 - 134 42 03 mobil jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 125.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-16 Anbieter-Objekt-ID: RG1018

Objektbeschreibung: Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage in Ampfing. Dieses renovierungsbedürftige Haus ist perfekt für den geschickten Heimwerker, denn dank der schönen Raumaufteilung lassen sich Wohnideen verwirklichen. Es ist voll unterkellert und bie... mehr »tet zusätzlichen Stauraum im ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Fensterscheiben wurden im Jahre 1996 auf eine 2-fach Isolierverglasung ausgetauscht. Der schön eingewachsene Garten sorgt für die nötige Ruhe am Feierabend! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: sehr ruhige Wohnlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 344 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 23 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr. Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12. Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger