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Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück Waldkraiburg

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img. Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück Waldkraiburg

Einfamilienhaus auf großem Traumgrundstück

Waldkraiburg [. Bayern, . Landkreis Mühldorf am Inn, . Landkreis Mühldorf am Inn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 197 m2 Wohnfläche 3 554 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
197 m2
ID:
61413

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus wurde in den 50er Jahren in Ziegelmassivbauweise erstellt. Es wurde in, für damalige Verhältnisse, höchster Qualität ausgeführt. Die Außenmauern sind aus 45 cm Reichsformat-Vollziegel mit massiver Beton-Zwischendecke und geschaltem Stahlbetonkeller. Die Substanz des Hauses ist einwandfrei und staubtrocken. Aktuell ist die Aufteilung so ausgelegt, dass im Erdgeschoss eine sehr großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung vom Eigentümer bewohnt wird und im Obergeschoss eine ebensolche vermietet wird. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine Toilette (hierzu existieren leider keine Grundrisspläne mehr). Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang auf der Ostseite des Hauses. Die Ausstattung im Erdgeschoss ist weitgehend im originalen, gepflegtem Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Zimmer im Dachgeschoss sind auf aktuellem Standard. Eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen ergänzen die Nutzflächen. Das Highlight des Anwesens ist ohne Zweifel das große Grundstück mit dem alten Baumbestand, das zudem direkt an den Stadtpark grenzt. Es ist eines der wenigen, großen Grundstücke aus den Gründerzeiten Waldkraiburgs, das noch nicht dem Geschoßwohnungsbau zum Opfer gefallen ist. Die Anwesen in der Nachbarschaft sind ähnlich großzügig bemessen, was einen erstaunlichen Abstand zu den Nachbarhäusern schafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1888 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Über die A94 ist München jetzt in 30 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ein wichtiger Grund für die Anziehungskraft der Stadt ist die große Anzahl an vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten verbindet die Menschen und bereichert das Stadtleben. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte Wissenswertes erfahren. Wovon andere im Urlaub träumen, das bietet Waldkraiburg an jedem Wochenende oder an jedem freien Tag. Eine halbe Autostunde zum Chiemsee, eine dreiviertel Stunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen. Das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 200,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 08.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71801 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Besonderheit! Großzügige erbaute Architektenvilla in besten Wohngebiet zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
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Objektbeschreibung: Sehr schöne, großzügige Villa mit Einliegerwohnung und weiterem Souterrain-Appartment (kann auch als Büro / Praxis genutzt werden). Für das Baujahr erstaunlich hell, offen und modern geplant und gebaut. Das Hauptgebäude ist ein sehr großes nach oben offenes Wohnzimmer mit Empore... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaus - reichlich Platz für Homeoffice und Kinder

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 6 203 €

Objektbeschreibung: Das moderne, helle und frei stehende Einfamilienhaus der Firma Rensch wurde in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich auf einem sonnigen ca. 653 qm großen Grundstück. Ein Carport mit 2 Ste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Mehrfamilienhaus auch als Renditeobjekt geeignet

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  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 1 536 €

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Großes Wohnhaus in ruhiger Lage nahe dem Kraiburger Marktplatz. Das Haus hat 3 geschlossene Wohneinheiten, geeignet für die g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in ruhiger lage zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 4 890 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1970 erbaute und 2015 saniertes 100m² großes Einfamilienhaus auf ein 400m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus beinhalten 3 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Angaben: Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortables Familienleben inmitten von Ruhe und Natur: Gemütliche DHH mit Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 3 190 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805351?accessKey=5ee1 +++ Umgeben von reizvollen Naturlandschaften und in ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütlichkeitsfaktor gepaart mit Platzvielfalt: Gehobenes EFH mit Garten, Pool und Wintergarten

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 265 €

Objektbeschreibung: Besichtigen, staunen und ab Dezember 2021 diesen Wohntraum beziehen: Eingebettet in ein rund 750 m² großes Gartengrundstück und versehen mit einer gehobenen Ausstattung bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für komfortables Familienleben in idyllischer Lage. Mit insg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Traumhaus - reichlich Platz für Homeoffice und drei Kinder

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 6 203 €

Objektbeschreibung: Das moderne, helle und frei stehendes Einfamilienhaus der Firma Rensch wurde in Holzständerbauweise errichtet, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich auf einem sonnigen ca. 653 qm großen Grundstück. Ein Carport mit 2 St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Bieterverfahren: Die ideale Kapitalanlage: Dreifamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 750 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit seinem großen Garten besteht aus drei abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Der genannte Preis ist als Startpreis in einem offenen Bieterverfahren zu verstehen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Villa in bevorzugter Lage

Neu

980 000 €

229 m2

4 280 €/m2

Villa in bevorzugter Lage
  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
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Bei dieser sehr ruhig gelegenen Villa im Nordwesten Waldkraiburgs, handelt es sich um ein außergewöhnliches Objekt, dass in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert und saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist der vom Eigentümer angelegte „europäische Garten“, mit Bäumen aus Italien, Kroatien, F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegtes Stadthaus mit besonderem Charme und Blick auf den Schlossberg

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 171 €

Objektbeschreibung: - 360°-Tour auf Anfrage - Das hier angebotene Stadthaus wurde in den Jahren ab 2007 bis 2017 beinahe komplett saniert. Hier wurden teils der Dachstuhl, die Dachdämmung und die Dachhaut komplett erneuert, ein Kamin vollständig saniert, die Heizungsanlage inkl. Rohre, Leitungen und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***Naturverbundendes Wohnvergnügen*** EFH im LK Ampfing Gemeinde Zangberg

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 538 €

Objektbeschreibung: Schon beim Eintreten spüren Sie heimelige Gemütlichkeit! Das angebotene EFH ist in solider Ziegelbauweise erstellt und wurde auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück Ortsrandlage von Zangberg erbaut. Begleiten Sie mich weiter durch das einmalige Wohnvergnügen, fordern Sie das Expos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend

Neu

393 000 €

115 m2

3 418 €/m2

Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 393 000 €
  • Preis/m²: 3 418 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage in Ampfing. Dieses renovierungsbedürftige Haus ist perfekt für den geschickten Heimwerker, denn dank der schönen Raumaufteilung lassen sich Wohnideen verwirklichen. Es ist voll unterkellert und bie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31