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Großes, vielseitig nutzbares 6-Zi.-WGH m. verpachtbarem Restaurant in Wolmirstedt Sachsen-Anhalt

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img. Großes, vielseitig nutzbares 6-Zi.-WGH m. verpachtbarem Restaurant in Wolmirstedt Sachsen-Anhalt

Großes, vielseitig nutzbares 6-Zi.-WGH m. verpachtbarem Restaurant in Wolmirstedt

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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220 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 223 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
366028

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Wolmirstedt-Glindenberg steht dieses großflächige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Immobilie besitzt eine rund 180 m² große Wohnfläche, ungefähr 150 m² Gewerbefläche und 6 Zimmer. Es steht auf einem etwa 538 m² großen Grundstück. Das gepflegte, 2-stöckige Haus wurde 1900 errichtet. Die Jahresnettokaltmiete würde bei Vermietung ungefähr 18.900 € betragen. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch seine vielseitigen Nutzmöglichkeiten aus und die Option, das Restaurant im Erdgeschoss zu verpachten, besteht ebenfalls. Drei Schlafzimmer und 2 Wohnräume gehören zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Ein Durchgangszimmer rundet das Wohnraumangebot ab. Das Restaurant ist in einen Haupt- und einen Veranstaltungssaal aufgeteilt und besitzt zudem eine Bartheke, während der Außenhof durch seine Größe, die es den Besuchern der Gaststätte gestattet, draußen zu essen, überzeugt. 2016 wurden in der Immobilie neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen installiert und die Außenwände gedämmt. Pkws können in einer Garage geparkt werden. Objektnr: 1026631 Ausstattung: + Große Fläche + Vielseitig nutzbar + Einziehen o. Vermieten möglich + Option, Restaurant zu verpachten + Soll-JNKM ca. 18.900 € | Soll-Faktor: 11,6 + 2 Tageslichtbadezimmer + Immobilie 2016 teilsaniert + Außenhof + Garage + Ruhige Nachbarschaft + Nahe der Elbe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.222,22 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 330 m² Grundstücksfläche: ca. 538 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Glindenberg, einem Ortsteil der sachsen-anhaltischen Stadt Wolmirstedt. Die Nachbarschaft bewährt sich überdies durch ihre ruhige und gut angebundene Lage. In rund 4,4 km Entfernung liegen im Zentrum von Wolmirstedt sämtliche Anlaufstellen des Alltags. Dazu gehören unter anderem Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Gastronomie lässt sich dort auch finden. Das Hotel “Glindenberger Hof”, welches sich nach ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen lässt, und das Landschaftsschutzgebiet “Barleber und Jersleber See mit Ohre- und Elbniederung” können potenziell für weitere Kundschaft sorgen. Bis zur nächsten Bushaltestelle benötigen Bewohner knapp 5 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof von Wolmirstedt liegt ca. 4,1 km entfernt und die B189 und A2 binden an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 233 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 809e64665f Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Saniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Osterburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit altem Charme

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370 000 €

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Mehrfamilienhaus mit altem Charme
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+Kapitalanlage Leipziger Umland - vermietetes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage+

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Menschen die das Besondere suchen! (oder: lieben)

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Objektbeschreibung: Grundstück mit gewachsenem Baumbestand. Darauf befindet sich ein Bungalow, im Erdgeschoss haben Sie vom großen Wohnzimmer aus einen herrlichen Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse. Auf gleicher Etage befinden sich die Küche, das Bad und ein kleines Zimmer. Der Keller hat einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Garten und Nebengelass in Dingelstedt

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in 39397 Schwanebeck, Neustädter Str.

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 10 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Reihenendhaus in Baumersroda zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 72 000 €
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Hiermit bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus in Baumersroda zum Kauf an. Im ausgebauten Dachgeschoß stehen weitere ca. 15m² Grundfläche zur Verfügung, welche zu Wohnraum ausgebaut werden könnten. Zu dem Objekt gehören noch Garagen, Nebengelaß und ehemalige Stallungen dazu. Details: Objekt: Reihenendha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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3-FAMILIENHAUS ZUM AUSBAU IN ZENTRALER STADTLAGE!

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  • Wohnfläche: 228 m2
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Objektbeschreibung: WOHNEN IN ZENTRALER STADTLAGE! ❤ In der Rolandstadt Calbe an der Saale steht ein ca. 421 m² großes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus.Dieses wartet auf einen neuen Ideenverwirklicher, der sich in den 3 Wohneinheiten, dem Keller und im Garten ausleben kann! ❤ ERDGESCHOSS Hier b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Idyllische Doppelhaushälfte in Wegeleben zu vekaufen!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
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Diese außergewöhnlich geräumige Immobilie besticht durch ihr vielfältig nutzbares Raumprogramm - mit ca. 100m² Wohnfläche und einen voll unterkellerten Bereich. Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca: 1950 in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert, instandgehalten und b... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22