+++Großes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage+++

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. Das Objekt wurde 2007 erbaut und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung, verteilt auf 5 Zimmern, die ideale Wohnstruktur für Familien mit Kindern. Zum Wohnbereich im Erdgeschoss gehört die Diele, ei... mehr »n Gäste-WC, Abstellraum, eine modern eingerichtete Küche mit hochwertigen E-Geräten und ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Über die geflieste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckwanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung. Den Dachboden erreichen Sie über eine Echtholztreppe. Diese Ebene ist offen gestaltet und bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten, welches derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Angrenzend am Haus stehen Ihnen ein Carport-Stellplatz für Ihren Fuhrpark sowie ein Hauswirtschafts-Heizungsraum als Nutzfläche für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder, Geräte,... zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale; Der Flur im EG, Küche und das Badezimmer im OG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fensterelemente verfügen über Aussenrollläden. Diese sind überwiegend elektrisch bedienbar. Auffallend sind die großen doppelflügeligen Terrassentüren, durch die viel Tageslicht fließt und in der Wohnung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche wird jedem Hobbykoch Inspiration sein. Der Heizungsraum ist mit einer Gasze

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1677773?accessKey=5e46 +++ Gelegen in einem hervorragend angebundenen Gewerbegebiet in Delmenhorst bei Bremen eignet sich diese Immobilie vor allem für Unternehmer und all diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter... mehr » einem Dach verbinden möchten. Hierfür stehen Ihnen stattliche ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung und auch das Grundstück hinter dem Haus eröffnet mit etwa 9.828 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie gehobenen Wohnkomfort und profitieren Sie dabei von einer Nutzungsvielfalt, die Ihren individuellen Vorhaben gerecht wird. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet muss die Wohnnutzung in einen unternehmerischen Kontext eingebunden sein. Bereits der Eingangsbereich, der sich über 2 Etagen bis unter den Giebel erstreckt, erweist sich dabei als ausgesprochen repräsentativ. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen 7 großzügig geschnittene, helle Zimmer die Einrichtung von heimischen Büroräumen und privaten Rückzugsorten gleichermaßen. In den Sommermonaten können Sie nach getaner Arbeit in der Abendsonne zur Ruhe kommen - hierfür bieten die nach Westen ausgerichteten Außenbereiche viel Platz. Neben dem großen Garten mit Terrasse und Gartenlaube, der zu Stunden im Kreise von Familie und Freunden einlädt, erwarten Sie auch ein Balkon und eine Loggia. Diese schließen sich an das Obergeschoss an und können von 2 Schlafzimmern sowie einem der beiden Tageslichtbäder aus betreten werden. Das Innere

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt war früher eine Bäckerei mit eigener Produktion am Standort. Hier besteht sehr großes Potential für den Ausbau weiteren Wohneinheiten und damit zu einer guten Rendite. Das Objekt beinhaltet eine Geschäftsführer-Wohnung einschließlich der Gesellen-Ka... mehr »mmern mit zusammen ca. 179m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC. Nebst zwei Treppenaufgängen und diversen Fluren. Dazu hat die Wohnung einen Balkon und einen kleinen Garten mit Terrasse. Die Ladenfläche im Erdgeschoss des Haupthauses hat einschließlich der der Nebenräume und der Sanitärräume ca. 145m². Hier ist der Ladenbereich für die letzte Nutzung durch eine Leichtbauwand halbiert worden. Es könnte also eine Ladenraum von ca. 95m² genutzt werden. Im Obergeschoss des Haupthauses sind zwei weitere nicht ausgebaute Räume, die früher als Mehrlager bzw. Dachboden/Abstellraum gedient haben mit einer Fläche von ca. 91m². Dieser Bereich eignet sich hervorragend um weitere Wohneinheiten auszubauen. Über den Ausgebauten Dachräumen befindet sich weiterer Bodenraum der Ausgebaut werden könnte. Der Anbau, in dem früher die handwerkliche Bäckerei untergebracht war, hat eine gewerbliche Gesamtfläche von ca. 210m². Hier sind Sozial- und Sanitärräume mit eingeschlossen. Zurzeit sind hier einige Räume als Lager vermietet. Außerdem befinden sich eine Doppelgarage und eine Dreifachgarage innerhalb des Anbaus. Sieben PKW-Stellplätze sind direkt vor dem H

Objektbeschreibung: Repräsentatives Stadthaus im Jungendstil mit 3 Wohneinheiten, jeweils im Erd- Ober- und Dachgeschoss. Massivbauweise mit einem Schiefer umgebenden Mansarden-Flachdach, Gas-Zentralheizung (Brötje, 2019), KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Vollkeller, Terrasse, 2 Balkone, auf ein... mehr »em Grundstück zur Größe von ca. 646 m². Park ähnlicher, pflegeleicht angelegter Garten, Vorgarten. Das ursprünglich 1890 erbaute Haus, ist 2010 im Erdgeschoss komplett saniert worden. Seit 2019 wurden das OG und das DG komplett saniert: U A. Dachsanierung mit Dämmung, Gas-Zentralheizung (Brötje), komplett Fußbodenheizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, die Zwischendecken wurden verstärkt und gedämmt, neue KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Italienische Fliesen in Marmoroptik. Die Komplettsanierung erfolgte unter Verwendung ausgesuchter, hochwertiger Materialien. Kleine Restarbeiten werden vom Verkäufer bis zur Besitzübergabe erledigt. Die für das Baujahr typischen Gestaltungsmerkmale sind erhalten geblieben. So z. B. die Original Holztreppe mit Holzgeländer, etc. Ein besonderes Haus mit Charme und Stil, Dieses Haus ist mit viel Liebe zum Detail fachgerecht modernisiert. Info: Die Erdgeschosswohnung wird von der ehemaligen Eigentümerin bewohnt, Sie verfügt über ein lebenslanges Wohnrecht. Diese Einschränkung der Immobilie ist eingepreist. Kaufpreis VB! Daten des Energieausweises entstammen der Zeit vor Sanierungs- Dämmarbeiten! Ausstattung: Erd-, Ober- und Dachgeschoss z

Objektbeschreibung: Eingangs dürfen wir zunächst anmerken, dass dieses Wohnhaus auf einem sehr schönen und attraktiven Grundstück steht; das Grundstück ist "parkähnlich" angelegt und wird Sie begeistern! Aber auch das Wohnhaus selbst befindet sich in einem guten Zustand und vermittelt ein tolles Woh... mehr »nambiente. Durch die Vielzahl der Zimmer und der sonstigen Räumlichkeiten bietet sich dieses Areal sehr gut für größere Familien, oder auch für "zwei Generationenwohnen unter einem Dach" an. Das Wohnhaus stellt sich aktuell wie folgt dar: Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Esszimmer -Flur -Hauswirtschaftsraum -Küche -Bad Obergeschoss: -Büro (oder Wohnzimmer) -Büro (oder auch Wohnbereich) -Flur I und Flur II und III -Küche -Hauswirtschaftsraum -Schlafzimmer -Gästezimmer Keller Wie bereits angesprochen, überzeugt dieses Wohnhaus auch durch sein sehr schönes Grundstück. Hier finden sich verschiedene Garten- und ähnliche Gebäude, die unterschiedlich genutzt werden können und ausreichend Abstell- und großzügige Aufenthaltsbereiche bieten. Besichtigen Sie mit uns dieses Wohnareal; Sie werden begeistert sein.. Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Grundstücksfläche: ca. 1195 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht in einer sehr guten Lage; aber auch mit einer guten Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sonstiges: 04221-10875 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 229,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse:

Sehr geehrte Damen und Herren, wir/ein junges Pärchen, suchen ein Einfamilienhaus in Delmenhorst / Ganderkesee oder umzu. Eine Finanzierung wurde von unserer Hausbank selbstverständlich bestätigt. Wir würden uns über Vorschläge freuen. Liebe Grüße mehr »

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus welches sich in unmittelbarer Nähe der Delmenhorster Innenstadt befindet. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der Delmenhorster City und ist dennoch vom Verkehr und Lärm ausgeschlossen. Die Villa hat eine historische Fassadengestaltung die sich auf... mehr » die damalige Epochenzeit bezieht. Die Fassaden und Fenster sind in einem guten Zustand und müssten gepflegt werden. Das Objekt ist NICHT Denkmalgeschützt! Das Mehrfamilienhaus welches eins über 8 Wohneinheiten verfügte, ist auf laufender Baustelle und befindet sich aktuell im Rohbauzustand und hat somit die Phase des Rückbaus erfolgreich abgeschlossen. Das Anwesen wurde in Begleitung eines Bauherren und notwendigen Statikers bereits vor die Kernsanierung gebracht. Die Entkernung beinhaltet alle Entrümplungs-, Entsorgungs-, Bau, Plan- und Zeichenarbeiten, womit erhebliche Kosten bereits gedeckt sind! Der Grund- und Gartenteil wurde bereits entwildert sowie geforstet, sodass im Übrigen die Innere Fertigstellung des Objektes inkl. Heiz- und Elektriktechnischer Bauhintergrund und Planung Ihr Teil des ganzen ist. Hinzu kommt, das sich bereits ein Architekt mit dem Objekt intensiv beschäftigt hat, sodass bereits der Prozess von Einschätzung und Empfehlung über Planung bis hin zu Kostenkalkulation tatsächlich abgeschlossen sind. Dazu gehören in Zahl 3 individuelle Projektmodelle, die nach Meinung vom Architekten, nach intensiver Begutachtung, für das Mehrfamilienhaus optimal in Frage kom

Objektbeschreibung: Das genaue Erbauungsjahr dieser Gründerzeitvilla ließ sich trotz aufwendiger Recherchen des Eigentümerehepaares nicht ermitteln. Laut Archiv des städtischen Bauamtes existiert das Haus aber bereits anno 1900. Viele Jahrzehnte lebte hier eine alteingessene Delmenhorster Pädagogenf... mehr »amilie. Vom Herbst 1994 bis Ende 1996 dauerte die aufwendige Sanierung des jetzigen Eigentümerpaares. Ihr Ziel war es, den alten optischen Zustand wieder herzustellen und mit neuster Technik zu vereinen. Die Villa wurde total entkernt und auch anhand alter Fotos wieder in den optischen Zustand der Jahrhundertwende versetzt. Das alte Nebengebäude wurde abgerissen und an gleicher Stelle und Größe ein kleines Wohngebäude errichtet. Dieser Neubau gehört seitdem zum Denkmal-Ensamble und bildet mit der Villa eine architektonisch Einheit. An der Villa wurden nachfolgende Arbeiten von Spezialunternehmen ausgeführt: Komplette Fundament-, Innen- und Außenmauerwerksanierung, neuer Innenputz, Totalsanierung der Kanalisation, komplett neue Schornsteinanlage, neuer Betonfußboden mit schwimmenden Estrich im Erdgeschoss, Schallschutz- und Wärmeisolierung in/auf Holzfußboden im Ober- und Dachgeschoss, Feuerschutzvorkehrungen mit Spezialmaterial. Die mit vielen Stuckarbeiten versehene Südfront des Gebäudes wurde liebevoll und aufwendig restauriert. Die West-, Ost- und Nordseite mit einer Außenwärmedämmung und Glattputz versehen. Auf alten Fotos erkennbare Schmuckelemente wurden nachgebaut und angebr

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist auf der Suche nach einer neuen Familie. Sie verfügt über eine klassische Raumaufteilung auf ca. 95m² und beeindruckt nicht nur durch den großzügigen Garten, sondern auch mit einem raffinierten ausgebauten Spitzboden (keine anrechenbare Wohnfl... mehr »äche). Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie somit 3-4 Zimmer. Eine kleine Küche mit separatem Essbereich. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer, sowie Gäste-Bad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Flur aus führt eine weitere Treppe nach oben zum ausgebauten Spitzboden, dieser kann zusätzlich als ein weiteres Zimmer genutzt werden. Der Fußbodenbelag muss in allen Räumen erneut werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 561 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Delmenhorst im Stadtteil Brendel/Adelheide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie z.B. innerhalb von ca.2 Minuten den Supermarkt oder die Oberschule in Delmenhorst. Die Autobahnanbindung ist gut gelegen und die Städte Bremen und Oldenburg sind somit in Kürze erreichbar. Sonstiges: Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Energi

Objektbeschreibung: Diese Immobilie in attraktiver Sackgassenlage im Zentrum von Delmenhorst lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde ca. 1964 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 824 m² errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 93,61 m² und teilt sich auf ebenerdige 4 Zimmer, Küche und... mehr »das Tageslichtbad auf. Der Teilkeller und der Geräteraum bieten eine Nutzfläche von ca. 27,22 m². Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Im vorderem Teil des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Wohn- und Esszimmer, sind über eine Schiebetür miteinander verbunden. Die Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist vom Flur und auch direkt vom Esszimmer erreichbar. Die Loggia liegt vor dem Esszimmer. Im hinteren Teil des Hauses liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro und das Tageslichtbad. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der ausreichenden Stauraum bietet. Ein von außen begehbarer Abstellraum zur Unterbringung von Gartengeräten ist ebenfalls vorhanden. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und über die Loggia zu erreichen. Ausstattung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro Wohn- und Esszimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Teilkeller, Spitzboden überdachte Terrasse massiver Abstellraum Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: bezugsfrei Obj

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 611,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen mehr »