Großes Zweifamilienhaus mit Garten und Dauerwohnrecht im Keller

Objektbeschreibung: 1971 wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche gebaut. Vor ca. 10 Jahren ist der Zugang ins Obergeschoss verschlossen und durch eine Außentreppe ersetzt worden. Somit sind beide Stockwerke separat nutzbar und zugänglich. Bei Bedarf, kann dies wieder rückgä... mehr »ngig gemacht werden und würde auch einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Die obere Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. Das Bad wurde 2016 erneuert und zeigt sich elegant und zeitlos. Ebenfalls 2016, wurde eine neue Küche eingebaut und der im Wohn- und Esszimmer vorhandene Stäbchenparket abgeschliffen und neu eingelassen. Insgesamt wirkt die ca. 110 m² große Wohnung sehr hell und freundlich und bietet vom Balkon aus, durch die erhöhte Lage einen wunderbaren Blick über Fürstenzell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den gleichen hochwertigen Parket, welcher ebenfalls 2016 abgeschliffen wurde. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Außerdem befindet sich im Esszimmer ein rustikaler Kachelofen. Das Holz dafür, können sie in einem hinter dem Haus stehenden Schuppen lagern. Die Terrasse ist über das Esszimmer erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Preis inbegriffen ist die neuwertige Halle, mit ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Geeignet für den Hobbyhandwerker, Schrauber oder Gewerbetreibenden. Auch ein Umbau zu Wohnraum wäre denkbar und möglich. Zwei Garagen und weitere Außenstellplätze runden d

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab ab sofort oder nach Vereinbarng Zimmer 6.0 Wohnfläche 184,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküc... mehr »he, Speisekammer Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat Aluminiumfenster, Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Galerie, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss 5Stellplätze, je Garage, Stellplatz Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich

Objektbeschreibung: Die Größe im Innenraum sieht man diesem Einfamilienhaus auf den ersten Blick nicht an. Es verfügt verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche über 6 Zimmer, 2 Küchen, Abstellflächen und zwei Bäder. Natürlich ist das Haus in die Jahre gekommen, dennoch wurde es von den Eigentümern nach der... mehr »en Möglichkeiten immer liebevoll gepflegt und instandgehalten. Daher hat es eine Wiederbelebung mehr als verdient. Egal ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind: Dieses Zuhause ist für alle bestens geeignet. Aufgrund des Grundrisses und des Ausbaus aller drei Etagen sind mehrere Kinderzimmer oder aber auch mehrere Zimmer, die als Homeoffice genutzt werden können, vorhanden. Auf Höhe des Eingangs befindet sich der Mittelpunkt des Hauses. Hier ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und die ca. 16 m² große, später angebaute Terrasse, vorhanden. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Blick nach Österreich und zur Donau. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie fast ganztägig von der Sonne verwöhnt werden. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein weiterer Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein im Jahr 2011 nachträglich eingebautes Bad mit Dusche und WC. Nachdem im Jahr 1999 eine Gaszentralheizung eingebaut wurde, haben sich die damaligen Eigentümer entschlossen, im Dachgeschoß keine Heizkörper verbauen zu lassen. Allerdings gibt es die Möglichkeit, an de

Objektbeschreibung: Das 1923 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde auf einem traumhaften 1.139 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet und bietet von hieraus einen malerischen Weitblick. Investoren werden hier das vorhandene Potenzial erkennen! Auf zwei Stockwerken und einer Wohnflä... mehr »che von 330 m² finden 11 Zimmer, drei Bäder sowie ein ausgebautes Dachgeschoss Platz. Der großzügige Keller beinhaltet neben der 1993 erneuerten Ölheizung viel Platz für zwei Waschküchen und zwei Vorratsräume. Bislang wurde die größere Haushälfte vermietet und die kleinere als Praxis (1999 Nutzungsänderung eingetragen) genutzt. Diese Nutzungsflexibilität ist ein echter Pluspunkt, da das Haus dadurch für Mehrgenerationen, erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch eine Vermietung geeignet ist. Dieses Angebot wird durch zwei begrünte Garagen, in welchen bis zu drei Autos Platz finden abgerundet. Der Ausstattungsstandard des Wohnhauses ist größtenteils als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei Beibehaltung der derzeitigen Nutzung muss der neue Besitzer mit Instandsetzungskosten kalkulieren. Das Ensemble bietet enormes Potenzial. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, sodass sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) ergibt. Das bisher vermietete Investitionsobjekt steht nach Vereinbarung zum Verkauf. Aussagekräftige Innenfotos und Grundrisse liegen aufgrund der empfohlenen Grundstücksneubebauung nicht vor. Ausstattung: Besonderheiten der

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 9.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 985,00 m² Baujahr 1920 teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden WG-geeignet mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 7.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.248,00 m² Baujahr 1989 Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 264,68 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster barrierefrei, Dach... mehr »boden, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 1968 Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Längstens 6 Monate nach Kauf Zimmer 9.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 345,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.340,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 187,00 m² Grundstücksfläche ca. 397,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche,... mehr » Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut 2Stellplätze, je Garage

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 704,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC Einbauküche Böden: Teppichboden mehr »