Großes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit!

2 ½ Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 2 Abstellräume, großer Balkon, 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz, Provisionsfrei Der offene Wohn-Esszimmer-Bereich ist durch eine Stufe versetzt und gibt der Wohnung seinen eigenen modernen Charakter. Die Wohnung wurde immer mal wieder renoviert, das Bad wurde ca. 2016... mehr » neu renoviert und mit einer großen Dampfdusche ausgestartet Die Außenfassade am Haus wurde 2018 durchgeführt, dabei wurden die Balkongeländer neu ersetzt. Lage: Die Wohnung liegt in sonniger Höhenlage im Stadtteil Sommenhardt. Am Rande mit einem herrlichem Ausblick über das Nagoldtal bis zur Schwäbischen Alb. Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Die malerischen Zavelsteiner Krokuswiesen erstrecken sich unweit vom Haus. Mit den ersten warmen Frühlingstagen blühen hier unzählige wilde Krokusse. Neben einem Freibad, etlichen Turn- und Sportplätzen sowie ruhig gelegenen Grillplätzen, bietet Bad Teinach auch eine Mineraltherme, die dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen. Kindergärten und die Grund-, Haupt- und Berufsschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Calw ca. 8 Km Nagold ca. 25 Km S-Bahn-/Autobahnanschluss Gärtringen ca. 23 Km Böblingen/Sindelfingen ca. 35 Km Stuttgart/Karlsruhe ca. 50 Km

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Diese im Jahre 1966 erbaute, zweigeschossige Immobilie, bietet Ihnen eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss sowie dre... mehr »i Garagen mit großzügigem Innenhof und einem Anbau als weitere Lagerfläche. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach baurechtlicher Prüfung gegebenenfalls möglich. Aufteilung wie folgt: - Gewerbeeinheit im EG mit ca. 172,56 qm Verkaufsfläche und ca. 82,14 qm Nebenflächen (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, rechts mit ca. 104,89 qm (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, links mit ca. 103,60 qm (vermietet) - Dachgeschoss links, nicht ausgebaut - Dachgeschoss rechts, 2-Zimmer ausgebaut mit ca. 32,12 qm (nicht genehmigt), steht leer - Vollunterkellert Außenbereich: - Großer Innenhof - Drei Garagen - Großer Anbau, Lagerfläche (wird von der Gewerbeeinheit genutzt) ca. 63 qm Nutzfläche Die genaue Aufteilung der Wohn- und Gewerbeeinheit können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen. Das gesamte Objekt erzielt derzeit eine Nettojahreskaltmiete von ca. 35.900,00 EUR. Mietsteigerungen wären möglich. Details zur derzeitigen Mieteraufstellung erhalten Sie gerne von uns im persönlichen Gespräch. Für diese Immobilie hat bis dato noch keine WEG-Teilung stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ih

Objektbeschreibung: Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1990/91 in massiver Bauweise erstellt, verfügt im Erdgeschoß über einen Empfang und Eingangsbereich mit davor liegenden KFZ- Stellplätzen, sowie im Obergschoß befindlichen Büros und Aufenthaltsraum. In der Verlängerung befindet sich mit Zugang... mehr »der Hallentrakt in massiver Bauweise mit Sektionaltor und Lagerfläche. Die Belieferung mit LKWś ist gewährleistet und eine Erweiterung ist durch das angrenzende Grundstück möglich, ist jedoch durch eine Bauvoranfrage und Zustimmung durch das Baurechtsamt zu prüfen. Die Geschossfläche für Erd- u.- Obergeschoss ist mit 2.010,81m² ausgewiesen und die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 3.343m². Hinweis: Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3343 m² Nutzfläche: ca. 1891 m² Bürofläche: ca. 634 m² Lagerfläche: ca. 265 m² Sonstige Fläche: ca. 2883 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WT-2632

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »chten Werbeflächen platzierbar. Nutzflächen (ca.-Angaben) Ausstellungsfläche / Verkauf und Nebenflächen ca. 230 m² UG Parkplätze abgeschlossen ca. 20 m² Kaufpreis 215.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 72 m² Ladenfläche: ca. 180 m² Verkaufsfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Sonstiges: Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch f

Objektbeschreibung: Im Westen von Rastatt werden hier Büroräume zum Kauf angeboten. Das Gebäude hat zwei Etagen, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss betritt man durch den ansprechenden Empfangsbereich. Von hier teilen sich die Räume in zwei abgeschlossene Einheiten rechts und links vom Flur auf.... mehr »Die rechte Einheit verfügt über eine kleine Teeküche. Über den Flur gelangt man zu den Toiletten und der Treppe ins Obergeschoss. Hier angekommen steht man vor der Tür zum großen, geräumigen Aufenthaltsraum. Dieser ist ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Küchenzeile. Des weiteren gibt es auf dieser Etage viele einzelne Büroräume, sowie ein Großraum der bei Bedarf mit Leichtbauwänden weiter unterteilt werden kann. Im Aussenbreich stehen 30 Stellplätze und zwei Doppelgaragen zur Verfügung. Also wieso weiter Miete bezahlen? Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens ! Ausstattung: Die Büroräume sind mit Teppich ausgelegt, die Verkehrsflächen sind gefliest. Das Telefonnetzwerk ist auf neustem Stand mit einer 1.000 GB Leitung und selbstverständlich in allen Räumen angeschlossen. Das Gebäude selbst ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgebaut und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 32 Verfügbar ab: 01.07.2020 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2850 m² Vermietbare Fläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 800 m² Bürofläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Rastatt ist eine Stadt

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie in guter Lage, mit täglichem Kundenverkehr, bietet neben einer großzügigen Gewerbefläche, die höchste Sicherheitsstufe. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Bankfiliale mit einem Tresor- und Schließfachraum im Untergeschoss. Die großzügige Empfangshall... mehr »e, einschließlich verschließbarer Glasschiebetür, befindet sich im Erdgeschoss mit zwei separaten Beratungsräumen. Das Obergeschoss verfügt über fünf Büroflächen, zwei davon mit Balkonzugang, sowie einen großzügigen Personalraum mit Teeküche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann ohne großen Aufwand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Gewerbeeinheit sind insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Im Obergeschoss eignet sich der Zuschnitt ebenfalls hervorragend für eine Nutzungsänderung, beispielsweise zu Wohnzwecken. So ließe sich Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Um eine Nutzungsänderung zu erreichen, benötigt es die Zustimmung aller Teileigentümer. Vom Gesamteindruck zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Wollen Sie sich gewerblich verändern - dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % Nutzfläche: ca. 364,57 m² Bürofläche: ca. 315,21 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage in der Weststadt Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich d

Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte und renovierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Nusplingen. Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist hier möglich. Eine voll eingerichtete und moderne Eisdiele erwartet den Gastronom (ca. 70m² Gewerbefläche mit einladender Terrasse... mehr » und großen Schaufenstern), ebenso sind auch andere Gewerbe hier möglich. Die Gewerberäume verfügen über einen erstklassigen Vinyl-Boden, im ersten und zweiten Stock ist hochwertiges Laminat verarbeitet. Die Heizung ist eine moderne Infrarotheizung. Einfache Installation, hohe Energie- und somit auch Kosteneinsparung und Wartungsfreiheit zeichnen diese Heizsysteme aus. Ökonomisch und ökologisch zugleich - hier erwartet den oder die Käufer ein Heizsystem der Zukunft! Ausstattung: Im Ergeschoss befindet sich auf ca. 70 m² die voll eingerichtete Eisdiele mit Nebenzimmer, Terasse, zwei Toiletten, einer komplett eingerichteten Bar und anderen Geräten (Eistheke, Kaffemaschine etc.). Auch die Cocktail-Bar lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock auf ca. 165 m² (die Möglichkeit zwei getrennte Wohnungen zu machen ist gegeben - außerdem kann der Speicherbereich noch als ein modernes Zimmer mit viel Ambiente ausgebaut werden. Hier gibt es insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich noch ein schöner überdachter Balkon. Im Untergeschoss befinden sich Nutzräume der Eisdiele auf ca. 65 m². Weitere Angaben: Zimmer: 7 Sch

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1960, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 Umbau des Erdgeschosses zu einer Gaststätte, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 796 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »Anbieter-Objekt-ID: 501

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: I, II, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 1453m², Keller, Garage vorhanden, Wohn- und Bürogebäude, Wohn/Nutzfläche ca. 514 m² und Gewerbehalle, nicht behobener erheblicher Brandschaden mit statistischer Schwächung, Nutzf... mehr »läche ca. 939m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung war ein Teil der Halle zu Lagerzwecken vermietet Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 1950 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl z... mehr »um Marktplatz als auch zu umliegenden Parkmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Mit einer Größe von ca. 112 m² ermöglicht die Gewerbefläche schönen Gestaltungsspielraum. Da die Fertigstellung der Räumlichkeiten noch nicht erfolgt ist, kann hier individuell auf Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche eingegangen werden. Benötigen Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben beispielsweise eine besondere Raumaufteilung, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes treten Sie über den überdachten Eingang in die Gewerbefläche ein. Drei große, zum Gehweg ausgerichtete Fenster, verleihen den Räumlichkeiten dabei einen einladenden und hellen Charakter und ermöglichen eine schöne und vor allem werbewirksame Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. Dabei ist die Gewerbefläche sehr vielseitig nutzbar: ob als Büro, als Räumlichkeit für eine Dienstleistung oder auch als Einzelhandelsfläche. Sowohl ein Sozialraum, als auch ein Lager finden hier außreichenden Platz. Für Sie und Ihre Mitarbeiter gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben, sodass hier ein routinierter Arbeitsstart gewährleistet i

Objektbeschreibung: Gepflegtes Hotel im südlichen Hochschwarzwald liegt in absoluter Bestlage: Sonnig, ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über die Schwarzwaldberge bis zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 13 Zimmer (18-25m²) mit bis zu 30 Bet... mehr »ten, einem Hallenschwimmbad mit Saunalandschaft und Infrarotkabine. Die Zimmer sind überwiegend mit Boxspringbetten und Balkon ausgestattet. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen und kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Für das Objekt kann auch ein Mietkauf vereinbart werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Bewertungen auf allen Portalen (z.B. Booking.com 9,1) - Lage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies - Spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt - energetisch mit Blockheizkraftwerk und Solar ausgestattet - Hallenbad und Saunalandschaft - Zimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, Fernseher und gratis WLAN - Verpachtung mit Pachtzahlung 7500,-- p.m. möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/es