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Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch Baden-Württemberg

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img. Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch Baden-Württemberg

Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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555 000 € Kaufpreis 358 m2 Wohnfläche 1 551 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
358 m2
ID:
146627

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zimmer: Der Ausbau von ca. 10 Zimmern jeweils inkl. Sanitär ist geplant und teilweise auch schon entsprechend vorbereitet. benutzen Sie die bereits vorhandenen Pläne oder lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Wirtewohnung: Die Wirtewohnung mit ihren ca. 198 m², 6 Zimmern, top Einbauküche mit Miele-Geräten, neuen Holz-Alufenstern, großzügiger Raumaufteilung und toller Sonnenterrasse lässt Ihre Freizeit zum reinen Vergnügen werden! Bilder der Wirtewohnung werden auf Anfrage zugestellt. Geschichte: Die Vorfahren der Inhaberfamilie lassen sich chronologisch bis ins Jahr 1580 zurückverfolgen. (nähere Informationen hierzu können gerne auf Wunsch übermittelt werden) Seit dem Jahr 1972 führte der Nachkomme Julius Vogelbacher gemeinsam mit seiner Ehefrau, Maria geb. Haferkorn, die über 150 jährige Familientradition im Gasthof Engel zum Wohle der Gäste erfolgreich fort. Durch die großzügige Umgestaltung des Hauses in den Jahren 1975 -1986 und eine stets gleichbleibend gut geführte Küche entstand ein modernes und der landschaftlichen Tradition verpflichtetes Haus. So blieb der weit über die Ortsgrenzen berühmte Sonntagsbrunch - von Julius Vogelbacher gerne dann und wann mit ein wenig Trompeten(live)musik untermalt - den Menschen der Region bis heute in bester Erinnerung. Ausstattung: Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung dieses schönen Gastronomiebetriebes bietet eine hervorragende Ausgangssituation und lässt einem neuen Betreiber in Küche wie Restauration nahezu endlosen Spielraum, sich zu verwirklichen und an diesem schönen und zentral gelegenen Ort ein gutes und solides Geschäft aufzubauen. Bis auf die Kaffeemaschine ist bereits alles vorhanden und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gastwirtschaft bietet etwa 100 Gästen einen komfortablen Sitzplatz, der schöne Biergarten im Hinterhof bietet zusätzlich etwa 56 Sitzplätze. Zum Angebot gehören diverse Nebenräume wie Toiletten, Abstellraum, Kühlraum (bereits nach neuester Verordnung gestaltet), Nutzung aller Gerätschaften in Küche und Restaurant, etc.. Die Gesamtfläche des Restaurants beträgt inkl. Nebenzimmer (für Gesellschaften) ca. 160 m². Auf der gegenüberliegenden Straßenseite sind ca. 30 Stellplätze (Flurstücksnummer 2006/2 mit 775 m²) vorhanden, die ebenfalls zum Angebotspaket gehören. Die Parkgelegenheiten sind sehr gut ausgeschildert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2019-10-01 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3977 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Lage: Der traditionsreiche Landgasthof Engel liegt mitten in der schönen Hochrheinregion am Südhang des Schwarzwald zwischen Laufenburg und Waldshut-Tiengen am Rande des Albtales mit Fernsicht auf die Schweizer Alpen. Zum Angebot gehört das Flurstück Nr. 2377 mit ca. 3.202 m² Grundstück und der darauf befindlichen Überbauung inkl. Gastwirtschaft, Wirtewohnung und Ausbaupotential. Der Gegenüberliegende Parkplatz mit der Flurstücksnummer 2006/2 mit 775 m² ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und gehört ebenfalls zum Angebot. Sonstiges: Investitionsbedarf: Aktuell besteht kein Investitionsbedarf. Die Restauration des bisherigen Geschäftsbetriebes wird aktuell mit Deutsch-Italienischer Küche geführt. Mehr: Klingt Interessant? Mehr Informationen erhalten Sie mit unserer Objektbroschüre. Am besten gleich anfordern! Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Der Energieausweis ist vorhanden. Wesentlicher Energieträger zur Heizung dieses Gebäudes: Erdgas Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2039-11-01 Anbieter-Objekt-ID: 350931008-118 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich. Dieses Bürogebäude mit repräsenta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gewerbe/Anlage in 79837 St. Blasien, Vorderdorfstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer

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  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Eis und einen Espresso bitte........dieses Objekt besteht seit vielen Jahren als Eiscafé und bietet neben den Eis- und Kaffeespezialitäten auch leckere Snacks wie Crêpes und Salate an, die das ganze Jahr serviert werden. Es handelt sich um eine renommierte Eisdiele im Zentrum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30