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Top-Standort auf der Wilferdinger Höhe in Pforzheim Baden-Württemberg

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Top-Standort auf der Wilferdinger Höhe in Pforzheim

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 950 000 € Kaufpreis 3 200 m2 Wohnfläche 610 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
3 200 m2
ID:
94789

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet. Die Organisation belegt die komplette Immobilie. Das Mietverhältnis endet zum 29.02.2020 so dass eine Neuvermietung zu anderen Konditionen als auch eine Eigennutzung möglich ist. Die Immobilie ist für eine Aufstockung bereits vorbereitet, sowohl statisch als auch baulich. Das Treppenhaus führt bereits auf das Flachdach. Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Diverse Tresore können verwendet werden. Die Immobilie wurde im Zuge der Neuvermietung 2010 aufwendig renoviert, eine neue Behindertentoilette wurde eingebaut, es erfolgte eine Brandschutzertüchtigung. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 3200 m² Vermietbare Fläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 118.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen in allen Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wilferdinger Höhe ist das größte Gewerbegebiete in Pforzheim und besticht durch seine Vielfältigkeit sowie seinem Branchenmix. Sonstiges: Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an). Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden! Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Sie möchten Ihre Immobilie zu einem guten Preis verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns. Gerne überzeugen wir Sie von unseren umfassenden Leistungen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 133,4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 26,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 78,3 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 23.05.2020 Gültig bis: 23-05-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2019020204 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Ein Angebot, das Sie nicht alle Tage bekommen! Äußerst gepflegter Wald mit attraktivem Baumbestand

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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes, gut erschlossenes und seit mehreren Generationen im Familienbesitz befindliches Waldgrundstück. Mit hervorragenden Zufahrtsmöglichkeiten können Sie dieses attraktive Waldgrundstück ideal andienen und bewirtschaften. Sie erkennen hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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54qm Ladengeschäft mit großer Fensterfront in Bestlage an Hauptverkehrsstraße zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 528 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ökologisch voll im Trend - Leben und arbeiten im...

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 283 000 €
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Ökologisch voll im Trend - Leben und arbeiten im Einklang. Lagebeschreibung: Im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors" zur Welt. Aber nicht nur allein das macht Schorndorf zu etwas Besonderem. Entdecken Sie eine Stadt voller Charme und Flair!... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurant zu verkaufen!

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130 000 €

100 m2

1 300 €/m2

Restaurant zu verkaufen!
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: Restaurant zu verkaufen an einer sehr befahrbaren Straße in Laufenburg. Ca. 100m² Eine Toilette vorhanden. Kaufpreis 130.000€ Mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 659 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gastronomie Pizzera / Eiscafe mit Galeriewohnung über zwei Ebenen.

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  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
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Objektbeschreibung: Das 1995 komplett sanierte Haus mit Pizzeria / Eiscafe liegt direkt in der Bopfinger Innenstadt. Der brauereifreie Gastronomiebereich wurde langjährig als etablierte und gut laufende Pizzeria mit Eisverkauf geführt. Lager- Kellerräume und die Toiletten sind im Untergeschoss. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch

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  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit zusätzlichem Baugrundstück! Kfz-Werkstatt mit vielseitigen weiteren Nutzungsmöglichkeiten

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  • Wohnfläche: 859 m2
  • Kaufpreis: 840 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gaststätte in 76596 Forbach, Hundseckstr.

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  • Wohnfläche: 2 320 m2
  • Kaufpreis: 399 550 €
  • Preis/m²: 173 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gewölbekeller- Location mit einmaligem Ambiente, Nähe Ellwanger Marktplatz

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23