Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen Baden-Württemberg

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 500 m2 Wohnfläche 790 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
500 m2
ID:
401115

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Tradition...... Dieses multifunktionale Wohnhaus im schönen Stadtteil Waldachtal/Salzstetten sucht einen neuen Eigentümer. Platz für alles und mehr... Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auch als Zweigenerationenhaus bestens zu nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen vielfach nutzbaren Gewerberaum mit Werbemöglichkeiten, ebenfalls auch privat zu nutzen für Hobby, Sport, Fitness oder Klein- gewerbe. Grosszügige Sanitäranlagen, ein weiterer Mehrzweckraum, sowie ein Büro für Kundengespräche schliessen sich an. Zu früheren Zeiten war im Erdgeschoss eine Gaststätte beheimatet. Zwei grosszügige Privat-Wohnungen wurden in den oberen Geschossen modernisiert. Ferner ein weiterer Saal, welcher unterschiedlichst genutzt werden kann, auch für Festlichkeiten aller Art. Diese Räume bieten auch weitere Ausbaumöglichkeiten. Im OG befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung kpl. modernisiert, ca. 85 qm Wfl. Im Innenbereich mit modernen Fliesen, Naturholzdecken, moderner Wohnküche, chic und massgerecht eingebaut. Ein Giebelbalkon über Wohnungsbreite lädt in den freien Stunden zum Verweilen ein. Die besonders attraktive Wohnküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Familie wird begeistert sein. Im Dachgeschoss finden Sie die zweite Privatwohnung, mit 7 Zimmern, Bad, sep. WC und im Giebel- bereich der Balkon. Auch hier ist die Wohn-/Essküche bereits vorhanden und in Massarbeit eingebaut. Wohnfläche ca. 79 qm Ein späterer Anbau zum Wohnhaus mit Garagen, Werkstatt und renoviertem mehrstockigem Dachgeschoss bietet Raum und viel Platz für Abstellfläche und/oder Unterbringung von Geräten für Hobby/Werkstatt, Fahrzeugpark und ähnliches. Eine vielseitige Nutzung ist möglich, da auch das Grundstück mit ca. 1487 qm grosszügig Fläche bietet für Fuhrpark mit ausreichend Rangiermöglichkeiten oder einer Garten- und Grünflächengestaltung ebenso. Natürlich hat auch Ihr Wohnmobil Platz. Aus der ursprünglichen Gestehungszeit findet sich im Untergeschoss ein Naturstein-Gewölbekeller, welcher bestes Raumklima bietet für Wein- und Lebensmittellagerung. Mehrere Kfz.Stellplätze, auch für Grossfahrzeuge befinden sich im Hofbereich. Vieles können Sie hier verwirklichen. Durch die touristische Ausrichtung der Gemeinde ist auch Gästezimmervermietung möglich. Ebenfalls Betreuung/Therapie oder Seniorenbetreuung, Jugend- und Kinderhilfe oder als Begegnungsstätte. Auch Tier- und Pferdehaltung sind möglich. Weiterer Ankauf von Bauerwartungsland ist ebenfalls nicht aus- geschlossen. SIE FINDEN HIER WIRKLICH EIN HAUS MIT TRADITION UND GESCHICHTE - ***EINE BESICHTIGUNG IST EMPFEHLENSWERT*** Mit über 35-jähriger Erfahrung im Immobilienwesen berate ich Sie gerne ausführlich und stehe Ihnen auch in Finanzierungsfragen zur Seite. Ausstattung: - Grundsubstanz im UG ca. 1850 mit Gewölbekeller - Massive Bauweise des Haupthauses mit zur Gestehungszeit besten Materialien im Jahre 1978, - Ausbau der Wohnungen in OG und DG, 1987 mit laufenden Renovierungen - Der Garagentrakt wurde im Jahre 1962 angebaut. - Heizung Öl-Zentralheizung mit Batterietank 2500 Liter Brenner erneuert zuletzt im Jahre 1995 - Im Innenbereich finden Sie neuzeitlich renoviert: Fliesenböden, Laminat und Teppich - Treppenhaus in optisch chicem Marmor - Fenster als Doppelfenster, Isolierglas mit Holzrahmen - EG Grossraum, Isolierglasfenster teilw.Holz und teilweise Kunststoff - Im Anbau ist der Abstell- und Lagerbereich mehrstöckig und wurde in aufwändiger Zimmermanns- arbeit modernisiert und ausgebaut. Die Heizungsanlage muss erneuert werden. Weitere Renovierungsarbeiten sind eine Frage des Anspruchs. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Separate WCs: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzl. MwSt. vom 1.7. bis 31.12.2020 3,48 % incl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1487 m² Wohnfläche: ca. 210 m² Vermietbare Fläche: ca. 710 m² Nutzfläche: ca. 500 m² Bürofläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Die Teilgemeinde Salzstetten gehört zum Luftkurort Waldachtal und bietet einen ausgeglichenen Mix von touristischen Attraktionen, Kur- und Erholungsmöglichkeiten sowie gesunde mittelständische Industrie im Umfeld. Das Haus liegt mitten im Ort Salzstetten an der Hauptstraße, auch mit hohem Aufmerksamkeitswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben Sie an Ort. Auch besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die nächste BAB ist erreichbar in wenigen Kilometern. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 216.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung dieser, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr. Bedingt durch Umbaumaßnahmen kann der derzeitige Grundriss teilweise von den Planvorlagen abweichen. *************************************************************** Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unseren Service: Wir bewerten gerne gratis und unverbindlich Ihre Immobilie zum derzeitigen Marktwert. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen denn niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Global vernetzt und lokal verbunden. Kommen Sie bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail- Ihr Makler vor Ort freut sich, Sie kennen zu lernen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 216.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2028-03-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: GA-992 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
2 Ladenlokale/Studios/Praxen EG + 2-Zimmer-Büro OG im Ortszentrum

Neu

  • Wohnfläche: 850 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 412 €

Objektbeschreibung: Topchance für innovative Investoren und auch Bauträger! Ehemaliger Supermarkt (EG) mit separater 2-Zimmer-Räumlichkeit plus Küche und Bad (1.OG) im Zentrum von Lichtenau. Momentan drei Teilbereich, die sich unabhängig nutzen und betreiben lassen. Die einst offene Verkaufsfläche w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sinsheim: Gewerbeeinheit in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 708 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit in guter Lage von Sinsheim. Die Gewerbeeinheit befindet sich im UG eines 3-Familienhauses, aufgeteilt in zwei Wohnungen und diese Gewerbeeinheit. Sie hat insgesamt ca. 123 qm Nutzfläche und ist i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*D2016* Villa mit unverbaubaren Blick nach Basel, Bauplatzreserve vorhanden

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 13 334 €

Objektbeschreibung: Über die imposante einladende Hofeinfahrt gelangen Sie zum Haupteingang.  Hauptwohnung (145qm): einladenden Flur Garderobenzimmer Wohnzimmer Esszimmer Küche 2-3 Schlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer Gäste-WC. Eine riesige Terrasse und den großen Balkon erreichen Sie über eine Vi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügige Halle bietet viele Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 2 800 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 213 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt können Sie vielseitig nutzen. Die großzügige Halle in Dornhan bietet Ihnen viel Platz für Lagermöglichkeiten, Produktionsflächen, eine Werkstatt oder sogar für ein Autohaus. Sie finden vor Ort ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Die vielen Ausstattungsmerkmale sind... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Praxis-/Büroräume/Atelier Leonberg

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Bei der Immobilie handelt es sich um großzügige 165qm Praxisräume mit guter öffentlicher Anbindung. Die Praxis befindet sich in einem Ärztehaus mit Apotheke und kann barrierefrei betreten werden. Die Räumlichkeiten sind alle mit Tageslicht versorgt und somit hell und freundlich. Zu der Praxis zählen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*Zentrale Innenstadtlage* Vielseitige Praxis-/Bürofläche in der Altstadt von Ravensburg

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 584 €

Objektbeschreibung: Inmitten der Ravensburger Altstadt befindet sich das ansprechende Stadthaus, nur einen "Steinwurf" entfernt vom Ravensburger Marienplatz. Das in 70er Jahren kernsanierte Stadthaus ist in 3 gewerbliche Einheiten sowie in 3 Wohnungen aufgeteilt. Die angebotene Gewerbeeinheit befind... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Produktionshalle und Lager mit Bürotrakt

Neu

  • Wohnfläche: 795 m2
  • Kaufpreis: 915 000 €
  • Preis/m²: 1 151 €

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang von einem mittelständischen Maschinenbauer als Betriebsstandort genutztes Produktions- und Verwaltungsgebäude. Das Grundstück wurde 1995 mit einer freistehenden Produktionshalle mit Bürotrakt bebaut und weist eine flexible Grundrissge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt, e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
ERSCHLOSSENE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AN B32

Neu

  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
  • Preis/m²: 125 000 €

Objektbeschreibung: Interessante Lage in Bad Saulgau zu verkaufen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 11.000m² - Gewerbefläche erschlossen - Ortsrand von Bad Saulgau - Betriebsleiterwohnung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 496 000 €
  • Preis/m²: 4 960 €

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Häuser in 79100 Freiburg, Klosterplatz

Neu

  • Wohnfläche: 575 m2
  • Kaufpreis: 1 860 000 €
  • Preis/m²: 3 235 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 779m², Nutzfläche: 268m², Mehrfamilienwohnhaus als Reihenmittelhaus, teilweise unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohneinheiten, ca. 575 m² Wohnfläche; Anbau als Reih... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Gewölbekeller- Location mit einmaligem Ambiente, Nähe Ellwanger Marktplatz

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23