WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen

Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum - Büro oder Praxis - direkt im Herzen von Pforzheim oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, welche sich wirklich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen! Zentrales Arbeiten und lebendiges Grün schließt sic... mehr »h hier definitiv nicht aus! In diesem Vierraum-Büro, welches sich unweit der Enz befindet, finden Sie und Ihre Mitarbeiter Ihren Arbeitsplatz mitten in einer lebendigen und vielfältigen Großstadt. Was will man mehr? Der durchdachte Schnitt des Büros komprimiert Funktionalität, Komfort und teilt sich in vier Räume auf, eine kleine Küche und ein WC. Hier ist vieles gestaltbar, ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ausstattung: Auf einen Blick: Gepflegte Vierraumbüro mit Balkon/Terrasse, Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Das Sechsfamilienhaus wurde im Jahr 1967 fertiggestellt und bezogen. Das Büro ist frei und kann sofort bezogen werden. - großzügige Raumaufteilung - Kleine Küche - überdachte Süd-West Terrasse - Gäste-WC - Laminatböden in den Wohn/Büroräumen, Gäste-WC - Aufzug bis in die Tiefgarage - Türsprechanlage - 2-Fachverglaste Kunststoffisolierglasfenster, teilweise bodentief - Abstellraum im Kellergeschoss Hausgeld ca. EUR 270,00 + EUR 70,00 Rücklage Beinhaltet: Rücklagenansparung, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, wöchentlicher Putzdienst, Müllgebühren, Aufzugskosten, Unitymedia TV-Anschluss, u.a. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Separate

Objektbeschreibung: In einem Industriegebiet von Laupheim befindet sich die als Spielothek genutzte Halle mit 500 m² Grundstücksfläche und 173 m² Nutzfläche. 1979 massiv erbaut, wurde das Objekt ursprünglich als verarbeitender Betrieb genutzt, später folgte die Nutzungsänderung zur Spielothek. Zum G... mehr »ebäude gehören 8 Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche hinter dem Haus, die aktuell von einen Autohändler als Abstellfläche genutzt wird. Weiter hinten im Garten befindet sich das abgetrennte Öllager. Die Innenausstattung wurde vom Pächter sehr wertig eingerichtet, Baugewerke sowie Technik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Der aktuelle Mietvertrag mit dem jetzigen Pächter besteht seit über 20 Jahren, 2015 wurde der Vertrag auf weitere 10 Jahre, mit Option auf weitere 5 Jahre, verlängert. Die Spielothek ist ausgezeichnet besucht und hoch rentabel – die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.430 EUR/mtl. kalt/Netto. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass sich die mtl. Miete p. A. um 50 EUR erhöht. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 173 m² Nutzfläche: ca. 173 m² Lagebeschreibung: Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz – Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 - als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgar

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten, ob als großes Wohnhaus mit mehreren Generationen oder als Restaurant mit Fremdenzimmern und eigener Wohnung oder nur Appartements mit einer großen Gemeinschaftsküche oder oder oder.... Das Haus wurde 1928 massiv erbaut und hatte schon imm... mehr »er im Erdgeschoss ein gutgehendes Restaurant. Seither wurde immer wieder umgebaut und renoviert. Leider muss das Gebäude altersbedingt verkauft werden. Die Pizzeria ist eines der letzten Restaurants in Königsbronn, der Bedarf an Gastronomie ist auf jeden Fall gegeben. Im Moment befindet sich im Erdgeschoss ein italienisches Restaurant mit ca. 65 - 70 Sitzplätzen, eine Küche mit Kühlräumen, ein Büro und die Damen- und Herren-WCs. Im 1. OG gibt es eine Wohnung mit ca. 90 qm und eine Wohnung mit ca. 70 qm. Die Kleinere muss renoviert werden, die Größere ist noch bis Ende September 2020 vermietet. Im 2. OG liegen die Appartements. Es gibt 6 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer, die auch als Dreibettzimmer genutzt werden können. Die Doppelzimmer und 3 der Einzelzimmer haben alle ihr eigens Bad mit Dusche und WC. Drei weitere Einzelzimmer nutzen ein WC und ein Bad gemeinsam. Im 3. OG befindet sich eine sehr große Wohnung mit Zugang zum Dachspitz, diese wird im Moment noch von den Eigentümern genutzt. Das Dach ist noch nicht ausgebaut, hat aber auf jeden Fall Ausbaupotential. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Heizung, die Waschmaschinen und Kühl- und Lagerräume. Der

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! EG: - Gastraum 144m² - WC Damen - WC Herren - WC Personal/Dusche - Abstellraum - Lager - Vorraum - Vorratsraum - Küche Heizart: - Gas Parkmöglichkeit: - 3 Tiefgaragenstellplätze Ausstattun... mehr »g: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! Dieses Verkaufsobjekt ist ein ehemalig langjähriges, etabliertes Restaurant, in einer hervorragenden Lage in Offenburg! Das Interieuer ist im Verkauf nicht inbegriffen. Es steht Ihnen eine gesamte Fläche von 224, 49m² zur Verfügung. Der Bodenbelag ist mit Fließen ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Im Gastraum sind bis zu 80 Sitzplätze möglich. Im Außenbereich bis zu 32 Sitzplätze. Zusätzlich stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Da sich diese Gewerbefläche in einem Gebäude befindet, dass auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde, ist eine mtl. Erbpacht von ca 300.- Euro fällig. Für die Nutzung dieser Gewerbefläche, gibt es natürlich auch andere, verschiedene Möglichkeiten. In Kürze folgt ein 360 Grad Rundgang! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76% Verkaufsfläche: ca. 144,54 m² Lagerfläche: ca. 26,89 m² Lagebeschreibung: Nahe der Innenstadt von Offenburg, befindet sich die Verkaufs-/Ladenfläche im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudekomplex. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Innenstadt, sind nu

Objektbeschreibung: Firmengebäude vielseitig nutzbar. Zwei Hallen mit Büroräumen Lagebeschreibung: 2 Minuten zu Fuß ins Centrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. ca. 80 km Stuttgart, 17 km Riedlingen, 20 km Ehingen, 40 km Biberach, 20 km Münsingen, 50 km Ulm Raumaufteilung : Siehe Anlage Expose , ein... mehr »mal bestehendes Gebäude, geplante Aufstockung Besichtigungstermine : Besichtigungstermine unter Handy Nr. 01726976731 Herr Hans-Peter Fischer Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir als Maklerfirma haben die Angaben nicht auf deren Richtigkeit hin geprüft und übernehmen deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung. Energieausweis Gebäudetyp: Nicht Wohngebäude Art des Energieausweises : Bedarfsausweis Ausstelldatum : 19.01.2020 Gültig bis 18.01. 2030 Endenergiebedarf Wärme (kWh/(m²·a)) 141,10 Endenergiebedarf Strom (kWh/(m²·a)) Wesentliche Energieträger Strom Mix Baujahr lt. Energieausweis 1977 Maklerprovision 4,64 % von der Kaufsumme

Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »elches im Jahr 2017 zuletzt renoviert und ursprünglich im Jahr 1950 in Neckarsulm auf einem circa 604 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1957, 1967 und 2006 wurde das Haus erweitert und umgebaut. Es befindet sich unweit der Grenze zum Stadtteil Neuberg und der B27. Neben Ihren zukünftigen Räumlichkeiten befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Das Immobilienangebot setzt sich aus einer großen Gewerbeeinheit und einer separaten zweiten Einheit im Untergeschoss zusammen. Egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder diese als Anlageobjekt erwerben möchten, es würde sich lohnen! Aktuell sind die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Autostellplätze seit dem 01.07.2010 auf unbestimmte Zeit an einen Massagepraxisbetreiber vermietet. Die monatliche Miete beträgt seit dem 01.05.2019 - 1.800 €. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 220 €. Das Untergeschoss war zuletzt für 450 € vermietet. Zusammen wäre das eine Mieteinnahme in Höhe von 2.250 € und somit sind fast 6 % Rendite möglich. Das Untergeschoss steht aktuell leer. Die Einheit stellt eine Küche, ein großes Zimmer, einen Raum ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum, eine Toilettenanlage mit separatem WC un

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 260m², Gewerbefläche: 20m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Doppelhaushälfte mit 4 Einheiten, 3 Wohnungen und 1 Büroeinheit Grundstücksfläche: ca. 453 m² Wohnfläche: ca. 260 m² S... mehr »onstiges: Baujahr: 1973 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Sei

Ausstattung: Das 1.800 m² Grundstück wurde 1964 bebaut mit: ca. 510 m² Halle, ca. 95 m² Bürogebäude ca. 35 m² Sozialräume ca. 250 m Wohnfläche in einem 2 Familien-Haus. Freiflächen sind ausreichend vorhanden. Das Objekt wurde ständig instand gehalten, so ist im Jahre 2018 eine neue Ölzentralheizung... mehr »eingebaut worden. Die Hallenfläche und Bürofläche wird von einem Handwerksbetrieb genutzt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2019. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. EUR 60.000,00 jährlich brutto. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mannheim Käfertal mit guter Anbindung an die A6 und die B38. Die Mannheimer City ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und bassieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzansprüche aus. Anbieter-Objekt-ID: 183970829

Objektbeschreibung: Interessante Lage in Bad Saulgau zu verkaufen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 11.000m² - Gewerbefläche erschlossen - Ortsrand von Bad Saulgau - Betriebsleiterwohnung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un... mehr »verbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11000 m² Lagebeschreibung: Ortsrand von Bad Saulgau an B32 Anbieter-Objekt-ID: 175473

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und im Jahre 1995 erweitert worden. In 2011 wurde die nördliche Halle komplett saniert (Dach, Decke, Elektrik, Fenster, Boden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Anlieferung wird durch die ausreichende Anzahl von Rampen... mehr » und Toren erleichtert. In der ursprünglichen Halle sowie im Untergeschoss des Anbaus befinden sich Sanitäranlagen inklusive Duschen in ausreichender Anzahl für die Mitarbeiter. Sozialräume, Büros und eine Teeküche machen ein angenehmes Arbeiten möglich. Halle 1: Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche, Sanitäranlagen, Lager/Empfangsbereich Anbau EG: 2-3 Büros, Teeküche, WC, Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche Anbau UG: Abstellräume / Archiv, Garage/Lager mit separatem Tor, Heizung, Sanitärräume mit Duschen Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als Büro für Freiberufler, Lagerfläche, Produktionsstätte, Versammlungsräume, Schreinerei, Bäckerei, Metallverarbeitung usw. Käuferprovision: 3,57% Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße nahe der Ruine Albeck Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt. Durch Ihre Anfrage bestätigen S

Objektbeschreibung: Gepflegtes Hotel im südlichen Hochschwarzwald liegt in absoluter Bestlage: Sonnig, ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über die Schwarzwaldberge bis zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 13 Zimmer (18-25m²) mit bis zu 30 Bet... mehr »ten, einem Hallenschwimmbad mit Saunalandschaft und Infrarotkabine. Die Zimmer sind überwiegend mit Boxspringbetten und Balkon ausgestattet. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen und kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Für das Objekt kann auch ein Mietkauf vereinbart werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Bewertungen auf allen Portalen (z.B. Booking.com 9,1) - Lage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies - Spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt - energetisch mit Blockheizkraftwerk und Solar ausgestattet - Hallenbad und Saunalandschaft - Zimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, Fernseher und gratis WLAN - Verpachtung mit Pachtzahlung 7500,-- p.m. möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/es

Objektbeschreibung: Die einzigartige Chance für Gewerbetreibende! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein Gewerbeobjekt im schönen Löwenstein vor, welches vielseitiger nicht sein könnte. Es handelt sich um eine 612 m² große Gewerbefläche, welche sich perfekt für Wellness und G... mehr »astronomie eignet! Hier können Sie Gastronomie und pure Entspannung vereinen. Diese Gewerbeimmobilie wurde erst 2008 komplett kernsaniert. In diesem Gebäude können Sie einen Gastronomiebereich mit bis zu 150 Plätzen im Innenbereich und bis zu 60 Plätzen im Außenbereich errichten. Eine Profiküche lässt sich ebenfalls hier realisieren. Ein Empfangsbereich und ein Bistro mit einer Theke sind hier schon inklusive, sowie Büroräumlichkeiten, diverse Behandlungsräume und Aufenthaltsräume für Personal. Für die Nutzung eines Spa-/Wellnesszentrums gibt es in diesem Anwesen schon vier Praxis- und/ oder Therapieräumlichkeiten, eine GKK Zulassung dafür ist ebenfalls vorhanden. Ein DaySpa-Wellnesszentrum welches unter anderem mit zwei Salzgrotten, diversen Saunen und einem Deluxebadezimmer ausgestattet ist, erwartet Sie hier bereits. Möglich und einfach realisierbar sind hier auch Büroräumlichkeiten für diverse Dienstleister mit Publikumsverkehr. Auch eine Galerie beziehungsweise Ausstellungsräume können hier sehr gut entstehen. Sie möchten die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus nutzen? Auch das ist kein Problem! Im vorderen Bereich des Erdgeschosses können repräsentative Büros entstehen, wäh