Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen
Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen Baden-Württemberg

Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 400 000 € Kaufpreis 528 m2 Wohnfläche 2 652 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
528 m2
ID:
223065

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bestlage der Fellbacher-Ortsmitte. Direkt gegenüber des Rathauses und der U-Bahnstation. Der Ladeneingang sowie die Schaufensterfronten sind der stark frequentierten Tainerstraße zugewandt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es handelt sich bei dieser Einheit um eine Gewerbefläche, die für Büro, Dienstleistungen und Einzelhandel ausgerichtet ist. Das Objekt wurde 1986 erstellt und im Jahre 2016 saniert. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Die Sicherheit einer langfristigen Vermietbarkeit ist hier bedingt durch Lage, Größe und Kundenfrequenz gegeben. Das Objekt bietet auch eine nachhaltige Investment-möglichkeit mit attraktiver Rendite und Wertsteigerung in guter Geschäftslage. Die Einheit war bislang an ein Sportfachgeschäft vermietet und wird Ende Februar 2020 frei. Die Einzelhandelsstudie der Industrie- und Handelskammer der Region Stuttgart bestätigt, dass Kunden auch von außerhalb der Stadt von der Vielfalt des Fellbacher- Einzelhandels angezogen werden. Viele inhabergeführte Geschäfte mit einem speziellen Sortiment ziehen jedes Jahr Menschen aus der Region an. Dies wird durch die sogenannte Zentralitätskennziffer in der Studie bestätigt. Mit 128, ein Wert über 100 zeigt, dass mehr Kaufkraft in die Stadt fließt, als sie verlässt, ist Fellbach unter den Top Ten. Beim Einzelhandelsumsatz lässt die Stadt alle anderen Kreisstädte aus dem Rems-Murr-Kreis hinter sich. Lage Die Region Stuttgart ist das industrielle Kernland Baden-Württembergs und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendlerüberschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen für einen starken Wirtschaftsstandort Fellbach. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufs-möglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Für die in Fellbach lebenden Menschen bringt die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich. DIESE STANDORTFAKTOREN SPRECHEN FÜR FELLBACH zentrale Lage in der Region · gute Verkehrsanbindungen · exzellentes ÖPNV-Netz · moderate Steuerhebesätze · Lebensqualität ohne Großstadthektik · ein vielseitiges und lebendiges Kulturleben · ein ausgezeichnetes Bildungsangebot · attraktive Sport- und Freizeitangebote · die Schwabenlandhalle, das überregional bedeutsame Tagungs- und Kongresszentrum Mietinteressenten für Teil- oder Gesamtflächen sind vorhanden. ENERGIEDATEN Befeuerungsart: Gas Wert des Endenergieverbrauchs: 84,2 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Provision für Käufer: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zentrumsnahe Büroetage - vielfältig nutzbar z.B. Praxis, Steuerberater etc.- Tiefgarage vorhanden

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 209 500 €
  • Preis/m²: 1 958 €

Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum - Büro oder Praxis - direkt im Herzen von Pforzheim oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, welche sich wirklich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen! Zentrales Arbeiten und lebendiges Grün schließt sic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbefläche im historischen Ortskern von Wallstadt !

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 3 024 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird dem ursprünglichen Zweck als Wohn-und Geschäftshaus wieder zugeordnet. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen, sowie Gewerbefläche im EG. Kombiniert werden historische Altbauelemente wie dem ehemaligen Festsaal im 1.OG sowie die charmante Fassade mit dezenten Neuba... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein Angebot, das Sie nicht alle Tage bekommen! Äußerst gepflegter Wald mit attraktivem Baumbestand

Neu

  • Wohnfläche: 12 m2
  • Kaufpreis: 96 000 €
  • Preis/m²: 8 000 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes, gut erschlossenes und seit mehreren Generationen im Familienbesitz befindliches Waldgrundstück. Mit hervorragenden Zufahrtsmöglichkeiten können Sie dieses attraktive Waldgrundstück ideal andienen und bewirtschaften. Sie erkennen hier... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
**** LAHR, Hallengebäude zu verkaufen ***** (provisionsfrei)

Neu

  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 163 €

HALLENGEBÄUDE EBENERDIG MIT ROLLTOR ca. 215 m² NUTZFLÄCHE ca. 420 m² GRUNDSTÜCK GAS-HEIZUNG WASSER-ANSCHLUSS STARK-STROM BÜRORAUM / GROSSER HALLENBEREICH / TEEKÜCHE / SANITÄR-BEREICH/ ABSTELLRAUM / HEIZRAUM ++++ VIELSEITIG VERWENDAR +++++ KLEINES ÜBERDACHTES AUSSEN-LAGER 3 PARKPLÄTZE BEREITS BEZUGSF... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eventhalle mit Restaurant und Wohnhaus an der A7 zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 870 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
  • Preis/m²: 886 €

Eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitig nutzbare Eventhalle, bisher als Sporthalle genutzt, mit einer rustikalen Gaststätte können Sie erwerben. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Renditeobjekt in der Innenstadt von Meßkirch

Neu

  • Wohnfläche: 227 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
  • Preis/m²: 1 802 €

Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
DIE Gelegenheit: helle Verkaufsfläche (EG) mit 6,5-Zi.-Whg (OG)

Neu

  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 843 €

Die vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit mit werbewirksamer Schaufensterfront, zusätzlicher großer Lagerfläche im Untergeschoss und vielen Stellplätzen wurde im Jahr 1989 im Gewerbegebiet Frickenhausen erbaut. Die darüberliegende äußerst großzügige Wohnung bietet, wie auch die Gewerbeeinheit, viel Pot... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegte Lagerhalle mit Büro, Werkstatt und Verkaufsfläche!

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 1 980 000 €
  • Preis/m²: 10 422 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Freifläche, das 2013 erbaut wurde. Das Anwesen verfügt über eine Werkstatt, Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, Büroräume, Pausen- und Umkleideräume mit WC´s und Duschen sowie eine große Lagerhalle und Freiflächen. Die Gesam... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
VERPACHTETE GASTSTÄTTE MIT TERRASSE ZUR KAPITALANLAGE

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 893 €

Wir können Ihnen hier eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 281 m² anbieten. Der Gastronomiebereich bietet ca. 117 m² Nutzfläche und ca. 85 Sitzplätze, die Küche ca. 21 m², Lager- und Kühlräume ca. 47 m² und die Terrasse ca. 57 m² und ca. 100 Sitzplätze. Das verpachtet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 496 000 €
  • Preis/m²: 4 960 €

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76437 Rastatt, Im Steingerüst

Neu

  • Wohnfläche: 514 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
  • Preis/m²: 572 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: I, II, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 1453m², Keller, Garage vorhanden, Wohn- und Bürogebäude, Wohn/Nutzfläche ca. 514 m² und Gewerbehalle, nicht behobener erheblicher Brandschaden mit statistischer Schwächung, Nutzf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Gewerbeanwesen mit Halle, Büro und bestehende Mieteinnahmen

Neu

  • Wohnfläche: 647 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 990 €

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Die Fläche mit ca. 147m² ist derzeit an einen liquiden Mieter vermietet. Die Fläche mit ca. 500m² ist noch frei. Diese kann als Produktions- oder Lagerhalle verwendet werden. Büros und Duschen sind ebenso ein Bestandteil. Mehr I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22