Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite!
Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite! Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite! Baden-Württemberg

Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

698 000 € Kaufpreis 500 m2 Wohnfläche 1 396 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
500 m2
ID:
50778

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem Industriegebiet von Laupheim befindet sich die als Spielothek genutzte Halle mit 500 m² Grundstücksfläche und 173 m² Nutzfläche. 1979 massiv erbaut, wurde das Objekt ursprünglich als verarbeitender Betrieb genutzt, später folgte die Nutzungsänderung zur Spielothek. Zum Gebäude gehören 8 Stellplätze sowie eine kleine Grünfläche hinter dem Haus, die aktuell von einen Autohändler als Abstellfläche genutzt wird. Weiter hinten im Garten befindet sich das abgetrennte Öllager. Die Innenausstattung wurde vom Pächter sehr wertig eingerichtet, Baugewerke sowie Technik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Der aktuelle Mietvertrag mit dem jetzigen Pächter besteht seit über 20 Jahren, 2015 wurde der Vertrag auf weitere 10 Jahre, mit Option auf weitere 5 Jahre, verlängert. Die Spielothek ist ausgezeichnet besucht und hoch rentabel – die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.430 EUR/mtl. kalt/Netto. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass sich die mtl. Miete p. A. um 50 EUR erhöht. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 173 m² Nutzfläche: ca. 173 m² Lagebeschreibung: Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz – Laupheim liegt mit seinen 3 Autobahnzufahrten auf die B 30 sowie die direkte Verbindung über Ulm an die A7/ A8 - als auch per Bus und Bahn ist Laupheim sehr gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile über viele Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine VHS sowie eine Hochschule haben ihren Standort in Biberach. Musikschule und Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot. Auch historisch hat Laupheim sehr viel zu bieten, so stammte unter anderem der Gründer der Universal Studios in Hollywood (Carl Lämmle) aus Laupheim. Ob Schloss Großlaupheim und dem ansässigen Schlosspark, der zu stundenlangem Spazierengehen einlädt, dem Museum zur Geschichten von Christen und Juden, dem Jüdischen Friedhof, den zahlreichen Sporthallen, dem großen Freibad oder dem Planetarium Laupheim – in dieser Stad wird viel geboten! Energie: Baujahr: 1979 Anbieter-Objekt-ID: 15094 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Moderne Bürofläche im exklusiven Allium 3

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
  • Preis/m²: 3 636 €

Objektbeschreibung: "Allium 3" wirkt Zeitlos. Dies verdankt es seiner modernen Architektur, die auf klare Strukturen, ausgeprägte Optik, viel Glas und spannende Akzente setzt. Durch den Aufzug ist jede Etage mühelos zu erreichen. Die 10 barrierefreien Wohnungen und Büros mit ihren bodentiefen Fenste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ladenfläche direkt am Marktplatz!

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 130 €

Objektbeschreibung: Sie haben die Chance diese top gelegenen Laden/ Büroeinheit mitten im Zentrum von Sersheim zu kaufen. Verwirklichen Sie sich in ihren eigenen Laden/Büro auf 131m2 oder erwerben sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Betreten können Sie Ihr neues Geschäft über das EG, wo große Sch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus (Gästehaus) mit vielen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 644 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 428 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine ehemalige Traditionsgaststätte in Wellendingen- Wilflingen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Gaststättengebäude mit Metzgereianbau und Ökonomieteil von gemischter Bauweise. Das Hauptgebäude steht traufseitig gegen die Straße. De... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes Bistro oder Café mit Wohnung in Sulgen

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 676 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm auf einer Etage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm und einen Gastronomiebereich mit ca. 290 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.008 qm und es kann ein schöner Bereich im... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kosmetikstudio mit einer Wohnung

Neu

130 000 €

100 m2

1 300 €/m2

Kosmetikstudio mit einer Wohnung
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 300 €

Objektbeschreibung: Hier wird eine Kosmetikstudio zusammen mit einer 1 Zi-WHG im OG verkauft. Gesamtfläche ca. 100qm. Beide haben separaten Zugang. Die eine Wohnung in OG ist aktuell vermietet (ca. 370€ Kaltmiete pro Monat). im EG die Kosmetikstudio wird gerade umgebaut und renoviert. Kaufpreis insg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Entdecken Sie das Potential dieses charismatischen Gewerbeobjektes

Neu

  • Wohnfläche: 984 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 504 €

Objektbeschreibung: Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausla... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihre Bäckerei in der Altstadt von Schopfheim mit viel Potential

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 044 €

Objektbeschreibung: Dieses Bäckerei mit viel Potential misst ca. 150 m² Nutzfläche und befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim. Hier befindet sich eine Backstube, eine Konditorei, eine Küche, ein Lagerraum, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Mehllager, sowie eine Ladenfläche. Nutzen Sie das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gaststätte in 76596 Forbach, Hundseckstr.

Neu

  • Wohnfläche: 2 320 m2
  • Kaufpreis: 399 550 €
  • Preis/m²: 173 €

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbehalle mit großem Wohnhaus

Neu

  • Wohnfläche: 972 m2
  • Kaufpreis: 970 000 €
  • Preis/m²: 998 €

Objektbeschreibung: Die wärmegedämmte Werkstatt- Produktions- oder Lagerhalle hat eine Grundfläche von 395 m² und ist befahrbar über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,5 m. Über einem Teil der Grundfläche gibt es eine Lagerbühne im OG, die über eine Treppe erreichbar ist. Im weiteren Bereic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 79837 St. Blasien, Vorderdorfstr.

Neu

  • Wohnfläche: 796 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 158 €

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1960, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 Umbau des Erdgeschosses zu einer Gaststätte, nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 796 m² Sonst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Einmalige Gewerbeobjekt in Ringelhauseralle Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 110 €

Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wurde in Massivbauweise erbaut. Die die Gewerbefläche beträgt 64 m². Die helle lichtdurchflutete Souterraineinheit besticht durch seinen pfiffig geschnittenen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man direkt in das mo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 307 000 €
  • Preis/m²: 2 897 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim; sowohl zum M... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29