Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite!

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird dem ursprünglichen Zweck als Wohn-und Geschäftshaus wieder zugeordnet. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen, sowie Gewerbefläche im EG. Kombiniert werden historische Altbauelemente wie dem ehemaligen Festsaal im 1.OG sowie die charmante Fassade mit dezenten Neuba... mehr »uelementen. Ausstattung: Informationen zur Leistungsbeschreibung der Baumaßnahmen werden in einer gesonderten Baubeschreibung potenziellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Bürofläche: ca. 109,19 m² Lagebeschreibung: Das Bauprojekt befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Mannheim, direkt am Marktplatz von einem der ältesten Ortsteile, dem Ortsteil Wallstadt. Es gibt im Ortszentrum und in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Ortschaft liegt an einem alten Neckararm am Schnittpunkt der Römerstraße Ladenburg-Worms und der Straße Feudenheim -Viernheim. Das heutige Ortsbild prägen Bauten des späten 19. Jh.s und Geschäftshäuser mit Klinker- und Putzfassaden. Der Standort ist zum Naherholungsgebiet der Vogelstang-Seen orientiert. Die verkehrsmäßige Anbindung an die Autobahn A6 erfolgt über eine gut ausgebaute Ortsumgehungsstraße, mit direkter Verbindung zum Autobahnkreuz Mannheim in Richtung Süden, bzw. zum Viernheimer Kreuz im Norden. Über die Landesstraße L 536 an Ladenburg vorbei, ist die A5 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stad

Objektbeschreibung: Die Ladenfläche befindet sich im Herzen der Villinger Altstadt und verfügt über ein kleines Schaufenster und eine Glaseingangstür. Zusätzlich gibt es einen Personaleingang im Hausflur, sowie einen ruhigen Rückzugsort hinter dem Haus im grünen für die Bewohner. Die Ladenfläche wur... mehr »de kürzlich renoviert und ist derzeit an eine Snackbar zu 450€ zzgl. NK vermietet. Ausstattung: - Schaufenster - Fliesen - 2x WC - KabelBW Anschluss Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt Nutzfläche: ca. 75 m² Verkaufsfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3.570 € inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: DK-694

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Gewerbefläche mit 225 qm befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Gewerbefläche mit 75 qm, die sich gleich nebenan befindet, noch mit dazu zu mieten... mehr ». Am Haus selbst gibt es genügend Parkplätze für die Gewebeeinheiten. Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar. Ausstattung: Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen Bürofläche: ca. 225 m² Lagebeschreibung: Der reizvolle Ort Pfullendorf mit rund 13.000 Einwohnern besticht durch die Nähe zum Kreis Ravensburg. Pfullendorf gehört zur Ferienregion "Nördlicher Bodensee". Gerade die Nähe zu Standorten mit starken Mittelstand macht das Objekt hoch interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/636087.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 124482

Objektbeschreibung: Rarität auf dem engen Immobilienmarkt! Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in top Zustand im Ergeschoss eines im Jahr 1775 erbauten, attraktiven und denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Lage von Schwieberdingen. Die Räumlichkeiten sin... mehr »d sehr flexibel nutzbar, aktuell ist die Immobilie mit 4 Zimmern aufgeteilt, die Wände im Innenbereich können jedoch flexibel angepasst werden oder gar herausgenommen werden. Die Räumlichkeiten bieten die perfekte Größe für Ihr neues Büro, allerdings lässt sich die Nutzung auch flexibel gestalten ( z.B. als Praxisraum, Tagungs-Schulungsraum, Bürofläche oder Ladenfläche). Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Teeküche einzubauen. Das Büro verfügt über zwei separate WC's und über einen großen Kellerraum, der direkt von dem Büro aus zu betreten ist. Zugänglich ist die Einheit über drei verschiedene, separate Eingänge. Für die gewerbliche Nutzung erscheint der Eingang direkt von der Straße sehr interessant, sollte Publikumsverkehr vorhanden sein. Ausgestattet ist das Büro mit einem hochwertigen und pflegeleichten Terrakotta-Boden. Die Original-Balken, die sich durch die Räumlichkeiten ziehen, sorgen für zusätzlichen Charme und Atmosphäre. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Auf der Rückseite des Hauses ist der Immobilie eine Fläche zugeordnet, die sehr gut als Terrasse genutzt werden kann und für Arbeitsqualität und schöne Pausen sorgt. Ein Außenstellplatz ist der

Objektbeschreibung: Lagebeschreibung Die Gemeinde Kleines Wiesental umfaßt die früher selbständigen Gemeinden des Kleinen Wiesentals. Wies-Stockmatt ist ein Teil davon, gelegen zwischen Schopfheim (18 km, ca. 30 Autominuten) und Müllheim (17 km, ca. 30 Autominuten). Nach Basel sind es durch das Kand... mehr »ertal 35 km bzw. 45 Au-tominuten. Das Kleine Wiesental liegt damit im Naturpark Südschwarzwald. Das Objekt liegt vor dem Dorf etwas abseits von der L140 auf 750 m Höhe in herrlicher Stille. In der Nähe ein Reiterhof/ Pferderanch - ein Erlebnis für Groß und Klein. Objektbeschreibung Ehemals als Kinderheim genutztes Haus mit Wohn- und Aufenthaltsräumen, mehrere Naßzellen/Sanitärräume, gastronomische Küche, Nebenräumen usw. Gebäude erstellt 1978 in Stahlbetonbauweise mit HLZ-Außen- und Innenwänden, Satteldach mit Kunstschieferdeckung. Haustüre in Holz mit Sicherheitsbeschlägen, sonst Zimmertüren mit Metallzargen. Naturholzfenster mit Isolierverglasung. Fußböden in den Wohnbereichen Parkett, sonst Fliesen bzw. Steingut, Nutzräume im UG mit Zementestrich geglättet. Wände und Decken in Edelputz und weiträumigen Holzverkleidungen. Ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, kellergeschweißter Öltank 20.000 l, Energieausweis in Vorbereitung (150 kWh/(qm·a). Das Untergeschoß ist von der Nordwestseite, das EG von der Nordostseite ebenerdig zugänglich. Ausstattung Untergeschoß, ca. 167 qm: - Eingang und Garderobe - 3 Wasch- und WC-Räume - Wäsche-, Vorrats-, Putz- und Kellerräume, Hei

Objektbeschreibung: Die Clubanlage ( Swingerclub ) präsentiert sich auf über 3000 m² Freigelände und bietet jetzt dem Gast ca. 1000 m² überbaute Clubfläche.In den erstenn 10 Jahren bestand dieser aus 2 schneeweißen Häusern, verbunden durch einen 13 m langen Wintergarten. Im März 2008 kam ein weitere... mehr »s Gebäude zum Gesamtkomplex dazu, dadurch vergrößerte sich der Club um fast das Dreifache. Der Neubau, der über 2 Jahre Bauzeit entstand, wurde speziell für die gewachsene Ansprüche der Gäste geplant und realisiert.Im Rahmen dieser Erweiterung wurde das im Jahr 1998 erbaute Hauptgebäude ebenfalls mit umgebaut. Im neuen Gebäude befindet sich eine Discothek mit modernster Licht und Tontechnik sowie eine 12 Meter lange Theke aus feinstem schwarzen Granit. Ebenso befindet sich eine eingerichteten Kinoecke mit Grossbildleinwand Das weitere Highlight der Erweiterung ist die Wellnessoase im römischem Stil. Ein großes Dampfbad mit heißem Stein in sanftes rotes Licht gehüllt und alles aus edelsten Materialien, läßt jedes Herz höher schlagen. Daneben lädt eine Panoramasauna mit Blick auf den phantastischen Palmen sowie auf den Olivengarten zum Relaxen ein ! Für alle Wasserfreunde wurde im Spa-Bereich ein großer Whirlpool mit Platz für 17 Personen gebaut. Der wunderschöne angelegte Palmengarten verfügt über eine Ausenpool mit großer Gartentheke sowie Naturteich, damit ist auch im Sommer im freien Entspannung zu 100 % angesagt ! Eine Discothek mit modernsten Interieur sowie 3 verschiedene Thek

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein... mehr »e Ladeneinheit mit ausreichend Stellplätzen, die bis auf Weiteres von einer ortsbekannten Apotheke betrieben wird. Bei einer Vermietung, in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,00 % zu erwirtschaften. Im Hinblick auf die derzeitige Marktsituation, dient dieses Objekt als erstklassige Geldanlage. Im Jahr 1985 erfolgte eine komplette Sanierung des Gebäudes. Über die Jahre hin wurde das Objekt sehr gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden aktuell als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt. Alle Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sind vorhanden, so dass eine Trennung und separate Vermietung leicht erfolgen kann. Zudem lassen sich die großzügigen Abstellräume im 1. OG hervorragend zu einer kleinen Wohnung umbauen. Durch den großzügigen Schnitt und jede Menge Platz, lässt sich hier Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Zimmer: 7 Badezimmer: 2 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 721 m² Wohnfläche: ca. 188,48 m² Vermietbare Fläche: ca. 610,81 m² Nutzfläche: ca. 610,81 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage mitten i

Objektbeschreibung: Interessante Lage in Bad Saulgau zu verkaufen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 11.000m² - Gewerbefläche erschlossen - Ortsrand von Bad Saulgau - Betriebsleiterwohnung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un... mehr »verbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11000 m² Lagebeschreibung: Ortsrand von Bad Saulgau an B32 Anbieter-Objekt-ID: 175473

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »Anbieter-Objekt-ID: 501

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Verkaufsstart erfolgt - rufen Sie uns gerne an. Vermietung ist ebenfalls möglich - bitte fragen Sie den Quad... mehr »ratmeterpreis gerne an. Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Flächen für Gastronomie und Einzelhandel Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 176,31 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »d ist bezugsfrei. Es eignet sich ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Idee zur Gestaltung der Räume. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Bürofläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einh

Objektbeschreibung: Verkauf von 2 nebeneinander liegenden Abstellräumen im Keller eines Wohnblocks. Die Größe jedes Raumes ist ca. 11,5 m². Der Gesamtpreis gilt für beide Räume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Räume haben Fenster - Absolut trocken und im Winte... mehr »r durch Heizrohre angenehm warm - Stromanschlüsse in beiden Räumen vorhanden - Räume sind sehr gut durch eine Treppe begehbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Weitere Angaben: Zimmer: 2 Käuferprovision: 5800 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 23 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: ruhig, sehr gute Infrastruktur Anbieter-Objekt-ID: 175746