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Neue Ortsmitte: Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt Baden-Württemberg
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img. Neue Ortsmitte: Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt Baden-Württemberg

Neue Ortsmitte: Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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476 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 4 760 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
365031

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewogen und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkosten keine Sorgen mehr zu machen. Die Plusenergie-Klimahäuser bieten eine vielfältige Nutzung aus attraktiven und flexiblen Wohnungen und Gewerbeflächen. Im Erdgeschoss befinden sich barrierefreie Ladengeschäfte und eine Mobilitätsstation auf Straßenniveau vorgesehen. Auf der etwas angehobenen Gartenebene und in den Obergeschossen sind je nach gewünschten Wohnungsgrößen ca. 65 barrierefreie Wohnungen untergebracht. Vier Penthäuser im 3. und 4. OG werden in einen Dachgarten integriert. Alle Wohnungen sind variabel, in den Größen und den Grundrissen dem Bedarf anpassbar: für Jung und Alt, für Singles, Paare, Alleinerziehende und Familien. Darüber hinaus sind gewerblich nutzbare Räume vorgesehen, die den Wohnungen als Studios oder Arbeitsräume angegliedert oder separat genutzt werden können. Im Untergeschoss wird eine übersichtliche und emissionsfreie Tiefgarage errichtet. Ausstattung: - 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Exklusive Penthäuser - Clusterwohnungen - Gewerbe: Ladengeschäfte, Praxen, Büros, Ateliers - Aufzug - Günstiger Strom aus Photovoltaik - Fußbodenheizung und –kühlung - KfW-Zuschuss von 30.000 Euro pro Wohnung - Emissionsfreie Tiefgarage für E-Mobile - E-Car- und E-Bike-Sharing - Ladestationen an allen Stellplätzen - Großer Fahrradkeller mit Werkbank - Barrierefrei und seniorengerecht - Gartenterrassen, Grünanlage und Bachlauf nach Südwesten Ladenfläche: ca. 99,50 m² Verkaufsfläche: ca. 99,50 m² Lagebeschreibung: Schallstadt, die aufstrebende Stadtrandgemeinde, grenzt im Südosten direkt an Freiburg an. Mit Fahrrad, Bus und Bahn ist Freiburg bequem zu erreichen. An der Badischen Weinstraße gelegen, bildet Schallstadt mit seinen ca. 6.000 Einwohnern und seinen Ortsteilen Wolfenweiler, Schallstadt und Mengen das Eingangstor zum Markgräflerland. Zwischen Schönberg und Tuniberg, zwischen Rhein und Schwarzwald bieten sich vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Die Klimahäuser sind Teil des neuen Ortszentrums mit dem neuen Rathaus, der neuen Ortsmitte und dem Baugebiet Weiermatten. Zentral gelegen, sind sowohl Sport-, als auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Nähe. Per lediglich 500m entferntem Banhof, lässt sich das ca. 5km entfernte Freiburg schnell und komfortabel erreichen. Neues Rathaus und neue Ortsmitte: 250 m Sportplatz: 200 m Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants: im Umfeld Supermarkt: 600 m Bahnhof: 500 m Bushaltestelle (Linien 241, 244, 7240): 500 m Freiburg: ca. 5 km Colmar: ca. 40 km Basel: ca. 60 km Sonstiges: Zusatzpaket: siehe Preisliste für Stellplätze und Cargobike-Plätze/Gespanne Keine Gastronomie möglich. Anbieter-Objekt-ID: BH13-HC_EG Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ladenfläche direkt am Marktplatz!

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*Provisionsfrei* Gewerbe mit ca. 58 m² in zentraler Lage von Winnenden inkl. TG-Stellplatz

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  • Wohnfläche: 58 m2
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Großes Zweifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit!

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

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Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die... mehr »

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Provisionsfrei!! Verkaufe DG-Eigentumswohnung in Eppelheim

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbehalle mit Bürogebäude und Ausbaupotential von Wohnräumen

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  • Wohnfläche: 821 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser Gewerbestützpunkt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Nord-Osten von Mössingen. Auf ca. 800 qm sind die Werkshalle, Büro- und Lagerräume zu finden. Zeitweise wurden die Gebäude von zwei Unternehmen genutzt und wurden deshalb mit zwei Heizräumen ausgestattet (im Moment... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Fertigungshalle / Gewerbehalle / Lagerhalle mit Büroteil

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  • Wohnfläche: 950 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 1 422 €

Objektbeschreibung Fertigungs- / Lagerfläche EG = ca. 950 m2 Lagerfläche OG = ca. 300 m2 Nebenflächen (Sozial- / Sanitärräume / Empfang) EG = ca. 120 m2 Bürofläche OG = ca. 190 m2 Grundstücksfläche = ca. 2.000 m2 Stellfläche / Parkfläche für ca. 20 Fahrzeuge Breite Zufahrt für LKW parallel der Straß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***Traditionshaus: Gaststätte mit Pension und Metzgerei***

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Waldangelloch und befindet sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz. Es genießt seit Urzeiten einen guten Ruf in der Umgebung - keiner der das Gasthaus -Zum Bahnhof- nicht kennt. In der Wirtschaft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Restaurant / Imbiss mit Inventar-Ablösung in der Fußgängerzone Weinheim zu verpachten!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 355 €

Objektbeschreibung: Dieser gut gehende Gastronomie-Betrieb in bester Lage könnte Ihr Start als erfolgreicher Restaurant-Besitzer sein! Verpachtet wird dieses Restaurant (Imbiss) zum Preis von 1.500,- € kalt plus 300,- € Nebenkosten. Eine Ablösesumme für sämtliches Inventar im Wert von 39.000,- € wir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de