Neue Ortsmitte: Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

Gewerberäume in Wohn-Geschäftshaus Mitte Unterreichenbach,Nagoldtal,gute Verkehrsanbindungen,12km von Pforzheim122 qm,Geeignet für Heilpraktiker,Pflegezentrale,Physio-Ergo-Reittherapie ,Logopädie,Architekt,Ingenieur,Finanz-Versicherungsberater Schulungszentrum,Fahrschule,Laden,usw.Grosses Büro für m... mehr »ehrere Arbeitsplätze und Besprechung ,mit Holzdecke mit Lampen,Terracottafliesen,ca 85 m",2Säulen, ,Einzelbüro,Sprossenfenster mit abschliessbaren Fenstergriffen,,Aufenthaltsraum,WC mit Dusche,Abstellraum (Kühlraum),Diele mit Eingang,Schaufenster,3 Stellplätze(.Blumentröge innen inkl.),Verbrauchsausweis vorhanden.

Objektbeschreibung: Topchance für innovative Investoren und auch Bauträger! Ehemaliger Supermarkt (EG) mit separater 2-Zimmer-Räumlichkeit plus Küche und Bad (1.OG) im Zentrum von Lichtenau. Momentan drei Teilbereich, die sich unabhängig nutzen und betreiben lassen. Die einst offene Verkaufsfläche w... mehr »urde hochwertig in zwei Bereiche gegliedert. Teilbereich 1 mit ca. 85 m²: Laden, Gewerbe, Büro, Praxis, … Dieser Bereich mit attraktiver Fensterfont verfügt über neuwertige Sanitärräume und einen Nebenraum. Teilbereich 2 mit ca. 700 m²: Lager, Gewerbe, Büro, Studio... Die Gewerbefläche verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten, da das Grundstück an zwei Straßenzufahrten anschließt. Zur Einrichtung zählen auch Sanitärräume und Lager-bzw. Nebenräume. Teilbereich 3 mit ca. 60 m²: 2-Zimmer-Räumlichkeit im 1. Obergeschoss Im 1.OG befindet sich eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Räumlichkeit mit Bad und eingerichteter Küche, separater und unabhängiger Eingang zur Hauptstraße. Möglichkeit zur Wohnraumnutzung nach Beantragung gegeben. ALTERNATIVE FÜR BAUTRÄGER: Aufgrund seiner privilegierten Lage und der Größe des Grundstücks Entwicklungsmöglichkeiten zum Mehrfamilienhaus. Nach unverbindlichen Auskünften ist ein mehrstöckiges Mehrfamilienhaus mit Parkplätzen nach Bauvoranfrage möglich. Käuferprovision: 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer Verkaufsfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und liegt unweit der deutsch-französischen Grenze. Bemerkens

Im Herzen von Weinheim: 2 Läden für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Die Läden sind Teileigentum in einem Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Weinheim. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt inmitten der Einkaufsmeile. Ein Laden bef... mehr »indet sich in der Fußgängerzone in bester Lage. Der zweite Laden befindet sich im rückwärtigen Teil. Dort befindet sich ein großer, öffentlicher Parkplatz und eine öffentliche Tiefgarage. Beide Laden- Einheiten könnten durch Umbau zu 596 m2 Gesamtfläche verbunden werden. Dabei besteht die Besonderheit, dass beide Ebenen von Fußgängern ebenerdig erreicht werden können. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der beide Ebenen verbindet und bis in den Keller führt. Im Nachbarhaus befindet sich eine stark frequentierte Drogeriemarktkette über zwei Etagen. Laden 1 a : EG 1 (Fußgängerzone) : ca. 334 m2, vermietet Laden 1 b : EG 2 : ca. 262 m2, frei (veredelter Rohbau). Weinheim liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und ca. 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck. Mit seinen zwei Burgen und der historischen Altstadt ist Weinheim eine lebendige, sehenswerte Stadt und lockt auch wegen des milden Klimas Jahr für Jahr viele Besucher an. Weinheim bietet ein umfangreiches Kulturangebot und viele Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Weinheim ist über die B 38 an die Autobahnen A 5 und A 66 angebunden. Die Nähe zu

Objektbeschreibung: Sie haben die Chance diese top gelegenen Laden/ Büroeinheit mitten im Zentrum von Sersheim zu kaufen. Verwirklichen Sie sich in ihren eigenen Laden/Büro auf 131m2 oder erwerben sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Betreten können Sie Ihr neues Geschäft über das EG, wo große Sch... mehr »aufenster zum Staunen einladen. Im hinteren Bereich haben sie ein extra Zimmer, das als Büro oder Lager ohne weiteres genutzt werden kann. Natürlich ist auch eine großzügige Küche vorhanden, die sich ideal auch als Aufenthalts Raum nutzen lässt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Daten zum Energiewert: Energieverbrauch 98kWh (m²a), Gebäudeart: Nichtwohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Heizöl Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 131 m² Lagebeschreibung: Direkt im Zentrum Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 454 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 192 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 85563

Objektbeschreibung: Kleine Eigentümergemeinschaft bestehend aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt Haben Sie Interesse? Dann sen... mehr »den Sie die Objekt-Id 36916-8 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 58 m² überzeugt durch die beste Zentrumslage. Ein TG-Stellplatz in Höhe von 16.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 € Verkaufsfläche: ca. 57,92 m² Lagebeschreibung: Nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt befindet sich, in attraktiver Lage, die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Sandra Innetsberger. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Alle Angabe ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhand

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »verfügt über 5,5 Zimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und zwei Terrassen-Zugängen. Eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC vollenden die Ebene. Die 1996 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung ist über die untere Wohnung als auch durch einen separaten Eingang von außen zugänglich und ist ein wahres Highlight! Auf knapp 150 m² gibt es neben 3 Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche. Zwei Balkone und ein begehbarer Kleiderschrank machen das Ganze komplett. Die Räume sind hell und modern und sorgen durchweg für ein freundliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf dem großen Grundstück von 1.460 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Nutzgarten für Kinder und Kleingärtner. Ein großes langes Carport, ein breiter Unterstand für weitere Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten! Das Betreiben einer gewerblichen Tätigkeit vor Ort ist zwingend erforderlich. Weitere Angaben: Zimmer: 9,5 Garagen/Ste

Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die... mehr »Wohn- und Gewerbefläche verteilt sich über das Erdgeschoss sowie das Ober- und Dachgeschoss mit versetzten Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die gewerbliche Einheit mit 3 Büroräumen und ca. 112 m² Gewerbefläche. Von einem dem der Büros hat man Zugang zum Lichthof des Gebäudes. Das Gebäude ist mit einem Naturkeller teilunterkellert. Dieser ist nur vom Erdgeschoss zugänglich. Die 6-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat mit dem sichtbaren Holzbalken und den versetzten Wohnebenen einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² wurde 2018 saniert. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind modern und hell gestaltet. Ein echtes Highlight ist die riesige überdachte Dachterrasse. Hier kann man sich wohnlich einrichten, die Abendsonne genießen und die Seele baumeln lassen. Aus Datenschutzgründen und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters der oberen Wohnung stellen wir im Internet keine Innenbilder zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz ganz in der Nähe kann für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben werden. Mieteinnahmen für den TG-Platz 600,00 Euro p.a.. Für die Gewerbeeinheit liegt uns ein separater Energieausweis vor, P

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3, 37 und 535 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Obergeschoss eines 2- Familiendoppelhauses in ruhiger Randlage von Eppelheim. Objektbeschreibung Man betritt die Wohnung durch einen separaten Eingang und eigenen Treppenaufgang. Hier befindet sich im 1. OG der sehr große, helle Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe und weiteren großzügigen Stellflächen. Von hier aus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und Deckenhöhe. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen, hellen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der offene und integrierte Küchenbereich bilden das Zentrum dieser schönen Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe über der Küche zugänglich und begehbar. Vom Schlafzimmer und auch von der Küche haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume sind mit

Objektbeschreibung: Dieser Gewerbestützpunkt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Nord-Osten von Mössingen. Auf ca. 800 qm sind die Werkshalle, Büro- und Lagerräume zu finden. Zeitweise wurden die Gebäude von zwei Unternehmen genutzt und wurden deshalb mit zwei Heizräumen ausgestattet (im Moment... mehr » wird nur ein Heizraum benötigt). Merkmale vor Ort: - große Werkshalle (Tor und Kranbahn) mit angeschlossenem Bürogebäude (813,28 qm Netto-Nutzfläche) - kurze Wege zur B27 - nicht ausgeschöpftes Potential für die Erstellung einer Betriebswohnung (Penthouse mit großem Dachgarten) - großer Außenbereich mit vielen Parkmöglichkeiten - neues Dach von 2019 Im Bauantrag wurde ein Obergeschoss mit weiteren Räumlichkeiten und einer Betriebswohnung genehmigt, aber nicht erstellt. Potentiell können Wohn- und Nutzflächen von ca. 270 qm hinzugewonnen werden. Wer von Zuhause aus arbeitet spart sich den Weg und die Zeit zur Arbeitsstelle. Diesen Gewinn an persönlichem Freiraum werden Sie jeden Tag schätzen können. Wer dies mit einem herrlichen Ausblick über die Ausläufer der Alb verbinden möchte, ist hier genau richtig. \"Wir platzen aus allen Nähten!\" - deshalb steht diese Immobilie zum Verkauf. Ein größeres Grundstück wurde bereits optiert und die neuen Räumlichkeiten befinden sich bereits in der Genehmigungsphase. Eine Übernahme kann nach Fertigstellung des Neubaus erfolgen. In der Zwischenzeit wird die Finanzierung des Käufers durch einen Pachtvertrag mit dem aktuellen Eigentümer unterstützt

Objektbeschreibung Fertigungs- / Lagerfläche EG = ca. 950 m2 Lagerfläche OG = ca. 300 m2 Nebenflächen (Sozial- / Sanitärräume / Empfang) EG = ca. 120 m2 Bürofläche OG = ca. 190 m2 Grundstücksfläche = ca. 2.000 m2 Stellfläche / Parkfläche für ca. 20 Fahrzeuge Breite Zufahrt für LKW parallel der Straß... mehr »e (ca. 41 m) Baujahr Halle mit Büro 1989 Baujahr Lagerhalle Ostseite 2009 Baujahr Aufstockung Büroräume 2012 Ausstattung Pelletheizung neu in 2012 Lichtbänder in gesamter Produktions- und Lagerfläche Elektroverteilung (Stromschienen) für Produktionsmaschinen in der Halle Druckluftverteilung im Bereich der Fertigungsflächen Drei Tore zur Straße hin Kranbahn über der Lagerhalle Elektro / Telefon / LAN Anschlüsse in allen Büroräumen Großzügige Dachterrasse mit Sonnensegel Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Waldangelloch und befindet sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz. Es genießt seit Urzeiten einen guten Ruf in der Umgebung - keiner der das Gasthaus -Zum Bahnhof- nicht kennt. In der Wirtschaft... mehr » finden 60 Personen Platz, im Saal der Obergschosses nochmals bis zu 100. 2001 wurden die Fremdenzimmer ausgebaut, welche sich permanent reger Nachfrage erfreuen. 1971 wurden auf dem Gelände Anbauten errichtet, welche 1999 nochmals neu aufgebaut wurden. Hier befindet sich nun die beliebte Metzgerei mit all ihren Neben- und Kühlräumen. Das Obergeschoss dieses Gebäudes wurde nie ausgebaut und befindet sich noch im Rohbau. Hier schlummert enormes Ausbaupotential mit ca. 200 qm. Ob Sie nun die Gaststätte mit der Pension und die Metzgerei weiterführen oder die große Fläche in Neues umwandeln möchten... Sie haben hier die Wahl. Denn alles ist möglich! Schauen Sie selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hauptgebäude KG: großer Gewölbekeller EG: Büro, Gaststätte mit Küche, Lagerraum OG: kleine Küche, Bewirtungssaal DG: 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer Nebengebäude EG: Verkaufsraum Metzgerei, Schlachträume, Kühl- und Gefrierräume OG: Rohbau Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für de

Objektbeschreibung: Dieser gut gehende Gastronomie-Betrieb in bester Lage könnte Ihr Start als erfolgreicher Restaurant-Besitzer sein! Verpachtet wird dieses Restaurant (Imbiss) zum Preis von 1.500,- € kalt plus 300,- € Nebenkosten. Eine Ablösesumme für sämtliches Inventar im Wert von 39.000,- € wir... mehr »d ebenfalls fällig. Die Immobilie kann als Restaurant oder Imbiss genutzt werden. Im Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich sind 12 Sitzplätze möglich. Weitere 22 Sitzplätze befinden sich im Gewölbe-Keller. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sind auch vorhanden. Sie haben auch die Möglichkeit den Außenbereich mit max. 25 Sitzplätzen zu nutzen. Alle vier Räume sind mit Fliesen ausgestattet und die letzte Modernisierung fand 2019 statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach unter 06206-939914 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: In der Ablösesumme von 39.000 € enthalten: - Kühl- und Gefrierkombination aus Edelstahl - Backofen - Mikrowelle - Behälter für gekühlte Salate - Gasherd - Edelstahlabzugshaube - Bräter - Fritteuse - Spülbecken aus Edelstahl - 2 Getränkekühlschränke mit Sichtglas - Kühltheke mit Beistelltisch - Anrichte - Restautant-Pager Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 00,0% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der 45.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt Weinheim, eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein- Neckar. Die malerische Lage über