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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim! Baden-Württemberg

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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 2 902 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
395681

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl zum Marktplatz als auch zu umliegenden Parkmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Mit einer Größe von ca. 112 m² ermöglicht die Gewerbefläche schönen Gestaltungsspielraum. Da die Fertigstellung der Räumlichkeiten noch nicht erfolgt ist, kann hier individuell auf Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche eingegangen werden. Benötigen Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben beispielsweise eine besondere Raumaufteilung, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes treten Sie über den überdachten Eingang in die Gewerbefläche ein. Drei große, zum Gehweg ausgerichtete Fenster, verleihen den Räumlichkeiten dabei einen einladenden und hellen Charakter und ermöglichen eine schöne und vor allem werbewirksame Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. Dabei ist die Gewerbefläche sehr vielseitig nutzbar: ob als Büro, als Räumlichkeit für eine Dienstleistung oder auch als Einzelhandelsfläche. Sowohl ein Sozialraum, als auch ein Lager finden hier außreichenden Platz. Für Sie und Ihre Mitarbeiter gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben, sodass hier ein routinierter Arbeitsstart gewährleistet ist. Ihren Kunden stehen dabei direkt umliegende Parkplätze zur Verfügung. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mitten in Laupheim! Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch ein - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Das Ihnen angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde von einem rennomierten Bauträger und einem erfahrenen Architektenteam realisiert. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus-70. Bei der Bauausführung wird sehr viel Wert darauf gelegt, das ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt werden. Ausstattungsdetails wie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster als auch eine angenehme Fußbodenheizung lassen dabei keine Wünsche offen. Auch die Haus- und Heiztechnik entspricht einem gehobenen Standard. Des Weiteren wird die Ihnen angebotene Gewerbefläche im Vorraum mit einem Schienenputz versehen. Als Käufer dürfen Sie die Ausstattung der Gewerbefläche (u.a. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung) selbst festlegen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das hierfür für Sie vorgesehene Budget für Fliesen und sonstige Bodenbeläge beträgt 32,00 €/m². Bei diesem Bauvorhaben wird das Mitbestimmen und das Einbringen Ihrer persönlicher Wünsche und Vorstellungen groß geschrieben! Für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche steht Ihnen unser Architekt gerne für Fragen und Anregungen zur Verfügung. Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser besonderen Gewerbefläche - wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bürofläche: ca. 112,04 m² Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Laupheim. Laupheim selbst überzeugt dabei als Gewerbestandort durch stetiges Wachstum. Auch die lebendige Innenstadt, deren Bild durch zahlreiche unterschiedliche Geschäfte geprägt ist, spricht für die hohe Attraktivität von Laupheim als Gewerbestandort. Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Auch Parkmöglichkeiten und das neu angelegte Parkhaus in der Rabenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Gas Endenergiebedarf: 25,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 03.07.2020 Gültig bis: 02-07-2030 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6126 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 1 279 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE

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Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Halle bietet viele Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 2 800 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochprofitables Hotel

Neu

2 400 000 €

4 000 m2

600 €/m2

Hochprofitables Hotel
  • Wohnfläche: 4 000 m2
  • Kaufpreis: 2 400 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Objektbeschreibung: 44 moderne Zimmer mit Dusche oder Wanne, WC im ***+ Niveau. 6 Gasträume + Tagungsräume,zusammen ca. 240 Plätze. Eine Erweiterung der Lobby ist geplant und momentan in Ausführung. Die Erweiterung des Hotels um 30 Zimmer ist geplant und genehmigt. Immo Paradise 79d02ce7 c2050195 20... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine variable Ladeneinheit für Büro oder Einzelhandel in der Leonberger Altstadt.

Neu

  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 3 147 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in stark frequentierter Lage befindet sich in der Leonberger Altstadt und ist bestens geeignet als Dienstleistungsbüro oder als Einzelhandelsfläche. Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Die Aufteilung en... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Sulz a.N.

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 378 €

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Sulz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal. Durch den Laden erreichen Sie die Büros im 1.OG. Weitere Ausbaumöglichgkeiten bestehen ihm 2.OG und im DG. Im Dachgeschoss ist eine vorbereitete Dachterrasse vorhanden.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf - Gewerberäume in Pfullendorf (225 qm) zu verkaufen. (IDV-421)

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Gewerbefläche mit 225 qm befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Gewerbefläche mit 75 qm, die sich gleich nebenan befindet, noch mit dazu zu mieten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Bistro oder Café mit Wohnung in Sulgen

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 676 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm auf einer Etage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm und einen Gastronomiebereich mit ca. 290 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.008 qm und es kann ein schöner Bereich im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Ladengeschäft in zentraler Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG Stellplätze

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 244 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Ladengeschäft genutzt, verfügt über eine barrierefreien Zugang, eine Empfangsbereich, ein separate Büros, ein WC, repräsentative Schaufensterflächen und einen zusätzlichen separaten Zugang. Zum Angebot gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE in gepflegtem Zustand

Neu

  • Wohnfläche: 364 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 297 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Neuwertige Halle mit Entwicklungspotential

Neu

  • Wohnfläche: 526 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
  • Preis/m²: 2 462 €

Objektbeschreibung: Moderne, neue Gewerbeimmobilie mit integriertem 2-stöckigem Bürotrakt. Vielseite Nutzung als Werkstatt, Produktionsfläche, usw. Massive Bauweise, Bodenplatte aus WU-Beton. Schwerlast- / Vollgummibefahrbar. Ausstattung: Außenmaße Halle: 15 x 30 Meter sowie ca. 450 m² Aussenfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16