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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim! Baden-Württemberg

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Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 2 902 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
395681

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl zum Marktplatz als auch zu umliegenden Parkmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Mit einer Größe von ca. 112 m² ermöglicht die Gewerbefläche schönen Gestaltungsspielraum. Da die Fertigstellung der Räumlichkeiten noch nicht erfolgt ist, kann hier individuell auf Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche eingegangen werden. Benötigen Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben beispielsweise eine besondere Raumaufteilung, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes treten Sie über den überdachten Eingang in die Gewerbefläche ein. Drei große, zum Gehweg ausgerichtete Fenster, verleihen den Räumlichkeiten dabei einen einladenden und hellen Charakter und ermöglichen eine schöne und vor allem werbewirksame Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. Dabei ist die Gewerbefläche sehr vielseitig nutzbar: ob als Büro, als Räumlichkeit für eine Dienstleistung oder auch als Einzelhandelsfläche. Sowohl ein Sozialraum, als auch ein Lager finden hier außreichenden Platz. Für Sie und Ihre Mitarbeiter gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben, sodass hier ein routinierter Arbeitsstart gewährleistet ist. Ihren Kunden stehen dabei direkt umliegende Parkplätze zur Verfügung. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mitten in Laupheim! Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Gewerbefläche erfahren? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Detail-Gespräch ein - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Das Ihnen angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde von einem rennomierten Bauträger und einem erfahrenen Architektenteam realisiert. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus-70. Bei der Bauausführung wird sehr viel Wert darauf gelegt, das ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt werden. Ausstattungsdetails wie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster als auch eine angenehme Fußbodenheizung lassen dabei keine Wünsche offen. Auch die Haus- und Heiztechnik entspricht einem gehobenen Standard. Des Weiteren wird die Ihnen angebotene Gewerbefläche im Vorraum mit einem Schienenputz versehen. Als Käufer dürfen Sie die Ausstattung der Gewerbefläche (u.a. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung) selbst festlegen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das hierfür für Sie vorgesehene Budget für Fliesen und sonstige Bodenbeläge beträgt 32,00 €/m². Bei diesem Bauvorhaben wird das Mitbestimmen und das Einbringen Ihrer persönlicher Wünsche und Vorstellungen groß geschrieben! Für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche steht Ihnen unser Architekt gerne für Fragen und Anregungen zur Verfügung. Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser besonderen Gewerbefläche - wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bürofläche: ca. 112,04 m² Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich unmittelbar im Stadtzentrum von Laupheim. Laupheim selbst überzeugt dabei als Gewerbestandort durch stetiges Wachstum. Auch die lebendige Innenstadt, deren Bild durch zahlreiche unterschiedliche Geschäfte geprägt ist, spricht für die hohe Attraktivität von Laupheim als Gewerbestandort. Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Auch Parkmöglichkeiten und das neu angelegte Parkhaus in der Rabenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Gas Endenergiebedarf: 25,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 03.07.2020 Gültig bis: 02-07-2030 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6126 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Charmant & charaktervoll

Neu

649 000 €

477 m2

1 361 €/m2

Charmant & charaktervoll
  • Wohnfläche: 477 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine alte Scheune aus dem Jahre 1879, die 2001 grundsaniert worden ist an. Die Scheune ist aufgeteilt in zwei, 2 Zimmer- Maisonette-Wohnungen, einem Erlebniskeller für ca. 50 Personen und einem großzügigen Ladengeschäft mit vielen Gestaltungsmöglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hervorragende Kapitalanlage / Existenz in Todtnauberg

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
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Objektbeschreibung: In bester Aussichtslage und unübersehbar präsentiert sich diese Immobilie mit Gaststätte, Ferienwohnungen und Pensionszimmern an einem der attraktivsten Standorte in Todtnauberg. Das Gebäude umfasst heute eine Nutzfläche von ca. 155 m², Gewerbe/Gaststättenfläche von ca.174 m² und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel mit Restaurant 1100 m² verteilt auf 4 Stockwerke im Luftkurort R i c k e n b a c h

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  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
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Objektbeschreibung: Dürfen wir vorstellen? Ihr potentielles neues Hotel Restaurant Wickartsmühle in Rickenbach! Hier handelt es sich um ein tolles Renditeobjekt - Die Nettoeinnahmen der letzten vier Jahre durch die Vermietung belaufen sich auf 616.000,00 €. Dieses besondere Objekt wurde im Jahr 1963... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top-Standort auf der Wilferdinger Höhe in Pforzheim

Neu

  • Wohnfläche: 3 200 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
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Objektbeschreibung: Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet. Die Organisation belegt die komplette Immobilie. Das Mietverhältnis endet zum 29.02.2020 so dass eine Neuvermietung zu anderen Konditionen als auch eine Eigennutzung möglich ist. Die Immobilie ist für eine Aufstockung bereits vorbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Büro-/ Kanzlei-/ Praxisfläche im Stadtregal

Neu

  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 672 269 €
  • Preis/m²: 2 861 €

Objektbeschreibung: +++ HINWEIS: Unser Büro ist bis 21. August 2020 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Anfragen werden in dieser Zeit nicht bearbeitet und beantwortet. +++ Modern gestaltete Gewerbeeinheit nutzbar als Büro, Kanzlei oder Praxis. Durch den direkten Zugang ist die Einheit besser sichtbar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 282 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Stutensee Bankenloch das Objekt ist derzeit vermietet Ausstattung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Büro genutzt, verfügt über einen barrierefreien Zugang, attraktive Schaufensterflächen, einen Empfangsbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ Praxisfläche in Marktplatznähe

Neu

  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 854 €

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE IN SINGEN-NORD !!!

Neu

600 000 €

583 m2

1 030 €/m2

KAPITALANLAGE IN SINGEN-NORD !!!
  • Wohnfläche: 583 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 1 030 €

Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer 1989 massiv erstellten Anlage mit Wohn- und Gewerbeflächen. Es besticht durch seine großen Räume (Aufteilung flexibel möglich !). Das Sport-Studio ist bestens vermietet (auf weitere 5 Jahre mit Verlängerungsoption) MIETEINNAHME p.a. € 30.6... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt in der Innenstadt von Meßkirch

Neu

  • Wohnfläche: 227 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
  • Preis/m²: 1 802 €

Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten am selben Ort

Neu

  • Wohnfläche: 674 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 587 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf einer Einzelhandelsfläche mit 755 qm in 75217 Birkenfeld bei Pforzheim

Neu

  • Wohnfläche: 755 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen ehemaligen Lebensmittelmarkt. Die beiden Ebenen teilen sich in EG-Verkaufsflächen incl. Sozialräume etc. mit ca. 600 qm und einer UG-Lagerfläche von ca. 155 qm auf. Ein Lastenaufzug von 1,5 Tonne verbindet die beiden Etagen. Das Sondereigentum ist Teil ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Imbiss/Verkaufsstand/Burger/Döner/Feinkost/Bäcker/Foodtruck/Grill

Neu

  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 7 899 €
  • Preis/m²: 316 €

ACHTUNG!!!!! BITTE LESEN!!!!! KEIN PLATZ ! OHNE PLATZ ABMONTIERT/ DEMONTIERT GELAGERT IN LEONBERG Sie können hier einen bereits demontierten Verkaufsstand erwerben, ohne Geräte, ohne Werbetafel, ohne Inventar! -ca. 18-20 qm -3 Seiten Elektrische Rolltore -1 Seite Glaselement -Oben drumherum verglast... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30