Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Dieses Gebäude samt Halle wurde Anfang der 70er von ortsansässigen Handwerkern und Architekten errichtet. Das Objekt besteht aus zwei Teilen, dem Wohngebäude auf einer Grundstücksparzelle und dem gewerblichen Teil mit Produktions-, Lager- und Büroräumen auf der benachbarten Parzelle. Beide Gebäude u... mehr »nd Grundstücke sind zusammenhängend. Alle Bereiche des Objektes sind vermietet. Die Grundstücksgröße lässt baurechtlich eine größere Bebauung zu. Das Wohnhaus beherbergt drei Wohnungen. Des Weiteren gehören dazu eine Garage, mehrere davorstehende Stellplätze, eine Terrasse sowie zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind. Das absolute Highlight des Grundstückes ist die begrünte Fläche hinter dem Haus. Den Garten zieren einheimischen Hölzer und Sträucher sowie ein Pavillon. Hier können Sie entspannen und die Naturnähe genießen. Das Untergeschoss beherbergt mehrere Abstellräume sowie einen großen Hobbyraum. Die Produktionshalle ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ergänzt wird diese durch eine Garage, Büro- und Sozialräume sowie diverse Lagerflächen im Außenbereich. Stellplätze sind in einer Vielzahl vorhanden. Aufgrund der separaten Einheiten ist das Anwesen sehr flexibel nutzbar und kann an Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie ausreichend Wohnraum sowie genügend Platz im gewerblichen Bereich. Lage: Winnenden ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart von Baden-Württemberg. Die Entfernung z

Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich ganz in der Nähe der Messe Karlsruhe auf der Gemarkung Rheinstetten. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 600 qm und ist auch im Untergeschoss voll nutzbar. Sie bietet sich an als Produktionshalle sowie als Lager, zur Ausstellung oder auch im... mehr » Bereich Einzel-/Großhandel. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Platz zum Rangieren. Weiterhin befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Garage. Die jährliche Nettomiete beträgt 30.000 EUR. Ein Teil der Halle ist derzeit noch vermietet und wird im Laufe des nächsten Jahres frei. Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit herzlich dazu ein! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 2870 m² Lagerfläche: ca. 1070 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage in Nähe der B36 Sonstiges: Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 124,90 kWh/(qm*a), E

Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »elches im Jahr 2017 zuletzt renoviert und ursprünglich im Jahr 1950 in Neckarsulm auf einem circa 604 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1957, 1967 und 2006 wurde das Haus erweitert und umgebaut. Es befindet sich unweit der Grenze zum Stadtteil Neuberg und der B27. Neben Ihren zukünftigen Räumlichkeiten befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Das Immobilienangebot setzt sich aus einer großen Gewerbeeinheit und einer separaten zweiten Einheit im Untergeschoss zusammen. Egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder diese als Anlageobjekt erwerben möchten, es würde sich lohnen! Aktuell sind die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Autostellplätze seit dem 01.07.2010 auf unbestimmte Zeit an einen Massagepraxisbetreiber vermietet. Die monatliche Miete beträgt seit dem 01.05.2019 - 1.800 €. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 220 €. Das Untergeschoss war zuletzt für 450 € vermietet. Zusammen wäre das eine Mieteinnahme in Höhe von 2.250 € und somit sind fast 6 % Rendite möglich. Das Untergeschoss steht aktuell leer. Die Einheit stellt eine Küche, ein großes Zimmer, einen Raum ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum, eine Toilettenanlage mit separatem WC un

Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer 1989 massiv erstellten Anlage mit Wohn- und Gewerbeflächen. Es besticht durch seine großen Räume (Aufteilung flexibel möglich !). Das Sport-Studio ist bestens vermietet (auf weitere 5 Jahre mit Verlängerungsoption) MIETEINNAHME p.a. € 30.6... mehr »00,-- (kalt) mtl. Hausgeld € 1.710,-- 7 Tiefgaragen-Plätze runden das Angebot ab. (ES WURDE EIN WEITERES CAFE DAZUGEMIETET; VERKAUF GGF. AUCH MÖGLICH.) Ausstattung: Die Räume sind mit gepflegtem Teppichboden ausgelegt. Die Toilettenanlagen, Duschen und Umkleideräume sind selbstverständlich gefliest . Zur Ausstattung gehört eine kleine Sauna. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Hausgeld: 1.710,00 € Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 583 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt liegt in guter Lage von Singen-Nord mit bester Anbindung an die Stadtbus-Linie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, kulturelle und Sport-Einrichtungen sind viele vorhanden. Singen liegt im Hegau, nordwestlich vom Bodensee am Fuß des Hohentwiels, eines Phonolithkegels (Vulkankegel), der zu den Hegaubergen gehört. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt die Radolfzeller Aach, welche in der Gemeinde Aach nördlich von Singen entspringt (das Wasser stammt von der zwischen Immendingen und Möhringen und bei Fridingen versickernden Donau) und nach Verlassen des Stadtgebiets westlich von Radolfzell in den Bodensee (15 Min.) mündet. Im Südwesten des Gemeindegebiets verl

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr » 6045.11

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2008, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², Balkon, Keller, 3 Carports, (Doppelhaushälfte), und Miteigentumsanteile an einem Grundstück, Überfahrtsrecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 228 m² Wohnfläche: ca. 295 m²... mehr » Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. S

Objektbeschreibung: Im Naturpark Oberes Donautal, Mekka für jeden Kletterer, Kanute, Radfahrer, Wanderer etc, steht dieser gutgeführte Gasthof mit Hotelbetrieb im Herzen von Hausen im Tal. Eingebettet in purer Natur, vom Tourismus geliebt, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer. Wollten Sie immer... mehr »schon Gastronom sein, machen Sie hier nichts falsch. Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren in den Gasträumen, Küche und auch die Hotelzimmer renoviert und neu ausgestattet. Das Haus verfügt über ca. 110 Plätze im Gastraum,Nebenzimmer und Speisesaal zusätzlich noch ca. 50 Plätze verteilt auf 2 Terrassen und natürlich ist auch ein Frühstücksraum vorhanden. Der Hotelbetrieb verfügt derzeit über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Mehrbettzimmer (10 Betten) und ein Familienzimmer. Desweiteren gibt es noch eine 3-Zi-Whg derzeit für die Angestellten mit großer Terrasse und im Dachgeschoss 2 individuell nutzbare Zimmer. Mit etwas Fleiß und guter Küche lässt sich hier gutes Geld verdienen denn wer ist dem Zauber des Donautals nicht verfallen. Einfach einmal anschauen und sich überzeugen lassen. Übrigens gibt es hier keinen Brauereivertrag. Fast ohne Konkurrenz könnten Sie hier mit guter Küche und Gastfreundschaft Ihre Karriere starten. Ausstattung: Die Gesamtfläche im Detail: - EG:- - Thekenbereich, Speisesaal, Zugang zu den Terrassen - 1 Büro - Küche voll ausgestattet und teilweise neu bestückt - Frühstücksraum - Empfangsbereich - Damen bzw Herrentoilletten - Aufgang zu den Hotelzimmern -

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »d ist bezugsfrei. Es eignet sich ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Idee zur Gestaltung der Räume. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bürofläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonis

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 49m², Gewerbefläche: 260m², Keller/vollunterkellert, Gaststätte und separate 2-Zimmerwohnung, es besteht in wesentlichen Bereichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, darüber hinaus ist von einer Asbestkontamination d... mehr »er Dacheindeckung auszugehen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Wohnfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3, 37 und 535 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Obergeschoss eines 2- Familiendoppelhauses in ruhiger Randlage von Eppelheim. Objektbeschreibung Man betritt die Wohnung durch einen separaten Eingang und eigenen Treppenaufgang. Hier befindet sich im 1. OG der sehr große, helle Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe und weiteren großzügigen Stellflächen. Von hier aus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und Deckenhöhe. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen, hellen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der offene und integrierte Küchenbereich bilden das Zentrum dieser schönen Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe über der Küche zugänglich und begehbar. Vom Schlafzimmer und auch von der Küche haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume sind mit

Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden... mehr » groß geschrieben! Warum also nicht in ein seit fast 10 Jahren etabliertes Diner an einem gut besuchten Standort investieren? Angeboten wird ein gut eingeführtes Diner im American Style der 50er Jahre. Deftige Burger und perfekt gegarte Steaks stehen hier ebenso auf der Speisekarte wie leckere Cocktails und kühles Bier. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss einer 1995 errichteten Immobilie mit 15 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und dem Diner. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.03.2029. Vereinbart ist eine monatliche Pacht von 1.800,- EUR zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Jahresmieteinnahme 21.600,- EUR (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Gesamtwarmmiete inkl. Mwst. und Nebenkostenvorrauszahlung € 2436,- p.m. inkl. 5 Freistellplätze sowie 2 TG-Stellplätze und Lagerräume. Die Gastronomie ist Automatenfrei und Brauereifrei , eine Automatenaufstellerlaubnis ( 2er Konnzession ) für Automatenaufsteller wäre ebenso zukünftig noch denkbar da das Objekt über 2 separate eigene Zugänge verfügt. Ausstattung ● Diner und Bar im American Style auf 2 Ebenen ● komfortabler Zugang mit Windfang ● ca. 70 Sitzplätze ● Fliesenboden ● inkl. Küche in Gastroqualität mit Vollko

Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wurde in Massivbauweise erbaut. Die die Gewerbefläche beträgt 64 m². Die helle lichtdurchflutete Souterraineinheit besticht durch seinen pfiffig geschnittenen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man direkt in das mo... mehr »dern eingerichtete Badezimmer. Direkt gegenüber vom Badezimmer befindet sich das geräumige Büro, welches vielseitig genutzt werden kann. Die moderne offene Küche befindet sich in den weiteren Raum, durch diesen man auch auf die Terrasse gelangt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zu einen Besichtigungstermin oder einem persönlichen Gespräch laden wir Sie gern ein. Bilder werden auf Anfrage verschickt - dreifach verglaste Kunststoff Isolierfenster - moderne Einbauküche, welche 2018 gekauft wurde auf Aufpreis erhältlich - hochwertige Fliesen in der kompletten Gewerbeeinheit - ein Stellplatz -Provisionsfrei -Bitte keine Makleranfragen Wird Privat Verkauft ! !!DIE IMMOBILIE IST GEWERBLICH UND KEINE WOHNUNG!!