landwirtschaftlicher Betrieb mit Hofladen, Cafe, Pferdehaltung

Objektbeschreibung: Dieses Objekt können Sie vielseitig nutzen. Die großzügige Halle in Dornhan bietet Ihnen viel Platz für Lagermöglichkeiten, Produktionsflächen, eine Werkstatt oder sogar für ein Autohaus. Sie finden vor Ort ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Die vielen Ausstattungsmerkmale sind... mehr » alle funktionsfähig, jedoch bei Bedarf renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Auf dem Gelände der Halle gibt es noch Anbaumöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Außenstellplätze ca. 40 * bebaubares Grundstück * Öl-Heizung * Wärmegebläse * Büroflächen * Lüftungsanlage * Hebebühne * Werkstattgrube * Hochregallager * WC Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 2800 m² Lagerfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Dornhan ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rottweil. Dornhan liegt auf einer Hochebene im Schwarzwaldvorland über den Tälern von Neckar und Glatt. Nächstgelegene größere Städte sind Freudenstadt im Nordwesten, Rottweil und Oberndorf am Neckar im Südosten und Horb am Neckar im Nordosten. Dornhan grenzt im Os

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bestlage der Fellbacher-Ortsmitte. Direkt gegenüber des Rathauses und der U-Bahnstation. Der Ladeneingang sowie die Schaufensterfronten sind der stark frequentierten Tainerstraße zugewandt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es ha... mehr »ndelt sich bei dieser Einheit um eine Gewerbefläche, die für Büro, Dienstleistungen und Einzelhandel ausgerichtet ist. Das Objekt wurde 1986 erstellt und im Jahre 2016 saniert. Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Die Sicherheit einer langfristigen Vermietbarkeit ist hier bedingt durch Lage, Größe und Kundenfrequenz gegeben. Das Objekt bietet auch eine nachhaltige Investment-möglichkeit mit attraktiver Rendite und Wertsteigerung in guter Geschäftslage. Die Einheit war bislang an ein Sportfachgeschäft vermietet und wird Ende Februar 2020 frei. Die Einzelhandelsstudie der Industrie- und Handelskammer der Region Stuttgart bestätigt, dass Kunden auch von außerhalb der Stadt von der Vielfalt des Fellbacher- Einzelhandels angezogen werden. Viele inhabergeführte Geschäfte mit einem speziellen Sortiment ziehen jedes Jahr Menschen aus der Region an. Dies wird durch die sogenannte Zentralitätskennziffer in der Studie bestätigt. Mit 128, ein Wert über 100 zeigt, dass mehr Kaufkraft in die Stadt fließt, als sie verlässt, ist Fellbach unter den Top Ten. Beim Einzelhandelsumsatz lässt die Stadt alle anderen Kreisstädte aus dem Rems

Objektbeschreibung: Der Wehrhalder Hof, seit jeher bekannt für seine familiäre Note, soll aus Altersgründen einen neuen Besitzer finden, der den Feriengästen und Wanderern künftig weiterhin eine freundliche Rast und eine gemütliche Erholung bietet. Seit vielen Jahrzenten wird das Hotel in Eigenregie... mehr » geführt und hat nicht nur wöchentliche sondern auch jährliche Stammgäste angezogen. Teils mehrere Busse haben den Wehrhalder Hof angefahren, der eine zentrale Lage im Südschwarzwald bietet und somit einen hervorragenden Ausgangspunkt für sämtliche Ausflugsziele darstellt. Das gesamte Gebäude weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Nach einem Großbrand im Jahre 1966 und einem weiteren Brand um 1988 wurde das Objekt vollständig neu aufgebaut. Sowohl innen als auch außen gibt es keine notwendigen Modernisierungsmaßnahmen. Der klimatisierte Gastronomiebereich bietet für insgesamt 100 Personen Sitzplätze, wobei ein zusätzlicher Raum für etwaige Gesellschaften vorhanden ist. Die Räumlichkeiten sind durchweg nach Westen ausgerichtet und aufgrund der großzügigen Fensterfronten stets freundlich hell. Der angrenzende Balkon über die gesamte Länge des Hauses ist im Sommer bis zum Sonnenuntergang sehr gefragt. Die absolute Ruhe und der toller Blick über das Tal überzeugen auch die härtesten Biker. Sollten alle Balkonsitzplätze belegt sein, so können weitere Gäste die Terrasse im Süden nutzen. Neben der 129 m² großen Suite, die auch als Wirtewohnung genutzt werden kann, stehen insgesamt

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl.... mehr » EBK mit Zugang zur Terrasse, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Bühne liefert weiteren Stauraum. Im UG sind der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume untergebracht. Besonders hervorzuheben ist die in 1991 angebaute voll klimatisierte Halle, welche in der Vergangenheit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben wurde. Die topgepflegte Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Bauweise sowie einen üppigen Sanitär-u. Wellnessbereich mit Sauna und mehreren Duschen aus. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten sowie 8 Kfz-Stellplätze. Die Fortführung des Studios bietet sich an, diesbezüglich ist die Übernahme von Gerätschaften optional gegen Aufpreis möglich. Durch die durchdachte Bauweise ist jedoch eine individuelle Umnutzung optimal gegeben z.B. als Praxisräume in der Physiotherapie und Krankengymnastik. Leben und Arbeiten unter einem Dach in naturnaher Lage sind hier wunderbar umsetzbar Engergieausweisdaten für die Halle: Engergieverbrauchsausweis Engergieverbrauch Wärme: 73,4 kWh(m² a) Engergieverbrauch Strom: 28,8 kWh (m² a) Engergieträger: Heizöl B

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus in Rastatt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Diese im Jahre 1966 erbaute, zweigeschossige Immobilie, bietet Ihnen eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss sowie dre... mehr »i Garagen mit großzügigem Innenhof und einem Anbau als weitere Lagerfläche. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nach baurechtlicher Prüfung gegebenenfalls möglich. Aufteilung wie folgt: - Gewerbeeinheit im EG mit ca. 172,56 qm Verkaufsfläche und ca. 82,14 qm Nebenflächen (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, rechts mit ca. 104,89 qm (vermietet) - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1.OG, links mit ca. 103,60 qm (vermietet) - Dachgeschoss links, nicht ausgebaut - Dachgeschoss rechts, 2-Zimmer ausgebaut mit ca. 32,12 qm (nicht genehmigt), steht leer - Vollunterkellert Außenbereich: - Großer Innenhof - Drei Garagen - Großer Anbau, Lagerfläche (wird von der Gewerbeeinheit genutzt) ca. 63 qm Nutzfläche Die genaue Aufteilung der Wohn- und Gewerbeeinheit können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen. Das gesamte Objekt erzielt derzeit eine Nettojahreskaltmiete von ca. 35.900,00 EUR. Mietsteigerungen wären möglich. Details zur derzeitigen Mieteraufstellung erhalten Sie gerne von uns im persönlichen Gespräch. Für diese Immobilie hat bis dato noch keine WEG-Teilung stattgefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ih

Objektbeschreibung: Kleine Eigentümergemeinschaft bestehend aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde ca. 1994 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit ist nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt Haben Sie Interesse? Dann sen... mehr »den Sie die Objekt-Id 36916-8 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 58 m² überzeugt durch die beste Zentrumslage. Ein TG-Stellplatz in Höhe von 16.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 € Verkaufsfläche: ca. 57,92 m² Lagebeschreibung: Nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt befindet sich, in attraktiver Lage, die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Sandra Innetsberger. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Alle Angabe ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhand

Objektbeschreibung: In einem modernen, stylischen drei- geschossigem Wohngebäude entsteht eine Gewerbeeinheit mit 135 qm. Sie erwerben schöne, helle Büroräume mit 6 Zimmern in zentraler Lage von Meckenbeuren. Der Grundriss kann dem entsprechenden Gewerbe angepasst werden. Gewerbenutzung nach Absprac... mehr »he. Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016, zeichnet sich dieses hochwärmegedämmte Mehrfamilienhaus, das Stein auf Stein gebaut wird, durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 € Nutzfläche: ca. 134,80 m² Bürofläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Meckenbeuren ist eine Gemeinde im schönen Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Mit über 13.500 Einwohnern ist Meckenbeuren die größte Landgemeinde in Oberschwaben und bietet viele Möglichkeiten rund um die Freizeit. Meckenbeuren liegt etwa acht Kilometer nördlich von Friedrichshafen und zehn Kilometer südlich von Ravensburg im Bodensee-Hinterland. Meckenbeuren liegt direkt an den Bundesstraßen B30 und B467 sowie an den Landesstraßen L329 und L333. Die Gemeinde liegt an der Württembergischen Südbahn (Ulm- Friedrichshafen) und wird von Zügen der Deutschen Bahn AG und der Bodensee-Oberschwaben-Bahn GmbH & Co. KG (BOB) angefahren. Der Intercity-Halt in Meckenbeuren bietet Direktverbindungen nach Dortmund bzw. Innsbruck. Sonstiges: Beratungen vor Ort am

Lage im Luftkurort im Schwarzwald in ca. 700 m Höhe mit direktem Zugang zum Erholungsbereich und zu Wander- und Spazierwegen. Das Baujahr 1973 bezieht sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Haus aus den Baujahren ca. 1973 bzw. 1980/81 bzw. 1990 bzw. 2000 bzw. 2004 mit 16 Doppelzimmern, 12 Einzelzimme... mehr »rn und 9 Appartements (gesamt ca. 80 Betten) Gastronomie mit ca. 80 Plätzen und Café mit ca. 30 Plätzen, Wellnessbereich (ca. 664 m² aus dem Baujahr 2005, für ca. 1,5 Mio. Euro gebaut) mit Saunen, Schwimmbad, Kinderbecken, Massage Gesamt-Nutzfläche ca. 3.200 m² Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.700 m² Kaufpreis: 2.200.000,00 € (VHB) Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Das Gesamtobjekt kann neu verpachtet werden. Qualifizierte Interessenten sind verfügbar. Renovierungskosten werden auf ca. 500.000 € geschätzt. Bei einer Verpachtung ist für den Investor eine Rendite von zunächst ca. 6% und später ca. 8 % realistisch (Basis 3,0 Mio. €) erzielbar. Das Objekt kann auch als Seniorenresidenz oder Appartementanlage genutzt werden. Erweiterungen sind möglich. Zusätzlich kann ein Nachbargrundstück in der Größe von ca. 4.000 m² mit zwei Wohnhäusern sowie bebaubaren Flächen zum Preis von 750.000 € gekauft werden können. Dies könnte insbesondere für Investoren interessant sein, die das Hotel auf eine deutlich höhere Zimmerzahl ausrichten wollen. Ausstattung: Einrichtung für Küche, Restaurant und Zimmer Energieausweis vom 03.03.2016 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Wärme

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Wir verkaufen unseren Laden. Zu Zeit vermietet für 950€Als lebensmittelladen.parkplatz vorhanden.laden Einrichtung kann mit übernommen werden.tel.015201739676 mehr »

Objektbeschreibung: Dieser gut gehende Gastronomie-Betrieb in bester Lage könnte Ihr Start als erfolgreicher Restaurant-Besitzer sein! Verpachtet wird dieses Restaurant (Imbiss) zum Preis von 1.500,- € kalt plus 300,- € Nebenkosten. Eine Ablösesumme für sämtliches Inventar im Wert von 39.000,- € wir... mehr »d ebenfalls fällig. Die Immobilie kann als Restaurant oder Imbiss genutzt werden. Im Erdgeschoss mit dem Eingangsbereich sind 12 Sitzplätze möglich. Weitere 22 Sitzplätze befinden sich im Gewölbe-Keller. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sind auch vorhanden. Sie haben auch die Möglichkeit den Außenbereich mit max. 25 Sitzplätzen zu nutzen. Alle vier Räume sind mit Fliesen ausgestattet und die letzte Modernisierung fand 2019 statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach unter 06206-939914 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: In der Ablösesumme von 39.000 € enthalten: - Kühl- und Gefrierkombination aus Edelstahl - Backofen - Mikrowelle - Behälter für gekühlte Salate - Gasherd - Edelstahlabzugshaube - Bräter - Fritteuse - Spülbecken aus Edelstahl - 2 Getränkekühlschränke mit Sichtglas - Kühltheke mit Beistelltisch - Anrichte - Restautant-Pager Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 00,0% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in der 45.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt Weinheim, eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein- Neckar. Die malerische Lage über

Objektbeschreibung: Gepflegtes Hotel im südlichen Hochschwarzwald liegt in absoluter Bestlage: Sonnig, ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über die Schwarzwaldberge bis zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 13 Zimmer (18-25m²) mit bis zu 30 Bet... mehr »ten, einem Hallenschwimmbad mit Saunalandschaft und Infrarotkabine. Die Zimmer sind überwiegend mit Boxspringbetten und Balkon ausgestattet. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen und kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Für das Objekt kann auch ein Mietkauf vereinbart werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Bewertungen auf allen Portalen (z.B. Booking.com 9,1) - Lage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies - Spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt - energetisch mit Blockheizkraftwerk und Solar ausgestattet - Hallenbad und Saunalandschaft - Zimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, Fernseher und gratis WLAN - Verpachtung mit Pachtzahlung 7500,-- p.m. möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/es