Ihre neue Geschäftsräume !!

Objektbeschreibung: Zwei bebaute Gewerbegrundstücke in Tenningen - Nimburg Die bestehende Grundstücke befinden sich in einem reinen Industriegebiet. Das bekannte Freiburger Transport Logistik Center (FTL ) ist ca. 1,5 km entfernt ! Direkte Autobahnanbindung zur A5 Richtung Freiburg - Karlsruhe ca. 7... mehr »50 Meter entfernt. Das gesamte Grundstück eignet sich für jede Art von Gewerbe auch sehr empfehlenswert für Bürohäuser oder Hotels. Das Areal ist momentan mit Industriegebäuden sowie mit einem Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus ist momentan vermietet kann jedoch auf Wunsch freigestellt werden Das komplette Anwesen kann auch einzeln erworben werden. Hier handelt es sich um die Grundstücksgröße von 4500 qm sowie 4600 qm, die bereits mit eigene Flurstücks -Nummern getrennt wurden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 4.76% inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9100 m² Lagebeschreibung: Das angebotene Gewerbeanwesen liegt nur ca. 4 km entfernt von Emmendingen und ca. 20 km nördlich von Freiburg und ist über die unmittelbare Autobahn A5, sehr gut zu erreichen. Teningen verfügt über einen guten ÖPNV mit Bahn- und Busanbindungen. Sonstiges: Wir handeln im Auftrag unseres Auftraggebers ! Die Flächenmaße sind ca. Angaben und können daher nicht garantiert werden. Nähere Informationen erhalten sie gerne über unser Büro. Ortsbesichtigung sowie weitere Termine sind nur nach vorherigen Vereinbarungen möglich. Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwerts

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie teilt sich in zwei nebeneinander gelegene Objekte auf. Früher diente das Gebäude als Wohn- und Geschäftsfläche einer Teppichfirma. Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungsräume. Die geteilten, großzügigen Gewerbeflächen lassen sich leicht miteinander v... mehr »erbinden. Es handelt sich zum einen um einen Glaspavillon aus dem Jahr 1995 mit reiner Gewerbefläche - EG ca. 105 qm, OG ca. 85 qm - und um Geschäftsräume im EG - BJ 1978 - mit ca. 196 qm und darüberliegenden Wohnräumen, welche sich individuell umgestalten lassen und auch als Gewerbefläche genutzt werden könnten. Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, so dass dem Projektentwickler viele Optionen offen stehen: 7 Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen, Ausstellungsflächen und Verkaufsräume - jede Gestaltung ist denkbar. Ausstattung: - großzügige Gewerbefläche - Aufzug - Gaszentralheizung - Balkon - Tiefgarage mit 9 Stellplätzen - 4 weitere Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr zentral in Wertheim, einem Mittelzentrum der Region Heilbronn-Franken und über die A3 Frankfurt-Würzburg, Anschlussstelle Wertheim-Lengfurt zu erreichen. Durch den Ausbau des Rhein-Main-Donau-Kanals Anfang der 1990er Jahre legen in Wertheim zunehmend Flusskreuzfahrtschiffe an. Pro Jahr legen 395 Schiffe an, Tendenz steigend. Direkt an der Autobahn A3 befindet sich d

Objektbeschreibung: Die zentrale Ladenpassage wurde 1980 am Rathausplatz in Möglingen erbaut. Da die Ladenfläche am Anfang der Passage im äußeren Bereich liegt, wird der Laden von den Passanten bestens wahrgenommen. Vor allem durch die großzügigen Schaufensterflächen, die nahezu die gesamte Ladenflä... mehr »che im Erdgeschoss umgibt. Zuletzt wurden ein Schreibwarenladen mit einer Lotto Annahmestelle und im Anschluss eine Änderungsschneiderei in den Räumlichkeiten betrieben. Aktuell befindet sich eine Wettannahmestelle mit Sportartikelverkauf darin. Im UG befindet sich die sanitäre Einrichtung und ein Lagerraum. Im Untergeschoss verfügt ein jeder Raum über Fenster. So kann eine optimale Lüftung garantiert werden. Zugang zur Garage ist über das UG möglich, sowie vom Treppenhaus. Bisherige Sanierungen am Gebäude: 2017 - Brandschutzmaßnahme 2014 - Austausch Platten Ein-/Ausfahrt 2011 - Asphaltierung der Ein-/Ausfahrt. Die Deckenhöhe des Verkaufsraumes im EG beträgt 300 cm. Die Deckenhöhe im UG variiert durch einen kleinen Absatz in der Decke zwischen 225 - 235 cm. 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und wird nicht gesondert aufgeführt. Die Einheit ist für 700 € monatlich bis 31.10.2023 vermietet - mit Verlängerungsoption der Mieter bis 31.10.2028. ACHTUNG: ZUM EIGENBEDARF NICHT GEEIGNET!!! BEI EIGENBEDARF BITTE KEINE ANFRAGE STELLEN !!! Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei e

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in Weinheim-Sulzbach. Die Fläche von ca. 73 m² eignet sich deshalb perfekt für die Ausübung einer Vielzahl von Gewerben, jedoch keine Gastronomie. Denkbar wären unter anderem: - Büro - Praxis - Physiotherapie - Einzelhandel Die Gewerbefläche ist aktuel... mehr »l in drei Räume aufgeteilt, jedoch lässt sich der Grundriss beliebig anpassen. Bei der Aufteilung in Form der drei Zimmer handelt es sich lediglich um die aktuelle Organisation. Der zweite beigefügte Grundriss zeigt die originale Einteilung. Das Gewerbe verfügt zudem über zwei separate Eingänge. Außerdem sind im Kaufpreis 2 TG Stellplätze ( Duplex) enthalten. Lage Die Mittelstadt Weinheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich ca. 16 km nördlich von Heidelberg bzw. rd. 58 km südöstlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Weinheim trägt den Titel einer Großen Kreisstadt und beherbergt rd. 45.300 Einwohner (Stand: 31.12.2018). Weinheim ist weiterhin Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und übernimmt innerhalb der Planungsregion Rhein-Neckar die Funktion eines Mittelzentrums. Darüber hinaus verläuft der Neckar südlich bzw. der Rhein westlich von Weinheim. Das Statistische Bundesamt gibt zum Stichtag 30.06.2018 für Weinheim insgesamt ca. 17.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort bzw. rd. 21.100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort bei einem positiven Pendlersaldo von 3.983 Personen an. Zum vorgenannten Stichtag wurden 1.328 orts

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »ils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 984 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges: Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggebe

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »d ist bezugsfrei. Es eignet sich ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Idee zur Gestaltung der Räume. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bürofläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonis

Objektbeschreibung: Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, in einem sehr beliebten Wohngebiet, im Mannheimer Stadtteil Schönau. Der Laden ist circa 40 m² groß, wurde aktuell modernisiert für ca. 15.000,- Euro und befindet sich in einem... mehr »sehr gepflegten Zustand. Die Fläche ist klimatisiert und hat eine ladenbreite Schaufensterfront mit Zugang durch eine elektrische Doppelflügeltür. Es gibt ausreichend Kundenparkplätze direkt davor und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, da die Gewerbeeinheit an einen gut laufenden Friseursalon vermietet ist. Das Mietverhältnis läuft bis zum 01.04.2025 und verlängert sich jeweils um 5 Jahre, sofern keine der beiden Parteien kündigt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 900,00 Euro (ohne TG-Stellplatz) , das Hausgeld in Höhe von 147,00 Euro ist komplett auf den Mieter umgelegt. Der Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich vermietet werden um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Eine sichere Kapitalanlage! Käuferprovision: 4,64 % inkl. ges. USt. Grundstücksfläche: ca. 3183 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Verkaufsfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Wohngebiet im Staddteil Schönau Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlich

Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerbliche... mehr »n Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 176,31 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstatt... mehr »ung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 287,74 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequ

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt, e... mehr »ignet sich aber ebenso hervorragend zur Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsraum, für Handel, Dienstleister oder Freiberufler. Durch den Einbau von Trockenbau-Wänden lässt sich die Fläche jederzeit individuell aufteilen und ebenso als Wohnraum gestalten. Interessant auch für Wohnen und Arbeiten. In diesem Wohn- u. Geschäftshaus befinden sich eine Arztpraxis, ein Optiker u. angrenzend eine Apotheke. Aufteilung: Barrierefreier u. durch große Schaufenster gut belichteter Empfangsbereich, versetzte Ebene zu großflächigem Gewerberaum, Personalraum mit Balkon, 2 Sanitärräume/WC´s. Ausstattung: - EBK (inkl.) - barrierefreier Zugang - Balkon - Aufzug - 1 Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeister-Betreuung Ladenfläche: ca. 137 m² Verkaufsfläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum (Hauptstraße) der Kreisstadt Neresheim (Ostalbkreis); mit guten Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (269.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und im Jahre 1995 erweitert worden. In 2011 wurde die nördliche Halle komplett saniert (Dach, Decke, Elektrik, Fenster, Boden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Anlieferung wird durch die ausreichende Anzahl von Rampen... mehr » und Toren erleichtert. In der ursprünglichen Halle sowie im Untergeschoss des Anbaus befinden sich Sanitäranlagen inklusive Duschen in ausreichender Anzahl für die Mitarbeiter. Sozialräume, Büros und eine Teeküche machen ein angenehmes Arbeiten möglich. Halle 1: Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche, Sanitäranlagen, Lager/Empfangsbereich Anbau EG: 2-3 Büros, Teeküche, WC, Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche Anbau UG: Abstellräume / Archiv, Garage/Lager mit separatem Tor, Heizung, Sanitärräume mit Duschen Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als Büro für Freiberufler, Lagerfläche, Produktionsstätte, Versammlungsräume, Schreinerei, Bäckerei, Metallverarbeitung usw. Käuferprovision: 3,57% Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße nahe der Ruine Albeck Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt. Durch Ihre Anfrage bestätigen S

Eine einmalige Gelegenheit: Ein vielseitiges bisher als Eventhalle genutztes Gebäude wartet auf Sie. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch, dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdi... mehr »enten Ruhestand wollen, möchten sie sich von diesem gut durchdachten Ensemble lösen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut. Die Gaststätte kann als Lager oder zur Produktion genutzt werden. Sie hat eine Fläche von ca. 60 m² mit 40 Sitzplätzen. Beheizt wird die Gaststätte mit einer Zentralheizung Fußboden (Gas) und mit einem Kachelofen. An der Gaststätte grenzt ein Wintergarten an. Dieser ist ca. 80 m² groß und bietet für weitere 50 Personen Platz bzw. kann ideal als (Planungs) Büro genutzt werden. Das Untergeschoss ist weiträumig ausgebaut. Ein Teil des Untergeschosses könnte als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. Eine Anfrage zur Anmietung liegt schon vor. In diesen Räumen, welche als Fitnessraum, Tagungsraum oder Solarium genutzt wurden ist eine Fußbodenheizung verlegt. Es gibt dort außerdem einen Barraum, eine Sauna, ein Tauchbecken und eine kleine Umkleide. Der Keller ist außerdem mit einer Waschküche / Waschraum ausgestattet. Neben der Heizung (Gas und Holz) gibt es einen Weinkeller (Ziegelstein) und einen Holzlagerraum. Die Umkleideräume für die Herren mit Duschen sind ebenfalls im Untergeschoss, die der Damen im 1. OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herren und