Gewerbeobjekt mit 2 Fam.- Haus + Bürogebäude und Großer Lager/Produktionshalle in Mannheim Käfertal!

Objektbeschreibung: Der Wehrhalder Hof, seit jeher bekannt für seine familiäre Note, soll aus Altersgründen einen neuen Besitzer finden, der den Feriengästen und Wanderern künftig weiterhin eine freundliche Rast und eine gemütliche Erholung bietet. Seit vielen Jahrzenten wird das Hotel in Eigenregie... mehr » geführt und hat nicht nur wöchentliche sondern auch jährliche Stammgäste angezogen. Teils mehrere Busse haben den Wehrhalder Hof angefahren, der eine zentrale Lage im Südschwarzwald bietet und somit einen hervorragenden Ausgangspunkt für sämtliche Ausflugsziele darstellt. Das gesamte Gebäude weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Nach einem Großbrand im Jahre 1966 und einem weiteren Brand um 1988 wurde das Objekt vollständig neu aufgebaut. Sowohl innen als auch außen gibt es keine notwendigen Modernisierungsmaßnahmen. Der klimatisierte Gastronomiebereich bietet für insgesamt 100 Personen Sitzplätze, wobei ein zusätzlicher Raum für etwaige Gesellschaften vorhanden ist. Die Räumlichkeiten sind durchweg nach Westen ausgerichtet und aufgrund der großzügigen Fensterfronten stets freundlich hell. Der angrenzende Balkon über die gesamte Länge des Hauses ist im Sommer bis zum Sonnenuntergang sehr gefragt. Die absolute Ruhe und der toller Blick über das Tal überzeugen auch die härtesten Biker. Sollten alle Balkonsitzplätze belegt sein, so können weitere Gäste die Terrasse im Süden nutzen. Neben der 129 m² großen Suite, die auch als Wirtewohnung genutzt werden kann, stehen insgesamt

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten, ob als großes Wohnhaus mit mehreren Generationen oder als Restaurant mit Fremdenzimmern und eigener Wohnung oder nur Appartements mit einer großen Gemeinschaftsküche oder oder oder.... Das Haus wurde 1928 massiv erbaut und hatte schon imm... mehr »er im Erdgeschoss ein gutgehendes Restaurant. Seither wurde immer wieder umgebaut und renoviert. Leider muss das Gebäude altersbedingt verkauft werden. Die Pizzeria ist eines der letzten Restaurants in Königsbronn, der Bedarf an Gastronomie ist auf jeden Fall gegeben. Im Moment befindet sich im Erdgeschoss ein italienisches Restaurant mit ca. 65 - 70 Sitzplätzen, eine Küche mit Kühlräumen, ein Büro und die Damen- und Herren-WCs. Im 1. OG gibt es eine Wohnung mit ca. 90 qm und eine Wohnung mit ca. 70 qm. Die Kleinere muss renoviert werden, die Größere ist noch bis Ende September 2020 vermietet. Im 2. OG liegen die Appartements. Es gibt 6 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer, die auch als Dreibettzimmer genutzt werden können. Die Doppelzimmer und 3 der Einzelzimmer haben alle ihr eigens Bad mit Dusche und WC. Drei weitere Einzelzimmer nutzen ein WC und ein Bad gemeinsam. Im 3. OG befindet sich eine sehr große Wohnung mit Zugang zum Dachspitz, diese wird im Moment noch von den Eigentümern genutzt. Das Dach ist noch nicht ausgebaut, hat aber auf jeden Fall Ausbaupotential. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Heizung, die Waschmaschinen und Kühl- und Lagerräume. Der

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 49m², Gewerbefläche: 260m², Keller/vollunterkellert, Gaststätte und separate 2-Zimmerwohnung, es besteht in wesentlichen Bereichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, darüber hinaus ist von einer Asbestkontamination d... mehr »er Dacheindeckung auszugehen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Wohnfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Verkauft werden drei Gewerbeeinheiten, eine große Garage und drei Stellplätze in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Laufenburg. Die Einheiten befinden sich in einem 1970 bzw. 1933 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Profitie... mehr »ren Sie von den aktuellen Pachtverträgen mit soliden Mieteinnahmen und Möglichkeiten Ihr eigenes Gewerbe im "Filet-Stück" (Laden/ Büro/ Praxis - 140,50 qm) des Objekts zu verwirklichen. Folgende Einheiten werden verkauft: « 73,10 qm = Reinigung und Versandhandel (V1) « 140,50 qm = Verkaufsladen/ Büro/ ... (V2) « 101,70 qm = Postfiliale (V3) « 26,20 qm = Garage/ Lager « 41,4 qm = Stellplätze 1, 2, 3 "V1, V2 und V3" sind allesamt vermietet. "V2" ist jedoch für Ihre kurz- oder mittelfristigen Pläne verfügbar. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich ca. 28.500 Euro (Kaltmiete inkl. MwSt). Zusätzlich können Sie die leer stehende Garage/ Lager und drei Stellplätze sofort neu vermieten und weitere Erträge generieren. Das angebotene Paket eignet sich als Kapitalanlage oder ermöglicht Ihnen Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Bitte beachten Sie bei Ihren Plänen: ein Bebauungsplan der Stadt Laufenburg untersagt die Ansiedlung von Glücksspiel und Vergnügungsgewerbe. Grundsätzlich wird in der ersten Phase der Veräußerung ein Käufer für das gesamte Paket gesucht - kommen Sie trotzdem gerne auf uns zu wenn Sie sich für einzelne Einheiten interessieren. Wenn Sie Interesse an weiteren

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »ils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 984 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges: Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Herr Dipl. Kfm. M. Saal. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggebe

Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer 1989 massiv erstellten Anlage mit Wohn- und Gewerbeflächen. Es besticht durch seine großen Räume (Aufteilung flexibel möglich !). Das Sport-Studio ist bestens vermietet (auf weitere 5 Jahre mit Verlängerungsoption) MIETEINNAHME p.a. € 30.6... mehr »00,-- (kalt) mtl. Hausgeld € 1.710,-- 7 Tiefgaragen-Plätze runden das Angebot ab. (ES WURDE EIN WEITERES CAFE DAZUGEMIETET; VERKAUF GGF. AUCH MÖGLICH.) Ausstattung: Die Räume sind mit gepflegtem Teppichboden ausgelegt. Die Toilettenanlagen, Duschen und Umkleideräume sind selbstverständlich gefliest . Zur Ausstattung gehört eine kleine Sauna. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Hausgeld: 1.710,00 € Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 583 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt liegt in guter Lage von Singen-Nord mit bester Anbindung an die Stadtbus-Linie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, kulturelle und Sport-Einrichtungen sind viele vorhanden. Singen liegt im Hegau, nordwestlich vom Bodensee am Fuß des Hohentwiels, eines Phonolithkegels (Vulkankegel), der zu den Hegaubergen gehört. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt die Radolfzeller Aach, welche in der Gemeinde Aach nördlich von Singen entspringt (das Wasser stammt von der zwischen Immendingen und Möhringen und bei Fridingen versickernden Donau) und nach Verlassen des Stadtgebiets westlich von Radolfzell in den Bodensee (15 Min.) mündet. Im Südwesten des Gemeindegebiets verl

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »rn und zeitgemäß. Der Verkaufsraum hat ca. 30 qm und hat am Eingang einen schönen Außenbereich für Gäste. Die Halle ist geräumig und bietet aktuell genug Platz für eine voll ausgestattete Produktionsstraße mit 3 Backöfen sowie einer Laderampe und Abstellmöglichkeiten für produktionsbedingtes Zubehör. Das Objekt kann für jegliche Arten von Gewerbe genutzt werden z.B. Einzelhandel, Werkstätten, Verkaufs-/ Produktionsfläche. Das Wohnhaus beinhaltet eine große Wohnung die ca. 144 qm hat und somit ebenfalls reichlich Fläche zum Wohnen bietet. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab. Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau angefangen, sodass dort weitere Räume zum Wohnen oder Lagern errichtet werden können. Das komplette Gebäude ist voll unterkellert, was den Vorteil von weiteren Lagermöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist ein Lastenaufzug integriert, um problemlos Material vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss zu transportieren. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung vom Objekt bekommen, fragen Sie uns nach den Details und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: DG: 4 Zimmer, WC, Balkon OG: Zimmer, WC, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzi

Objektbeschreibung: Sie wollen Ihr Interesse für ein Gewerbe und Ihren Traum vom Eigenheim miteinander vereinen? Dann ist diese Goldgrube im schönen Jagsthausen genau das richtige für Sie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus in der Region Hei... mehr »lbronn-Franken. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Seitdem das Restaurant eröffnet wurde, läuft dieses auch hervorragend. Sie können sich hier auf 500 m² Grundstücksfläche austoben und Ihren Traum vom eigenen Gewerbe verwirklichen. Das Lokal wurde viele Jahre erfolgreich geführt und ist hoch frequentiert. Viele Wander- und Radwege der Region haben dieses gutbürgerliche Restaurant als Ziel des Ausfluges. Das Lokal bietet den perfekten Ausklang und lädt Tag für Tag zahlreiche Besucher zum Verweilen ein. Das Gesamtanwesen umfasst im Erdgeschoss eine Gaststube mit bis zu 80 Sitzplätzen, einer zugehörigen Terrasse mit bis zu 40 Sitzplätzen, einem Nebenraum mit einer Bar von ca. 11,5 m², zwei Gäste WC´s, eine Kühlzelle, ein Lagerraum, eine großzügige Profiküche mit ca. 20 m², einer extra Spülküche mit ca. 6,4 m², einem Umkleideraum für Personal und einem Kundenparkplatz mit ca. 12,5 m². Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert, sodass Sie auch im Untergeschoss weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten haben inklusive eines Gewölbekellers mit ca. 15 m² und einem Holzlager. Im Obergeschoss können Sie bis zu zwei Wohneinheiten realisieren und im D

Objektbeschreibung: Zugegeben, immer wieder einmal gibt es Immobilien, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Beruf mit dem privaten Wohnen zu verbinden. Aber nur sehr selten auf einer Art und Weise, wie Sie sich Ihnen hier bei diesem ganz besonderen Objekt bietet. Eine Ende des 18 Jahrhunderts err... mehr »ichtete Etagenfabrik, die im Jahr 2008 unter Denkmalschutzgesichtspunkten aufwendig saniert und deren mittlere Etage komplett zu Wohnzwecken umgebaut wurde. So entstand eine moderne, sehr zeitgemäße und sehr großzügige Loftwohnung mit rund 264 m² Wohnfläche, verteilt auf derzeit 4 Zimmer. Dreh- und Angelpunkt ist das große Wohn- & Esszimmer mit der zentral gelegenen offenen Küche, die zusammen alleine bereits 128 m² messen. In der Mitte sorgt ein großer offener Kamin in der kalten Jahreszeit, neben der Gas-Zentralheizung, zusätzlich für behagliche Wärme. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes Kinderbad, mit einer separierten Toilette, die dem Besuch bei Bedarf als Gäste-WC dient. Das großzügige Elternbad, ist ein Bad en Suite, dass sich, wie auch die hinter dem Schlafzimmer liegende Ankleide, direkt an das Schlafzimmer anschließt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer großzügigen offenen Dusche, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einer Nische, in der Sie, geschickt separiert, ein WC und ein Bidet finden. Ein helles und sehr großzügiges Bad, das keinerlei Wünsche offen lässt. Auch ein Gästezimmer, über das auch der Zugang zum Lift erfolgt, ist vorhanden

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 779m², Nutzfläche: 268m², Mehrfamilienwohnhaus als Reihenmittelhaus, teilweise unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohneinheiten, ca. 575 m² Wohnfläche; Anbau als Reih... mehr »enendhaus (ehemals Geräteschopf), nicht unterkellert, etwa 1978 zum Einfamilienwohnhaus umgebaut, ca 117 m² Wohnfläche, 38 m² Nutzfläche; Hinterhaus: (ehemals Backstube) etwa 1964 Umbau zu Wohnraum, 2 Wohneinheiten, ca. 87 m² Wohnfläche, Schopf: nicht unterkellert, eingeschossig, mit teilweise eingezogenem Zwischenboden zum Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 5 Wohneinheiten vermietet, 1 Wohneinheit eigen genutzt und zwei Wohneinheiten leer stehend Grundstücksfläche: ca. 1135 m² Wohnfläche: ca. 779 m² Nutzfläche: ca. 268 m² Sonstiges: Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns

Diese angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) und wurde in Massivbauweise erbaut. Die die Gewerbefläche beträgt 64 m². Die helle lichtdurchflutete Souterraineinheit besticht durch seinen pfiffig geschnittenen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man direkt in das mo... mehr »dern eingerichtete Badezimmer. Direkt gegenüber vom Badezimmer befindet sich das geräumige Büro, welches vielseitig genutzt werden kann. Die moderne offene Küche befindet sich in den weiteren Raum, durch diesen man auch auf die Terrasse gelangt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zu einen Besichtigungstermin oder einem persönlichen Gespräch laden wir Sie gern ein. Bilder werden auf Anfrage verschickt - dreifach verglaste Kunststoff Isolierfenster - moderne Einbauküche, welche 2018 gekauft wurde auf Aufpreis erhältlich - hochwertige Fliesen in der kompletten Gewerbeeinheit - ein Stellplatz -Provisionsfrei -Bitte keine Makleranfragen Wird Privat Verkauft ! !!DIE IMMOBILIE IST GEWERBLICH UND KEINE WOHNUNG!!

Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses. Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separ... mehr »ate WCs sind ebenfalls verfügbar. Ausstattung: Das Wesentlich im Überblick: - ca. 110 m² Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage - Insgesamt drei Büroräume sowie gut nutzbare Teeküche/ Aufenthalts-, Akten- und Abstellraum - Zwei separate WCs - Personenaufzug - Straßenbahnhaltestelle sowie Anschluss zum Fernverkehr fußläufig erreichbar (0,1km) Käuferprovision: 3,48 % Bürofläche: ca. 109,73 m² Lagebeschreibung: Die Hans-Sachs Gasse befindet sich nahezu direkt hinter dem Hauptbahnhof. Damit liegt die Bürofläche auch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten sind nicht nur mit sämltlichen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar, sondern auch der Autobahnzubringer liegt nur ca. 600m entfernt. Sonstiges: Der Energiepass wurde beantragt und liegt in Kürze vor. Die Immobilie kann ab Oktober 2020 käuflich erworben werden. Für die Zwischenzeit von Februar 2020 bis einschließlich September 2020 steht die Immobilie für 1.400 € Kaltmiete zur Nutzung zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: MS_ 190711