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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: 2 Läden in Weinheim Baden-Württemberg
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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: 2 Läden in Weinheim

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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790 000 € Kaufpreis 596 m2 Wohnfläche 1 326 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
596 m2
ID:
53066

Objektbeschreibung

Im Herzen von Weinheim: 2 Läden für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Die Läden sind Teileigentum in einem Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Weinheim. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt inmitten der Einkaufsmeile. Ein Laden befindet sich in der Fußgängerzone in bester Lage. Der zweite Laden befindet sich im rückwärtigen Teil. Dort befindet sich ein großer, öffentlicher Parkplatz und eine öffentliche Tiefgarage. Beide Laden- Einheiten könnten durch Umbau zu 596 m2 Gesamtfläche verbunden werden. Dabei besteht die Besonderheit, dass beide Ebenen von Fußgängern ebenerdig erreicht werden können. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der beide Ebenen verbindet und bis in den Keller führt. Im Nachbarhaus befindet sich eine stark frequentierte Drogeriemarktkette über zwei Etagen. Laden 1 a : EG 1 (Fußgängerzone) : ca. 334 m2, vermietet Laden 1 b : EG 2 : ca. 262 m2, frei (veredelter Rohbau). Weinheim liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und ca. 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck. Mit seinen zwei Burgen und der historischen Altstadt ist Weinheim eine lebendige, sehenswerte Stadt und lockt auch wegen des milden Klimas Jahr für Jahr viele Besucher an. Weinheim bietet ein umfangreiches Kulturangebot und viele Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Weinheim ist über die B 38 an die Autobahnen A 5 und A 66 angebunden. Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim zeichnen den Standort aus. Weinheim verfügt über einen IC-Haltepunkt der Bahn. Hinweis zum Energieausweis: Das Teileigentum "Laden" ist Bestandteil des Wohn-und Geschäftshauses, das aus saniertem Altbau und Neubau besteht. Deshalb gibt es zwei Energieausweise. Einzelheiten sind diesen zu entnehmen. Die Einheiten sind als "Laden" nutzbar. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, es muss ggf. ein Nutzungsänderungsantrag bei den zuständigen Ämtern gestellt werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit, ebenfalls nicht für Schreib-oder Übertragungsfehler. Heizungsart: Gasheizung Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 19,00 kWh/(m2*a) Die Käuferprovision beträgt 3 % vom protokollierten Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Sinsheim: Gewerbeeinheit in ruhiger Lage

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  • Kaufpreis: 210 000 €
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Charmant & charaktervoll

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649 000 €

477 m2

1 361 €/m2

Charmant & charaktervoll
  • Wohnfläche: 477 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine alte Scheune aus dem Jahre 1879, die 2001 grundsaniert worden ist an. Die Scheune ist aufgeteilt in zwei, 2 Zimmer- Maisonette-Wohnungen, einem Erlebniskeller für ca. 50 Personen und einem großzügigen Ladengeschäft mit vielen Gestaltungsmöglichke... mehr »

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Löchgau: Einfamilienhaus oder 3 separate Wohnungen mit Stellplätzen und großer Gewerbehalle!

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Bösingen-Herrenzimmern / Attraktive Büro-/Praxis- / Gewerberäume

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Ladenfläche unmittelbar am Marktplatz

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  • Wohnfläche: 252 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
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Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »

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Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen

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  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 779 600 €
  • Preis/m²: 3 643 €

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr »

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Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben!

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 1 764 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie ein Restaurant/Verkaufs oder Ladenfläche im Zentrum von Offenburg erwerben! EG: - Gastraum 144m² - WC Damen - WC Herren - WC Personal/Dusche - Abstellraum - Lager - Vorraum - Vorratsraum - Küche Heizart: - Gas Parkmöglichkeit: - 3 Tiefgaragenstellplätze Ausstattun... mehr »

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Rutesheim-STEIGE Hier kann arbeiten Spaß machen!

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  • Wohnfläche: 523 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes! Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt. Die Dämmung besteht aus 10cm Holzweichfaser. Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen. Das Gebäude ist nun seit 9 Jah... mehr »

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Gewerbe/Anlage in 88279 Amtzell, Unterstotzen

Neu

  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 561 500 €
  • Preis/m²: 14 777 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schöne Gastronomie mit zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Ötigheim

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 4 937 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2 ZUM PREIS VON 1 - GERÄUMIG UND HELL

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  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 2 392 €

Objektbeschreibung: Verkauf von 2 nebeneinander liegenden Abstellräumen im Keller eines Wohnblocks. Die Größe jedes Raumes ist ca. 11,5 m². Der Gesamtpreis gilt für beide Räume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Räume haben Fenster - Absolut trocken und im Winte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de