Produktionshalle und Lager mit Bürotrakt

Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Auf rund 152 m² Fläche gibt es aufgrund der statischen Voraussetzungen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist individuell auft... mehr »eilbar (siehe Grundriss). Sowohl Praxis als auch Büroflächen lassen sich hier realisieren. Ebenso ist eine Umwandlung in Wohnraum denkbar - setzt jedoch die Genehmigung durch die WEG und die Baubehörden voraus. Aktuell gibt es einen großen Raum in U-Form sowie eine separate Küche und ein WC. Der Zugang kann entweder über das Treppenhaus oder über die verglasten Eingangstüren an der Hauseingangsseite erfolgen. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze im Freien (Kaufpreis derzeit je 4.000,00 EUR) sowie drei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis derzeit je 8.000,00 EUR). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36833-D 25 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in solider Bauweise errichtet. Es befindet sich aktuell in altersgemäßem und gepflegtem Erhaltungszustand. Die Außenwände bestehen gemäß Baubeschreibung aus 30 cm Kalksandsteinmauerwerk mit einer Putzfassade. Das Dach ist als Zeltdach mit 16,5° Dachneigung mit einer Eindeckung aus Betonziegeln und einer Wärmedämmung mit Mineralwol

Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr » Sie eine große, gepflegte 7,5-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 6 Schlafzimmern, einer schönen Küche und einem innenliegenden Badezimmer. Der Dachspitz ist zusätzlich noch ausbaufähig. An schönen Tagen lockt eine riesige überdachte Terrasse zum Essen im Freien oder einfach nur zum Relaxen. Das Haus ist nicht unterkellert, die Heiztechnik befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 208m², während die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 244m² aufweisen kann. Die Gewerbeeinheit ist derzeit an Bekannte des Eigentümers für einen Freundschaftspreis pauschal 10.800 € / Jahr warm und pauschal vermietet und eignet sich deshalb auch bestens als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Terrasse Weitere Angaben: Zimmer: 7,5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläc

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Sulz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladenlokal. Durch den Laden erreichen Sie die Büros im 1.OG. Weitere Ausbaumöglichgkeiten bestehen ihm 2.OG und im DG. Im Dachgeschoss ist eine vorbereitete Dachterrasse vorhanden.... mehr »Die Büroräume im 1.OG könnten auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Sie haben bei diesem Objekt in zentraler Einkaufslage die Möglichkeit Leben und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Um sich ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen, ist es am Besten, sich alles persönlich anzuschauen. Vereinbaren Sie deshalb gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Das Objekt ist frei. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 113 m² Bürofläche: ca. 64 m² Ladenfläche: ca. 63 m² Verkaufsfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltest

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Gewerbefläche mit 225 qm befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Gewerbefläche mit 75 qm, die sich gleich nebenan befindet, noch mit dazu zu mieten... mehr ». Am Haus selbst gibt es genügend Parkplätze für die Gewebeeinheiten. Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar. Ausstattung: Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen Bürofläche: ca. 225 m² Lagebeschreibung: Der reizvolle Ort Pfullendorf mit rund 13.000 Einwohnern besticht durch die Nähe zum Kreis Ravensburg. Pfullendorf gehört zur Ferienregion "Nördlicher Bodensee". Gerade die Nähe zu Standorten mit starken Mittelstand macht das Objekt hoch interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/636087.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 124482

Objektbeschreibung: Dieses individuelle, tolle Objekt bietet Raum zum Wohnen und Arbeiten. Auf einem großzügigen Grundstück verteilt sich das Einfamilienhaus welches komplett oder als zwei separate 3 Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang genutzt werden kann. Das Hau... mehr »s eignet sich um selber darin zu wohnen und zu arbeiten oder zum Vermieten. Gute Mieteinnahmen sind möglich. Das Haus verfügt über Garten, Terrasse und Balkon sowie Stellplätze. Angrenzend an das Haus befindet sich die große Gewerbefläche mit ca. 212m², die für Produktion, als Werksstätte oder als Lagergebäude, genutzt werden kann. Anbaumöglichkeiten sind gegeben. Die Gewerbefläche, die als Installations- und Sanitärbetrieb und Flaschnerei betrieben wurde verfügt auch über Maschinen die übernommen werden können. Ob Eigennutz oder Vermietung mit Mieteinnahmen oder eine Kombination von beidem- hier bieten sich viele Möglichkeiten. Hier muss man einfach besichtigen um sich ein Bild zu machen! Ausstattung: - massive Bauweise - Öl-Zentralheizung - 8.000 Liter Öltank - Solar für Warmwasseraufbereitung - Wasserzisterne 7.500 Liter - isolierverglaste Fenster - ausgebauter Keller und Dachgeschoss - Garten, Terrasse, Balkon - Stellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,00 % v. Netto-VKPreis zzgl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1109 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Lagerfläche: ca. 212,92 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von L

Ökologisch voll im Trend - Leben und arbeiten im Einklang. Lagebeschreibung: Im Jahr 1834 kam hier Gottlieb Daimler, der Erfinder des "leichten, schnelllaufenden Benzinmotors" zur Welt. Aber nicht nur allein das macht Schorndorf zu etwas Besonderem. Entdecken Sie eine Stadt voller Charme und Flair!... mehr »Einer der schönsten historischen Marktplätze mit stimmungsvollem Fachwerk-Ensembles bildet die Kulisse für die Begegnung von Jung und Alt, Zeitgeist und Tradition. Ein historischer Stadtrundgang führt Sie durch malerische Gassen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Straßen-Cafes, schwäbische Gastronomie und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm für jedermann, wie Konzerte, Musicals, Kabarett, Theater, Ausstellungen, Vorträge, Märkte und vieles mehr runden das "Erlebnis-Schorndorf" ab. Die Stadt Schorndorf mit ihren sieben Stadtteilen zieht sich von Talauen des Remstals bis zu 500 m hoch in die sanft ansteigenden Hügel. Es ist eine malerische Landschaft, die Schorndorf zu einem beliebten Naherholungsziel für den Stuttgarter Raum macht. Schorndorf ist mit knapp 40.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an Stuttgart (30 km mit dem PKW über die B 29 sowie S-Bahn oder Regionalbahn ca. 20 Min) ist Schorndorf ein beliebter Wohnort für berufstätige Pendler. Die demografische Zusammensetzung der Bevölkerung ist ausgeglichen, die Beschäftigungssituation sehr gut und dementsprechend ist auch das Eink

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Stutensee Bankenloch das Objekt ist derzeit vermietet Ausstattung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Büro genutzt, verfügt über einen barrierefreien Zugang, attraktive Schaufensterflächen, einen Empfangsbe... mehr »reich, zwei separate Büros, einen Aufenthaltsraum und ein WC und einen zusätzlichen separaten Zugang. Zum Angebot gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 305,00 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stutensee ist seit 1998 Große Kreisstadt, mit den Ortsteilen Blankenloch, Friedrichstal, Büchig, Spöck und Staffort und gilt als eine der beliebtesten Wohngemeinden in der nördlichen Hardt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, Bahnhof, ÖPNV, Anbindung/en an Bruchsal, Karlsruhe, BAB sind vorhanden. In direkter Umgebung des Geschäfts gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. Eine S-Bahn Haltestelle (10 -20 Minuten Taktung) ist in 1 Minute erreichbar Blankenloch verfügt als größter Ortsteil von Stutensee über das gesamte Schulangebot von der Grundschule über die Realschule bis zum Gymnasium, zwei Kindergärten, etc., alle Ämter der Kreisstadt, zwei Banken, sowie die sowie Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in vielfältiger Ausprägung. In Summe herausragende Rahmenbedingungen für Lebens-, Wohn- und Arbeitsumfeld. Sonstiges: Dieses Exposè ist

Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »erteilt auf 2 Stockwerke mit Galerie, beträgt ca. 149 m². Die Gerwerbefläche ist vielseitig nutzbar. Es sind genügend Abstellflächen/Kellerräume vorhanden. Im 2 OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,4 m². Im 1. und 2. Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,4 m². Beide Wohnungen sind sehr modern geschnitten und gut belichtet. Die Wohnungen werden über ein seitlich angebautes helles Treppenhaus erreicht. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Verbrauchswerte wie Heizung, Wasser und Strom werden getrennt erfasst. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 22080,-- EUR. Alle drei Einheiten sind langjährig vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus eignet sich als Anlageobjekt oder für Eigennutzer, z. B. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 303 m² Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche: ca. 149 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 96.92 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 96.92 kWh(m²*a) Energiever

Objektbeschreibung: Im Naturpark Oberes Donautal, Mekka für jeden Kletterer, Kanute, Radfahrer, Wanderer etc, steht dieser gutgeführte Gasthof mit Hotelbetrieb im Herzen von Hausen im Tal. Eingebettet in purer Natur, vom Tourismus geliebt, wartet dieses Objekt auf neue Eigentümer. Wollten Sie immer... mehr »schon Gastronom sein, machen Sie hier nichts falsch. Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren in den Gasträumen, Küche und auch die Hotelzimmer renoviert und neu ausgestattet. Das Haus verfügt über ca. 110 Plätze im Gastraum,Nebenzimmer und Speisesaal zusätzlich noch ca. 50 Plätze verteilt auf 2 Terrassen und natürlich ist auch ein Frühstücksraum vorhanden. Der Hotelbetrieb verfügt derzeit über 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Mehrbettzimmer (10 Betten) und ein Familienzimmer. Desweiteren gibt es noch eine 3-Zi-Whg derzeit für die Angestellten mit großer Terrasse und im Dachgeschoss 2 individuell nutzbare Zimmer. Mit etwas Fleiß und guter Küche lässt sich hier gutes Geld verdienen denn wer ist dem Zauber des Donautals nicht verfallen. Einfach einmal anschauen und sich überzeugen lassen. Übrigens gibt es hier keinen Brauereivertrag. Fast ohne Konkurrenz könnten Sie hier mit guter Küche und Gastfreundschaft Ihre Karriere starten. Ausstattung: Die Gesamtfläche im Detail: - EG:- - Thekenbereich, Speisesaal, Zugang zu den Terrassen - 1 Büro - Küche voll ausgestattet und teilweise neu bestückt - Frühstücksraum - Empfangsbereich - Damen bzw Herrentoilletten - Aufgang zu den Hotelzimmern -

Objektbeschreibung: Interessante Lage in Bad Saulgau zu verkaufen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 11.000m² - Gewerbefläche erschlossen - Ortsrand von Bad Saulgau - Betriebsleiterwohnung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine un... mehr »verbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11000 m² Lagebeschreibung: Ortsrand von Bad Saulgau an B32 Anbieter-Objekt-ID: 175473

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier die Chance Ihres Lebens! In perfekter Feldrandlage einer kleinen Stadt im Postleitzahlengebiet 75 steht dieser Hof zum Verkauf. Dieser kann kurzfristig aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Gebaut wurde er im Jahr 2019, es stehen also absolut keine Re... mehr »novierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Momentan besteht dieser aus einer großen Halle mit einer Nutzfläche von über 500 qm. Diese ist aufgeteilt in ein schönes Café / Restaurant mit ca. 40 Sitzplätzen im Innern und etwa weiteren 50 Sitzplätzen im Biergarten. Fliesend geht dieses Lokal in den Hofladen über. Hier werden viele regionale Erzeugnisse und Handelswaren verkauft. Aber auch Dekorationsartikel von ansässigen Künstlern werden angeboten. Die Gastronomie wird von den Gästen sehr gut angenommen. Sowohl der Mittagstisch als auch das Cafeangebot sorgen für beste Bewertungen. Die Kundenfrequenz ist ohne bisherige Eigenwerbung sehr hoch. Liegt dieses Idyll doch am Start- und Endpunkt bzw. Durchgangspunkt verschiedener kostenloser Ausflugsziele (Wanderwege, Fahrradwege, Erlebniswege). Eine Alternative zur Einkehr gibt es in unmittelbarer Umgebung nicht. Viel Laufkundschaft ist dem neuen Betreiber daher gewiss. Das Nebenzimmer wird gerne für Veranstaltungen gebucht und sorgt so für eine weitere Einnahmequelle. Generell werden auf dem Gelände auch verschiedene Veranstaltungen durchgeführt. So zum Beispiel Märkte oder aber Gruppenbildungs- und Erlebnisseminare für Firmen. Der gesamte A