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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Baden-Württemberg
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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950 000 € Kaufpreis 611 m2 Wohnfläche 1 555 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
611 m2
ID:
269573

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ausreichend Stellplätzen, die bis auf Weiteres von einer ortsbekannten Apotheke betrieben wird. Bei einer Vermietung, in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,00 % zu erwirtschaften. Im Hinblick auf die derzeitige Marktsituation, dient dieses Objekt als erstklassige Geldanlage. Im Jahr 1985 erfolgte eine komplette Sanierung des Gebäudes. Über die Jahre hin wurde das Objekt sehr gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden aktuell als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt. Alle Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sind vorhanden, so dass eine Trennung und separate Vermietung leicht erfolgen kann. Zudem lassen sich die großzügigen Abstellräume im 1. OG hervorragend zu einer kleinen Wohnung umbauen. Durch den großzügigen Schnitt und jede Menge Platz, lässt sich hier Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Zimmer: 7 Badezimmer: 2 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 721 m² Wohnfläche: ca. 188,48 m² Vermietbare Fläche: ca. 610,81 m² Nutzfläche: ca. 610,81 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage mitten im Ortskern Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 187.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-14 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 113563 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Gewerbefläche im historischen Ortskern von Wallstadt !

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 3 024 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude wird dem ursprünglichen Zweck als Wohn-und Geschäftshaus wieder zugeordnet. Insgesamt entstehen hier 4 Wohnungen, sowie Gewerbefläche im EG. Kombiniert werden historische Altbauelemente wie dem ehemaligen Festsaal im 1.OG sowie die charmante Fassade mit dezenten Neuba... mehr »

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76646 Bruchsal, Franz-Bläsi-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 1 341 000 €
  • Preis/m²: 2 531 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1873, letzte Modernisierung: 1946, Denkmalschutzobjekt, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 560m², Gewerbefläche: 399m², Keller, 2 Gewerbe- (ehem. Ballettstudio und Gastronomie) und 5 Wohneinheiten, bestehend aus einem... mehr »

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REMAX - WERDEN SIE EIGENTÜMER EINER REPRÄSENTATIVEN EISDIELE!

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 225 €

Objektbeschreibung: Ein Eis und einen Espresso bitte........dieses Objekt besteht seit vielen Jahren als Eiscafé und bietet neben den Eis- und Kaffeespezialitäten auch leckere Snacks wie Crêpes und Salate an, die das ganze Jahr serviert werden. Es handelt sich um eine renommierte Eisdiele im Zentrum... mehr »

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Inhabergeführtes Hotelanwesen aus Altersgründen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 2 700 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 478 €

Objektbeschreibung: Hier steht ein bestens eingeführtes, traditionsreiches und aktiv bewirtschaftetes Objekt zum Verkauf. Man muss für den "Hirsch" nicht zwangsläufig ein neues Nutzungskonzept erfinden. Das Haus schreibt schwarze Zahlen. Die viel gelobte, gehobene Küche lässt sich weiter zum Stern a... mehr »

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Hotel mit Cafe und Wellness im Schwarzwald

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  • Wohnfläche: 664 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 226 €

Lage im Luftkurort im Schwarzwald in ca. 700 m Höhe mit direktem Zugang zum Erholungsbereich und zu Wander- und Spazierwegen. Das Baujahr 1973 bezieht sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Haus aus den Baujahren ca. 1973 bzw. 1980/81 bzw. 1990 bzw. 2000 bzw. 2004 mit 16 Doppelzimmern, 12 Einzelzimme... mehr »

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Großzügige Gewerbeeinheit über zwei Etagen

Neu

  • Wohnfläche: 365 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
  • Preis/m²: 1 864 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie in guter Lage, mit täglichem Kundenverkehr, bietet neben einer großzügigen Gewerbefläche, die höchste Sicherheitsstufe. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Bankfiliale mit einem Tresor- und Schließfachraum im Untergeschoss. Die großzügige Empfangshall... mehr »

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FN-Central-High (coming-soon)

Neu

1 398 000 €

484 m2

2 889 €/m2

FN-Central-High (coming-soon)
  • Wohnfläche: 484 m2
  • Kaufpreis: 1 398 000 €
  • Preis/m²: 2 889 €

Objektbeschreibung: Diese Location ist ein typisches Rendite- oder Investment-Objekt. Bei der Ausführung in 2018 wurde die Planung bereits konzeptionell so umgesetzt, dass kleinere Einheiten erfolgreich vermietet wurden. Weitere Info's folgen möglichst zeitnah. Gerne können Sie uns jetzt schon konta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe/Anlage in 88279 Amtzell, Unterstotzen

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  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 561 500 €
  • Preis/m²: 14 777 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76437 Rastatt, Im Steingerüst

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  • Wohnfläche: 514 m2
  • Kaufpreis: 294 000 €
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Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: I, II, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 1453m², Keller, Garage vorhanden, Wohn- und Bürogebäude, Wohn/Nutzfläche ca. 514 m² und Gewerbehalle, nicht behobener erheblicher Brandschaden mit statistischer Schwächung, Nutzf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus mit 4 Wohnungen und einem Gewerberaum / Gastronomie /Sonstiges

Neu

  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
  • Preis/m²: 1 859 €

Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79822 Titisee-Neustadt, Schützenstr.

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  • Wohnfläche: 486 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 875 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 11 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 485m², Gewerbefläche: 200m², Balkon, Keller, 2 Garagen, 9 Wohnungen, Büro mit Nebenanlagen und ehemaliges Gasthaus (derzeitige Nutzung als Lagerfläche), Umbaumaßnahmen 1974 un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WERDEN SIE EIGENTÜMER EINER REPRÄSENTATIVEN EISDIELE!

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  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 2 225 €

Objektbeschreibung: Ein Eis und einen Espresso bitte........dieses Objekt besteht seit vielen Jahren als Eiscafé und bietet neben den Eis- und Kaffeespezialitäten auch leckere Snacks wie Crêpes und Salate an, die das ganze Jahr serviert werden. Es handelt sich um eine renommierte Eisdiele im Zentrum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de