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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Baden-Württemberg

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

950 000 € Kaufpreis 611 m2 Wohnfläche 1 555 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
611 m2
ID:
269573

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ausreichend Stellplätzen, die bis auf Weiteres von einer ortsbekannten Apotheke betrieben wird. Bei einer Vermietung, in Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,00 % zu erwirtschaften. Im Hinblick auf die derzeitige Marktsituation, dient dieses Objekt als erstklassige Geldanlage. Im Jahr 1985 erfolgte eine komplette Sanierung des Gebäudes. Über die Jahre hin wurde das Objekt sehr gut gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden aktuell als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt. Alle Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sind vorhanden, so dass eine Trennung und separate Vermietung leicht erfolgen kann. Zudem lassen sich die großzügigen Abstellräume im 1. OG hervorragend zu einer kleinen Wohnung umbauen. Durch den großzügigen Schnitt und jede Menge Platz, lässt sich hier Arbeiten und Wohnen perfekt vereinen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Zimmer: 7 Badezimmer: 2 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 721 m² Wohnfläche: ca. 188,48 m² Vermietbare Fläche: ca. 610,81 m² Nutzfläche: ca. 610,81 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage mitten im Ortskern Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 187.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-14 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 113563 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 528 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 2 652 €

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bestlage der Fellbacher-Ortsmitte. Direkt gegenüber des Rathauses und der U-Bahnstation. Der Ladeneingang sowie die Schaufensterfronten sind der stark frequentierten Tainerstraße zugewandt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbehalle zum Abbau

Neu

50 000 €

320 m2

157 €/m2

Gewerbehalle zum Abbau
  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 157 €

Zum Verkauf steht eine Sandwichplatten Halle Länge 25,16 m, Breite 12,66 m, First höhe 6,5 m, Traufe höhe 4,7 m. Alu-Wände und Dach 8 cm mit Dämkern. Die Halle ist noch nicht abgebaut. Statische Berechnungen sind vorhanden, Besichtigung vor Ort möglich. Bei Fragen bin ich unter Handy-Nr.: 0172/77414... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf - Gewerberäume in Pfullendorf (225 qm) zu verkaufen. (IDV-421)

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Gewerbefläche mit 225 qm befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Gewerbefläche mit 75 qm, die sich gleich nebenan befindet, noch mit dazu zu mieten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Bistro oder Café mit Wohnung in Sulgen

Neu

  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 676 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm auf einer Etage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgeteilt in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm und einen Gastronomiebereich mit ca. 290 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.008 qm und es kann ein schöner Bereich im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch

Neu

  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
  • Preis/m²: 1 551 €

Objektbeschreibung: Zimmer: Der Ausbau von ca. 10 Zimmern jeweils inkl. Sanitär ist geplant und teilweise auch schon entsprechend vorbereitet. benutzen Sie die bereits vorhandenen Pläne oder lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Wirtewohnung: Die Wirtewohnung mit ihren ca. 198 m², 6 Zimmern, top Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhof in 72270 Baiersbronn, Lichtenberg

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 358 550 €
  • Preis/m²: 4 781 €

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1822, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 370m², (ehemaliges) Bauernhaus mit Ökonomieteil, Pferdestall (Baujahr ca. 2010) und Backhaus, das Objekt befindet sich in einem unfertigen, tlw. desolaten Zustand, sowie mehrere L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FALC HEILBRONN: Arbeiten und wohnen, hier wird es sich lohnen.

Neu

  • Wohnfläche: 393 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 1 270 €

Objektbeschreibung: Sie wollen Ihr Interesse für ein Gewerbe und Ihren Traum vom Eigenheim miteinander vereinen? Dann ist diese Goldgrube im schönen Jagsthausen genau das richtige für Sie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses tolle Wohn- und Geschäftshaus in der Region Hei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79725 Laufenburg, Schönaustr.

Neu

  • Wohnfläche: 4 023 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 40 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller, freistehend, sanierungsbedürftig, Einfamilienhaus und Werkstatt, sowie Waldfläche, Bachlauf, umfassender Instandhaltungsrückstand und umfangreiche Unratablagerung, keine Innenbesichtigung, zum Zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gewölbekeller- Location mit einmaligem Ambiente, Nähe Ellwanger Marktplatz

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 552 €

Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage mit ausreichend Freifläche

Neu

  • Wohnfläche: 917 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 545 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und im Jahre 1995 erweitert worden. In 2011 wurde die nördliche Halle komplett saniert (Dach, Decke, Elektrik, Fenster, Boden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Anlieferung wird durch die ausreichende Anzahl von Rampen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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TOP-GEPFLEGTES SCHWARZWALDHOTEL IN BESTLAGE!

Neu

  • Wohnfläche: 986 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 908 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes Hotel im südlichen Hochschwarzwald liegt in absoluter Bestlage: Sonnig, ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über die Schwarzwaldberge bis zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über 13 Zimmer (18-25m²) mit bis zu 30 Bet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31