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Wehrhalderhof - bekannt für feine Küche, herrliche Ruhe und zentrale Lage Baden-Württemberg

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Wehrhalderhof - bekannt für feine Küche, herrliche Ruhe und zentrale Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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1 290 000 € Kaufpreis 129 m2 Wohnfläche 10 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
129 m2
ID:
53067

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Wehrhalder Hof, seit jeher bekannt für seine familiäre Note, soll aus Altersgründen einen neuen Besitzer finden, der den Feriengästen und Wanderern künftig weiterhin eine freundliche Rast und eine gemütliche Erholung bietet. Seit vielen Jahrzenten wird das Hotel in Eigenregie geführt und hat nicht nur wöchentliche sondern auch jährliche Stammgäste angezogen. Teils mehrere Busse haben den Wehrhalder Hof angefahren, der eine zentrale Lage im Südschwarzwald bietet und somit einen hervorragenden Ausgangspunkt für sämtliche Ausflugsziele darstellt. Das gesamte Gebäude weist einen guten und gepflegten Zustand auf. Nach einem Großbrand im Jahre 1966 und einem weiteren Brand um 1988 wurde das Objekt vollständig neu aufgebaut. Sowohl innen als auch außen gibt es keine notwendigen Modernisierungsmaßnahmen. Der klimatisierte Gastronomiebereich bietet für insgesamt 100 Personen Sitzplätze, wobei ein zusätzlicher Raum für etwaige Gesellschaften vorhanden ist. Die Räumlichkeiten sind durchweg nach Westen ausgerichtet und aufgrund der großzügigen Fensterfronten stets freundlich hell. Der angrenzende Balkon über die gesamte Länge des Hauses ist im Sommer bis zum Sonnenuntergang sehr gefragt. Die absolute Ruhe und der toller Blick über das Tal überzeugen auch die härtesten Biker. Sollten alle Balkonsitzplätze belegt sein, so können weitere Gäste die Terrasse im Süden nutzen. Neben der 129 m² großen Suite, die auch als Wirtewohnung genutzt werden kann, stehen insgesamt 39 Appartements in verschiedenen Varianten zur Verfügung - allesamt ausgestattet mit einem kleinen Badezimmer und einer typischen Möblierung des Schwarzwalds. Nahezu jedes Zimmer verfügt über einen Außensitzplatz bzw Balkon, so dass man jederzeit in den Genuss der tollen Höhenluft kommen kann. Die Appartements verteilen sich vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Auf die Vorlieben der Gäste kann dementprechend eingegangen werden. Das Untergeschoss beherbergt sämtliche Keller- und Lagerräume sowie eine Waschküche. Ebenso gibt es einen Schlachtraum, der jedoch den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen angepasst werden müsste. Bei schlechtem Wetter oder auch für gesellige Abende steht eine sehr gepflegte Kegelbahn sowie ein Unterhaltungsraum mit Pool-Billard zur Verfügung. Lustige und feuchtfröhliche Zusammenkünfte sind hier vorprogrammiert. Stellplätze für PKWs, Motorräder und Fahrräder sind ausreichend um das Haus vorhanden. Da das Objekt am Ortsrand und mehr oder weniger in einer Sackgasse liegt, gibt es keine Probleme mit den Nachbarn und zugeparkten Straßen. Sogar Busse können ohne größere Hindernisse anfahren, rangieren und parken. Sie lieben die Natur und träumen schon immer vom eigenen Hotel im Schwarzwald? Sofern Sie mit Herz und Leidenschaft dieses Ziel verfolgen, ist der Wehrhalder Hof die richtige Investition. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Ausstattung: - Baujahr: 1966 - Wiederaufbau nach Brand: 1988 - Grundstücksfläche: 2.496 m² - Wohn- und Nutzfläche: 1.994 m² - 5 Etagen - klimatisierter Gastronomiebereich - ca. 100 Sitzplätze - zzgl. Zimmer für geschlossene Gesellschaften - zzgl. großzügigem Balkon und Außenterrasse - 39 Appartements (Einzel- und Doppelzimmer) - 129 m² Suite - nehezu alle Appertements mit Balkon - Kegelbahn - Spielzimmer mit Pool Billard - Waschküche - ausreichend KFZ- und Motorrad-Stellplätze - gute Anfahrts- und Wendemöglichkeiten für Busse Zusätzliche Ausstattung: Kegelbahn Weitere Angaben: Zimmer: 39 Garagen/Stellplätze: 38 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2496 m² Lagebeschreibung: Das ursprünglich überwiegend landwirtschaftlich orientierte Dorf entwickelt sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum, das sowohl im Winter durch die Skilifte und die Eissporthalle als auch im Sommer aufgrund toller Wanderwege und Freizeiteinrichtungen wie Tennis, Minigolf, u.v.m. eine starke Anziehungskraft ausübt. Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet auch für den alltäglich Bedarf wichtige Einrichtungen wie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule. Das Haus selbst liegt direkt im Dorfkern. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie Endenergieverbrauch Strom: 25,10 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 56,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 22.01.2020 Gültig bis: 2030-01-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 nach Brand neu aufgebaut Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: BS-2572 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbefläche im historischen Ortskern von Wallstadt !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierte Ladenfläche im Herzen Villingens zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 75 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ Studiofläche in Freiburg Littenweiler zu verkaufen.

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Objektbeschreibung: Die Büro-/Studiofläche hat 3 Einzelräume und befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof Littenweiler. Durch die Bauweise des Gebäudes ist die Innenfläche komplett flexibel gestaltbar. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Flur: 5 m² Büro 1 oder Empfang: 21,5 m² Büro 2 mit EBK: 35,5 m² Bü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen & Arbeiten: Wohnen 177m² Büro 82m² Lagerhalle 245m² Grundstück 1.887 m² *provisionsfrei*

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  • Wohnfläche: 504 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten am selben Ort

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  • Wohnfläche: 893 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Nusplingen

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte und renovierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Nusplingen. Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist hier möglich. Eine voll eingerichtete und moderne Eisdiele erwartet den Gastronom (ca. 70m² Gewerbefläche mit einladender Terrasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Werkstatt und Produktionsgebäude in Heidelberg

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  • Wohnfläche: 950 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 1 579 €

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gewerbeanwesen mit Halle, Büro und bestehende Mieteinnahmen

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  • Wohnfläche: 647 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus mit 4 Wohnungen und einem Gewerberaum / Gastronomie /Sonstiges

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  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
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Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Neu und hoch frequentiert! Große Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

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  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 632 000 €
  • Preis/m²: 2 900 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29