Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes, gut erschlossenes und seit mehreren Generationen im Familienbesitz befindliches Waldgrundstück. Mit hervorragenden Zufahrtsmöglichkeiten können Sie dieses attraktive Waldgrundstück ideal andienen und bewirtschaften. Sie erkennen hier... mehr »sofort, dass das Grundstück über Jahre hinweg bestens bewirtschaftet und regelmäßig ausgelichtet wurde. Sie finden hier somit ideale Grundvoraussetzungen vor. Über 8000 m² des insgesamt über 1,2 ha großen Grundstückes sind mit einem bereits über 60-jährigen Fichtenbestand versehen. Dieser wäre bei Bedarf bereits schlagbar. Des Weiteren finden Sie bei einer Begehung vor Ort folgenden Baumbestand vor: - ca. 2000 m² 30-jähriger Fichtenbestand - ca. 2000 m² gepflegter Mischwald Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von diesem nicht alltäglichen Waldgrundstück und seinem tadellose Zustand. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses besonderen Waldgrundstücks erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungs- oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 12104 m² Lagebeschreibung: Das Ihnen angebotene Waldgrundstück befindet sich im beliebten Schemmerhofener Teilort Ingerkingen. Der Ingerkinger Gemeindewald, in dem sich das Ihnen angebotene Waldgrundstück befindet, liegt am we

Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr » Sie eine große, gepflegte 7,5-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 6 Schlafzimmern, einer schönen Küche und einem innenliegenden Badezimmer. Der Dachspitz ist zusätzlich noch ausbaufähig. An schönen Tagen lockt eine riesige überdachte Terrasse zum Essen im Freien oder einfach nur zum Relaxen. Das Haus ist nicht unterkellert, die Heiztechnik befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 208m², während die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 244m² aufweisen kann. Die Gewerbeeinheit ist derzeit an Bekannte des Eigentümers für einen Freundschaftspreis pauschal 10.800 € / Jahr warm und pauschal vermietet und eignet sich deshalb auch bestens als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Terrasse Weitere Angaben: Zimmer: 7,5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläc

Objektbeschreibung: Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 49m², Gewerbefläche: 260m², Keller/vollunterkellert, Gaststätte und separate 2-Zimmerwohnung, es besteht in wesentlichen Bereichen Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, darüber hinaus ist von einer Asbestkontamination d... mehr »er Dacheindeckung auszugehen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Wohnfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefoni

Objektbeschreibung: Dürfen wir vorstellen? Ihr potentielles neues Hotel Restaurant Wickartsmühle in Rickenbach! Hier handelt es sich um ein tolles Renditeobjekt - Die Nettoeinnahmen der letzten vier Jahre durch die Vermietung belaufen sich auf 616.000,00 €. Dieses besondere Objekt wurde im Jahr 1963... mehr » fertiggestellt und liegt in einer idyllischen Lage im wunderschönen Hotzenwald. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert und saniert. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren als Pension genutzt, kann aber jederzeit wieder als Hotel geführt werden, da hierfür alle Gegebenheiten vorhanden sind. Die Gaststätte im Erdgeschoss ist in 3 Räume aufgeteilt und befindet sich nebst Rezeption im Eingangsbereich des Hauses. Die Gastro-Küche ist gut ausgestattet und aktuell nicht in Betrieb. Die Gaststätte verfügt über zwei Nebenräume, die sowohl für Veranstaltungen als auch für Seminare genutzt wurden. Jeder dieser Nebenräume verfügt über einen eigenen Zugang. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich direkt eine behindertengerechte Ferienwohnung mit 2 gefliesten Zimmern, Badezimmer mit begehbarer Dusche, absenkbarem Waschbecken, einer gemütlichen Küche sowie einem wunderschönen Ausblick durch das Panoramafenster. Die Fliesen in dieser Wohnung wurden im Jahr 2018 neu verlegt. Insgesamt verfügt die Pension über 19 Gästezimmer und vier Ferienwohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Alle Zimmer verfügen über eine kleine Kochnische, 6 Zimmer zusätzlich über einen eigenen Balkon sowie ein eigenes Badezim

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »rn und zeitgemäß. Der Verkaufsraum hat ca. 30 qm und hat am Eingang einen schönen Außenbereich für Gäste. Die Halle ist geräumig und bietet aktuell genug Platz für eine voll ausgestattete Produktionsstraße mit 3 Backöfen sowie einer Laderampe und Abstellmöglichkeiten für produktionsbedingtes Zubehör. Das Objekt kann für jegliche Arten von Gewerbe genutzt werden z.B. Einzelhandel, Werkstätten, Verkaufs-/ Produktionsfläche. Das Wohnhaus beinhaltet eine große Wohnung die ca. 144 qm hat und somit ebenfalls reichlich Fläche zum Wohnen bietet. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab. Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau angefangen, sodass dort weitere Räume zum Wohnen oder Lagern errichtet werden können. Das komplette Gebäude ist voll unterkellert, was den Vorteil von weiteren Lagermöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist ein Lastenaufzug integriert, um problemlos Material vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss zu transportieren. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung vom Objekt bekommen, fragen Sie uns nach den Details und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: DG: 4 Zimmer, WC, Balkon OG: Zimmer, WC, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzi

Objektbeschreibung: Hier wird eine Kosmetikstudio zusammen mit einer 1 Zi-WHG im OG verkauft. Gesamtfläche ca. 100qm. Beide haben separaten Zugang. Die eine Wohnung in OG ist aktuell vermietet (ca. 370€ Kaltmiete pro Monat). im EG die Kosmetikstudio wird gerade umgebaut und renoviert. Kaufpreis insg... mehr »esamt 130.000€. Energieausweis ist vorhanden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 100 m² Anbieter-Objekt-ID: SK-2020-200

Objektbeschreibung: Dieses Bäckerei mit viel Potential misst ca. 150 m² Nutzfläche und befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim. Hier befindet sich eine Backstube, eine Konditorei, eine Küche, ein Lagerraum, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Mehllager, sowie eine Ladenfläche. Nutzen Sie das... mehr »Potential, um Ihren Traum zu verwirklichen. In wenigen Minuten erreichen sie die Innenstadt von Schopfheim, hier finden sie Läden, Restaurants und viele weitere Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 541 m². Das Objekt unterliegt nach §2 Denkmalschutzgesetz den Anforderungen des Landesamt für Denkmalpflege und unterliegt somit den Vorgaben für ein Denkmalgeschütztes Objekt (Umbaumaßnahmen außen, Steuervorteile und weiteres). Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 541 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Verkaufsfläche: ca. 18 m² Anbieter-Objekt-ID: SG-2020-291

Objektbeschreibung: Mitten im Zentrum von Singen befindet sich diese helle Praxis-/Bürofläche, welche sofort bezogen werden kann. Das Gebäude, verfügt über eine öffentliche Tiefgarage im UG und einen Fahrstuhl in die einzelnen Etagen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Verfügbar... mehr » ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % Bürofläche: ca. 116,69 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-2630

Lage im Luftkurort im Schwarzwald in ca. 700 m Höhe mit direktem Zugang zum Erholungsbereich und zu Wander- und Spazierwegen. Das Baujahr 1973 bezieht sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Haus aus den Baujahren ca. 1973 bzw. 1980/81 bzw. 1990 bzw. 2000 bzw. 2004 mit 16 Doppelzimmern, 12 Einzelzimme... mehr »rn und 9 Appartements (gesamt ca. 80 Betten) Gastronomie mit ca. 80 Plätzen und Café mit ca. 30 Plätzen, Wellnessbereich (ca. 664 m² aus dem Baujahr 2005, für ca. 1,5 Mio. Euro gebaut) mit Saunen, Schwimmbad, Kinderbecken, Massage Gesamt-Nutzfläche ca. 3.200 m² Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.700 m² Kaufpreis: 2.200.000,00 € (VHB) Das Haus hat eine Gaszentralheizung. Das Gesamtobjekt kann neu verpachtet werden. Qualifizierte Interessenten sind verfügbar. Renovierungskosten werden auf ca. 500.000 € geschätzt. Bei einer Verpachtung ist für den Investor eine Rendite von zunächst ca. 6% und später ca. 8 % realistisch (Basis 3,0 Mio. €) erzielbar. Das Objekt kann auch als Seniorenresidenz oder Appartementanlage genutzt werden. Erweiterungen sind möglich. Zusätzlich kann ein Nachbargrundstück in der Größe von ca. 4.000 m² mit zwei Wohnhäusern sowie bebaubaren Flächen zum Preis von 750.000 € gekauft werden können. Dies könnte insbesondere für Investoren interessant sein, die das Hotel auf eine deutlich höhere Zimmerzahl ausrichten wollen. Ausstattung: Einrichtung für Küche, Restaurant und Zimmer Energieausweis vom 03.03.2016 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1973 Baujahr Wärme

Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses. Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separ... mehr »ate WCs sind ebenfalls verfügbar. Ausstattung: Das Wesentlich im Überblick: - ca. 110 m² Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage - Insgesamt drei Büroräume sowie gut nutzbare Teeküche/ Aufenthalts-, Akten- und Abstellraum - Zwei separate WCs - Personenaufzug - Straßenbahnhaltestelle sowie Anschluss zum Fernverkehr fußläufig erreichbar (0,1km) Käuferprovision: 3,48 % Bürofläche: ca. 109,73 m² Lagebeschreibung: Die Hans-Sachs Gasse befindet sich nahezu direkt hinter dem Hauptbahnhof. Damit liegt die Bürofläche auch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten sind nicht nur mit sämltlichen öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar, sondern auch der Autobahnzubringer liegt nur ca. 600m entfernt. Sonstiges: Der Energiepass wurde beantragt und liegt in Kürze vor. Die Immobilie kann ab Oktober 2020 käuflich erworben werden. Für die Zwischenzeit von Februar 2020 bis einschließlich September 2020 steht die Immobilie für 1.400 € Kaltmiete zur Nutzung zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: MS_ 190711

Eine einmalige Gelegenheit: Ein vielseitiges bisher als Eventhalle genutztes Gebäude wartet auf Sie. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch, dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdi... mehr »enten Ruhestand wollen, möchten sie sich von diesem gut durchdachten Ensemble lösen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut. Die Gaststätte kann als Lager oder zur Produktion genutzt werden. Sie hat eine Fläche von ca. 60 m² mit 40 Sitzplätzen. Beheizt wird die Gaststätte mit einer Zentralheizung Fußboden (Gas) und mit einem Kachelofen. An der Gaststätte grenzt ein Wintergarten an. Dieser ist ca. 80 m² groß und bietet für weitere 50 Personen Platz bzw. kann ideal als (Planungs) Büro genutzt werden. Das Untergeschoss ist weiträumig ausgebaut. Ein Teil des Untergeschosses könnte als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. Eine Anfrage zur Anmietung liegt schon vor. In diesen Räumen, welche als Fitnessraum, Tagungsraum oder Solarium genutzt wurden ist eine Fußbodenheizung verlegt. Es gibt dort außerdem einen Barraum, eine Sauna, ein Tauchbecken und eine kleine Umkleide. Der Keller ist außerdem mit einer Waschküche / Waschraum ausgestattet. Neben der Heizung (Gas und Holz) gibt es einen Weinkeller (Ziegelstein) und einen Holzlagerraum. Die Umkleideräume für die Herren mit Duschen sind ebenfalls im Untergeschoss, die der Damen im 1. OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herren und

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »ils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 984 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges: Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 07171/6055 50 oder 0152 31945615 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Frau Christine Fünner. Alle Angaben basieren auf Auskunft u