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Vermietete Gewerbeeinheit sucht Kapitalanleger! Baden-Württemberg

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Vermietete Gewerbeeinheit sucht Kapitalanleger!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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200 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 2 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
75 m2
ID:
60002

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zentrale Ladenpassage wurde 1980 am Rathausplatz in Möglingen erbaut. Da die Ladenfläche am Anfang der Passage im äußeren Bereich liegt, wird der Laden von den Passanten bestens wahrgenommen. Vor allem durch die großzügigen Schaufensterflächen, die nahezu die gesamte Ladenfläche im Erdgeschoss umgibt. Zuletzt wurden ein Schreibwarenladen mit einer Lotto Annahmestelle und im Anschluss eine Änderungsschneiderei in den Räumlichkeiten betrieben. Aktuell befindet sich eine Wettannahmestelle mit Sportartikelverkauf darin. Im UG befindet sich die sanitäre Einrichtung und ein Lagerraum. Im Untergeschoss verfügt ein jeder Raum über Fenster. So kann eine optimale Lüftung garantiert werden. Zugang zur Garage ist über das UG möglich, sowie vom Treppenhaus. Bisherige Sanierungen am Gebäude: 2017 - Brandschutzmaßnahme 2014 - Austausch Platten Ein-/Ausfahrt 2011 - Asphaltierung der Ein-/Ausfahrt. Die Deckenhöhe des Verkaufsraumes im EG beträgt 300 cm. Die Deckenhöhe im UG variiert durch einen kleinen Absatz in der Decke zwischen 225 - 235 cm. 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und wird nicht gesondert aufgeführt. Die Einheit ist für 700 € monatlich bis 31.10.2023 vermietet - mit Verlängerungsoption der Mieter bis 31.10.2028. ACHTUNG: ZUM EIGENBEDARF NICHT GEEIGNET!!! BEI EIGENBEDARF BITTE KEINE ANFRAGE STELLEN !!! Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei erfolgreicher Vermittlung wird ein Erfolgshonorar von 4,76% nach Kaufvertragsabschluss beim Notar fällig. Darin ist die gesetzliche Mehrwersteuer bereits enthalten. Sofern der notarielle Kaufvertrag bis 31.12.2020 wirksam zustande kommt, geben wir die gesenkte Mehrwertsteuer an unsere Kunden weiter. Verkaufsfläche: ca. 47,64 m² Lagebeschreibung: Mehr als 11.000 Einwohner leben in der Gemeinde Möglingen, die äußerst verkehrsgünstig an der Autobahn A 81 liegt. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und zur Kreisstadt Ludwigsburg machen den Standort Möglingen mit seinen Gewerbegebieten „Unholder Weg“ und „Beim Bierkeller“ attraktiv; die Vorzüge einer Metropolregion liegen auf der Hand. Möglingen bietet eine sehr gute Infrastruktur; ein funktionierendes Straßennetz, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige gastronomische Angebote, attraktives Einzelhandelsangebot und ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Sonstiges: Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf 190,00 €. Dies beinhaltet: 150 € Betriebskosten 40 € Instandhaltungsrücklage __________________________________________________________________ Reiter & Reiter sind als Vermittler provisionspflichtig für Verkäufer und Käufer tätig. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a) Gültig bis: 07.04.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1023#mB6BO Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hotel in Rheinau mit Restaurant in historischem Gebäude - Denkmalschutz - gute Rendite

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  • Wohnfläche: 1 279 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
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Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein denkmalgeschütztes Gebäude welches vor ca. 300 Jahren erbaut wurde. Im Jahre 1989 wurde das Gebäude komplett saniert. Das Hotel ist gut vermietet. Die jährliche Pacht beträgt derzeit 38.400,- Euro. Ausstattung: - Grundstücksfläche: 1279 m² - großer Parkpla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmant & charaktervoll

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649 000 €

477 m2

1 361 €/m2

Charmant & charaktervoll
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierte Ladenfläche im Herzen Villingens zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum

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390 000 €

188 m2

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  • Wohnfläche: 188 m2
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Objektbeschreibung: Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurant zu verkaufen!

Neu

130 000 €

100 m2

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Restaurant zu verkaufen!
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Objektbeschreibung: Restaurant zu verkaufen an einer sehr befahrbaren Straße in Laufenburg. Ca. 100m² Eine Toilette vorhanden. Kaufpreis 130.000€ Mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 659 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bösingen-Herrenzimmern / Attraktive Büro-/Praxis- / Gewerberäume

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum

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390 000 €

188 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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  • Wohnfläche: 611 m2
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Friesenheim mit einer attraktiven Rendite. Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche und zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbehalle mit Bürogebäude und Ausbaupotential von Wohnräumen

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  • Wohnfläche: 821 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser Gewerbestützpunkt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Nord-Osten von Mössingen. Auf ca. 800 qm sind die Werkshalle, Büro- und Lagerräume zu finden. Zeitweise wurden die Gebäude von zwei Unternehmen genutzt und wurden deshalb mit zwei Heizräumen ausgestattet (im Moment... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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***Traditionshaus: Gaststätte mit Pension und Metzgerei***

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 688 €

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Waldangelloch und befindet sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz. Es genießt seit Urzeiten einen guten Ruf in der Umgebung - keiner der das Gasthaus -Zum Bahnhof- nicht kennt. In der Wirtschaft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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FALC HEILBRONN: Hier ist Ihre Chance ~ Work-Life-Balance!

Neu

  • Wohnfläche: 239 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29