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Investieren Sie in Betongold ! Büroräume kaufen, nicht mieten ! Baden-Württemberg
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Investieren Sie in Betongold ! Büroräume kaufen, nicht mieten !

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 700 000 € Kaufpreis 800 m2 Wohnfläche 2 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
800 m2
ID:
167169

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Westen von Rastatt werden hier Büroräume zum Kauf angeboten. Das Gebäude hat zwei Etagen, Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss betritt man durch den ansprechenden Empfangsbereich. Von hier teilen sich die Räume in zwei abgeschlossene Einheiten rechts und links vom Flur auf. Die rechte Einheit verfügt über eine kleine Teeküche. Über den Flur gelangt man zu den Toiletten und der Treppe ins Obergeschoss. Hier angekommen steht man vor der Tür zum großen, geräumigen Aufenthaltsraum. Dieser ist ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Küchenzeile. Des weiteren gibt es auf dieser Etage viele einzelne Büroräume, sowie ein Großraum der bei Bedarf mit Leichtbauwänden weiter unterteilt werden kann. Im Aussenbreich stehen 30 Stellplätze und zwei Doppelgaragen zur Verfügung. Also wieso weiter Miete bezahlen? Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens ! Ausstattung: Die Büroräume sind mit Teppich ausgelegt, die Verkehrsflächen sind gefliest. Das Telefonnetzwerk ist auf neustem Stand mit einer 1.000 GB Leitung und selbstverständlich in allen Räumen angeschlossen. Das Gebäude selbst ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgebaut und verfügt über eine zentrale Gasheizung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 32 Verfügbar ab: 01.07.2020 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2850 m² Vermietbare Fläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 800 m² Bürofläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S 8/S 81) befahren wird. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S 7/S 71). Außerdem ist er Durchgangspunkt des wichtigsten transeuropäischen Eisenbahn-Verkehrskorridors Rheintalstrecke mit bis zu 200 Güterzügen pro Tag und Richtung.[20] Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus zahlreiche Buslinien. Sonstiges: Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Netz: 07251 - 44 13 404 Mobil: 0179 - 68 12 144 Falc Immobilien Dieter Haselmayer Prof.-A.-Riffel-Str. 9 76689 Karlsdorf-Neuthard Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf. Anbieter-Objekt-ID: FALC-DH-15334 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche im historischen Ortskern von Wallstadt !

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Restaurant zu verkaufen!

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130 000 €

100 m2

1 300 €/m2

Restaurant zu verkaufen!
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Attraktiv! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Rottenacker

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Mehrfamilienhaus mit historischem Charme direkt im Stadtzentrum

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Bürogebäude in einem Gewerbegebiet

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neue Ortsmitte: Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schöne Gastronomie mit zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Ötigheim

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  • Kaufpreis: 849 000 €
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Objektbeschreibung: Schönes und traditionsreiches Restaurant mit zwei Wohnungen in guter Lage von Ötigheim. Hier können Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Leckereien verwöhnen und zugleich mit Ihrer Familie wohnen. Alternativ lassen sich die Wohnungen auch zur Pension umnutzen. Eine Voranfrage wurde h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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FALC HEILBRONN: Hier ist Ihre Chance ~ Work-Life-Balance!

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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TOP-GEPFLEGTES SCHWARZWALDHOTEL IN BESTLAGE!

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  • Wohnfläche: 986 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de