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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE Baden-Württemberg

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4 PROZENT RENDITE MIT KERNSANIERTEM ATELIER IN ZENTRALER CITYLAGE

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
126 m2
ID:
47420

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu. Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von EUR 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von EUR 61,00 veranschlagt. Ausstattung: - Sanierung des Lofts - 2016 - Raumhöhe 3,96 m - bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung - Parkettboden - Glattputz - Zentralheizung - Wandheizkörper - Lift - Hausmeisterservice - Hausgeld EUR 61,00 im Monat Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Erstklassige Kombination von zentraler Lage und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor sowie einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof in der aufstrebenden und wirtschaftsstarken Region Ulm. Sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in diesem individuellen Objekt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7227 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zentrumsnahe Büroetage - vielfältig nutzbar z.B. Praxis, Steuerberater etc.- Tiefgarage vorhanden

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 209 500 €
  • Preis/m²: 1 958 €

Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum - Büro oder Praxis - direkt im Herzen von Pforzheim oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, welche sich wirklich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen! Zentrales Arbeiten und lebendiges Grün schließt sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in Laupheim: Langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit über 5,9 % Rendite!

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 1 396 €

Objektbeschreibung: In einem Industriegebiet von Laupheim befindet sich die als Spielothek genutzte Halle mit 500 m² Grundstücksfläche und 173 m² Nutzfläche. 1979 massiv erbaut, wurde das Objekt ursprünglich als verarbeitender Betrieb genutzt, später folgte die Nutzungsänderung zur Spielothek. Zum G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - TOP-Investment! Modernes Bowlingcenter mit Eventbereich und Gastronomie

Neu

  • Wohnfläche: 6 730 m2
  • Kaufpreis: 4 900 000 €
  • Preis/m²: 729 €

Objektbeschreibung: Bowling + Diner + Events Objektart Gewerbeobjekt: Bowlingbahn mit Eventräumen und Gastronomie Das neue Freizeitziel im Dreiländereck ! Erst vor 5 Monaten neu eröffnet hat die Anlage schnell zahlreiche begeisterte Freunde gefunden. Eingebettet in das Rheinknie zwischen Schweiz, Vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll ausgestattetes Restaurant mit 3 Wohnungen und 9 Appartements

Neu

  • Wohnfläche: 1 400 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 700 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten, ob als großes Wohnhaus mit mehreren Generationen oder als Restaurant mit Fremdenzimmern und eigener Wohnung oder nur Appartements mit einer großen Gemeinschaftsküche oder oder oder.... Das Haus wurde 1928 massiv erbaut und hatte schon imm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Bürofläche im exklusiven Allium 3

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
  • Preis/m²: 3 636 €

Objektbeschreibung: "Allium 3" wirkt Zeitlos. Dies verdankt es seiner modernen Architektur, die auf klare Strukturen, ausgeprägte Optik, viel Glas und spannende Akzente setzt. Durch den Aufzug ist jede Etage mühelos zu erreichen. Die 10 barrierefreien Wohnungen und Büros mit ihren bodentiefen Fenste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

Neu

  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
  • Preis/m²: 3 152 €

Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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#Büro ( Ladengeschäft ) in TOP Lage von Stutensee - Blankenloch inklusive 2 TG - Stellplätze

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 2 282 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Stutensee Bankenloch das Objekt ist derzeit vermietet Ausstattung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Büro genutzt, verfügt über einen barrierefreien Zugang, attraktive Schaufensterflächen, einen Empfangsbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum

Neu

390 000 €

188 m2

2 075 €/m2

Gewerbe-Immobilie Verkaufsraum
  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 2 075 €

Objektbeschreibung: Gewerbeimmobilie in Toplage vielseitig nutzbar in Freiburg-Munzingen! Das Wohn-und Geschäftshaus liegt Zentral in Munzingen. In dem Gebäude sind auch eine Apotheke, ein Friseursalon und eine Bank beheimatet. Die bezeichneten Ladenräume im Erdgeschoss und Lagerräume im Kellergesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traditionsgasthof Engel inkl. moderner Wirtewohnung in Albbruck-Buch

Neu

  • Wohnfläche: 358 m2
  • Kaufpreis: 555 000 €
  • Preis/m²: 1 551 €

Objektbeschreibung: Zimmer: Der Ausbau von ca. 10 Zimmern jeweils inkl. Sanitär ist geplant und teilweise auch schon entsprechend vorbereitet. benutzen Sie die bereits vorhandenen Pläne oder lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Wirtewohnung: Die Wirtewohnung mit ihren ca. 198 m², 6 Zimmern, top Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 71101 Schönaich, Waldenbucher Str.

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
  • Preis/m²: 3 838 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2008, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², Balkon, Keller, 3 Carports, (Doppelhaushälfte), und Miteigentumsanteile an einem Grundstück, Überfahrtsrecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 228 m² Wohnfläche: ca. 295 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freiraum für Ihre Ideen.

Neu

450 000 €

110 m2

4 091 €/m2

Freiraum für Ihre Ideen.
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 4 091 €

Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses. Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30