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Schöne Gastronomie mit zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Ötigheim Baden-Württemberg

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img. Schöne Gastronomie mit zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Ötigheim Baden-Württemberg

Schöne Gastronomie mit zwei Wohnungen und Ausbaupotenzial in Ötigheim

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 4 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
377101

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schönes und traditionsreiches Restaurant mit zwei Wohnungen in guter Lage von Ötigheim. Hier können Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Leckereien verwöhnen und zugleich mit Ihrer Familie wohnen. Alternativ lassen sich die Wohnungen auch zur Pension umnutzen. Eine Voranfrage wurde hier bereits an die Gemeinde herangetragen. Ein schöner Biergarten mit ehemaliger Scheune und zwei Garagen runden dieses tolle Angebot ab. Das moderne, 1990 komplett sanierte Restaurant mit wunderbarem und hellem Ambiente bietet auf ca. 172 m² viele Möglichkeiten zur Bewirtung von bis zu 80 Gästen. Durch mobile Trennwände lässt sich der Gastraum in drei separate Räume verwandeln. Per eigenem Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf ca. 173 m² über großzügige Zimmer und einen schönen Wintergarten verfügt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 komplett neu ausgebaut und ist ideal als Betriebsleiterwohnung zu nutzen. Der schöne, mit Wildwein bewachsene Biergarten bietet Platz für bis zu 30 Gäste. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen die Scheune und zwei unterkellerte Garagen. Die Geschichte des Restaurants reicht bis in das Jahr 1724 zurück. Aktuell befindet sich das Restaurant seit 1905 im Familienbesitz und wurde im Jahr 1970 bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgebaut. Stetige Modernisierungen haben dazu beigetragen, dass die Immobilie modern und gepflegt wirkt. Deutlich wird das im Gastraum, der über kleine, gläserne Ausluchten verfügt. Der Gastraum wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Die Therme hierzu stammt aus dem Jahr 2009. Die Wohnungen können alternativ auch als Pension umgenutzt werden. Ausstattung: Restaurant: - Umbau / Renovierung im Jahr 1990 - Küche aus 1990 - Stühle aus 2013 - Mobile Trennwände - Ausluchten - Außenbereich: 30 Sitzplätze - Innenbereich: 60 Sitzplätze - Brauereifrei Wohnung im 1. Obergeschoss: - Grundsanierung 1970 - Wintergarten aus 2000 - Bäder teilweise erneuert - Fenster aus 2000 - Barrierefreier Zugang per Treppenlift Wohnung im Dachgeschoss: - Ausbau aus 2000 - Gäste-WC - Badezimmer mit Wanne - Französischer Balkon - Fußbodenheizung Gesamt - 2 Garagen - 4 Stellplätze - Massivbau-Scheune mit Keller - Gastherme aus 2010 - Dach aus 2000 - Solaranlage mit ca. 11.000 kWh Einspeisung - Ausbaupotenzial für Pension Käuferprovision: 3,48 % Gastronomiefläche: ca. 172,21 m² Lagebeschreibung: Das „Telldorf“ oder auch Etje, wie es im Volksmund genannt wird, wurde im Jahre 788 zum ersten Mal urkundlich erwähnt und ist somit über 1200 Jahre alt. Ötigheim ist besonders durch sein 100 Jahre altes Freilichttheater über die Grenzen Badens bekannt. Das Theater heißt Tellplatz, nach Wilhelm Tell benannt, einem der ersten aufgeführten Stücke. Ein Teil der Gemeinde wirkt noch immer als Laienschauspieler mit. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in unmittelbarer Nähe zu einem Bäcker und anderen Dingen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle mit den Linien nach Rastatt und Durmersheim ist ca. 250 Meter entfernt. Sonstiges: Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-20 Anbieter-Objekt-ID: 101865 Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Ladenfläche in erstklassiger 1a-Lage zu verkaufen

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bestlage der Fellbacher-Ortsmitte. Direkt gegenüber des Rathauses und der U-Bahnstation. Der Ladeneingang sowie die Schaufensterfronten sind der stark frequentierten Tainerstraße zugewandt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Es ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KAPITALANLAGE: MODERNE, GUT VERMIETETE PRAXIS, INKLUSIVE PKW TG-/ UND AUßENSTELLPLATZ

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Praxis-/Büroräume/Atelier Leonberg

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  • Kaufpreis: 550 000 €
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Bei der Immobilie handelt es sich um großzügige 165qm Praxisräume mit guter öffentlicher Anbindung. Die Praxis befindet sich in einem Ärztehaus mit Apotheke und kann barrierefrei betreten werden. Die Räumlichkeiten sind alle mit Tageslicht versorgt und somit hell und freundlich. Zu der Praxis zählen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ladenfläche direkt am Marktplatz!

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 130 €

Objektbeschreibung: Sie haben die Chance diese top gelegenen Laden/ Büroeinheit mitten im Zentrum von Sersheim zu kaufen. Verwirklichen Sie sich in ihren eigenen Laden/Büro auf 131m2 oder erwerben sie hier eine lukrative Kapitalanlage. Betreten können Sie Ihr neues Geschäft über das EG, wo große Sch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 68753 Waghäusel, Benzstr.

Neu

  • Wohnfläche: 2 859 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 98 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 321m², Gewerbefläche: 190m², Keller, 3 Garagen, Gaststätte und Betreiberwohnung (ca. 89m²) im Erdgeschoss, 3 Wohneinheiten im Obergeschoss (ca. 79m², 58m² und 95m²), das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhof in 72270 Baiersbronn, Lichtenberg

Neu

  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 358 550 €
  • Preis/m²: 4 781 €

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1822, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 370m², (ehemaliges) Bauernhaus mit Ökonomieteil, Pferdestall (Baujahr ca. 2010) und Backhaus, das Objekt befindet sich in einem unfertigen, tlw. desolaten Zustand, sowie mehrere L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 71101 Schönaich, Waldenbucher Str.

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  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2008, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², Balkon, Keller, 3 Carports, (Doppelhaushälfte), und Miteigentumsanteile an einem Grundstück, Überfahrtsrecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 228 m² Wohnfläche: ca. 295 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gewerbeobjekt mit 2 Fam.- Haus + Bürogebäude und Großer Lager/Produktionshalle in Mannheim Käfertal!

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 10 422 €

Ausstattung: Das 1.800 m² Grundstück wurde 1964 bebaut mit: ca. 510 m² Halle, ca. 95 m² Bürogebäude ca. 35 m² Sozialräume ca. 250 m Wohnfläche in einem 2 Familien-Haus. Freiflächen sind ausreichend vorhanden. Das Objekt wurde ständig instand gehalten, so ist im Jahre 2018 eine neue Ölzentralheizung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Umzug oder Neueröffnung: Büro-/oder Praxisfläche zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Verkaufsstart erfolgt - rufen Sie uns gerne an. Vermietung ist ebenfalls möglich - bitte fragen Sie den Quad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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In bester Lage - In besten Händen: Büro- oder Praxisfläche mit Option auf Erweiterung.

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerbliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22