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Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen Baden-Württemberg

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Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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2 999 000 € Kaufpreis 1 608 m2 Wohnfläche 1 866 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 608 m2
ID:
47736

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen in diesem Angebot einen voll vermieteten Gewerbepark in Reutlingen vor. Die 8 Gewerbeeinheiten sind derzeit voll vermietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Einheiten weiterhin zu vermieten oder auch selbst zu nutzen. Highlights: - technische Voraussetzungen für eine Aufstockung wurde bereits während der Bauphase vorbereitet - hochwertiger Eingangsbereich - Ausstattung inklusive - sichere Mieterträge Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig innerhalb des Gewerbegebiets „Auf Wies“, an der Bundesstraße B28. Aufgrund seiner individuellen Aufteilung, spricht dieses Gewerbeanwesen zahlreiche Zielgruppen aus verschiedenen Branchen an. Die Kombination aus Freiflächen zur individuellen Gestaltung, modernen Büroräumen sowie Lager- und Produktionsflächen schafft viele Synergien von denen die ansässigen Unternehmen profitieren. Aufteilung der Flächen: - Grundstücksfläche: 2.395,00 qm - Büro: circa 545 qm - Lager: circa 859 qm - Werkstatt: circa 202 qm - technische Funktionsfläche: circa 27 qm - Verkehrsfläche: circa 360 qm Ausstattung: - Betriebsgebäude mit rechteckigen Grundrissen - U-förmig angelegt mit Büro-, Gewerbe- und Hallenflächen - beste Ausstattung mit Industriefließen und Marmorböden - großzügiger Eingangsbereich - mehrere Sanitäreinheiten und Küchen - teilweise mit Klimaanlagen in den Büros ausgestattet - Freiflächen sind befestigt und mit dem LKW befahrbar - Hallen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet - sehr guter Zustand der Bausubstanz - nachfragegerechte Gesamtkonzeption - zweckmäßige Grundrisslösungen - weitgehend branchenübergreifende Nutzbarkeit Abgerundet wird dieses Angebot mit den vielen Parkplätzen direkt auf dem Gewerbegrundstück. Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Bürofläche: ca. 1607,69 m² Lagebeschreibung: Bundesstraße B28 und B312 mit Anbindung zur B27 Innenstadt Reutlingen 3,6 km Flughafen Stuttgart 22 km Stuttgart 35 km Tübingen 11 km Insgesamt handelt es sich um einen für die Gewerbenutzung gut geeigneten Standort innerhalb guter Makrolage mit guter überregionaler Verkehrsanbindung. Das Regierungspräsidium Tübingen plant die Ortsumgehung Reutlingen im Zuge der B 464 für eine direkte Verbindung zu dem Gewerbegebiet. Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-09-07 Anbieter-Objekt-ID: TN280 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Restaurant zu verkaufen!

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130 000 €

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Objektbeschreibung: Restaurant zu verkaufen an einer sehr befahrbaren Straße in Laufenburg. Ca. 100m² Eine Toilette vorhanden. Kaufpreis 130.000€ Mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 659 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Weinheim

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in Weinheim-Sulzbach. Die Fläche von ca. 73 m² eignet sich deshalb perfekt für die Ausübung einer Vielzahl von Gewerben, jedoch keine Gastronomie. Denkbar wären unter anderem: - Büro - Praxis - Physiotherapie - Einzelhandel Die Gewerbefläche ist aktuel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbepaket in verkehrsgünstiger und frequentierter Lage | viele Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 315 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
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Objektbeschreibung: Verkauft werden drei Gewerbeeinheiten, eine große Garage und drei Stellplätze in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Laufenburg. Die Einheiten befinden sich in einem 1970 bzw. 1933 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Profitie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhof in 72270 Baiersbronn, Lichtenberg

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 358 550 €
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Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1822, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 370m², (ehemaliges) Bauernhaus mit Ökonomieteil, Pferdestall (Baujahr ca. 2010) und Backhaus, das Objekt befindet sich in einem unfertigen, tlw. desolaten Zustand, sowie mehrere L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS mit Gewerberaum, Werkstatt und Grossraumgaragen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 790 €

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Tradition...... Dieses multifunktionale Wohnhaus im schönen Stadtteil Waldachtal/Salzstetten sucht einen neuen Eigentümer. Platz für alles und mehr... Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auch als Zweigenerationenhaus be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel mit Cafe und Wellness im Schwarzwald

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  • Wohnfläche: 664 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 226 €

Lage im Luftkurort im Schwarzwald in ca. 700 m Höhe mit direktem Zugang zum Erholungsbereich und zu Wander- und Spazierwegen. Das Baujahr 1973 bezieht sich nur auf den ersten Bauabschnitt. Haus aus den Baujahren ca. 1973 bzw. 1980/81 bzw. 1990 bzw. 2000 bzw. 2004 mit 16 Doppelzimmern, 12 Einzelzimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE in gepflegtem Zustand

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  • Wohnfläche: 364 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 297 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² und einem Ladengeschäft von ca. 94 m², die zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften und damit ein rentables Investment darst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen - z.B. ein Autohaus ...

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  • Wohnfläche: 1 980 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 243 €

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Hier finden Sie große Räume mit vielen Parkplätzen und viel Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.980 qm. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Weitere Beson... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79725 Laufenburg, Schönaustr.

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  • Wohnfläche: 4 023 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 40 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller, freistehend, sanierungsbedürftig, Einfamilienhaus und Werkstatt, sowie Waldfläche, Bachlauf, umfassender Instandhaltungsrückstand und umfangreiche Unratablagerung, keine Innenbesichtigung, zum Zeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohn- und Geschäftshaus in TOP City-Lage

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  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage mit ausreichend Freifläche

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  • Wohnfläche: 917 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 545 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und im Jahre 1995 erweitert worden. In 2011 wurde die nördliche Halle komplett saniert (Dach, Decke, Elektrik, Fenster, Boden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Anlieferung wird durch die ausreichende Anzahl von Rampen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Halle, nutzbar für Gewerbe mit Wohnhaus an der A7 zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 870 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
  • Preis/m²: 886 €

Eine einmalige Gelegenheit: Ein vielseitiges bisher als Eventhalle genutztes Gebäude wartet auf Sie. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch, dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31