Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen

Objektbeschreibung: Einen kürzeren Arbeitsweg gibt es nicht! Dieses ansprechende Wohn- / und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Singen und vereint Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit mit Lagerfläche untergebracht. Im Obergeschoss erwarten... mehr » Sie eine große, gepflegte 7,5-Zimmerwohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, 6 Schlafzimmern, einer schönen Küche und einem innenliegenden Badezimmer. Der Dachspitz ist zusätzlich noch ausbaufähig. An schönen Tagen lockt eine riesige überdachte Terrasse zum Essen im Freien oder einfach nur zum Relaxen. Das Haus ist nicht unterkellert, die Heiztechnik befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 208m², während die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 244m² aufweisen kann. Die Gewerbeeinheit ist derzeit an Bekannte des Eigentümers für einen Freundschaftspreis pauschal 10.800 € / Jahr warm und pauschal vermietet und eignet sich deshalb auch bestens als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gerne an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Terrasse Weitere Angaben: Zimmer: 7,5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläc

Objektbeschreibung: In bester Aussichtslage und unübersehbar präsentiert sich diese Immobilie mit Gaststätte, Ferienwohnungen und Pensionszimmern an einem der attraktivsten Standorte in Todtnauberg. Das Gebäude umfasst heute eine Nutzfläche von ca. 155 m², Gewerbe/Gaststättenfläche von ca.174 m² und... mehr » Wohnfläche von ca. 288 m², d.h. insgesamt ca. 617 m². Aktuell wird die Gaststätte, die Ferienwohnungen und die Pensionszimmer nicht mehr genutzt. Das Gleiche gilt für die Wirtewohnung im Obergeschoß. Aufgrund der Größe des gesamten Grundstücks und der besonderen Lage am Talschluß, direkt vis-a-vis eines Skiliftes, bietet sich bei Bedarf eine Teilung des Grundstückes an. Damit würde die zusätzliche Option zum Bau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses entstehen. Zu diesem Zweck müssten über eine Bauvoranfrage die konkreten Rahmenbedingungen geklärt werden. Als Alternative wäre der Um- bzw. Ausbau des Anwesens – mit Erweiterungspotential - zu einem niveauvollen Standort mit attraktiven Angeboten für Erholungssuchende und Urlauber denkbar. Mit etwas Kreativität lassen sich hier hervorragende Lösungen realisieren. Das Haus ist voll unterkellert, bietet weiterhin Ausbaureserve im Dachgeschoß sowie mehrere Garagen und Stellplätze vor dem Gebäude. Interessiert ? Dann freue mich auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail oder auch telefonisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Gästezimmer Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: sofort Qualität der Aussta

Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer 1989 massiv erstellten Anlage mit Wohn- und Gewerbeflächen. Es besticht durch seine großen Räume (Aufteilung flexibel möglich !). Das Sport-Studio ist bestens vermietet (auf weitere 5 Jahre mit Verlängerungsoption) MIETEINNAHME p.a. € 30.6... mehr »00,-- (kalt) mtl. Hausgeld € 1.710,-- 7 Tiefgaragen-Plätze runden das Angebot ab. (ES WURDE EIN WEITERES CAFE DAZUGEMIETET; VERKAUF GGF. AUCH MÖGLICH.) Ausstattung: Die Räume sind mit gepflegtem Teppichboden ausgelegt. Die Toilettenanlagen, Duschen und Umkleideräume sind selbstverständlich gefliest . Zur Ausstattung gehört eine kleine Sauna. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Hausgeld: 1.710,00 € Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 583 m² Lagebeschreibung: Das Gewerbeobjekt liegt in guter Lage von Singen-Nord mit bester Anbindung an die Stadtbus-Linie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, kulturelle und Sport-Einrichtungen sind viele vorhanden. Singen liegt im Hegau, nordwestlich vom Bodensee am Fuß des Hohentwiels, eines Phonolithkegels (Vulkankegel), der zu den Hegaubergen gehört. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt die Radolfzeller Aach, welche in der Gemeinde Aach nördlich von Singen entspringt (das Wasser stammt von der zwischen Immendingen und Möhringen und bei Fridingen versickernden Donau) und nach Verlassen des Stadtgebiets westlich von Radolfzell in den Bodensee (15 Min.) mündet. Im Südwesten des Gemeindegebiets verl

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr » 6045.11

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Freifläche, das 2013 erbaut wurde. Das Anwesen verfügt über eine Werkstatt, Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche, Büroräume, Pausen- und Umkleideräume mit WC´s und Duschen sowie eine große Lagerhalle und Freiflächen. Die Gesam... mehr »tgrundstücksfläche beläuft sich auf 3.891 qm. Die Lagerfläche beträgt 987 qm (524 qm EG + 462 qm Aufstockung. Derzeit wird das Objekt als KFZ-Werkstatt (190 m2) genutzt, ist aber vielseitig nutzbar. Für Austellung/Verkauf, Büro-, Sozial-, Sanitär und Technikräume fallen weitere 272 qm an. Es ist eine separate Ein- und Ausfahrt vorhanden, die um das Gebäude verläuft, d.h. auch große LKW´s müssen nicht auf dem Grundstück wenden. Mehrere Park- und Abstellmöglichkeiten sowie weitere aktuell ungenutzte Grünflächen sind ebenfalls vorhanden und bieten weiteres Potenzial. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und kann besenrein oder samt Ausstattung/Firma übergeben werden, was aber individuell abzusprechen ist. Ausstattung: Grundausstattung und Bauweise: -Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -Bodenheizung -Halle: Stahlkonstruktion + Stahltrapezblech -Büro/Werkstatt: Stahlbeton + Mauerwerk -Boden: tragfähiger Beton -Fenster: Kunststofffenster -6 Rolltore -Serverraum -Technikraum -Druckluft -Durchgehend/rundum ebenerdig Maße: -Gebäude Länge/Breite: 42,40 m x 24,90 m -Deckenhöhe Lager: 7,12 - 9,00 m -Rolltorhöhe Lager: 4,00 m Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferp

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3, 37 und 535 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Obergeschoss eines 2- Familiendoppelhauses in ruhiger Randlage von Eppelheim. Objektbeschreibung Man betritt die Wohnung durch einen separaten Eingang und eigenen Treppenaufgang. Hier befindet sich im 1. OG der sehr große, helle Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe und weiteren großzügigen Stellflächen. Von hier aus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und Deckenhöhe. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen, hellen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der offene und integrierte Küchenbereich bilden das Zentrum dieser schönen Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe über der Küche zugänglich und begehbar. Vom Schlafzimmer und auch von der Küche haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume sind mit

Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Repräsentative Büroräume im Centrum am Markt in Kehl. Aufwendig gestaltete Büroetage im Herzen der Kehler Innenstadt. Vier gr... mehr »oßzügige und lichtdurchflutete Büros bieten Ihnen ausreichenden Platz. Ein eindrucksvolles Besprechungszimmer rundet das Angebot ab. Für Mitarbeiter und Gäste steht eine öffentliche Tiefgarage zur Verfügung. Aufteilung: - 3 Eingänge - 4 helle Büroräume mit praktischen Einbauschränken - Besprechungszimmer - Gäste WC Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Parkett-& Fliesenböden - Küchenanschlüsse vorhanden - zahlreiche Einbauschränke - Tiefgarage im Gebäude Bürofläche: ca. 146 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage direkt im Centrum am Markt in Kehl. Gute Infrastrukturanbindung in auffälliger Lage. Sonstiges: Energiekennwert Strom: 40 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 142 kWh/(m²*a) Baujahr: 1990 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 40 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 142 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 25.01.2010 Gültig bis: 25.01.2020 Anbieter-Objekt-ID: 3729/2

Objektbeschreibung: Dieses komplett sanierte und renovierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Nusplingen. Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist hier möglich. Eine voll eingerichtete und moderne Eisdiele erwartet den Gastronom (ca. 70m² Gewerbefläche mit einladender Terrasse... mehr » und großen Schaufenstern), ebenso sind auch andere Gewerbe hier möglich. Die Gewerberäume verfügen über einen erstklassigen Vinyl-Boden, im ersten und zweiten Stock ist hochwertiges Laminat verarbeitet. Die Heizung ist eine moderne Infrarotheizung. Einfache Installation, hohe Energie- und somit auch Kosteneinsparung und Wartungsfreiheit zeichnen diese Heizsysteme aus. Ökonomisch und ökologisch zugleich - hier erwartet den oder die Käufer ein Heizsystem der Zukunft! Ausstattung: Im Ergeschoss befindet sich auf ca. 70 m² die voll eingerichtete Eisdiele mit Nebenzimmer, Terasse, zwei Toiletten, einer komplett eingerichteten Bar und anderen Geräten (Eistheke, Kaffemaschine etc.). Auch die Cocktail-Bar lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock auf ca. 165 m² (die Möglichkeit zwei getrennte Wohnungen zu machen ist gegeben - außerdem kann der Speicherbereich noch als ein modernes Zimmer mit viel Ambiente ausgebaut werden. Hier gibt es insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich noch ein schöner überdachter Balkon. Im Untergeschoss befinden sich Nutzräume der Eisdiele auf ca. 65 m². Weitere Angaben: Zimmer: 7 Sch

Vermietbare Fläche: 161m²" Objektart: Gastronomie Etage: 1 Verfügbar ab: sofort Etagen: 2, Baujahr: 1995 Nettokaltmiete: 1.800,00 €" Nebenkosten: 300 € Monatsmiete inkl Mwst: 2.436,00€ Status: vermietet Stellplätze: 7 Gastraumplätze: 70 Objekt­beschreibung Hier werden Gemütlichkeit und Gaumenfreuden... mehr » groß geschrieben! Warum also nicht in ein seit fast 10 Jahren etabliertes Diner an einem gut besuchten Standort investieren? Angeboten wird ein gut eingeführtes Diner im American Style der 50er Jahre. Deftige Burger und perfekt gegarte Steaks stehen hier ebenso auf der Speisekarte wie leckere Cocktails und kühles Bier. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und Untergeschoss einer 1995 errichteten Immobilie mit 15 Wohnungen, 3 Büroeinheiten und dem Diner. Der Pachtvertrag läuft aktuell bis zum 31.03.2029. Vereinbart ist eine monatliche Pacht von 1.800,- EUR zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Jahresmieteinnahme 21.600,- EUR (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Gesamtwarmmiete inkl. Mwst. und Nebenkostenvorrauszahlung € 2436,- p.m. inkl. 5 Freistellplätze sowie 2 TG-Stellplätze und Lagerräume. Die Gastronomie ist Automatenfrei und Brauereifrei , eine Automatenaufstellerlaubnis ( 2er Konnzession ) für Automatenaufsteller wäre ebenso zukünftig noch denkbar da das Objekt über 2 separate eigene Zugänge verfügt. Ausstattung ● Diner und Bar im American Style auf 2 Ebenen ● komfortabler Zugang mit Windfang ● ca. 70 Sitzplätze ● Fliesenboden ● inkl. Küche in Gastroqualität mit Vollko

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Adresse und Lage sind hier positiv hervorzuheben. Die Mitarbeiter und Besucher treffen hier auf eine perfekt... mehr »e Infrastruktur, kurze Wege sind angesagt. Moderne Bürofläche in einem eleganten Gebäude, im attraktiv gestalteten Innenhof wartet auf seine Besucher ein perfekter Ort zum Luftholen Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Flächen für Gastronomie und Einzelhandel Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 335,19 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Met

Objektbeschreibung: Schönes und traditionsreiches Restaurant mit zwei Wohnungen in guter Lage von Ötigheim. Hier können Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Leckereien verwöhnen und zugleich mit Ihrer Familie wohnen. Alternativ lassen sich die Wohnungen auch zur Pension umnutzen. Eine Voranfrage wurde h... mehr »ier bereits an die Gemeinde herangetragen. Ein schöner Biergarten mit ehemaliger Scheune und zwei Garagen runden dieses tolle Angebot ab. Das moderne, 1990 komplett sanierte Restaurant mit wunderbarem und hellem Ambiente bietet auf ca. 172 m² viele Möglichkeiten zur Bewirtung von bis zu 80 Gästen. Durch mobile Trennwände lässt sich der Gastraum in drei separate Räume verwandeln. Per eigenem Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf ca. 173 m² über großzügige Zimmer und einen schönen Wintergarten verfügt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 komplett neu ausgebaut und ist ideal als Betriebsleiterwohnung zu nutzen. Der schöne, mit Wildwein bewachsene Biergarten bietet Platz für bis zu 30 Gäste. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen die Scheune und zwei unterkellerte Garagen. Die Geschichte des Restaurants reicht bis in das Jahr 1724 zurück. Aktuell befindet sich das Restaurant seit 1905 im Familienbesitz und wurde im Jahr 1970 bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgebaut. Stetige Modernisierungen haben dazu beigetragen, dass die Immobilie modern und gepflegt wirkt. Deutlich wird das im Gastraum, der über kleine, gläserne Ausluchten verfügt

Objektbeschreibung: Zentral - ideal! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie mit diesem Inserat auf eine zentral gelegene Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Neckarsulm aufmerksam machen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, w... mehr »elches im Jahr 2017 zuletzt renoviert und ursprünglich im Jahr 1950 in Neckarsulm auf einem circa 604 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1957, 1967 und 2006 wurde das Haus erweitert und umgebaut. Es befindet sich unweit der Grenze zum Stadtteil Neuberg und der B27. Neben Ihren zukünftigen Räumlichkeiten befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Das Immobilienangebot setzt sich aus einer großen Gewerbeeinheit und einer separaten zweiten Einheit im Untergeschoss zusammen. Egal ob Sie die Immobilie selbst nutzen möchten oder diese als Anlageobjekt erwerben möchten, es würde sich lohnen! Aktuell sind die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 Autostellplätze seit dem 01.07.2010 auf unbestimmte Zeit an einen Massagepraxisbetreiber vermietet. Die monatliche Miete beträgt seit dem 01.05.2019 - 1.800 €. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 220 €. Das Untergeschoss war zuletzt für 450 € vermietet. Zusammen wäre das eine Mieteinnahme in Höhe von 2.250 € und somit sind fast 6 % Rendite möglich. Das Untergeschoss steht aktuell leer. Die Einheit stellt eine Küche, ein großes Zimmer, einen Raum ohne Fenster, einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum, eine Toilettenanlage mit separatem WC un