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Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen Baden-Württemberg
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Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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2 999 000 € Kaufpreis 1 608 m2 Wohnfläche 1 866 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 608 m2
ID:
47736

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir stellen Ihnen in diesem Angebot einen voll vermieteten Gewerbepark in Reutlingen vor. Die 8 Gewerbeeinheiten sind derzeit voll vermietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Einheiten weiterhin zu vermieten oder auch selbst zu nutzen. Highlights: - technische Voraussetzungen für eine Aufstockung wurde bereits während der Bauphase vorbereitet - hochwertiger Eingangsbereich - Ausstattung inklusive - sichere Mieterträge Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig innerhalb des Gewerbegebiets „Auf Wies“, an der Bundesstraße B28. Aufgrund seiner individuellen Aufteilung, spricht dieses Gewerbeanwesen zahlreiche Zielgruppen aus verschiedenen Branchen an. Die Kombination aus Freiflächen zur individuellen Gestaltung, modernen Büroräumen sowie Lager- und Produktionsflächen schafft viele Synergien von denen die ansässigen Unternehmen profitieren. Aufteilung der Flächen: - Grundstücksfläche: 2.395,00 qm - Büro: circa 545 qm - Lager: circa 859 qm - Werkstatt: circa 202 qm - technische Funktionsfläche: circa 27 qm - Verkehrsfläche: circa 360 qm Ausstattung: - Betriebsgebäude mit rechteckigen Grundrissen - U-förmig angelegt mit Büro-, Gewerbe- und Hallenflächen - beste Ausstattung mit Industriefließen und Marmorböden - großzügiger Eingangsbereich - mehrere Sanitäreinheiten und Küchen - teilweise mit Klimaanlagen in den Büros ausgestattet - Freiflächen sind befestigt und mit dem LKW befahrbar - Hallen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet - sehr guter Zustand der Bausubstanz - nachfragegerechte Gesamtkonzeption - zweckmäßige Grundrisslösungen - weitgehend branchenübergreifende Nutzbarkeit Abgerundet wird dieses Angebot mit den vielen Parkplätzen direkt auf dem Gewerbegrundstück. Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Bürofläche: ca. 1607,69 m² Lagebeschreibung: Bundesstraße B28 und B312 mit Anbindung zur B27 Innenstadt Reutlingen 3,6 km Flughafen Stuttgart 22 km Stuttgart 35 km Tübingen 11 km Insgesamt handelt es sich um einen für die Gewerbenutzung gut geeigneten Standort innerhalb guter Makrolage mit guter überregionaler Verkehrsanbindung. Das Regierungspräsidium Tübingen plant die Ortsumgehung Reutlingen im Zuge der B 464 für eine direkte Verbindung zu dem Gewerbegebiet. Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-09-07 Anbieter-Objekt-ID: TN280 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage in Ellwangen Zentrum

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 70771 Leinfelden-Echterdingen, Langwiesenstr.

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  • Wohnfläche: 453 m2
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In bester Lage - In besten Händen: Büro- oder Praxisfläche mit Option auf Erweiterung.

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Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerbliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewölbekeller- Location mit einmaligem Ambiente, Nähe Ellwanger Marktplatz

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de