Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit in guter Lage von Sinsheim. Die Gewerbeeinheit befindet sich im UG eines 3-Familienhauses, aufgeteilt in zwei Wohnungen und diese Gewerbeeinheit. Sie hat insgesamt ca. 123 qm Nutzfläche und ist i... mehr »st perfekt als Praxis, Studio oder Büro geeignet. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in vier Räume , Abstellraum, Sozialraum mit Einbauküche sowie zwei Toiletten. Der Einheit ist ein Kellerraume zugeordnet, der als Lager oder Archiv genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten für Kunden sind ausreichend vorhanden. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Sie ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Bürofläche: ca. 123 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Sinsheim Sonstiges: Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um I

Objektbeschreibung: Sie suchen ein attraktives Wohn- und Geschäftsanwesen mit einer ausgebauten Scheune, welche perfekt als Lager-, Bastel, oder Arbeitsfläche dient? Dann ist dieses repräsentative Anwesen in toller Lage von Benningen genau das Richtige. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr... mehr »1936 überzeugt durch seine tolle Aufteilung und dem Potenzial als perfektes Familiendomizil. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell drei Wohnräume, eine Küche, sowie das 2010 neu gestaltete Badezimmer. Der Anbau aus Ende der 80er verfügt über einen zusätzlichen Ausgang in den Innenhof. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einer großen Ausbaumgöglichkeit bietet eine hinzukommend gut nutzbare Fläche. Anfang der 90er wurde die Elektrik erneuert und um die Jahrtausendwende das Dach neu gedeckt. 2013 ist die Gas-Zentralheizung ausgetauscht worden. Das Zusatzgebäude ist eine dreistöckige Scheune die bis vor Kurzen von einem Heizungs- und Sanitärbetrieb genutzt wurde. Durch den in 2000 getätigen Ausbau ist die ca. 100 m² große Gewerbefläche baurechtlich genehmigt. Das insgesamt ca. 674 m² große Grundstück bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten und der schöne Garten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 674 m² Wohnfläche: ca.

Objektbeschreibung: "Allium 3" wirkt Zeitlos. Dies verdankt es seiner modernen Architektur, die auf klare Strukturen, ausgeprägte Optik, viel Glas und spannende Akzente setzt. Durch den Aufzug ist jede Etage mühelos zu erreichen. Die 10 barrierefreien Wohnungen und Büros mit ihren bodentiefen Fenste... mehr »rn erschaffen eine lichtdurchflutete, großzügige und behagliche Atmosphäre für die Menschen, die in ihnen leben. Optisch eindrucksvoll. Ihr neuer Arbeitsplatz wird ein Hingucker sein. Die Büro´s bestechen durch eine moderne Ausstattung und durch großzügige Grundrisse. Ausstattung: Highlights: - große Balkone - helle großzügig geschnittene Wohn-/Essbereiche - gehobene Ausstattung - auf Wunsch barrierefrei Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat Bürofläche: ca. 110,35 m² Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig wohnen? Hier treffen Stadtleben und Ruhe, Tradition und Zukunft, Natur und Infrastruktur aufeinander: Sie leben in einer idyllischen Umgebung und es sind nur wenige Schritte zum Stadtzentrum, Kino und Bahnhof. Die gewachsene Infrastruktur der nahen Umgebung bietet alles, was das Leben angenehm macht. Sonstiges: Folgen Sie uns auf Facebook und erhalten Sie immer die neusten Infos, Bilder, Immobilienangebote und Veranstaltungen: https://www.facebook.com/stroebel.de Anbieter-Objekt-ID: 6433_1

Objektbeschreibung: In bester Aussichtslage und unübersehbar präsentiert sich diese Immobilie mit Gaststätte, Ferienwohnungen und Pensionszimmern an einem der attraktivsten Standorte in Todtnauberg. Das Gebäude umfasst heute eine Nutzfläche von ca. 155 m², Gewerbe/Gaststättenfläche von ca.174 m² und... mehr » Wohnfläche von ca. 288 m², d.h. insgesamt ca. 617 m². Aktuell wird die Gaststätte, die Ferienwohnungen und die Pensionszimmer nicht mehr genutzt. Das Gleiche gilt für die Wirtewohnung im Obergeschoß. Aufgrund der Größe des gesamten Grundstücks und der besonderen Lage am Talschluß, direkt vis-a-vis eines Skiliftes, bietet sich bei Bedarf eine Teilung des Grundstückes an. Damit würde die zusätzliche Option zum Bau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses entstehen. Zu diesem Zweck müssten über eine Bauvoranfrage die konkreten Rahmenbedingungen geklärt werden. Als Alternative wäre der Um- bzw. Ausbau des Anwesens – mit Erweiterungspotential - zu einem niveauvollen Standort mit attraktiven Angeboten für Erholungssuchende und Urlauber denkbar. Mit etwas Kreativität lassen sich hier hervorragende Lösungen realisieren. Das Haus ist voll unterkellert, bietet weiterhin Ausbaureserve im Dachgeschoß sowie mehrere Garagen und Stellplätze vor dem Gebäude. Interessiert ? Dann freue mich auf Ihre Nachricht, gerne per E-Mail oder auch telefonisch. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Gästezimmer Weitere Angaben: Zimmer: 15 Verfügbar ab: sofort Qualität der Aussta

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1995 befindet sich im Gewerbegebiet von Wössingen auf einem 2079 qm großen Grundstück. Das zweigeschossige Anwesen umfasst alle Gewerke, die Sie für Ihren Betrieb benötigen. Die Gebäudestruktur gliedert sich in einen zweigeschossi... mehr »gen Baukörper. Dieser umfasst Büroräume im Erdgeschoss und einer großen Wohnung im Obergeschoss sowie die Gewerbehalle im Erdgeschoss mit zusätzlichen Einbauten im Obergeschoss (Empore). Der Erhaltungs- und Pflegezustand ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Bürofläche genutzt. Im Büroanbau Erdgeschoss befinden sich der Empfang, drei Büroräume in unterschiedlicher Größe, die Küche, Toilette, der Zugang zur Halle, das Treppenhaus sowie ein Archivraum. Im Büroanbau Obergeschoss finden Sie vier Büroräume, das große Besprechungszimmer, ein Tonstudio, großes Badezimmer, großer Balkon und der Zugang zur oberen Ebene der Halle mit Werkstatträumen und Lager. Die Hallenflächen untergliedern sich in Werkstatträume auf der Empore, Lagerflächen auf der Empore, ein Sperrlager, Halle mit zwei Rolltoren sowie Wareneingang mit Rolltor. Die Außenfläche bietet genügend Platz für das Abstellen und Rangieren von LKW und PKW. Der Baukörper der Halle ergibt sich aus 29,30 Meter Länge und 14,45 Meter Breite. Die bebaute Fläche des Bürogebäudes ergibt sich aus 14,48 Meter Breite und 13,97 Meter Länge. Ausstattung: - Bürofläche EG 144 qm - Bürofläche OG bzw. Wohnung i

Objektbeschreibung: Das 1995 komplett sanierte Haus mit Pizzeria / Eiscafe liegt direkt in der Bopfinger Innenstadt. Der brauereifreie Gastronomiebereich wurde langjährig als etablierte und gut laufende Pizzeria mit Eisverkauf geführt. Lager- Kellerräume und die Toiletten sind im Untergeschoss. Die... mehr »Gastrofläche bietet ca. 80 m² Platz und kann variabel als Restaurant, Cafe oder Bar genutzt werden und bietet weitere Sitzplätze im überdachten Außenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine komfortable und geräumige Galerie-Wohnung mit 6 Zimmern und einem Balkon in jeder Ebene. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Komplette Modernisierung 1995 - 1997 Galeriewohnung - Gaszentralheizung mit Gastherme - 2 Balkone 1999 - 4 Schlafräume - Bad mit Dusche, Gäste-WC - Fliesenböden - Holzfenster Gastrofläche - Gasbrenner mit Luftzirkulation - Keller- /Lagerräume und Toiletten im UG - Gastroküche - große Schiebefenster - überdachter Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 158 m² Wohnfläche: ca. 147 m² Nutzfläche: ca. 97,44 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige freie Reichsstadt Bopfingen bietet alle Vorzüge einer großen Kleinstadt (knapp 12.000 Einwohner): Ein gutes Angebot an vielfältigen Einkaufsmög

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Tradition...... Dieses multifunktionale Wohnhaus im schönen Stadtteil Waldachtal/Salzstetten sucht einen neuen Eigentümer. Platz für alles und mehr... Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auch als Zweigenerationenhaus be... mehr »stens zu nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen vielfach nutzbaren Gewerberaum mit Werbemöglichkeiten, ebenfalls auch privat zu nutzen für Hobby, Sport, Fitness oder Klein- gewerbe. Grosszügige Sanitäranlagen, ein weiterer Mehrzweckraum, sowie ein Büro für Kundengespräche schliessen sich an. Zu früheren Zeiten war im Erdgeschoss eine Gaststätte beheimatet. Zwei grosszügige Privat-Wohnungen wurden in den oberen Geschossen modernisiert. Ferner ein weiterer Saal, welcher unterschiedlichst genutzt werden kann, auch für Festlichkeiten aller Art. Diese Räume bieten auch weitere Ausbaumöglichkeiten. Im OG befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung kpl. modernisiert, ca. 85 qm Wfl. Im Innenbereich mit modernen Fliesen, Naturholzdecken, moderner Wohnküche, chic und massgerecht eingebaut. Ein Giebelbalkon über Wohnungsbreite lädt in den freien Stunden zum Verweilen ein. Die besonders attraktive Wohnküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Familie wird begeistert sein. Im Dachgeschoss finden Sie die zweite Privatwohnung, mit 7 Zimmern, Bad, sep. WC und im Giebel- bereich der Balkon. Auch hier ist die Wohn-/Essküche bereits vorhanden und in Massarbeit eingebaut. Wohnfläche c

Objektbeschreibung: Dieses Bäckerei mit viel Potential misst ca. 150 m² Nutzfläche und befindet sich in zentraler Lage von Schopfheim. Hier befindet sich eine Backstube, eine Konditorei, eine Küche, ein Lagerraum, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Mehllager, sowie eine Ladenfläche. Nutzen Sie das... mehr »Potential, um Ihren Traum zu verwirklichen. In wenigen Minuten erreichen sie die Innenstadt von Schopfheim, hier finden sie Läden, Restaurants und viele weitere Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 541 m². Das Objekt unterliegt nach §2 Denkmalschutzgesetz den Anforderungen des Landesamt für Denkmalpflege und unterliegt somit den Vorgaben für ein Denkmalgeschütztes Objekt (Umbaumaßnahmen außen, Steuervorteile und weiteres). Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 541 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Verkaufsfläche: ca. 18 m² Anbieter-Objekt-ID: SG-2020-291

Objektbeschreibung: ***** Für Gewerbe oder Arztpraxis ***** ( ZUM VERKAUF STEHT DAS ERDGESCHOSS + 1.OBERGESCHOSS ): " Verkauf einer Gewerbeeinheit über 2 Etagen" !!! Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und wurde 1982 erbaut. Neben den Woh... mehr »nungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gewerbeeinheit die über 2 Etagen geht. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Wartebereich, Patientenräume, div. wc `s, Büro`s, Dialyse und Küche. Im 1.Obergeschoss finden Sie nochmal Praxisräume zum Warten und Behandeln, Verwaltungsflächen und wc`s. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug. Im 1.Obergeschoss ist auch die Möglichkeit für einen Balkon möglich. Die Gewerbeeinheit war früher an einer Dialysepraxis langjährig vermietet. Im Keller befindet sich die Tiefgarage. - Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial der Umwandlung der Gewerbeeinheit in Wohnungen. Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: "Schaffen Sie für die Stadt Wertheim eine neue Gewerbeeinheit" - Es können hier je nach Größe und Ausstattung eine neue Gewerbeeinheit / Praxis über 2 Etagen entstehen ODER nur im Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss kann als Wohnung ( Umnutzu

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2015, 3 Einheiten, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 257m², Loggia, Keller, 2 Garagen, drei 3-Zimmerwohnungen, Wohnfläche ca. 2x 88m² und 1x 81m², Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängel und Schäden, zum Zeitpunkt der... mehr »Wertermittlung war das Objekt vermietet Grundstücksfläche: ca. 572 m² Wohnfläche: ca. 257 m² Sonstiges: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freit

Objektbeschreibung: Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich. Dieses Bürogebäude mit repräsenta... mehr »tiven Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet. Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen. Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Grundstücksfläche ca. 1.000 m2 Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.) Ausstattung: - Kunststoff Isolierglasfenster 1999 - Gas Zentralheizung 1998 - teilweise Klimaanlagen 1999 - Elektrische Installation 1999 - Teeküchen in jeder Etage 2000 - Einbauküche - WC Anlage in jeder Etage - Kabelkanäle 1999 - 12 Parkplätze vor dem Objekt - vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc. Käuferprovision: 3,48 % Bürofläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Das Bürohaus liegt in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet mit guter Anbindung in Kehl Stadt. Nur wenige Minuten zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Sonstiges: Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 237 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh(m²*

Objektbeschreibung: Repräsentative, sehr gepflegte Büroräume stehen bereit! Der Empfangsbereich direkt am Eingang, ist freundlich und hell. Aufgrund der großzügigen Fläche können hier nicht nur Kunden empfangen sondern auch repräsentative Arbeitsplätze eingerichtet werden. Drei weitere, separate Bür... mehr »os, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ideal für die Sachbearbeitung oder persönliche Kundengespräche. Eine Personalküche sowie eine Toilette sind vorhanden. Die Räumlichkeiten können kurzfristig übernommen werden. Immo Paradise 4c913607 1e730586 331737#85 Ausstattung: Private Wohnungen, sowie Büros befinden sich in dieser Wohnanlage, welche von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Sehr gepflegt ist die gesamte Ausstattung der Büroräume. Sämtliches Inventar kann übernommen werden. Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inklusive. Technisch sowie auch optisch befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 128,60 m² Lagebeschreibung: 1-A-Lage Mitten in Eppingen, im Herzen der Stadt, befinden sich die gepflegten und repräsentativen Büroräume. Die Eppinger Innenstadt mit dem gut besuchten Markplatz, Cafes und Restaurants, ist ein attraktiver Ortskern mit einem vielfältigen Einkaufsangebot. Das städtische Parkhaus befindet sich schräg gegenüber. Kurze Wege und günstige Parktarife machen einen Besuch in Ihrem Büro entspannt. Nicht zu vergessen, der Bahnhof und die Haltestelle West, die si