Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer
Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer Baden-Württemberg

Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

450 000 € Kaufpreis 358 m2 Wohnfläche 1 257 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
358 m2
ID:
367298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Idyllisch an der Stockacher Aach gelegen bieten wir aufgrund der altersbedingten Nachfolgersuche den beliebten Landgasthof "Grüner Baum" in der Ortsmitte von Stockach-Hoppetenzell zum Verkauf an. Hoppetenzell liegt direkt an der B 313 Stockach Richtung Messkirch. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1288 m². Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1914. 1958 erfolgte der erste Anbau mit Vergrößerung der Räumlichkeiten. Über die Jahre wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen, z.B. Anbau Holzschopf, Küchen- und Zimmerausbau, Terrasse, Garage etc. Die zweizügige Kegelbahn wurde 1988 zwischen die Gaststätte und der ehemaligen Metzgerei (heute Abstellräume) gebaut. Die Gaststätte ist brauerfrei und voll eingerichtet zu übergeben. Eine Ablöse für die Gastronomie ist nicht erforderlich. Heute besteht der Gasthof aus: Untergeschoss: Kellerräume und Heizung Erdgeschoss: Speiserestaurant mit ca. 75 Plätzen ist der Mittelpunkt des Gasthofes Zweizügige Kegelbahn mit ca. 20 Plätzen Ausgestattete Küche mit ca. 30 m² Ausreichend Neben- und Abstellräume Im Obergeschoss und Dachgeschoss: Befinden sich Fremdenzimmer, teilweise mit eigener Dusche/WC, sonst Etagendusche und WC. Im Anbau gibt es eine kleine 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Aktuell wird das Obergeschoss als Wohnung genutzt. Über der Kegelbahn gibt es eine große Dachterrasse. Im Außenbereich: Die ruhige Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen befindet sich im Anschluss an die Gaststube. Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen, zwei Carports und 14 Stellplätze für Gäste. Das große Ökonomiegebäude auf dem Grundstück (ehemalige Scheune) ist weitestgehend unbenutzt. Auf dem Dach des Ökonomiegebäudes gibt es eine Photovoltaikanlage mit 11,13 KWp. Aktuelle Einspeisung abzüglich des Selbstverbrauchs monatlich mit ca. 92 Euro. Abschlagszahlung monatlich ca. 93 Euro. Es liegen uns nicht für alle Räume Grundrisse vor. Ausstattung: Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen Nebenzimmer mit ca. 25 Sitzplätzen Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen Kegelbahn für ca. 20 Sitzplätze Die Küche ist komplett ausgestattet Baujahr Ölzentral-Heizung 2003 Die Photovoltaikanlage wurde im Juni 2013 in Betrieb genommen. Kachelofen im Speiserestaurant Zusätzliche Ausstattung: Photovoltaikanlage / Kachelofen Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 18 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1288 m² Wohnfläche: ca. 232,10 m² Nutzfläche: ca. 53,03 m² Gastronomiefläche: ca. 357,76 m² Lagebeschreibung: Hoppetenzell ist Ortsteil des Mittelzentrums Stockach, auch „Tor zum Bodensee“ genannt. Trotz seiner ruhigen idyllischen Lage, eingebettet in herrlicher Natur, befindet sich der Ort unmittelbar an der B 313 nur fünf km entfernt von der Einkaufs- und Gewerbestadt Stockach mit Autobahnanschluss Stuttgart – Singen – Zürich. Hoppetenzell und Stockach sind mit einer Regionalbuslinie verbunden, so dass die Einkaufsmärkte, das Industrie- und Gewerbegebiet, die Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte und das Krankenhaus auch auf diesem Wege leicht erreichbar sind. In greifbarer Nähe und unmittelbar vor der Haustür liegt das Kleinod der Region – der Bodensee. Er ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Weitere Wirtschafts- und Touristikzentren wie z. B. Konstanz, Singen, Überlingen und Tuttlingen liegen im Umkreis von 30 km. Die Nachbarländer Schweiz und Österreich sind ebenfalls kurzzeitig erreichbar. Hoppetenzell zählt mit seiner wechselseitigen über 1200 Jahre alten Geschichte zu den ältesten Ansiedlungen des Bodenseelandes und ist bereits im Jahre 777 urkundlich erwähnt. Stockach - das Tor zum Bodensee - liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild. Stockach verfügt über alle wichtigen und üblichen Infrastruktureinrichtungen einer Kleinstadt. Durch den Autobahnanschluss (A98) und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln. Wir sind als allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz Endenergieverbrauch Strom: 69,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 107,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 25.02.2019 Gültig bis: 2029-02-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 187-00056 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Moderne Bürofläche im exklusiven Allium 3

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
  • Preis/m²: 3 636 €

Objektbeschreibung: "Allium 3" wirkt Zeitlos. Dies verdankt es seiner modernen Architektur, die auf klare Strukturen, ausgeprägte Optik, viel Glas und spannende Akzente setzt. Durch den Aufzug ist jede Etage mühelos zu erreichen. Die 10 barrierefreien Wohnungen und Büros mit ihren bodentiefen Fenste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen & Arbeiten: Wohnen 177m² Büro 82m² Lagerhalle 245m² Grundstück 1.887 m² *provisionsfrei*

Neu

  • Wohnfläche: 504 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 580 €

Objektbeschreibung: Gewerbe-Immobilie mit Lagerhalle, Büro (ggf. ELW möglich), + Wohnung *Provisionsfrei* Ideal für Handwerker oder kleine Gewerbebetriebe Wohnbereich direkt an Feldrandlage Gewerbefläche Lagerhalle ca. 245 m² Gewerbefläche EG Büro ca. 82 m² Wohnfläche ca. 177 m² Nutzfläche ca. 53 m²... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbehalle mit großem Wohnhaus

Neu

  • Wohnfläche: 972 m2
  • Kaufpreis: 970 000 €
  • Preis/m²: 998 €

Objektbeschreibung: Die wärmegedämmte Werkstatt- Produktions- oder Lagerhalle hat eine Grundfläche von 395 m² und ist befahrbar über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,5 m. Über einem Teil der Grundfläche gibt es eine Lagerbühne im OG, die über eine Treppe erreichbar ist. Im weiteren Bereic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive Laden/Büroräume o. Umnutzung zum Wohnraum im Zentrum v. Neresheim

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Helles u. modernes Ladengeschäft/Dienstleistungsbüro mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde bisher als Büro genutzt un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Gewerbehalle mit Bürogebäude und Ausbaupotential von Wohnräumen

Neu

  • Wohnfläche: 821 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Objektbeschreibung: Dieser Gewerbestützpunkt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Nord-Osten von Mössingen. Auf ca. 800 qm sind die Werkshalle, Büro- und Lagerräume zu finden. Zeitweise wurden die Gebäude von zwei Unternehmen genutzt und wurden deshalb mit zwei Heizräumen ausgestattet (im Moment... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Verkauf einer Einzelhandelsfläche mit 755 qm in 75217 Birkenfeld bei Pforzheim

Neu

  • Wohnfläche: 755 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 1 193 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen ehemaligen Lebensmittelmarkt. Die beiden Ebenen teilen sich in EG-Verkaufsflächen incl. Sozialräume etc. mit ca. 600 qm und einer UG-Lagerfläche von ca. 155 qm auf. Ein Lastenaufzug von 1,5 Tonne verbindet die beiden Etagen. Das Sondereigentum ist Teil ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
Gewerbe/Anlage in 88279 Amtzell, Unterstotzen

Neu

  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 561 500 €
  • Preis/m²: 14 777 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Moderne Gewerbe-/ Ladeneinheit im EG mit ca. 100 m² Gesamtfläche in Schallstadt

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 496 000 €
  • Preis/m²: 4 960 €

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Gewerbeanwesen mit Halle, Büro und bestehende Mieteinnahmen

Neu

  • Wohnfläche: 647 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
  • Preis/m²: 990 €

Objektbeschreibung: Das Gewerbeanwesen ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Die Fläche mit ca. 147m² ist derzeit an einen liquiden Mieter vermietet. Die Fläche mit ca. 500m² ist noch frei. Diese kann als Produktions- oder Lagerhalle verwendet werden. Büros und Duschen sind ebenso ein Bestandteil. Mehr I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
In bester Lage - In besten Händen: Büro- oder Praxisfläche mit Option auf Erweiterung.

Neu

  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Preis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (Bei Miete sind 2 Netto-Monatsmieten als Kaution selbstverständlich) Ausstattung: Den... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Ladeneinheit - ideal zum Umbau zum Café, Eisdiele o. Bistro im Stadtzentrum v. Neresheim

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 964 €

Objektbeschreibung: Gestalten Sie selbst ihr Tages-Café, Bistro oder Eisdiele/Eis-Café! Die Umwandlung dieser bisher als Büro genutzten Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Gastro-Konzept zu verwirklichen. Helle u. moderne Räumlichkeiten mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage im Zentrum (Ha... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Neu und hoch frequentiert! Schöne Gewerbefläche im Herzen von Laupheim!

Neu

  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 307 000 €
  • Preis/m²: 2 897 €

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim; sowohl zum M... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29