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Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer Baden-Württemberg

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Landgasthof mit Kegelbahn und Fremdenzimmer

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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450 000 € Kaufpreis 358 m2 Wohnfläche 1 257 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
358 m2
ID:
367298

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Idyllisch an der Stockacher Aach gelegen bieten wir aufgrund der altersbedingten Nachfolgersuche den beliebten Landgasthof "Grüner Baum" in der Ortsmitte von Stockach-Hoppetenzell zum Verkauf an. Hoppetenzell liegt direkt an der B 313 Stockach Richtung Messkirch. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1288 m². Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1914. 1958 erfolgte der erste Anbau mit Vergrößerung der Räumlichkeiten. Über die Jahre wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen, z.B. Anbau Holzschopf, Küchen- und Zimmerausbau, Terrasse, Garage etc. Die zweizügige Kegelbahn wurde 1988 zwischen die Gaststätte und der ehemaligen Metzgerei (heute Abstellräume) gebaut. Die Gaststätte ist brauerfrei und voll eingerichtet zu übergeben. Eine Ablöse für die Gastronomie ist nicht erforderlich. Heute besteht der Gasthof aus: Untergeschoss: Kellerräume und Heizung Erdgeschoss: Speiserestaurant mit ca. 75 Plätzen ist der Mittelpunkt des Gasthofes Zweizügige Kegelbahn mit ca. 20 Plätzen Ausgestattete Küche mit ca. 30 m² Ausreichend Neben- und Abstellräume Im Obergeschoss und Dachgeschoss: Befinden sich Fremdenzimmer, teilweise mit eigener Dusche/WC, sonst Etagendusche und WC. Im Anbau gibt es eine kleine 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Aktuell wird das Obergeschoss als Wohnung genutzt. Über der Kegelbahn gibt es eine große Dachterrasse. Im Außenbereich: Die ruhige Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen befindet sich im Anschluss an die Gaststube. Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen, zwei Carports und 14 Stellplätze für Gäste. Das große Ökonomiegebäude auf dem Grundstück (ehemalige Scheune) ist weitestgehend unbenutzt. Auf dem Dach des Ökonomiegebäudes gibt es eine Photovoltaikanlage mit 11,13 KWp. Aktuelle Einspeisung abzüglich des Selbstverbrauchs monatlich mit ca. 92 Euro. Abschlagszahlung monatlich ca. 93 Euro. Es liegen uns nicht für alle Räume Grundrisse vor. Ausstattung: Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen Nebenzimmer mit ca. 25 Sitzplätzen Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen Kegelbahn für ca. 20 Sitzplätze Die Küche ist komplett ausgestattet Baujahr Ölzentral-Heizung 2003 Die Photovoltaikanlage wurde im Juni 2013 in Betrieb genommen. Kachelofen im Speiserestaurant Zusätzliche Ausstattung: Photovoltaikanlage / Kachelofen Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 18 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1288 m² Wohnfläche: ca. 232,10 m² Nutzfläche: ca. 53,03 m² Gastronomiefläche: ca. 357,76 m² Lagebeschreibung: Hoppetenzell ist Ortsteil des Mittelzentrums Stockach, auch „Tor zum Bodensee“ genannt. Trotz seiner ruhigen idyllischen Lage, eingebettet in herrlicher Natur, befindet sich der Ort unmittelbar an der B 313 nur fünf km entfernt von der Einkaufs- und Gewerbestadt Stockach mit Autobahnanschluss Stuttgart – Singen – Zürich. Hoppetenzell und Stockach sind mit einer Regionalbuslinie verbunden, so dass die Einkaufsmärkte, das Industrie- und Gewerbegebiet, die Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte und das Krankenhaus auch auf diesem Wege leicht erreichbar sind. In greifbarer Nähe und unmittelbar vor der Haustür liegt das Kleinod der Region – der Bodensee. Er ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Weitere Wirtschafts- und Touristikzentren wie z. B. Konstanz, Singen, Überlingen und Tuttlingen liegen im Umkreis von 30 km. Die Nachbarländer Schweiz und Österreich sind ebenfalls kurzzeitig erreichbar. Hoppetenzell zählt mit seiner wechselseitigen über 1200 Jahre alten Geschichte zu den ältesten Ansiedlungen des Bodenseelandes und ist bereits im Jahre 777 urkundlich erwähnt. Stockach - das Tor zum Bodensee - liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild. Stockach verfügt über alle wichtigen und üblichen Infrastruktureinrichtungen einer Kleinstadt. Durch den Autobahnanschluss (A98) und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln. Wir sind als allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Holz Endenergieverbrauch Strom: 69,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 107,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 25.02.2019 Gültig bis: 2029-02-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 187-00056 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*D2016* Villa mit unverbaubaren Blick nach Basel, Bauplatzreserve vorhanden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohnung mit Gewerbeeinheit im Zentrum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige, helle Büro/Praxisräume im 2.OG für vielseitige Nutzung im Zentrum von Gerabronn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Büro-/ Studiofläche in Freiburg Littenweiler zu verkaufen.

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Objektbeschreibung: Die Büro-/Studiofläche hat 3 Einzelräume und befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof Littenweiler. Durch die Bauweise des Gebäudes ist die Innenfläche komplett flexibel gestaltbar. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Flur: 5 m² Büro 1 oder Empfang: 21,5 m² Büro 2 mit EBK: 35,5 m² Bü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeobjekt in der Innenstadt von Meßkirch

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  • Wohnfläche: 227 m2
  • Kaufpreis: 409 000 €
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Objektbeschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Stadthaus mit Gewerbeeinheit

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Das charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Innenstadt von Stockach, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt. Hier profitieren die Bewohner von einer stadtnahen Lage mit deren Vorteile. Das Haus wurde 1780 erbaut und im Jahre 1981 grundsaniert. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen - z.B. ein Autohaus ...

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  • Wohnfläche: 1 980 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Hier finden Sie große Räume mit vielen Parkplätzen und viel Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.980 qm. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Weitere Beson... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Häuser in 79100 Freiburg, Klosterplatz

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  • Wohnfläche: 575 m2
  • Kaufpreis: 1 860 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 779m², Nutzfläche: 268m², Mehrfamilienwohnhaus als Reihenmittelhaus, teilweise unterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohneinheiten, ca. 575 m² Wohnfläche; Anbau als Reih... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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In bester Lage - In besten Händen: Büro- oder Praxisfläche mit Option auf Erweiterung.

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  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 714 055 €
  • Preis/m²: 4 058 €

Objektbeschreibung: #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerbliche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Freiraum für Ihre Ideen.

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450 000 €

110 m2

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Freiraum für Ihre Ideen.
  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses. Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30