IDEAL - ZENTRAL Repräsentatives Büro in der Innenstadt

Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum - Büro oder Praxis - direkt im Herzen von Pforzheim oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, welche sich wirklich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen! Zentrales Arbeiten und lebendiges Grün schließt sic... mehr »h hier definitiv nicht aus! In diesem Vierraum-Büro, welches sich unweit der Enz befindet, finden Sie und Ihre Mitarbeiter Ihren Arbeitsplatz mitten in einer lebendigen und vielfältigen Großstadt. Was will man mehr? Der durchdachte Schnitt des Büros komprimiert Funktionalität, Komfort und teilt sich in vier Räume auf, eine kleine Küche und ein WC. Hier ist vieles gestaltbar, ganz nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Ausstattung: Auf einen Blick: Gepflegte Vierraumbüro mit Balkon/Terrasse, Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Das Sechsfamilienhaus wurde im Jahr 1967 fertiggestellt und bezogen. Das Büro ist frei und kann sofort bezogen werden. - großzügige Raumaufteilung - Kleine Küche - überdachte Süd-West Terrasse - Gäste-WC - Laminatböden in den Wohn/Büroräumen, Gäste-WC - Aufzug bis in die Tiefgarage - Türsprechanlage - 2-Fachverglaste Kunststoffisolierglasfenster, teilweise bodentief - Abstellraum im Kellergeschoss Hausgeld ca. EUR 270,00 + EUR 70,00 Rücklage Beinhaltet: Rücklagenansparung, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, wöchentlicher Putzdienst, Müllgebühren, Aufzugskosten, Unitymedia TV-Anschluss, u.a. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Separate

Im Herzen von Weinheim: 2 Läden für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Die Läden sind Teileigentum in einem Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Weinheim. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt inmitten der Einkaufsmeile. Ein Laden bef... mehr »indet sich in der Fußgängerzone in bester Lage. Der zweite Laden befindet sich im rückwärtigen Teil. Dort befindet sich ein großer, öffentlicher Parkplatz und eine öffentliche Tiefgarage. Beide Laden- Einheiten könnten durch Umbau zu 596 m2 Gesamtfläche verbunden werden. Dabei besteht die Besonderheit, dass beide Ebenen von Fußgängern ebenerdig erreicht werden können. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der beide Ebenen verbindet und bis in den Keller führt. Im Nachbarhaus befindet sich eine stark frequentierte Drogeriemarktkette über zwei Etagen. Laden 1 a : EG 1 (Fußgängerzone) : ca. 334 m2, vermietet Laden 1 b : EG 2 : ca. 262 m2, frei (veredelter Rohbau). Weinheim liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und ca. 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck. Mit seinen zwei Burgen und der historischen Altstadt ist Weinheim eine lebendige, sehenswerte Stadt und lockt auch wegen des milden Klimas Jahr für Jahr viele Besucher an. Weinheim bietet ein umfangreiches Kulturangebot und viele Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Weinheim ist über die B 38 an die Autobahnen A 5 und A 66 angebunden. Die Nähe zu

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in stark frequentierter Lage befindet sich in der Leonberger Altstadt und ist bestens geeignet als Dienstleistungsbüro oder als Einzelhandelsfläche. Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Die Aufteilung en... mehr »tnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Optimale Größe für Jungunternehmer / Start-Up Unternehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: - Ebenerdiger Zugang - WC - Kochnische - Kellerabstellraum - TG-Stellplatz Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: 01/09/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Hausgeld: 187,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und der historischen Altstadt mit malerischen Gassen und Winkel sowie gemütlichen Kaffeehäusern und Restaurants. Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die Linie S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart. Im Stadtgebiet verkehren zahlreiche Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizie

Objektbeschreibung: Sie haben eine geschäftliche Vision vor Augen, für welche Sie nach ganz bestimmten Räumlichkeiten suchen, um sich frei entfalten zu können? Sie brauchen den Platz, um der Gemeinschaft einen Ort des Rückzugs zu erlauben und dem „Miteinander” einen Raum zu geben? Sie wollen, dass M... mehr »enschen hier aus der Hektik des Alltags entfliehen und innere Fülle verspüren? Oder Sie wollen Ihre Kreativität, ob künstlerisch oder musikalisch, ausleben und die Möglichkeit haben, anderen Menschen auf einer Bühne die verdiente Präsenz zu verschaffen? Sollten Sie einer dieser Visionen haben oder Ihre ganz eigene und bereichernde Idee umsetzen wollen, dann ist diese ganz besondere und individuelle Immobilie genau das, was Ihr Herz erfüllen wird. Diese Immobilie besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen. Auf der linken Seite findet der Wohnkomplex seinen Platz, auf der rechten Seite das imponierende Akademiegebäude. Im OG und DG verfügt das Wohnhaus über 4 Wohneinheiten. Zwischen diesen beiden Gebäudeteilen ist im Erdgeschoss des Wohnhauses die Möglichkeit gegeben, ein kleines Café zu bewirtschaften. Die Akademie wurde 1995 erbaut. Das Wohnhaus stammt ca. aus dem Jahr 1850. Das Grundstück, auf welchem diese beiden Anwesen gebaut wurden, besteht aus zwei Flurstücken und misst eine Gesamtfläche von 2.455 m². Ausstattung: Akademie Dieser Teil der Immobilie, die Akademie, wurde 1995 nachträglich angebaut. Diese verfügt über insgesamt ca. 692,97 m² bestens ausgestattete Nutzfläch

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet. Die Organisation belegt die komplette Immobilie. Das Mietverhältnis endet zum 29.02.2020 so dass eine Neuvermietung zu anderen Konditionen als auch eine Eigennutzung möglich ist. Die Immobilie ist für eine Aufstockung bereits vorbe... mehr »reitet, sowohl statisch als auch baulich. Das Treppenhaus führt bereits auf das Flachdach. Ausstattung: Die Gewerbeimmobilie ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Diverse Tresore können verwendet werden. Die Immobilie wurde im Zuge der Neuvermietung 2010 aufwendig renoviert, eine neue Behindertentoilette wurde eingebaut, es erfolgte eine Brandschutzertüchtigung. Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 3200 m² Vermietbare Fläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg. Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit ü

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Wohnhaus und Produktionshalle. Das 1970 erbaute Objekt wurde zuletzt als Bäckerei genutzt in der bis heute Backwaren produziert werden. Zusätzlich wurde eine neue Verkaufsfläche sowie ein Kundenkaffee errichtet. Dieses ist mode... mehr »rn und zeitgemäß. Der Verkaufsraum hat ca. 30 qm und hat am Eingang einen schönen Außenbereich für Gäste. Die Halle ist geräumig und bietet aktuell genug Platz für eine voll ausgestattete Produktionsstraße mit 3 Backöfen sowie einer Laderampe und Abstellmöglichkeiten für produktionsbedingtes Zubehör. Das Objekt kann für jegliche Arten von Gewerbe genutzt werden z.B. Einzelhandel, Werkstätten, Verkaufs-/ Produktionsfläche. Das Wohnhaus beinhaltet eine große Wohnung die ca. 144 qm hat und somit ebenfalls reichlich Fläche zum Wohnen bietet. Zwei Balkone runden dieses Angebot ab. Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau angefangen, sodass dort weitere Räume zum Wohnen oder Lagern errichtet werden können. Das komplette Gebäude ist voll unterkellert, was den Vorteil von weiteren Lagermöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist ein Lastenaufzug integriert, um problemlos Material vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss zu transportieren. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung vom Objekt bekommen, fragen Sie uns nach den Details und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: DG: 4 Zimmer, WC, Balkon OG: Zimmer, WC, Bad, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzi

Objektbeschreibung: Dieses interessante teil-unterkellerte Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche befindet sich im Gewerbegebiet von Scheer und bietet daher die Möglichkeit einer gewerblichen Tätigkeit - Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche... mehr »verfügt über 5,5 Zimmer mit einem gemütlichen Wintergarten und zwei Terrassen-Zugängen. Eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC vollenden die Ebene. Die 1996 ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung ist über die untere Wohnung als auch durch einen separaten Eingang von außen zugänglich und ist ein wahres Highlight! Auf knapp 150 m² gibt es neben 3 Schlafzimmern und zwei Bädern einen großen offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche. Zwei Balkone und ein begehbarer Kleiderschrank machen das Ganze komplett. Die Räume sind hell und modern und sorgen durchweg für ein freundliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf dem großen Grundstück von 1.460 m² befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Nutzgarten für Kinder und Kleingärtner. Ein großes langes Carport, ein breiter Unterstand für weitere Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Insgesamt ein interessantes Wohnhaus mit sehr vielen Möglichkeiten! Das Betreiben einer gewerblichen Tätigkeit vor Ort ist zwingend erforderlich. Weitere Angaben: Zimmer: 9,5 Garagen/Ste

Objektbeschreibung: Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1871, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Gewerbefläche: 602m², 3 Garagen, Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und Betreiberwohnung, zzgl. Zubehör: 91.937,-€ (Inventar) Grundstücksfläche: ca. 2320 m²... mehr » Wohnfläche: ca. 79 m² Sonstiges: Baujahr: 1871 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 0210

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »läche, inkl. Zubehör: 1.500,00 € (Küche, Schuppen) Grundstücksfläche: ca. 38050 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr

Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr » 1 x 2-Zimmer) - in jeder Wohnung Dusche und WC, Küchenanschluß - bisher wurde im Erdgeschoß eine Gastronomie betrieben - Heizung Elektro - Haus steht komplett leer und ist sofort verfügbar - Biergarten und auch Parkplätze vorhanden Die Wohnungen können auch als Ferienwohnungen betrieben werden. Es sind getrennte Eingänge vorhanden. Auch können Sie sofort starten. Es sind wenig Instandhaltungsrückstände vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Es gibt viel zu entdecken. Der Verkäufer möchte die Finanzierung gesichert haben und zur Besichtigung einen einfachen Nachweis. Rufen Sie uns an Weitere Angaben: Zimmer: 7 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 393 m² Wohnfläche: ca. 241 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.10.2020 Gültig bis: 30.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2-5375366

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist im Jahre 1975 erbaut und im Jahre 1995 erweitert worden. In 2011 wurde die nördliche Halle komplett saniert (Dach, Decke, Elektrik, Fenster, Boden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Anlieferung wird durch die ausreichende Anzahl von Rampen... mehr » und Toren erleichtert. In der ursprünglichen Halle sowie im Untergeschoss des Anbaus befinden sich Sanitäranlagen inklusive Duschen in ausreichender Anzahl für die Mitarbeiter. Sozialräume, Büros und eine Teeküche machen ein angenehmes Arbeiten möglich. Halle 1: Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche, Sanitäranlagen, Lager/Empfangsbereich Anbau EG: 2-3 Büros, Teeküche, WC, Arbeits-/Produktions-/Lagerfläche Anbau UG: Abstellräume / Archiv, Garage/Lager mit separatem Tor, Heizung, Sanitärräume mit Duschen Die Immobilie ist vielseitig nutzbar. Zum Beispiel als Büro für Freiberufler, Lagerfläche, Produktionsstätte, Versammlungsräume, Schreinerei, Bäckerei, Metallverarbeitung usw. Käuferprovision: 3,57% Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße nahe der Ruine Albeck Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt. Durch Ihre Anfrage bestätigen S

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 11 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 485m², Gewerbefläche: 200m², Balkon, Keller, 2 Garagen, 9 Wohnungen, Büro mit Nebenanlagen und ehemaliges Gasthaus (derzeitige Nutzung als Lagerfläche), Umbaumaßnahmen 1974 un... mehr »d 2013, 6 Stellplätze im Freien, keine Innenbesichtigung Grundstücksfläche: ca. 486 m² Wohnfläche: ca. 485 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von