Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss mit 2 Tiefgaragenplätzen

Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern... mehr » und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu. Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von EUR 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von EUR 61,00 veranschlagt. Ausstattung: - Sanierung des Lofts - 2016 - Raumhöhe 3,96 m - bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung - Parkettboden - Glattputz - Zentralheizung - Wandheizkörper - Lift - Hausmeisterservice - Hausgeld EUR 61,00 im Monat Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Erstklassige Kombination von zentraler Lage und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor sowie einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof in der aufstrebenden und wirtschaftsstarken Region Ulm. Sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in diesem indi

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Tradition...... Dieses multifunktionale Wohnhaus im schönen Stadtteil Waldachtal/Salzstetten sucht einen neuen Eigentümer. Platz für alles und mehr... Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auch als Zweigenerationenhaus be... mehr »stens zu nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen vielfach nutzbaren Gewerberaum mit Werbemöglichkeiten, ebenfalls auch privat zu nutzen für Hobby, Sport, Fitness oder Klein- gewerbe. Grosszügige Sanitäranlagen, ein weiterer Mehrzweckraum, sowie ein Büro für Kundengespräche schliessen sich an. Zu früheren Zeiten war im Erdgeschoss eine Gaststätte beheimatet. Zwei grosszügige Privat-Wohnungen wurden in den oberen Geschossen modernisiert. Ferner ein weiterer Saal, welcher unterschiedlichst genutzt werden kann, auch für Festlichkeiten aller Art. Diese Räume bieten auch weitere Ausbaumöglichkeiten. Im OG befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung kpl. modernisiert, ca. 85 qm Wfl. Im Innenbereich mit modernen Fliesen, Naturholzdecken, moderner Wohnküche, chic und massgerecht eingebaut. Ein Giebelbalkon über Wohnungsbreite lädt in den freien Stunden zum Verweilen ein. Die besonders attraktive Wohnküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Familie wird begeistert sein. Im Dachgeschoss finden Sie die zweite Privatwohnung, mit 7 Zimmern, Bad, sep. WC und im Giebel- bereich der Balkon. Auch hier ist die Wohn-/Essküche bereits vorhanden und in Massarbeit eingebaut. Wohnfläche c

Eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitig nutzbare Eventhalle, bisher als Sporthalle genutzt, mit einer rustikalen Gaststätte können Sie erwerben. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch,... mehr » dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdienten Ruhestand wollen, möchten sie sich von diesem gut durchdachten Ensemble lösen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut. Gaststätte: Die Gaststätte hat eine Fläche von ca. 60 m² mit 40 Sitzplätzen. Beheizt wird die Gaststätte mit einer Zentralheizung Fußboden (Gas) und mit einem Kachelofen. An der Gaststätte grenzt ein Wintergarten an. Dieser ist ca. 80 m² groß und bietet für weitere 50 Personen Platz. Das Untergeschoss ist weiträumig ausgebaut. Ein Teil des Untergeschosses könnte als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. In diesen Räumen, welche als Fitnessraum, Tagungsraum oder Solarium genutzt wurden ist eine Fußbodenheizung verlegt. Es gibt dort außerdem einen Barraum, eine Sauna, ein Tauchbecken und eine kleine Umkleide. Der Keller ist außerdem mit einer Waschküche / Waschraum ausgestattet. Neben der Heizung (Gas und Holz) gibt es einen Weinkeller (Ziegelstein) und einen Holzlagerraum. Die Umkleideräume für die Herren mit Duschen sind ebenfalls im Untergeschoss, die der Damen im 1. OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herren und Damen WCs sind im 1. OG. Eventhalle: Das Highlight ist die Eventhalle, die für Familienfes

Objektbeschreibung: Entdecken Sie die exklusive Chance für Investoren und Freidenker dieser charismatischen Gewerbeimmobilie mit drei separaten Wohneinheiten. Die ehemalige, ca. 1900 erbaute "Kulturfabrik" im schönen Albbruck, begeistert durch Ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und der ausla... mehr »denden Gebäudefläche von ca. 1130m², welche sich in die Gewerbefläche von ca. 984m² und Wohnfläche von ca. 146m² unterteilt. Ob für einzelne Pop-up Stores, Gaststätte mit Tanzlokal oder einer Discothek auf mehreren Ebenen, mit dieser Gewerbeimmobilie können Sie Ihrer Investoren oder Geschäftsidee freien Lauf lassen. Als Ergänzung können die drei Wohneinheiten für Kurz- oder Langzeitvermietungen genutzt werden. Ob als Unterkunft für Firmenmitarbeiter, wie Speditionen, Gastarbeiter im Baugewerbe oder Individualtourismus, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das ca. 4648m² große Grundstück setzt sich aus einem bebauten Grundstück mit ca. 1845m² und einem Waldgrundstück von ca. 2803m² zusammen und lädt zu Outdoorveranstaltungen wie Grillpartys oder ähnlichem ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvoll gewölbter Keller mit Gaststätte, einem offenem Kamin, Ladengeschäft, 2 WC´s und einem Raum mit Wendeltreppe, der als Zugang zum Spiegelsaal im Obergeschoss dient. Über die Gaststätten erhalten Sie Zugang zum Obergeschoss und den dort befindlichen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein Saal für verschiedenartige Veranstaltungen, mit offenem Dachstuhl, Parkettboden, Abgang über

Objektbeschreibung: Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes! Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt. Die Dämmung besteht aus 10cm Holzweichfaser. Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen. Das Gebäude ist nun seit 9 Jah... mehr »ren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent. Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude vergrößert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt. Auffällig sind die großen Fensterflächen, die für ein extravagantes Raumgefühl sorgen. Die Werkmaterialien sind aus Deutschland und überwiegend von Handwerkern aus der Region verbaut. Vermietet ist das Gebäude an 3 Mieter, mit einem 10 Jahresmietvertrag. Die Restlaufzeit für das 1. und 2. OG beträgt noch 5 Jahre. Das Erdgeschoß ist noch an eine kleine Chemiefirma vermietet. Alle behördlichen Auflagen, zB. Havariebecken, spezielle Bodenbeläge sind natürlich nachweislich erfüllt. Die Etagen darüber sind an zwei krisensichere Hausverwaltungen vermietet. Bitte berücksichtigen Sie bei ihrer Kalkulation, dass der ausgewiesene Kaufpreis zzgl. 16% MWST, also gesamt: 1.740.000,00 € beträgt. Bei Fragen zum Thema Steuern sprechen Sie bitte mit ihrem Steuerberater. Ausstattung: * Gas - Fußbodenheizung * Internetverkabelung cat7 * Videoüberwachung des Gebäudes (außen) * moderner Gebäudezugang mit personalisiertem Fingerprint * extensive Dachbegrünung * Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit * Bodentanks

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 196m², Gewerbefläche: 313m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, Werkstattgebäude mit angebautem Wohnhaus mit Werkstatt im Erdgeschoss und insgesamt 3 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, 2 Carports sowie 9 Kfz-Stellplätze,... mehr »zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 1082 m² Wohnfläche: ca. 196 m² Sonstiges: Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind

Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich in perfekter und sehr begehrter Wohnlage von Eppelheim. Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schularten befinden sich in direkter Nähe und sind auch fußläufig zu erreichen. Die An... mehr »bindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3, 37 und 535 sind schnell erreichbar. Die Immobilie selbst liegt im Obergeschoss eines 2- Familiendoppelhauses in ruhiger Randlage von Eppelheim. Objektbeschreibung Man betritt die Wohnung durch einen separaten Eingang und eigenen Treppenaufgang. Hier befindet sich im 1. OG der sehr große, helle Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe und weiteren großzügigen Stellflächen. Von hier aus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und Deckenhöhe. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen, hellen Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenplatz. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich und der offene und integrierte Küchenbereich bilden das Zentrum dieser schönen Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum und ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe über der Küche zugänglich und begehbar. Vom Schlafzimmer und auch von der Küche haben Sie Zugang zum großen Balkon. Die Wohnräume sind mit

Ausstattung: Das 1.800 m² Grundstück wurde 1964 bebaut mit: ca. 510 m² Halle, ca. 95 m² Bürogebäude ca. 35 m² Sozialräume ca. 250 m Wohnfläche in einem 2 Familien-Haus. Freiflächen sind ausreichend vorhanden. Das Objekt wurde ständig instand gehalten, so ist im Jahre 2018 eine neue Ölzentralheizung... mehr »eingebaut worden. Die Hallenfläche und Bürofläche wird von einem Handwerksbetrieb genutzt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2019. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. EUR 60.000,00 jährlich brutto. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mannheim Käfertal mit guter Anbindung an die A6 und die B38. Die Mannheimer City ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und bassieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzansprüche aus. Anbieter-Objekt-ID: 183970829

Objektbeschreibung: 1870 m² Grundstück 500 m² Werkstatt 300 m² Halle 150 m² Büro Baujahr 2005 Miete p.a. € 108.000,- MV läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten Weitere Informationen auf Anfrage Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis... mehr »Anbieter-Objekt-ID: 501

Objektbeschreibung: 252 m² Bürofläche zur Zeit aufgeteilt in 170 m² für die Taxizentrale und 82 m² Büro Sie können die Mietverträge weiter laufen lassen und Ihre monatlichen Einnahmen sichern oder Sie nutzen diese Flächen für Ihr Gewerbe, hier ist alles offen. Die Büroräume sind ausgestattet mit Tep... mehr »pichböden, Teeküchen und Toiletten sind vorhanden. 2 Stellplätze gehören zur Gewerbeeinheit. Rufen Sie einfach an und machen Sie Ihren Besichtigungstermin aus. Ausstattung: - Teeküche - Büroräume - Gaszentralheizung - 2 Stellplätze - u.v.m. Weitere Angaben: Zimmer: 3,5 Käuferprovision: 4,64 % Provision inkl. 16 % MwSt. Nutzfläche: ca. 251,79 m² Büroteilfläche: ca. 252 m² Lagebeschreibung: In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung inkl. Gewerbeeinheit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 188,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 14,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 08.10.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Obje

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstatt... mehr »ung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 287,74 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. S-Bahnhof und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: // UNSERE SICHT. Wir verfolgen konsequ