FALC HEILBRONN: Hier ist Ihre Chance ~ Work-Life-Balance!

Objektbeschreibung: Das Gewerbegrundstück befindet sich ganz in der Nähe der Messe Karlsruhe auf der Gemarkung Rheinstetten. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 600 qm und ist auch im Untergeschoss voll nutzbar. Sie bietet sich an als Produktionshalle sowie als Lager, zur Ausstellung oder auch im... mehr » Bereich Einzel-/Großhandel. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Platz zum Rangieren. Weiterhin befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Die vier 3-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und verfügen jeweils über eine Garage. Die jährliche Nettomiete beträgt 30.000 EUR. Ein Teil der Halle ist derzeit noch vermietet und wird im Laufe des nächsten Jahres frei. Da keine noch so gute Beschreibung eine Besichtigung ersetzt, lade ich Sie hiermit herzlich dazu ein! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 2870 m² Lagerfläche: ca. 1070 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage in Nähe der B36 Sonstiges: Weiterer Energieausweis (Wohnen): Energieverbrauchsausweis, 124,90 kWh/(qm*a), E

Objektbeschreibung: Gewerbe-Immobilie mit Lagerhalle, Büro (ggf. ELW möglich), + Wohnung *Provisionsfrei* Ideal für Handwerker oder kleine Gewerbebetriebe Wohnbereich direkt an Feldrandlage Gewerbefläche Lagerhalle ca. 245 m² Gewerbefläche EG Büro ca. 82 m² Wohnfläche ca. 177 m² Nutzfläche ca. 53 m²... mehr » Gemeinschaftsfläche (Wohnung/Gewerbe) ca. 25m² Grundstücksfläche ca. 1.887 m² Großer Bereich gepflastert und als Lager/Stellplatz nutzbar. Haus (Wohnung & Büro) Bj. 2007 Lagerhalle Bj. 2011 Freistehendes Wohnhaus mit Gewerbebereich im kompletten EG. Getrennte Eingänge, getrennte Abrechnung der Nebenkosten durch extra Zähler. Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoß und im Dachgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert mit Technikraum (Gastherme mit Solarunterstützung), Bar/Hobbyraum (gefliest), Abstellraum und Flur (gefliest). Die Lagerhalle ist isoliert in Sandwichbauweise, der Betonboden 18 cm stark, geglättet mit Hartkorneinstreuung. Das Hallendach ist von der Last bereits auf eine Photovoltaikanlage ausgelegt, eine entsprechende Stromleitung liegt bereits zum Technikraum. In der Halle befinden sich verteilt sehr viele 220V und 380V Drehstromsteckdosen mit mehreren getrennten Stromkreisen. Die Halle hat ein isoliertes Industrie-Sektionaltor von Günther. Die Fenster in der Halle sind feststehend aus Kunststoff, aussen aluminiumverkleidet in Hallenfarbe. Als Zugang zur Halle ist an der Seite eine Türe mit 1m Breite, sowie an der Rückseite eine Doppelflügeltüre mit 2m Breite. Der

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier ein Ladengeschäft / Büro in zentraler Lage von Stutensee Bankenloch das Objekt ist derzeit vermietet Ausstattung: Das angebotene Objekt wird derzeit als Büro genutzt, verfügt über einen barrierefreien Zugang, attraktive Schaufensterflächen, einen Empfangsbe... mehr »reich, zwei separate Büros, einen Aufenthaltsraum und ein WC und einen zusätzlichen separaten Zugang. Zum Angebot gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 305,00 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stutensee ist seit 1998 Große Kreisstadt, mit den Ortsteilen Blankenloch, Friedrichstal, Büchig, Spöck und Staffort und gilt als eine der beliebtesten Wohngemeinden in der nördlichen Hardt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, Bahnhof, ÖPNV, Anbindung/en an Bruchsal, Karlsruhe, BAB sind vorhanden. In direkter Umgebung des Geschäfts gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. Eine S-Bahn Haltestelle (10 -20 Minuten Taktung) ist in 1 Minute erreichbar Blankenloch verfügt als größter Ortsteil von Stutensee über das gesamte Schulangebot von der Grundschule über die Realschule bis zum Gymnasium, zwei Kindergärten, etc., alle Ämter der Kreisstadt, zwei Banken, sowie die sowie Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in vielfältiger Ausprägung. In Summe herausragende Rahmenbedingungen für Lebens-, Wohn- und Arbeitsumfeld. Sonstiges: Dieses Exposè ist

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Laichingen unmittelbar am Marktplatz an der Durchgangsstraße gelegen. Durch das Einzelhandelsumfeld und die markante Lage kann hier das eigene Unternehmen gut präsentiert werden. Zielgerichtete Werbung ist an denen vom Vormieter angebra... mehr »chten Werbeflächen platzierbar. Nutzflächen (ca.-Angaben) Büro- /Praxisflächen sowie Nebenflächen ca. 230 m² UG Parkplätze abgeschlossen ca. 20 m² Kaufpreis 215.000,00 EUR je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Käuferprovision: gemäß Objektbeschreibung zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 72 m² Bürofläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Laichingen (ca. 11.000 Einwohner) liegt an der Autobahn 8 zwischen Ulm und Stuttgart und ist über die Anschlussstellen 60 (Hohenstadt) und 61 (Merklingen) verbunden. Laichingen beheimatet das "Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb" (IIG) des Zweckverbandes mit Heroldstatt, Merklingen, Nellingen und Westerheim. Sonstiges: Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich

Objektbeschreibung: Das 1995 komplett sanierte Haus mit Pizzeria / Eiscafe liegt direkt in der Bopfinger Innenstadt. Der brauereifreie Gastronomiebereich wurde langjährig als etablierte und gut laufende Pizzeria mit Eisverkauf geführt. Lager- Kellerräume und die Toiletten sind im Untergeschoss. Die... mehr »Gastrofläche bietet ca. 80 m² Platz und kann variabel als Restaurant, Cafe oder Bar genutzt werden und bietet weitere Sitzplätze im überdachten Außenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine komfortable und geräumige Galerie-Wohnung mit 6 Zimmern und einem Balkon in jeder Ebene. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: Komplette Modernisierung 1995 - 1997 Galeriewohnung - Gaszentralheizung mit Gastherme - 2 Balkone 1999 - 4 Schlafräume - Bad mit Dusche, Gäste-WC - Fliesenböden - Holzfenster Gastrofläche - Gasbrenner mit Luftzirkulation - Keller- /Lagerräume und Toiletten im UG - Gastroküche - große Schiebefenster - überdachter Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis, inkl. der derzeit gültigen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 158 m² Wohnfläche: ca. 147 m² Nutzfläche: ca. 97,44 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige freie Reichsstadt Bopfingen bietet alle Vorzüge einer großen Kleinstadt (knapp 12.000 Einwohner): Ein gutes Angebot an vielfältigen Einkaufsmög

Ausstattung: Das 1.800 m² Grundstück wurde 1964 bebaut mit: ca. 510 m² Halle, ca. 95 m² Bürogebäude ca. 35 m² Sozialräume ca. 250 m Wohnfläche in einem 2 Familien-Haus. Freiflächen sind ausreichend vorhanden. Das Objekt wurde ständig instand gehalten, so ist im Jahre 2018 eine neue Ölzentralheizung... mehr »eingebaut worden. Die Hallenfläche und Bürofläche wird von einem Handwerksbetrieb genutzt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2019. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. EUR 60.000,00 jährlich brutto. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mannheim Käfertal mit guter Anbindung an die A6 und die B38. Die Mannheimer City ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und bassieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzansprüche aus. Anbieter-Objekt-ID: 183970829

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Autohaus mit Werkstatt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gewerbegebiet von Frickingen. Es verfügt über sehr helle Verkaufs- und Büroräume, Kunden-WC's sowie Sozialräume für die Mitarbeiter und das Personal. Im Fundament dieses Teils ist eine... mehr »ca. 0,5 m tiefe Isolation verlegt worden. Das Flachdach ist mit einer Spezialfolie bedeckt und absolut dicht. Ferner sind fünf mechanische Tore vorhanden sowie ein Öl-Abscheider im Gewerbeteil, der im halbjährlichen Turnus vom Umweltamt kontrolliert wird. Das Inventar kann gerne mit erworben werden. Im Hof sind mindestens 100 PKW-Stellplätze vorhanden, das Autohaus selbst wurde nach neuesten technischen Standards als Architekturhaus im Jahre 2007 gebaut und wird mit Erdwärme versorgt. Ebenfalls wurde das sehr gepflegte Eigentümer-Wohnhaus nebenan 2008 gebaut und mit an die Erdwärme-Versorgung angeschlossen. Im Wohnhaus sind zur Zeit zwei identische, großzügig aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einer EBK. Im EG gibt es eine große Süd-Terrasse sowie im 1. OG ein Süd-Balkon. Im vollunterkellerten Wohnhaus befinden sich momentan ein Fitnessraum und weitere Räume wie Abstell- und Technikraum sowie Waschküche. Ausstattung: - großer, heller Beratungs-, Service- und Ausstellungsraum - Büroraum angrenzend zum Ausstellungsraum, mit Glaswand versehen - Technikraum, Nachtlager, großer Lagerraum - Motorwartungsraum - Karosserie - Werkstatt, abwasserfreier Betrieb - Achsmessplatz, Rollenprüfstand

Objektbeschreibung: #Willkommen im MARQUARDT\'S #HERRENBERG wächst und wird noch schöner #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021 Verkaufsstart erfolgt - rufen Sie uns gerne an. Vermietung ist ebenfalls möglich - bitte fragen Sie den Quad... mehr »ratmeterpreis gerne an. Der angegebene Verkaufspreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Den Aufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in den gewerblichen Bereichen sind fast keine Grenzen gesetzt. Wir bauen mit hochwärmegedämmten Fassadenelementen im förderfähigen KfW-55-Standard. Flächen für Gastronomie und Einzelhandel Moderne und großzügige Architektur Aufzüge in allen Treppenhäusern von der Tiefgarage in alle Ebenen Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept Tiefgarage mit elektrischem Tor, direktem Hauszugang Fahrradabstellraum Gemeinschafts-Ladestation für Elektrofahrzeuge Hauseigene Paketfachanlage u. v. m. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch über die vielen Möglichkeiten und Details unseres Projektes, wir freuen uns auf Sie. Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision Bürofläche: ca. 176,31 m² Lagebeschreibung: Herrenberg verbindet Lebensqualität mit Wirtschaftskraft. Verkehrsgünstig gelegen bietet die Stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart, der Metropolregion, dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb eine eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Unser Projekt befindet sich

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: I, Miteigentumsanteil: 2.8%, Erdgeschoß, Keller, Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, inkl. Zubehör: 200,00 € (Markise) Grundstücksfläche: ca. 1944 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »sgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unse

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »ils über 4-5 Zimmer verfügen, ist genug Platz zum Entspannen und Leben. Die Wohnungen sind vermietet aber mit einer Renovierung mit einem Wachstumspotenzial versehen in den Mietpreisen. Die Geschäftseinheit benötigt einen klienen Umbau um dirket wieder in die Vermietung zu gehen. Ausstattung: - 2 Wohneinheiten - 1 Geschäftseinheit - Grundstücksgröße: ca. 984 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² - Nutz u./Nebenflächen 100 m² - Ausbaureserve ca. 80 m² Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 984 m² Wohnfläche: ca. 256 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Vermietbare Fläche: ca. 306 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit Lage in Ellwangenbefindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt. Der tägliche Bedarf liegt vor der Tür, Bus, KiTa, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sonstiges: Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 07171/6055 50 oder 0152 31945615 an. Ihr Ansprechpartnerin ist Frau Christine Fünner. Alle Angaben basieren auf Auskunft u